東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 22:59:55

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/


所在地:東京都葛飾区細田三丁目754番3他(地番)
交通:京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.93m2~87.12m2
売主:セントラル総合開発株式会社 東京建物株式会社
施工会社: 株式会社ノバック
管理会社:セントラルライフ株式会社

[スレ作成日時]2017-03-11 14:52:27

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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判

  1. 1251 住民さん5 2022/10/27 05:07:36

    ごみ集積場入口に、いつも青い自転車が置かれているのが気になります。マンション居住者のシールが貼られているので自分の駐輪場に置けばいいのになぜあの場所に置き続けるのでしょうか?何か特別な許可を得て置いているのでしょうか?

  2. 1252 住民さん8 2022/11/14 16:36:56

    1244でも書き込みましたが、10月の理事会の議事録も貼られていないと思います。理事の方も大変だとは思いますが、順番が決まっているのですから、責任を持って欲しいと思います。

  3. 1253 住民さん1 2022/12/01 07:52:21

    節電プログラムに参加しようと思っているのですが、参加方法ご存知の方いませんか?
    参加すると2000円相当のポイントがもらえるようですが、このマンションは対象外なのでしょうか?

  4. 1254 住民さん7 2022/12/01 16:19:25

    >>1253 住民さん1さん
    資源エネルギー庁の節電プログラムのホームページを参照すると、残念ながら当マンションの高圧一括受電サービスの提供元である株式会社つなぐネットコミュニケーションズは登録されていないようです。

  5. 1255 住民さん1 2023/02/15 14:16:54

    23時頃にエントランスのソファにあぐらをかいて談笑してる方がいらっしゃいます。
    害は無いので素通りしましたが、住民の方なんでしょうか?

  6. 1256 住民さん1 2023/03/07 23:00:13

    >>1255 住民さん1さん
    たまに深夜1,2時まで続くね。電子タバコも吸っていてめちゃくちゃクサイ

  7. 1257 住民さん1 2023/03/08 06:39:50

    最近の電気代高騰で、色々調べてみたのですがこのマンションはもともと一括受電で他社への乗り換え不可、時間帯で安くなるプランとかもないようで、、電気代高騰の昨今でも一括受電の方がメリットが多いのでしょうか。。同じような不安感じている方いらっしゃいますか?

  8. 1258 住民さん2 2023/03/10 13:29:26

    >>1256 住民さん1さん
    私はそういう方を見たことはないのですが、ロビーで電子タバコはダメですよね。
    防犯カメラはあるはずなので、日にちと時間をメモして管理室に通報するのがいいかもしれません。私も見かけたら通報したいと思います。

  9. 1259 住民さん1 2023/03/11 05:29:16

    今、入口前に10台近くの自転車が止まっていて、通行の妨げになっているのですが、何なのでしょうか?多目的ルームで窓を開けて大騒ぎしている人達がいますが、その人たちでしょうか?度を超えており迷惑です。

  10. 1260 住民板ユーザーさん8 2023/05/07 12:45:31

    保育園の横にあるテニスコートが解体工事中ですが、
    跡地は何になるか知っている方はいますか?

  11. 1261 住民さん8 2023/05/09 12:13:37

    >>1260 住民板ユーザーさん8さん
    噂ですが、スーパーと聞きました。

  12. 1262 住民さん2 2023/05/15 13:29:19

    教えてください。
    3月の理事会の議事録って配られていますか?
    私の家だけ配布漏れとかでしょうか?

  13. 1263 住民さん6 2023/05/16 03:22:37

    配られていないですね。掲示板にも貼られていないと思うので配布漏れではないと思います。

  14. 1264 住民さん1 2023/05/19 11:43:26

    我が家も議事録を受け取っていません。
    何か配ったら不都合な事でもあるのでしょうか?

  15. 1265 住民さん1 2023/05/25 13:43:22

    ようやく配布されましたが、あの程度の内容の議事録を作るのに1か月以上かかるのはおかしいです。

  16. 1266 住民の人に質問したいさん 2023/06/08 09:58:04

    ママ友付き合いに疲れてしまったんですがこの先もずっと続けないとだめですかね?同じマンションの中でうっかり仲良くなってしまったけど後悔してます。LINEもやりとりしてるけど本当はもう縁切りたい。いつも仲良いフリがめんどくさい。どうしたらいいですか。まだ5年ちょいしか住んでないのに仲良くなりたくなかったんですけど・・今さらシカトってできないですよね。気づいてくれないのかな。困るほんとに。

  17. 1267 住民さん6 2023/07/03 07:41:59

    幼稚園児数人がロビーでギャーギャー言いながら走り回っていて大変危ないです。それを注意もせずママ友同士のオハナシに夢中なのが信じられません。ロビーで遊び場ではないんで。公園にでも行ってください。

  18. 1268 住民さん1 2023/08/04 09:50:07

    ここ最近 シャワーを使っている途中で水にかわり、お湯に戻すのにかなりの時間と その間水をずっと出しているので水道代が心配です。今まではなかったので書いてみました、うちだけでしょうか?

