ジオ阪急水無瀬ハートスクエアってどうですか？

ここはすべて平置き駐車場ではないんですね。
ほとんどがそうだけど、
機械式の駐車場になっている部分が一部分。
まだ割合が低いから、いい方だとは思いますが、でもちょいと惜しいなぁと。
できれば皆さん、平置きの方に置きたいんじゃないかな。

>>595 匿名さん
言われる通りの利便性ですが長く完売しないという事実から多くの方がそのスペックに便利や魅力を感じないのでしょうね。まだいく戸も残ってるのでしょうか

確かに悪くない物件だ思いますがコスパが悪いのかもしれませんね。残ってる部屋見ても中途半端な間取りが多いですしジオさんは分かりやすい値引きはしませんから値引きを期待して見に行ってもね…その結果ではないでしょうか。

>>587 マンション検討中さん

いくら田舎って言っても阪急沿線ですので他路線の最も高いところよりも価値ありますよ。
その証拠に対岸のジオよりも遥かに高いです。

水無瀬は住んだらものすごく住みやすい場所だと思います。阪急、JRと２線使えて、スーパーもある。ただ、その魅力は住んでみないとわからないですよね。

便利なんですけど水無瀬駅に来たらテンションが下がる（なんとなく小汚い）。駅がきれいになれば町の印象も変わって魅力を感じる人が出てくると思います。

こんにちは！
JR島本駅近くにまたマンションが
建設予定ですが建設業者等どなたか
詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

水無瀬は住みやすい立地です。
大規模だから仕方ないのかもしれませんが
もう既に竣工して３年になるのかなと思います。
ジオのマンションとしてはこれだけ長期間にわたって販売しているのは珍しいですね。
価格を下げて販売するとかの情報はないのでしょうか。

大規模、仰るとおりです。竣工時期にアーバンシティだのプレサンスだの被りすぎたうえに供給過多ぎみになったと思います。とはいえ、安直に価格を下げて売らないところが良くも悪くもジオの良いところだと思います。今残ってる物件を変えるか買えないかが焦点でしょう。

現段階で20部屋以上の空部屋があります。
築３年　値引きしても売残りの状態。
島本駅の西側に新しくジオが建設予定、価格は高いと
アーバン島本も30部屋程が売残り　相当な値引きをしないと売れないかも。３年間も売残りを抱えてる
早く売らないと新築マンション建設ラッシュに負けるかも。東向日駅も大きな建設予定がありますね

>>599 口コミ知りたいさん

対岸のジオより水無瀬の方が遥かに高いとのことなので
HPで両物件を比較してみましたが・・・

ジオ阪急水無瀬
販売戸数　11戸
価　格　　3,521万円～4,710万円

対岸のジオ樟葉
販売戸数　3戸
価　格　　6,248万円～8,988万円

比較した物件が間違っていたのでしょうか・・・
比較対象としてはレベルが違いすぎるような気がします。

大丈夫だ。桃山台に4年かけて完売したとこがある。まだあと1年ある！！

>>600 名無しさん

似た２駅ある町なら大山崎がいいかなぁ、高槻や桂川もありますが。水無瀬はどっちの駅おりてもテンション下がる抜け殻感を感じます。他の方が書いておられる小汚さでそう感じるのだろか。

２駅徒歩圏内にイオンモールとかできたら少しだけ考えます。

ジオ樟葉、高いですね…。同じジオでも倍近くなってて。
全体的に高めだったんだと思いますが残り3戸ということなら完売も近いんじゃないかと。
あとその価格帯だとこことはターゲットはやっぱり異なってくるんじゃないでしょうか。

駅の改装で資産価値が上がるならぜひそうして欲しいところですが今のご時世ではなかなか難しそうですね。

何にせよ25戸近く残っている訳で。駅ポスターにもある通り70㎡以上は3200万円以上だそうです。諸事情配慮して詳細は不明になっていますけど。早々に新築で買った方には理不尽な価格になりつつありますね。

今販売分は2戸で、先着順は10戸なんですが、
この他にもまだ、販売予定分というのはあるのですか？
現地に行った際に、ポストなどを見れば
なんとなく全体的にどうなっているのかは分かるでしょうね。
この戸数でだから、デベ的にも
ある程度長期で販売することは想定はあっただろうけれど…。

プラス１０戸ぐらい残っていると思われます。近隣の3000万台の中古マンションが売れていくのにここは未入居物件なのに中々売れない様子。

HPみたらなんか一気にはけた感じですね。残りは正味１０戸ぐらいじゃないでしょうか。

あと７戸になりましたね。

投げ売りしてるだけあって規約を守らない方々が増えてきました。
ダメマンションです。