プレミスト鶴見横堤ってどうですか？

あと4ヶ月で完成なのに大丈夫なんですかね？

意外と現地では値引きとかあるのかもしれませんねー。

地味に3LDK以上しかない点もプラスポイントですけどね
住友の新しいマンションは1LDKからあるみたいなんでそこも違いですね

最近のトレンドは中古+リノベーションという見方が増えてきましたね
中古は不動産会社所有以外 個人の所有なんで消費税かからない事実を考えるとそのぶん好みのリフォーム代金にまわせること考えると新築にこだわる必要無しな感じ受けました これからも人口減少 空家問題考えると。

インテリアオプション会、思った以上に混んでました。けっこう売れてきてるのかな。

買い物はなんでもそうですが使ったお金がいかに価値を残すか？
特に高価格案件ほど慎重に慎重に吟味しないと後でこんなはずじゃなかったは禁句ですもんね

コーティングとかインテリアオプションも色々やり出すとかかりますねー

イオンまで徒歩4分なのありがたいですね。
近くにあるとつい使っちゃいます。

私、最近、イオン北海道の株を保有しました。

10万円以下で保有できる株です。100株で100円券が25枚もらえるので、これで優待のダブル取りをする予定です。

元々イオンの株を保有しているので、3％割引の株主優待カードを持っているんですよ。それに加えて、1000円で1枚使える割引券。これで10％くらいの割引になるんじゃないかと思っています。残額はワオンで払うので、そちらのポイントもつきます。

15階の方もだいぶ出来てますねー！

9階から15階まで見れますね

409 410さんは営業さん？(笑)

>>411 マンション掲示板さん

ではないですよ笑

マンション外観の写真を拝見しましたが、
8階？より下階に足場がついているように見えます。
マンション建設は下階から作っていくという話を聞きましたが、
ただ単にカバーを目隠しにしているだけですか？

>>413 匿名さん

今の時点では下もカバー取れてますね

外観好みは分かれると思いますけど、タイルの部分が少なく塗装仕上げで、建築費けちってる感じがして安っぽく見えますね。。

外観は好みですね。タイルは多からず少なからずでデザイン的には気に入ってます。

隣の市営住宅と一体化してますね

>>417 通りがかりさん
それはないわな

>>417 通りがかりさん
？まったく別ものですね

>>417 通りがかりさん

一応、色のトーンは浮かないように調整されてるとは思いますが…

敷地内にコミュニティスペースとしてプレイロットが作られるみたいですが、
完成予想図を見るとベンチが石作りになっているんですね。
床も石のタイルのように見えますし、子供が自由に遊ぶ空間としては少々
危ないような？住人がおしゃべりを楽しむには良い空間だと思います。

低層棟の東側壁面、何故タイル張りにしなかったのでしょうか。団地っぽくて、高級感が全然ない。。

>>422 匿名さん
そんなところにしか目がいかないのですか？
悪口言いたいだけですよね

>>423 マンション検討中さん
マンションの外観は大事ですね

外観は大切ですが、タイルの多さが全てではないことは確かですね 。好みですね。

近年の建築費高騰により、他マンションも同じ傾向ですが、全体的にタイルを少なくしているのは確か。なかなかオシャレなタイルが使用されていますし、維持管理のこと考えれば塗装の方がよいのでしょうが、マンションの販売価格と比較するとどうしてもチープに感じます。まぁ好みでしょうね。

鶴見区は15歳未満の住居者数が１位になっているということから
子育て環境が充実していることはメリットが高い

購入検討している場合、子供にやさしい環境というのは親目線としては、まず一番最初に目につくところ
そういうことを考えると、子供の数が多い場所にファミリー世帯が集まるんでしょうね。

横堤駅周辺は若い子育て世帯が多く活気がありますね。特に茨田西小学校区は人気らしいですね。でも校区内で続々と新築マンション、戸建建ってますが、パンクしないのでしょうか？

タイル？
外壁全面にモザイクタイル、アプローチ部分にもデザインの異なるタイルが貼られているみたいですけど、一部に貼られていないのですか？
単純にコストを抑える為なのか、それとも他に理由があるのか建築デザイナーさんにお話を伺ってみたいですね。

正面側の外観はほぼ完成ですね

裏側から見たら結構周囲の圧迫感などはないですね

今日の地震影響が気になります。新築建築中の災害は販売に影響してくるんですかね。

鶴見区は震度4だから被害はなさそうだけど、売れ行き鈍りそうですね。

ここのマンションは割引等はあるのでしょうか？
購入者の方でだいたいとれくらいの割引があったか教えて頂ければ幸いです。

>>437 マンション検討中さん

第1期だったからか割引はなかったです（ ; ; ）

>>438 購入予定者さん

ありがとうございます！

人気の部屋タイプは既に完売のようですね

>>440 マンション検討中さん
どのタイプが人気なのでしょうか？
価格が高いと言われながらも、着実に売れていってるみたいですね。

>>441 マンション検討中さん

HPにCがないのでそこかもです。
たしかに営業の方もCが人気と言ってました

>>441 マンション検討中さん
はい、Cタイプです。ダントツで一番人気だったみたいですよ

高くても立地の良さから売れるんですね。購入している方はダブルインカムのファミリー世帯が多いんでしょうか。
また、同じ茨田西小学校内で、ここ以外にも分譲マンション建つ計画あるみたいですね。諸口６丁目の新築戸建100戸建ててる付近みたいですが。それにしても人口急増しますが、待機児童など心配ですね。

>>444 匿名さん

うちはダブルインカムで両方正社員フルタイムではありますが、２人足しても1000万いくかいかないかくらいな家庭です。
うちはもともと近所住みなので、すでに子供は保育園ですが、たしかに待機児童と電車混雑は心配です…

売れ行きは6割くらいだそうで

人気がある間取りのタイプや売れ行き状況なども教えていただけるのですね。
売主によってどこまで情報公開するかは夫々かと思いますが、
販売前どころか販売後も間取りを公開してもらえない売主があると聞きます。
買う側からすれば残戸まで全て公開してくれる方が信頼度は上がりません？

買えるところと頑張れば買えるところ以外見せられても仕方ないのでどっちでもいいです

今週はとうとう入居説明会ですねー

やっと残り販売部屋数が50部屋と銀行の方から教えてもらいました。