東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 22:59:55

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/


所在地:東京都葛飾区細田三丁目754番3他(地番)
交通:京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.93m2~87.12m2
売主:セントラル総合開発株式会社 東京建物株式会社
施工会社: 株式会社ノバック
管理会社:セントラルライフ株式会社

[スレ作成日時]2017-03-11 14:52:27

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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判

  1. 1200 住民板ユーザーさん1 2021/08/01 05:16:58

    最近玄関の共用部分の廊下に子供用の自転車を置きっぱなしにされているご家庭がいます。
    うちも子供用の自転車を保有してますが、きちんとルールに従って部屋で管理して出し入れしてます。
    めんどくさい事だと思いますが、理事会で決めたことなので守って頂きたいです。

  2. 1201 住民板ユーザーさん1 2021/08/01 14:15:50

    >>1200 住民板ユーザーさん1さん
    写真を撮って管理組合に言うしか無いです。自転車の他、ベビーカーなど置きっぱなしにしている家は何世帯もあります。

  3. 1202 住民板ユーザーさん1 2021/08/01 22:37:06

    そうですね。
    特定できているので最終的にはそのようにするしかないのですが、その前に本人で気付いてやめて頂きたいです。
    ベビーカーも同じですよね。みんなでルールを守って気持ちよく生活したいです。

  4. 1203 入居済みさん 2021/08/04 10:01:17

    厳密には確かにそうですが、かなりの世帯で共用部に荷物をおいていることなので、ある意味仕方のないことかなと思いますね。どんなマンションでも同じような感じです。
    なんでもルール通り言うことを聞けと言いたいのは分からないでもないですが、外国人も多数入っている分譲マンションで全ての人に理事会が上から目線で注意勧告するのは、理事会メンバーにも負担になるでしょう。(理事会メンバーも一住人にすぎません。争いごとを避けたいのは理事会メンバーも同じでしょうし)
    どうしても全員にルールを徹底させたいのであれば、あなたご自身で一軒一軒回って指導されたらいかがでしょうか。駐車場の件もそうですが、他人には「非常に」厳しい方が数名おられる印象です。

  5. 1204 住民板ユーザーさん2 2021/08/04 16:15:43

    1203の方は、消防法を理解されての書き込みですか?
    共用部分に物を置くことは、マナーの問題以上に、法律上の問題ですよ。

  6. 1205 入居済みさん 2021/08/07 07:40:57

    1204さんは消防法に詳しい方なんですか?消防法の理解だなんて、随分専門的な方なんですね。消防法がそんなに実効性のあるものなら、世の中のだれも共用部に物を置かないですよね。
    そこまで共用部の荷物問題に粘着するのは何か理由があるのでしょうか?ちょっと怖く感じます。
    全世帯に私物を撤去してもらうには、現実には難しいし無理だと思いますし、せいぜい注意喚起の掲示を掲示板に貼るくらいで精いっぱいではないでしょうか。

  7. 1206 住民板ユーザーさん1 2021/08/07 10:06:49

    赤信号みんなで渡れば怖くないみたいなことを平気で書き込んでる人のほうがよっぽど怖い。

  8. 1207 住民板ユーザーさん7 2021/08/07 10:20:28

    「マンション 廊下 消防法」
    で検索くらいしましょうよ。

    マンションの廊下に物を置いてはいけません! 違反者への対処方法
    https://sekiguchi-law.com/post-1807/

  9. 1208 住民さん8 2021/10/26 14:27:40

    いい方悪くてすみません。
    何か漏らしたように見えます。

    1. いい方悪くてすみません。何か漏らしたよう...
  10. 1209 住民さん3 2021/10/28 05:12:29

    >>1208 住民さん8さん

    足跡ですね

  11. 1210 住民さん1 2021/10/30 14:09:21

    さっき、集合ポストに行ったところ、吐瀉物ありという貼り紙がされていたので中には入らなかったのですが、何かあったのですか?

  12. 1211 住民さん1 2021/11/02 16:23:14

    集合ポスト内でゲロ吐いた人がいたようです
    9時ころ管理会社の方?が掃除に来てくれてました
    何故自分で処理しないんでしょうか?非常識すぎますね

  13. 1212 住民さん5 2021/11/19 13:15:38

    ゴミ捨て場入り口のところに最近5台ほど自転車が常時置いてあり、来客で一時的に置いているのかと思ったら深夜や早朝も同じ自転車が置きっぱなしだった。

    少なくともgyuttoと書かれている自転車と子供用自転車の2台は数週間置かれたままとなっている。
    駐輪場が足りなくて困っているのは皆同じであり、何故他人に迷惑となるような行為をするのだろうか?

