福岡市の小中学校校区スレ part8

皮肉にも気づかず、指摘されたら必死に言い訳するって、、、

早良区の古いアパートに住んでそうですね？

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>>11851 マンション比較中さん
どこが皮肉になってるか分かりません。もしかして11845.847.851は同じ方？自分で自分をフォローされてます？
早良区の古いアパートってなんか意味ありますか

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>>11852 eマンションさん
照葉は賃貸と古いアパートにマウント取り出がるんだよな。

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住民の層から行くと、新宮のほうが良くも悪くも平和
ほぼ確実に福岡市に電車通勤してる人が住む町だから、住む人の所得が上にも下にもブレが少ない
照葉はサラリーマンもいるけど、通勤不便だから自営業筆頭に車通勤の非リーマン家庭が他地域よりお多いのと、中国人の教育移住や、不便でもどうしても福岡市のアドレスが欲しかったこだわりがある人が一定数いるから色々カオス

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家賃3万円で住めるところと、家賃9万円は払わないと住めないところ、どっちが民度低いかは一目瞭然ですよ？

それでも、屁理屈こねたくなるくらい、貧しいんですよね？

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新宮や西新には、外国の人や自営業者が住めないわけではないですよね？

最低でも家賃9万円払える住民しかいないところと、家賃3万円しか払えない住民がいるところ、どっちがカオスだと思いますか？？

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>>11855 マンション比較中さん
なんで疑問文？疑問文だったら問い合わせ先を指定しないと意味が通じないですよ。なんか作文が稚拙

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>>11841 口コミ知りたいさん
第4学区では香椎第2だけが鉄板だったよ。

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クッソ邪魔な口論恥ずかしくないの？

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>>11856 マンション比較中さん
なんでマンションスレで賃貸の比較する？分譲マンション価格を比較でいいんじゃない？

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>>11856 マンション比較中さん
西新に外国の方が住んでいない(住めない)なんて書かれていないけど、頭から早良区が離れないようですね。
それから家賃9万円を呪文のように唱えていますが、あんまり参考になりません。

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またいつもの文末ハテナさん来てる！
独特の文末使うからすぐバレる
照葉上げに見せかけた照葉下げ工作ご苦労さま

照葉のイメージが悪い自分ですら、照葉がかわいそうに思えるレベル

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>>11862 名無しさん
照葉上げなんていないと思う。

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>>11854 評判気になるさん

それはありますね。
照葉は自営業者が多いので合う合わないが大きいと思います。

新宮の方が総合的に環境面が良いと思います。

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家賃9万円も払えない、アパート民が必死ですね？

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>>11865 eマンションさん
安い分譲マンションしか買えない照葉民も。

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>>11865 eマンションさん
文末はてなさん、バレてるよ
そこはさ、はてな使わないのよ、普通のニホンジンは。

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>>11864 検討板ユーザーさん
オラオラ系のお父さん多いです。

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>>11867 匿名さん
照葉が！東区が！と騒ぎ出す人のことが不思議でしたが、家賃9万円払えないアパート民からみると、妬ましくて仕方ないですよね？
自分は絶対に住めないところの、文句言い続けてるって惨めじゃないですか？

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>>11868 マンション検討中さん
オラオラ系でも、家賃9万円払えないアパート民より、社会的評価は高いですよ？

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スーモで一番安い中古マンションを調べてみると、
西新アドレス790万円
千早アドレス990万円
香椎照葉アドレス2680万円
です。

照葉が！と粘着している人の正体がわかりそうですね？

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>>11854 評判気になるさん
新宮はもともと工場がたくさんある土地柄なので、昔から住んでる人の所得はそれほど高くないです。

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>>11871 eマンションさん
なんで高いマンション調べないの

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>>11871 eマンションさん

照葉では失敗に気づいて２～３年で手放す人が相次いでいます。
住宅ローン完済のために異常な高値で売りに出していますが、まったく売れる気配がありませんね。

ほぼ新築の築浅物件だらけですが、ほとんどがさらし物になっています。

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>>11871 eマンションさん

照葉では失敗に気づいて２～３年で手放す人が相次いでいます。
住宅ローン完済のために異常な高値で売りに出していますが、まったく売れる気配がありませんね。

ほぼ新築の築浅物件だらけですが、ほとんどが「さらし物件」になっています。

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>>11874 eマンションさん
それってあなたの主観ですよね？ww