  19. 1269 住民さん8 2023/08/07 15:57:37

    >>1268 住民さん1さん
    我が家も同じ状況です。
    夏で水温が熱いからでしょうか?ただ、昨年まではそんなことはなかったようにも思います。
    他の方はどうでしょうか?

  20. 1270 中古マンション検討中さん 2023/08/09 02:30:26

    玄関前MB内にある給湯器にトラブル時の連絡先が書かれているはずです。故障の可能性も考えられますので、一度連絡されてみてはいかがでしょうか?

  21. 1271 住民さん8 2023/08/20 14:10:21

    ダンボールのゴミを1週間以上エアコン室外機の上に置いている住戸が同フロアに2軒ある。
    2軒ともアジア系外国人の家族だが、共有スペースをでの常識も理解していただきたい。

  22. 1272 住民さん8 2023/08/23 04:05:48

    先日帰宅のときのことです。
    少し急いでいたので早歩きで歩いてきたので前を歩く女性に追いつきました。
    その方は後ろから迫り来る気配に気付き、振り向かれたあと土手側に移動されたのでそのまま追い越し敷地内に入り、足早にドアを通り抜けエレベーターを呼び乗りこんだのですが上昇している時に突然ドン!!という大きな音がしたのです。
    何が起こったのか?

    その女性が後から来て同じエレベーターに乗りたかったのに乗れなかったことに腹を立ててドアを蹴飛ばしたのか?と思うと怖くなりました。
    待つべきだった?

    でも一緒になりたくないのかな?と感じたため先に到着したエレベーターに乗り、顔を合わせないようにしたつもりが裏目にでたのでしょうか?

    であれば申し訳なかったのでこの場を借りてお詫びさせて下さい。

    住民同士争いはしたくないです??♀?

  23. 1273 住民さん4 2023/08/25 12:54:27

    >>1271 住民さん8さん

    ゴミも迷惑ですが、通路に置いてある自転車も迷惑ですね。通路にはみ出していて台車が通れなかったり、風が強い日に倒れていたり。

  24. 1274 住民さん4 2023/08/25 12:58:30

    >>1272 住民さん8さん

    本当にエレベーターを蹴ったのであれば器物破損になりますが、隣のエレベーターで台車が出入りする時も音は聞こえますね。

  25. 1275 住民さん3 2023/09/14 13:06:56

    今日パトカー停まってましたが何があったんでしょうか

  26. 1276 住民さん1 2023/09/15 02:16:58

    橋を渡った反対側に、まいばすけっとがオープンするみたいですね。9月下旬オープン予定のようです。

  27. 1277 住民さん1 2023/09/23 15:29:11

    まいばすけっとのホームページに掲載されました
    https://www.mybasket.co.jp/news/31942/

  28. 1278 住民さん2 2023/09/27 23:31:33

    目の前のひまわりテニスクラブの跡地はスーパーのベルクになるそうですね。
    今まではどこのスーパーもちょっと遠かったからありがたい。

  29. 1279 住民さん8 2023/09/28 11:33:51

    ベルクになるんですか!
    本当にありがたいです

  30. 1280 住民さん2 2023/09/29 09:32:37

    1278さん
    え!本当ですか?
    嬉しいですが、何処情報でしょうか。

  31. 1281 住民さん 2023/09/29 10:37:52
  32. 1282 住民さん8 2023/09/29 21:52:29

    どなたかシャワーヘッドを替えた方いらっしゃいますか?
    デフォルトのものは交換できるタイプなのでしょうか

  33. 1283 住民さん3 2023/09/30 02:44:41

    >>1282 住民さん8さん

    ヘッドは外れず、シャワーホースごと変えるタイプです。
    別売りのアダプターを取付けて使用しています

  34. 1284 住民さん7 2023/09/30 07:21:33

    >>1283 住民さん3さん
    ご回答ありがとうございました
    やはりヘッドは外れないのですね

  35. 1285 住民さん1 2023/10/17 13:00:26

    みなさんのところにも、時々、マンションを売却しませんかというDMが届いているかと思います。
    不動産登記簿の情報を利用してDMを送っているとありますが、これって、拒否するいい方法は何かないものでしょうか?DMを受取拒否すればいいでしょうか?