  14. 1213 住民さん7 2021/11/20 14:58:44

    集会室の前を通ると、毎回同じサンダルが一足あり
    お一人で朝から夜まで使用してる様子です。
    気になってしまい、集会室の前を通る時に
    見てしまうのですが…週に何回利用してるんだろう?
    自宅と勘違いした利用してるじゃん!と
    ずるいなーと思ってます。
    使いたい時に、なかなか利用出来ません。
    小さいお子さん達が遊んだり、ママ会、子供達の勉強など
    人数がいれば、納得するものの
    お一人で何日もドアから見えぬ場所で、占領してる方
    その場所は、別荘でも隠れ家でもないですよー
    あなた1人の為に、光熱費を管理費から出したくないです。自分勝手だと思いました。
    月に何回利用出来るとか使用制限を設けて欲しいです

  15. 1214 住民さん6 2021/11/21 00:25:15

    >>1213 住民さん7さん
    もしかしたら、リモートワークの事務所がわりに使ってるかもですね。部屋番号を管理人さんに聞いてみればどうですか?

  16. 1215 住民さん1 2021/11/21 15:53:07

    来客用駐車場と同じく、予約時に部屋番号を記入させるのがいいのではないでしょうか?

  17. 1216 住民さん6 2021/11/21 22:50:33

    >>1215 住民さん1さん
    理事会にそのように投書してみては?

  18. 1217 通りがかりさん 2021/12/04 16:06:16

    ようやく人工芝が一部張られましたが、中途半端な状態が1週間以上続いています。
    まさかあれで終わりではないですよね?広場一面に張られますよね?

  19. 1218 住民板ユーザーさん2 2021/12/08 07:27:25

    >>1217 通りがかりさん

    我が家でも同じ話題が出ています。
    しっかりした物なのでしょうが、あれでは安っぽく見えてしまいます。
    終わりではないですよね?一面に張られますよね?

  20. 1219 住民さん1 2021/12/09 07:43:34

    芝生、私はあれで良いと思います。
    本物の芝生があった方が季節が感じられて楽しいと思います。今は枯れていますが、春になったらまた緑になるのでは。

  21. 1220 住民さん1 2021/12/09 13:21:40

    理事会の議事録だと費用は約50万円とのことだったので、全面張り替えるのだと思っていましたが、50万円であの状態というのは・・・

  22. 1221 住民さん1 2021/12/09 14:18:07

    >>1220 住民さん1さん

    ホームセンターで人工芝買ってきて全面敷いてもお釣り出ちゃいそうですね…

  23. 1222 住民さん3 2021/12/09 15:29:28

    業者の作業費用が多少あるとしても、あれで500000円というのは、どうなのでしょうか?

  24. 1223 住民さん6 2022/01/29 15:58:45

    初めて書き込み!
    本当にここのマンション購入してよかった。
    眺めもいいし、両隣も良い方だし、
    駅からは少し離れるけどお陰でガヤガヤしてないし。
    お掃除も丁寧にしてくれて
    我が家は特になんにも不満がないです。
    でも細かなところに気がつく方達がいて、それもとても助かります。
    皆さまいつもありがとうございます!

  25. 1224 住民さん6 2022/01/29 16:39:17

    >>1223 住民さん6さん
    ご購入おめでとうございます。
    ここの住人は実際はみなさん親切で優しくてモラルもありますよ。掲示板だと大袈裟にうつりますよね。

    確か毎週土曜日の11:30頃にはパン屋の移動販売がマンション前(エントラスでてすぐ目の前)に来るのでパンがお好きならお試しください。最近買ってないので土曜日だったか日曜日だったかは忘れましたが毎週楽しみにしている人もいるようです。買いたいと思っていても毎回うっかり忘れて逃しちゃうんですよね。有名なパンの移動販売専門会社だったと思います。滞在時間は30分くらいだったと思います。
    パンの移動販売が来てくれるマンションって珍しいかもしれません。
    つい先日も見かけたのでまだ来てると思います。

  26. 1225 住民さん1 2022/02/05 15:03:55

    昨日からずっと、駐輪場の通路に子供乗せ電動自転車が置きっぱなし。邪魔なので、警備会社に通報してもいいですか?

  27. 1226 住民さん8 2022/02/09 13:16:25

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  28. 1227 住民さん8 2022/02/27 04:00:21

    駐輪場に1台空気入れが1年以上置いてありますが、ご厚意と受け取って利用でも良いのでしょうか。どうせならマンション住人専用と記載ください。

  29. 1228 住民さん5 2022/02/27 07:47:33

    多目的ルームが、休日、祝日すべて月初めに埋まっていて、ほとんど同じ人が取っています。そして、今日は多目的ルームの予約を取っているにも関わらず使用していません。せめて、使用してほしいものです。

  30. 1229 住民さん3 2022/03/02 12:57:32

    管理人さんに聞くと、どの部屋が予約しているか教えてくれると思いますよ。
    特定の人の予約であれば、意見を理事会に投函してもいいと思います。

  31. 1230 住民さん3 2022/03/02 12:59:36

    空気入れは管理組合が置いたと聞きました。私も使っています。

  32. 1231 住民さん7 2022/04/15 14:50:29

    Uber eatsや出前館を使っている方、このマンションから注文できるお店でおすすめが有れば教えてほしいです。
    我が家はマック、ケンタ、バーミヤンばかりなので・・・。

  33. 1232 住民さん1 2022/04/16 22:09:44

    こんにちは!
    教えていただきたく、質問します。

    ベランダに水道があると思うのですが、蛇口にホースをつけたいです。
    皆さま、どのサイズのものを使っていますか?
    また、ホームセンターやAmazonなど、どちらでご購入されましたか?
    夏に向けて買いたいので、よろしくお願いします。

  34. 1233 住民さん2 2022/04/17 00:52:04

    >>1232 住民さん1さん
    うちはホースをワンタッチで取り外しできるようにこれつけてつないでます。
    蛇口の形が特殊なので若干漏れてしまいますが、使ってて特に支障はないです。

    タカギ(takagi) 蛇口ニップルL(FJ) 大きな蛇口につなぐ G044FJ https://www.amazon.co.jp/dp/B000EVL7WK/ref=cm_sw_r_cp_api_i_HV6RRA7PT7...