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>>11874 eマンションさん
照葉で売物件出してる人に理由を聞いて回ったんですか？ww

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>>11873 口コミ知りたいさん
照葉は築浅でも安いマンションしかないから

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学区以外で盛り上がるそもそも学区に興味がない人ばかり
迷惑だから価格競争は別でやってくれないかな
何年も前から異常な執拗さ

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>>11879 評判気になるさん
価格は中央区が高くて東区、南区が安いけど照葉民は価格じゃなくて家賃9万円が誇らしいみたい。

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>>11880 マンコミュファンさん
コイツが一番迷惑だから
照葉のスレで暴れとけよ

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無知な知ったかぶりが自分は正しいと言わんばかりに他人を貶める。もうやめようよ、住民の人に質問したいさん。

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今日はクリスマス…あっ…(察し)

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こういうみっともない人間性を作り出しちゃうのが早良区です。
気をつけましょう。
地元の人でお金に余裕あるなら埋め立て当初から陸の孤島と言われてた照葉なんて誰も見てないわ。
元から買い漁ってたのは事情を知らないIターン組か中華勢でしょ。

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照葉には中国人と韓国人の方たちがたくさん住んでいます。
在日韓国朝鮮人の方たちはもともと博多駅周辺に集まっていたのですけどね。

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>>11883 マンコミュファンさん
自分で察して恥ずかしい

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>>11886 匿名さん
クリスマスの予定がマンコミュでストレス発散の方が恥ずかしいのも気づかないという

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>>11887 口コミ知りたいさん
自分で気づいてないのか

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>>11888 通りがかりさん
何を気付いてないんですか？

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小学生落書きスレ

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>>11885 　　　外人は西新にもいっぱいいる。風俗もあるし。

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西新の方がマンションの価格も高いし、売れ行きもいいのは現実。あとは好みと予算の問題。

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>>11885 周辺住民さん

照葉で塾してた方が
チャイナ系は本当クレーマー気質で常識が通じなくて大変だからって博多区に移転してた。
今は博多駅前にチャイナ系コリア系は少ないが
帰国子女はチラホラいる。
それなりになんでもあるが当然、経済的にも余裕がないと住んでも楽しくないのは確か。

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照葉早良区中央区の話飽きた

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1年前から住んだこともない人が同じ会話を繰り返し繰り返しやってるんだよな。

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>>11893 匿名さん
チャイナ系の生徒が嫌なら、移転できるくらい小さな塾なんだから、入塾を断ればいいだけでは？

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自分には住めないからって、照葉ディスは見苦しいなあ。

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香椎照葉アドレスと同じように、安アパートがなさそうな百道浜アドレスをスーモで調べてみました。

最低家賃7万3500円（4万1500円の物件も出てきますが、百道浜と百道の誤記のようです。）
最安中古マンション3980万円

となっています。

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百道浜も香椎照葉も月3万円では住めない場所なので、
百道浜小学校か照葉（北）小学校から中学受験というのが、悪くない選択肢のようです。

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>>11897 マンション比較中さん

住みたい前提なのがすごいね。
お金出されても不便なところに住みたくないよ。

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>>11896 マンション比較中さん

規模は分かりませんが先生は数名雇ってたみたいですよ
私は照葉住みではないし
別のお教室（塾ではない）で知り合った方なので根掘り葉掘りは聞けません。

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>>11900 マンコミュファンさん
人間、興味がないぶどうに、必死に悪口言ったりしないんですよ？

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>>11901 マンコミュファンさん
先生数名雇っていたとしたら、それなりに生徒もいただろうに、すべて見捨てて移転したんですか？

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>>11902 マンション比較中さん

住みたい前提で会話が成立していくのはおかしいから仕方ない。
悪口なの？私からしたら事実をいっただけだよ
被害妄想よ
それでも魅力的に感じてる人もいるんだから住めばいい。

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福工大前の駅近マンションは即完売
照葉のマンションは完成後も売れ残ることが多々
きちんと比較してないけど、照葉のほうが値段設定ガ強気なのかな？
和白丘中は落ち着いた良学区だし、駅も近いし、同じ値段払うならこっちに住むって人が多いんだろうなと察した
設備や教育環境は照葉のほうが上なんだろうけど