  36. 1286 住民さん3 2023/11/28 11:57:12

    マンションの中でエステサロンを営業している方がいる様ですが、これっていいんでしょうか。

    https://beauty.hotpepper.jp/kr/slnH000643893/

  37. 1287 住民さん4 2023/11/30 06:28:00

    >>1286 住民さん3さん

    防犯上の理由などで認めていないマンションがほとんどです。当マンションも管理規約で禁止されています。

    このページの解説がわかりやすいです。
    https://www.kintetsu-re.co.jp/libook/detail/47

  38. 1288 住民さん4 2023/11/30 07:24:49

    気になったので少し調べてみましたが、エステサロン以外にもApple(iPhone)の「マップ」アプリだと、当マンションにコスメの会社が入っているようですし、「PayPay」アプリの地図で検索すると当マンションにピアノ教室が入っているようです。

    不特定多数の人がマンションに入るのは嫌だなと思います。


  39. 1289 住民さん1 2023/12/19 09:36:44

    最近陽が落ちるのが早くなりましたね。
    葛飾区からは16時に 「外で遊んでいる子は帰りましょう」とアナウンスが流れてきます
    しかし 暗くなっても子供たちだけで芝生であそんでいるようで非常に危険です
    車通りも激しいし・・・
    親御さんこちらを見て頂き ご対応願いたいです

  40. 1290 管理担当 2023/12/22 12:07:07

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  41. 1291 住民さん2 2023/12/22 15:00:46

    >>1290 住民さん1さん
    受け取った人が運送会社に連絡している可能性があるので、まずは運送会社に連絡してみてはどうでしょう。
    運送会社に戻っていない場合、誤配は運送会社の責任ですので、しかるべき対応を要求していいと思います。

    差出人がわかっている場合は、差出人から運送会社にクレームを入れてもらうのも一つの方法です。

  42. 1292 住民さん1 2024/02/27 14:50:59

    月曜深夜か未明にかけて
    停電ありましたか?

  43. 1293 住民さん3 2024/02/27 15:44:48

    >>1292 住民さん1さん
    ウチもありました!

  44. 1294 管理担当 2024/04/10 08:25:46

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  45. 1295 住民さん1 2024/06/08 07:20:06

    毎週土曜日か日曜日ベランダでDIYをしているのか木材を切るカッターの馬鹿でかい音がします。
    1ヶ月以上前から続いており先週は3時間なっておりました。季節もよくなり換気したいのに窓を開けていられないくらいうるさいです。

  46. 1296 住民さん2 2024/06/09 05:54:46

    昨日 多目的ルームを21時すぎても使用している人達がいましたが、利用時間すぎていますよね?

  47. 1297 住民さん1 2024/07/17 14:53:15

    水が止まりました?うちだけ??

  48. 1298 マンション住民さん 2024/07/17 16:01:36

    >>1297 住民さん1さん
    マンション1階のメールルームに掲示されていましたが、近隣の工事の兼ね合いで朝5時まで断水みたいです。

  49. 1299 住民さん3 2024/10/18 00:06:40

    このマンションが完成して7年になると思いますが、換気口のスポンジ(赤く囲った部分)が劣化しておりポロポロとはがれ落ちてきます。他の方はどうでしょうか?

    このスポンジ部分はどうやって修復すればいいでしょうか?業者に頼んで換気口ごと交換するといくらくらいかかるでしょうか?

    1. このマンションが完成して7年になると思い...
  50. 1300 住民さん1 2024/10/27 13:02:11

    今日の13:45くらいに警察がインターホン押してる履歴が履歴に残ってましたが同じく来た方いらっしゃいますか?周りで事件でもあったのかなーと。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2020-06-30 18:03:04
      男性・入居済み・40歳-49歳
      アンケート回答日:2018/12/03
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・グランリバーフォート高砂(新築・3LDK・4000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616558/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      悪い点:駐車場が世帯数の半分しか確保出来ていない。
      
      規模の大きさよりは世帯数を多くしたため、広さに余裕がない感じ。
      
      共有スペースがあまりない。
      
      下が川なので羽アリや小さな虫がかなり多い。
      
      近くにコンビニが無いので買い物も不便。
      
      
      良い点:リバーフロントなので景色が良い。
      
      かなり静かで住みやすい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共有施設が少ない。
      
      共有スペースでゆっくり出来ないのではぼ素通りになってしまう。
      
      狭いから椅子とかも少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーやコンビニが近くに無く、歩いて10分くらいかかる。
      
      学校などは近くにあるので便利。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅まで12分ちょっとかかるので不便。
      
      夜道は暗いので少し心配。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は良い方だと聞いています。
      
      一戸建てが多く、飲み屋も少ないからかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人の部屋が窓から見づらいのでセキュリティー上不安。
      
      住民からも管理に不満がある人が多い。
      
      問題があってもすぐに対応してくれない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      やはり景観と静かなところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      虫が多い。
      
      特に暖かい時期は物凄く小さな虫が多い。
      
      東京都なのに。
      
      景観が良いのにあまり窓を開けていられないのが残念。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      金町シティタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570153/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547485/
      
      ヴェレーナシティ東京イーストガーデン
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612132/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624272/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      景観。
      
      リバーフロント。
      
      
      (※管理担当より)
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    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