プレミスト鶴見横堤ってどうですか？

>>267 マンション検討中さん

それに、管理費修繕積立金2万円(仮)を3年間負担しても72万円ですからね、下手に焦って値下げするよりゆっくり売った方が売主にもありがたいんじゃないですか？

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ホームページ見ると、マックスでまだ２６戸しか売れてないってことですか？
先着順受付中と記載あるので、もっと売れていないのでしょうか。
契約済の方の書き込みが少ないので、売れ行きが気になります。

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一次で見たとき確か50戸くらい売りに出していましたが、残り半分はまだ売りにも出していないのでしょうか？

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こちらのマンションは看板広告も多いけど、来場プレゼントキャンペーンをしているぐらいなので、あまり売れていないのでは？

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>>284 マンション検討中さん

書き込みが少ないのは、20代から30代前半のこのスレ見そうな人が購入できないからでしょうかね

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>>284 マンション検討中さん

購入者の契約説明のときは若いご家庭もけっこういましたよ^ ^

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この時期で最大２６戸の販売では厳しいでしょうね。売り切るまで竣工から数年掛かるのでは。
販売価格の直接の値下げはしなくても、竣工近づけば諸費用サービス、家具付きなど始まりそう。

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>>289 マンション検討中さん

本当に93戸全て売りに出していて、最大26戸売れてるんでしょうかね？

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この時期だともうレイアウト変更できる部屋も減ってくるでしょうねー

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大通りに面してなくて、静かな駅近って少ないから、強気で売るように思います。
新築では後続物件もここ以上はもう出ないでしょ。
竣工売りで、値引きせず、住友不動産方式で。
予想ですが。

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こちらの掲示板、プレミストの営業さんの書き込みが多いですね。。

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確かに周りにライバル物件が全くないので、ゆっくり竣工後売るのも納得です

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他の竣工後プレミストは、来場者プレゼントや大幅値引きをしていますよ

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竣工済のプレミストに大幅値引きがあるのなら、こちらもいずれそうなります？
こちらの竣工は平成30年9月上旬予定なのでまだ7ヶ月も先になりますが、
中には契約を急がずに値引きを待っている方もいらっしゃるのでしょうか。

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>>296 匿名さん

値引きがあるかもわからないのに半年以上先の竣工後まで待つかですよね。
そういっている間にも契約者は時間とともに増えるでしょうし、93戸くらいあっという間な気がします。

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>>296 匿名さん

なぜ、そこが売れ残るのか？なぜ値引きを行うのか？を考えると、行うかもわからないことを待つ価値があるかは、難しいところですね

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>>298 名無しさん

おっしゃるとおりです。
この価格出す価値がないと今感じてる方や、高くて手の届かない方は、他を当たるべきかと思います。

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条件の揃った良い物件だと思いますけどね

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いい物件だけど、土地の仕入れが高すぎて価格に反映されているから売れ行き悪いのでしょうね。

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