    タカギ(takagi) ホース ジョイント コネクター 普通ホース... https://www.amazon.jp/dp/B000EVL7YS?ref=ppx_pop_mob_ap_share

  35. 1234 住民さん2 2022/04/17 00:58:02

    >>1231 住民さん7さん
    うちは青砥の青山餃子房をUberEatsで結構使ってますが、バリエーションに苦労してるのでみなさまのおすすめ聞きたいです!

  36. 1235 住民さん1 2022/04/17 01:44:34

    >>1233 住民さん2さん
    さっそくのお返事ありがとうございます!
    Amazonでさっそく購入します!

  37. 1236 住民さん1 2022/04/18 10:51:32

    駐車場側のエレベーターの隣の荷捌きスペースの所は、一般車は駐停車禁止でしょうか?
    よく止まっているのを見かけます。
    そして先日止められている車に駐車しないよう張り紙が挟まっておりました。

  38. 1237 住民さん4 2022/04/18 15:17:25

    >>1231 住民さん7さん
    我が家もパターン化してきていますが、以下はよく頼みます。

    中華料理 楓葉:量も多く美味しいです
    からあげ金星:からあげ弁当のボリュームがすごいです
    どんぶり・弁当エコー:一部のどんぶりメニューが2割引になることがあり、コスパがよいです

    好みもあると思いますが、ご参考まで。

  39. 1238 住民さん1 2022/04/28 14:47:05

    多目的ルーム、来週の連休、3日連続で同じ部屋で予約されています。休日は使いたい人が他にもいるのに、自分勝手すぎないでしょうか。理事会でルールを検討すると議事録にありますが、早く決めてもらえないでしょうか。

  40. 1239 住民さん6 2022/05/01 06:25:24

    1238さんが言っていた部屋、今日も終日予約しているが、多目的ルームは使われていない。
    休日を独り占めして、他人に使わせないって、迷惑行為だ。ペナルティが必要だ。

  41. 1240 住民さん6 2022/05/04 07:39:23

    多目的ルームは今日も使われていません。

  42. 1241 住民さん1 2022/05/05 10:15:18

    多目的ルーム、今日も使っていなかったですね。
    キャンセルもせず、自分勝手な方です。
    なんで使いもしないのに予約するのでしょうか?

  43. 1242 住民さん5 2022/06/07 15:44:59

    最近、深夜12:30頃に暴走族が走っているような騒音がしませんか?今さっきもうるさかったですが、令和になっても暴走族とかいるのでしょうか?

  44. 1243 住民さん8 2022/06/08 01:04:43

    >>1242 住民さん5さん
    ここ1-2年時々週末にどこかから湧いてきますね。たぶん東京リベンジャーズとかに影響されてるんじゃないですかね。

  45. 1244 住民さん8 2022/07/11 16:07:24

    次回の理事会の案内が貼り出されていましたが、前回5月の理事会の議事録は配布されていないように思います。ポスト前の掲示板も毎日見ていますが貼られていないようです。なぜ掲示しないのでしょうか。

  46. 1245 マンション住民さん 2022/07/15 06:55:54

    集会室で子供たちが集団で遊び、ママ達がマスクもせずお茶しながら談笑。
    ひと部屋に10人以上いて、外に聞こえるような声量で大人も子供も遊んでいる姿があった。遊ぶなとは言わないが、あまりにも配慮がなさすぎる

  47. 1246 住民さん 2022/07/28 06:34:49

    先日の理事会議事録に1階住居の通用口周辺に自転車が置かれているので確認するとありましたが、今も自転車は置かれています。少なくとも1台は同じ自転車で夜間はずっと置かれており特定の居住者だと思いますが、あの場所は自転車を置いて良いことになったとでしょうか?

  48. 1247 住民さん1 2022/08/29 11:12:53

    宅配クリーニング利用したことある方いらっしゃいますか。
    宅配BOXに預けるときに、カードを入れてくださいとなるんですが、なんのカードを入れればいいのでしょうか。なにかもらってましたっけ。

  49. 1248 住民さん1 2022/08/30 05:27:30


    前の投稿の続きです。
    業者側のほうでなく、いつもの受け取る側のほうで操作するみたいです。
    無事に預入できました!

  50. 1249 住民さん1 2022/10/10 17:17:33

    今深夜ですけど、さっきからずっと外で工事をしているような音がするのですが、こんな真夜中に何の工事なのでしょうか?線路側からトラックの音や、何かを叩く音がうるさいです。

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    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