マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-03-17 09:10:46
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
全体物件概要
物件名称 プレミスト鶴見 横堤
物件の所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目127番5
総戸数 93戸
総戸数追記 別途管理事務室（防災センター）１戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様） （売主）大和ハウス工業株式会社
交通 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩3分
敷地面積 3,389.54m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上15階建(（一部鉄骨造）)
施工会社の名称又は商号 大末建設株式会社
一戸当たりの専有面積 67.10m2～83.11m2
バルコニー面積 9.50m2～12.16m2
サービスバルコニー面積 5.02m2～6.74m2
テラス面積 14.64m2～69.41m2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成30年9月上旬予定
入居予定 平成30年9月下旬予定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費／月額 ： 未定
管理準備金／一括 ： 未定
修繕積立金／月額 ： 未定
修繕積立基金／一括 ： 未定
駐車場空台数／月額 47台／未定 (内、1台来客用平面駐車場、平面駐車場28台、機械式駐車場18台)
駐輪場空台数／月額 186台／未定 (内、平面20台、スライドラック式166台)
バイク置き場空台数／月額 15台／未定 （内、ミニバイク置場10台）
販売予定年月 平成29年9月上旬
間取り 3LDK、4LDK
用途地域 第一種住居地域
国土法･届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第ERI-17001271号(平成29年1月24日)
今回情報更新日 平成29年3月10日
次回更新予定日 平成29年3月17日
物件についての問合せ先 「プレミスト鶴見 横堤」販売準備室 0120-263-453
問合せ先営業時間・定休日 10：00～18：00／火曜日・水曜日（祝日除く）
[スレ作成日時]2017-03-14 13:12:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目127番5（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト鶴見 横堤口コミ掲示板・評判
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241
評判気になるさん
購入者の方は次はどのようなステップまで進んでいらっしゃるのでしょうか？
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242
マンション検討中さん
>>241 評判気になるさん
うちはオプション決めるとこまで終わりました
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243
評判気になるさん
>>242 マンション検討中さん
次の予定はいつに何するか決まっていますか？
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244
マンション検討中さん
>>243 評判気になるさん
来年の火災保険相談会までは何もないかもです。
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245
匿名さん
契約者さんに入居までの予定表が配布されているんですか？
このようなガイドはこれから何をすればよいのか不安でいっぱいな住宅購入初心者にとって、非常にありがたい対応だと思います。
住宅ローンの支払いについても書かれていて契約者でなくとも参考になりますね。
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246
マンション検討中さん
>>245 匿名さん
購入者向けの専用サイトを開いてくれるので、その辺の安心感はあるのかもしれません。
マンション買うのが初めてなので他が分かりませんが…
ちなみに上はサイトのスクリーンショットです。
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247
匿名さん
購入者向けの専用サイトって、分譲中のマンションの公式ホームページでよく見かけるパスワードつきのサイトでしょうか。
専用サイトでは予定表をアップしてくれたり、できれば掲示板かチャットで疑問が解消できたり、必要書類がダウンロードできるようなサービスがあれば安心だと思います。
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248
マンション検討中さん
>>247 匿名さん
あんまり営業さんが個別に対応してくれるサイトではなさそうです。
でも便利は便利ですよー。
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249
マンション検討中さん
ホームページけっこうコンテンツ追加、更新されてますね！高齢層に優しい要素が多いんかな？
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250
評判気になるさん
>>249 マンション検討中さん
どの辺りが高齢者に優しいのでしょうか？
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251
マンション検討中さん
>>250 評判気になるさん
なんか他のマンションよりも手摺とかの単語が多いなと
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252
マンション検討中
>>251 マンション検討中さん
落ち着いた住人が多くなりそうですね
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253
マンション掲示板さん
>>234 マンション検討中さん
野江、蒲生四丁目、京橋、野江内代 >> 横堤
利便性か生活環境かの選択ですね。
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254
評判気になる
>>253 マンション掲示板さん
利便性と行っても微々たる差ですけどね。
蒲四や京橋のなんとなく汚いイメージが私は苦手です。。
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255
マンション検討中さん
壁をエコカラットにするとか、テレビを壁掛けにするとかの相談は、入居後に別途決めることなのですかね？
前もって何か打ち合わせを進めている方いらっしゃいますか？
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256
マンション検討中さん
>>255 マンション検討中さん
うちは間取りの変更が最後でそのあとは何もしてないですねー
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257
マンション検討中さん
第2期の2次は二戸しか販売しないのか…？
このペース大丈夫なのか…？
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258
マンション検討中さん
>>257 マンション検討中さん
東京や大阪では最近のマンションはロングスパン販売といって、竣工までに売ろうとしないのが一般的みたいですよ
マンション建てる土地が少なくなってきてる→これからは今までに比べあまりマンションが建たない→販売の長期化
という感じみたいです
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259
買い替え検討中さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認しましたので、削除しました。管理担当]
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260
マンション検討中さん
やはり少なくとも竣工後でないと値引きとかはないんですかねー…
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