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>>11905 匿名さん
単純に値付けの問題じゃないですか？
首都圏の住友不動産の物件は、強気の値段で、完工後も販売していることがよくありますが、いずれも人気物件です。
地方中小ディベロッパーだと、資金に余裕がないから、どうしても売れ残りがない値段で勝負せざるをえません。

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>>11903 さん

移転ですから見捨てたにはならないのでは
それでも通いたい人は博多区へ通えばいいだけですよね。
無理だと思うなら通わなければ良いだけ。
塾なんていくらでもあるし、どこに価値を見出すかなだけかと。
英進館の天神校だって遠くから生徒来てますよ。

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>>11907 マンション掲示板さん
先生数人いるような塾だと、ホームページくらいあると思うのですが、そんな塾ないですよ？

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>>11908 マンション比較中さん

ずっと自分で参考になる！
おしてご苦労様ですね。
ホームページがあるかないかは知らないです。

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>>11909 通りがかりさん
妬ましいからって、嘘ばかりついて恥ずかしくないですか？

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>>11910 マンション比較中さん

人より良い暮らしして日中でも暇すぎてこんなところにいるんで
何も人を羨ましいと思う事ないけど
どうしましたか？

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>>11910 マンション比較中さん

あと、私の話ではないし
根掘り葉掘り聞かないよね
お教室友達のホームページがあるかなんて暇だけど調べたこともないよ。
贈り物の値段も調べるタイプ？
常識的に考えて調べないでしょ。
粗探しがしつこすぎる。

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>>11905 匿名さん

私も生活環境は和白の方が圧倒的に良いと思います。
照葉は積水ハウスがつくっているということで強気の価格設定なのでしょうね。
たしかに建物はいいです。
それなら和白に土地を買って積水で建てればとも思いますが。

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>>11913 口コミ知りたいさん
アイランドシティというブランド化が宣伝、啓蒙活動によって成功した結果が価格に反映されています。
実際、環境の整備がなされブランドに見合った街になっています。今後はブランド維持の為に住民による清掃活動など主体的な環境整備が必要になるかと思います。

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>>11914 さん

上がり方が急激だったよね
10年前は新宮から和白界隈のマンション群と変わらない値付けだったけど、ここ数年周辺に比して凄い値上がり
ただ、売れ行きは変わってないし、中古がたくさんなのも変わってない
高めの値段を敢えてつけて、ブランド化をはかってるのかね？？

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>>11912
根拠もないのに適当なことを書き込み続けているからツッコミが止まないのではないでしょうか笑
いつまでやるのか

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>>11916 通りがかりさん

見てたらあんたもしつこい笑

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ここは民度が低いね
福岡らしさを物語ってる
流石、修羅の国
特にレベルの低いことをダラダラと続けて
そりゃ子供も御三家にすら行けないよ
御三家の話になると事実とはかけ離れてる情報も多いし
聞いた話ばかり
結局中身のある会話ができる場所ではないってことですね。

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>>11916 通りがかりさん

根拠もないのにって他人の話なのにね。
ホームページがないなんて検索するのが凄いわ
福岡の人間は粘着質。

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>>11915 マンション検討中さん
ブランド化で割高になって、販売の自由度を狭めている感じですね。中古マンションも損切りして売り抜けるのも難しそうだね。

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>>11919
いや、だから友達からの伝聞を披露してくれたのはわかるんだけど、
客観性に乏しくて議論するに値しないというか、
照葉憎しはわかったけどそういうスレではないってことなんですよ
適切なスレがあればですが移動されてはいかがでしょうか

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>>11921 通りがかりさん
スレタイ5回読んで欲しいよな…

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>>11918 通りがかりさん
四行目と五行目の関連が意味不明ですよ。
お薬飲みましょうねおじいちゃん。

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>>11921 通りがかりさん
本当は棲家が他にあるんですよ。
特定の校区が持ち上げられるのが
棲家と同じくらい怖くて
ここにもいつかないと気が済まないお祖父様。

一ヶ所に収まっていてほしいんですけどね…

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>>11915 マンション検討中さん

照葉はちょっと無理がありすぎる価格設定ですよね。
販売サイトをずっと眺めていますが、まったく売れる気配がありません。
利便性では新宮や和白にかなわないのですから、もう少し現実的な価格に寄せた方がいいのにと思います。

