福岡市の小中学校校区スレ part8

>>12445 eマンションさん
東区の照葉はかなり低価格です。

>>12449 購入経験者さん
千早も香椎も東区感が強くて、家賃も安いし住みたくないのですが、、、

>>12450 eマンションさん
結構あってるよ

空港線>七隈線が大前提で、
大濠>西新 と 六本松>別府

上記の4地区に順位をつけたら？

大濠>西新>六本松>別府

結局マンション価格の通りだと思うけど？

東区から博多区にかけて、歴史的にやんちゃ系の人が多いエリアだけどね

>>12452 eマンションさん
家賃って？分譲マンション買えない人？

福岡の照葉に限らずですが、タワマンが並んでると住めない人の何かを刺激するんでしょうね？

タワマンで炊いた米はまずいとか？ww

>>12454 通りがかりさん
照葉はどこぐらい？

>>12454 通りがかりさん
地盤が悪い空港線沿いで、死刑が行われる拘置所がある西新のことが好きでたまらないんですね？
言ってて恥ずかしくないですか？

>>12457 eマンションさん
タワマンは万人が住みたいとは思ってないよ。
エレベーターや駐車場問題な。
自分は薬院のグラメでも西新のブリリアでもタワマンは嫌だ。

このスレには、早良区北部のマンションローンを必死で返している人と、照葉に住めずに妬みを書き続けている人しかいないんですか？

>>12460 通りがかりさん
一般的でない略称を使うのは、知性を疑われますよ？

>>12459 eマンションさん
拘置所は藤崎だぜ。もっとちゃんと調べろ。

>>12455 通りがかりさん
早良区も歴史的にやんちゃ系の人がかなり多いエリアですよね？

>>12464 eマンションさん
早良区の南はやんちゃが多いね

>>12463 マンション掲示板さん
西新も７丁目の方だと、福岡拘置所まで徒歩２分くらいですよね？

>>12461 eマンションさん
普通に考えて早良区北部にマンション購入出来たら照葉のマンションなんて購入は出来ると思う。

>>12458 口コミ知りたいさん
照葉は論外
地下鉄沿線を検討している人達は、JRも西鉄も視野にない。

早良区買えない照葉民が1人で暴れてる

>>12466 eマンションさん
西新7丁目なら藤崎圏

>>12467 eマンションさん
マンションの価格だけ見たらそうかな

>>12439 評判気になるさん
中古も売れ残ってるね。

>>12454 通りがかりさん
その通りだと思うよ。
結局価格が全てじゃん。

>>12452 eマンションさん
ちゃんとスーモなんかで調べて言ってます？
以前調べたら千早は鹿児島線沿線で一番高かったですよ。
街や建物が新しい分博多駅より高い。

ちなみに千早は香椎二中校区。

>>12451 匿名さん


東区ランキングでは、照葉は「新宮以下・古賀以上」に位置付けられています。

千早≧香椎＞＞＞香住ヶ丘＞和白≒名島＞新宮＞照葉＞＞古賀

日経新聞の記事によると、２０２２年のマンションの坪単価は、
中央区＞城南区＞早良区＞南区＞博多区＞東区＝西区
となっています。
１０年前との比較での伸び率は、
中央区＞城南区＞南区＞東区＞博多区＞早良区＞西区となっています。

早良区は以前から高めではあるものの、伸び率では下から２番目であり、このままでは南区にも負ける可能性が高いです。

>>12474 匿名さん
校区は東区で一番ですね

>>12475 マンション検討中さん

厳密には東区というより都市圏東部エリアという感じですね
まあ新宮も古賀も福岡都市圏ですから許容範囲なのでしょうけど

>>12476 eマンションさん
中央区の1人勝ちでいいんじゃないの

>>12476 eマンションさん

>>12479 通りがかりさん
学区を考えても、資産価値を考えても、中央区を買わない理由がないですね？

照葉は中央区を引き合いに出さないで照葉と西新限定で比較したら。

>>12476 eマンションさん
区の単位になるとそうなるよね。
日経を引き出すともっとものように思えますが、もちろん嘘はないと思いますが。。。
早良区は格差が大き過ぎて、高額なのは北部だけですからね。値段がつくか分からんような山間部まで早良区だよ。参考にならんよ。

>>12480 eマンションさん
城南区の高い伸び率は、七隈線延伸が関係してそうですね。

>>12483 評判気になるさん
東区も千早と香椎は価格高いけど照葉は安いから同じだよ

>>12482 通りがかりさん
西新と照葉を比べて、照葉を選ぶ人なんているの？

>>12480 eマンションさん
中央区ってこんなに狭いんだ。土地もないからマンションの価格が高くなるよね

>>12483 評判気になるさん
ローンを必死に払ってるのに、早良区の人気が落ちてて悔しいですよね？

>>12486 マンション検討中さん
お金がなきゃ選ぶよ

照葉の話題をしつこく繰り返すのは、よっぽど妬ましいんでしょうね。来世では、タワマンに住めるといいですね？

>>12490 eマンションさん
というか安いし不便だからマウント取りやすいんでは？

>>12488 eマンションさん
早良区の人気ね～
あなたが言う人気がない早良区でも、途切れなく貸せてるから問題ないんだけど。
区の単位じゃ話にならんよ。

お金に余裕があれば中央区を選ぶとして、
その次には、七隈線沿いの城南区、空港線沿いの早良区、西店沿線の南区のどれかになるでしょうか。

博多区と東区はJRがあるのに安いのはアレですが、成長性を考えると早良区や西区よりは上のようです。

>>12490 eマンションさん
多分、今住んでるんだよ。タワマンタワマンタワマンって憧れて安かったからラッキーと思って買ったのに、人気ないから焦ってる人だよ。

>>12469 eマンションさん
というより通勤手段の縛りで住環境の良い照葉に住めない雇われが妬んでいるのだと思います。

>>12491 eマンションさん
安いし不便な場所で言えば、早良区南部とか筑豊とかのほうがもっとですよね？

安アパートに住んでいるか高級マンションに住んでいるかもわからない匿名掲示板でマウントとるのも無意味なので、妬ましくて仕方ないとしか思えないですよね？

>>12494 検討板ユーザーさん
実需で住んでいる人は、すぐに売却するわけでもあるまいし、人気なくて焦る必要がありますか？

時間おいてきてみたけど、
流れを自分のペースに持っていくことが目的で、
実際は開示請求してないに一票。

だって2番目の要件で請求するなら証拠出せるし。
出さないでしょうね。
実際は訴訟にその後持っていくにしても
費用が出せないだろうし。

>>12496 eマンションさん
そうですね。
あれこれ地名を出してくるのは、自分が関わる土地の資産価値を確認しているだけでしょう。

>>12492 マンション掲示板さん
早良区ではなく他の区のマンションだったら、資産価値もっと上がったのに、残念ですよね？
悔しさをバネにまた頑張りましょう。