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照葉の戸建ては、周辺が新しい（古屋がない）し、「ルール」が細かく決まられているので統一感があって洗練されたイメージです
和白・新宮もいい場所ですが、「立派な戸建てでも、周辺の住居が古いと見栄えしない」と親族に言われ、なるほどと思いました。
電線がない、道路が広い、公園が多い等他のエリアには無い部分で価値があるのかもしれませんね
勿論、それを価値と考えない人には向かないタウンです

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>>11926 周辺住民さん
その通りです。価値と考える人が少ないから売れ残ります。

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照葉の販売価格が下がってほしいって
願望を繰り返されても
せめて学区と絡めて話さないと
販売価格が高いことで、校区にどのような影響があるとお考えでしょうか

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>>11927 マンコミュファンさん
戸建てはほぼ完売ですけど

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>>11929 周辺住民さん
戸建は人気だけどマンションは不人気エリアって事ですね。

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>>11929 周辺住民さん
それってあなたの感想ですよね？ww

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照葉の戸建てはオーシャンプレイスとして、まだ分譲中ですよ？

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ぼくたち園児スレかな…

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>>11928 評判気になるさん

坪３０万円が相場の照葉の土地を６０坪３０００万円で買わされるわけですからね。
しかも、建築条件付きのため上物も相当な割高です。

不便なエリアで高値づかみすると出口を描きにくくなります。投資としては明らかな失敗と言えるでしょう。

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またしばらくいなかった照葉推しが現れ出した

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>>11934
理解が悪くて驚いてます
「学区」への影響について聞いてます
スレの趣旨から逸脱しています
見返してみてください
ルールを守れず個人的な願望を連投しています

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>>11936 評判気になるさん
子供が、自分が住めない場所を匿名掲示板で悪口書き続ける人生にならないためには、どんな「学区」がいいのでしょうか？

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>>11934 マンション検討中さん
家賃3万円しか払えない人が、投資について語るんですか？

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>>11937
ルールを守ることはどの学区でも教わるはずですが、不思議ですね
よっぽど価格について不満があるようですが学区について検討されていないことは確かです

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>>11937 マンション比較中さん
第6学区

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>>11934 マンション検討中さん
照葉はハウスメーカーの競争がないからそうなります
建築条件付きでは相見積もりも取れませんからね

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>>11940 口コミ知りたいさん

・死刑が執行される福岡拘置所の近くに住むことに何も思わない。
・中学受験するお金はない。
・県立高校、九大、公務員がエリート中のエリートだと思っている。
・自分が住む第6学区が一番だと盲信している。
・中央区には絶対に勝てないが、他の区を見下している。
・都合が悪いことは、すべて貧乏人や他区民の意見だと思いたい。

早良区民の特徴であってますか？？

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>>11942 マンション比較中さん
特定の地域の人を差別もしくは攻撃してますか？

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>>11942 マンション比較中さん
東区の嫌がらせですか？

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>>11913 口コミ知りたいさん

和白は落ち着いた雰囲気で暮らしやすく人気が高まっていますよね。
地価は照葉を大きく上回っており、伸びしろも大きそうです。

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>>11926 周辺住民さん

10から５年くらい前は福津や新宮の駅近の大規模戸建て分譲が盛んで、値段も当時の照葉のマンションより高いけどちゃんとしたハウスメーカーが扱ってたしかなり売れてたね
今は手頃で便利な場所で大規模宅地分譲地ないよね

でも、当時振り返ると、マンションの値段は照葉も新宮もほぼ同じだったのに、戸建ての値段だけ照葉の方が異常に高かったので本当に不思議だった
土地の広さ差し引いても1,5倍位の値段つけてるなと思った

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>>11938 マンション比較中さん
なんで決めつけてまでマウント取りだがるんですか？

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>>11946 eマンションさん
その価値があるからでしょう
売れない価格って意味がないので

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>>11948 契約済みさん
価値があれば新築も中古も売れ残らないから。

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>>11923 名無しさん
いや、意味わかるよ。あなた、住民の人に質問したいさんですか？もう荒らすのをやめて欲しい。

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