物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区細田三丁目754番3(地番) |
交通 |
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩12分 京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩12分 常磐線(各駅停車) 「亀有」駅 バス26分 「保育園」バス停から 徒歩4分 総武線 「小岩」駅 バス8分 「保育園」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月下旬予定 入居可能時期:2017年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判
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1056
住民板ユーザーさん1 2020/02/01 05:57:28
駐車場ですが、最近19時から翌朝7時といった時間帯を1週間連続して予約されている家をいくつか見かけます。
ルール違反ではないかもしれませんが、特定の方専用駐車場ではないのですからもう少し気配りできないものでしょうか。
いろいろな方が予約しているなら仕方ないと思いますが、特定の方の連続予約のせいで予約できないのは不愉快です。マスクを買い占めて転売するのと同じ行為ではないでしょうか?
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1057
住民板ユーザーさん6 2020/02/01 07:15:02
>>1055 住民板ユーザーさん8さん
年明けにそんな連絡が...。
11月の手直し日以来一回も連絡ないです...。
手直し日も色々不備ありましたし、1年点検の時も。
おっしゃるとおりいい加減ですね
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1058
住民板ユーザーさん1 2020/02/02 13:40:37
>>1056 住民板ユーザーさん1さん
来客用駐車場を無くして、契約者駐車場にする方法もあるそうですよ。もちろんマンション全体で決めていくことだと思いますが。
先着順をやめていいのでは、とも思います。掲示板の所にある議案書を提出すれば理事会の方で話合いの場ができるかと。
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1059
住民板ユーザー 2020/02/02 22:09:47
入居後、近くにコインパーキングも出来ましたし、契約駐車場にするというのはとてもいい案ですね。争いの種も減りますし。
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1060
住民板ユーザーさん4 2020/02/06 14:56:04
誰だよ、この時間にエレベータ内でタバコ吸った馬鹿は!くせーぞ。
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1061
中古マンション検討中さん 2020/02/25 22:13:24
新型コロナウイルス対策で、管理会社はこのマンションのエレベーターのボタンとか、ドアの手すりとか、自動ドアの開ボタンとか、毎日アルコール消毒してくれませんかね?
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1062
住民板ユーザーさん1 2020/03/04 03:02:21
最近Wi-Fiが遅すぎる
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1063
住民板ユーザーさん4 2020/03/12 04:28:03
本当にWiFi使えませんねぇ・・・。
結局4Gに切り替えて使っていることが多い。
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1064
高川 2020/03/13 09:21:16
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1065
住民板ユーザーさん1 2020/03/18 08:43:26
日中芝生スペースにレジャーシートを広げて何家族かで何時間も宴会するのは全然良いのですが、ど真ん中にレジャーシートを敷くのはいかがなものか。
当人達は、両脇スペース空いてるよ!気にせず使ってよ!と思うのでしょうが、そういう問題ではないですよね。
ど真ん中で大人達が宴会していたら、やはり気にしてしまいますよね。
せめて、バイク置き場側に寄ってレジャーシートを敷いて貰えれば広々使えたのですが。
子供を芝生スペースで遊ばせようと思い外出した家族が、遠慮して河川敷や公園に遊びに行ったり、また外出先から帰ってきて芝生ではなくエントランスで子供を遊ばせている家族が居たと言う事を理解してほしいですね。
ただでさえスペースは限られていますので、他の家族に配慮をした上で子供達と楽しんで欲しいです。
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1066
住民板ユーザーさん8 2020/03/25 07:30:43
>>1054 住民板ユーザーさん6さん
ウチはクロスの業者がドタキャンしたと言われ、11月が1月になり、2月になっても連絡ないので電話したら3月末から4月ぐらいになるかもと言われました…
施行しない気満々ですね
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1067
住民板ユーザーさん1 2020/03/25 10:44:38
>>1066 住民板ユーザーさん8さん
管理人さんもこの件に関してノバックにFAX入れてる見たいですが、なかなかやって貰えないと言っていました。いつになるかも不明。
同じ状況下にある住人は結構いるみたいです。
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1068
住民板ユーザーさん8 2020/03/30 14:29:27
前からたまに夜に外から焦げた様なニオイがする事がありませんか?今もしてるんですが何なのか気になります。
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1069
住民板ユーザーさん8 2020/04/01 07:30:09
>>1067 住民板ユーザーさん1さん
複数件同じ悩みを持った方が居るようですね。
私も、ノバック本社のお客様相談に連絡を致しました。
まぁコロナもあるし、私の修繕箇所は生活に支障が無いレベルなので気長に待つことにします…
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1070
住民 2020/04/12 09:17:47
最近、週末に1階の広場のところにクリーム色のminiが止まっていますが迷惑です。
ナンバーを控えてあるので次回見かけた場合通報しようと思います。
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1071
住民板ユーザーさん1 2020/04/18 23:35:28
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1072
住民板ユーザーさん4 2020/04/21 02:43:20
出前を頼んで、食べ終わって洗った食器をマンションの裏に置いておいたら、まさか持っていかれていました…。皆様も気をつけてください。
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1073
住民板ユーザーさん1 2020/04/21 08:39:38
このマンションで音楽教室をやっている部屋があるようですが、管理規約第12条に「区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない」とあります。
これは規約上、大丈夫なのでしょうか?
入居時のしおりには、マッサージ店のようなものは禁止とイラストがありましたが、音楽教室は認められているのでしょうか?
理事会とかで判断されていましたか?
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1074
住民板ユーザーさん4 2020/04/23 12:26:32
>1073
音楽教室が事実として、継続的に報酬を得て業としているならば専ら住居とは言い難い。
また、いくらオートロックでも入居者以外の者が敷地内に立ち入る事はセキュリティー上でも非常に問題。
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1075
入居前さん 2020/04/23 23:03:13
それ、かなり前からあっちこっちに停めてるやつですよね。駐車場奥の緊急車両用スペースとか配送車両用スペースとか。自分勝手な人なんでしょうね。
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1076
住民板ユーザーさん1 2020/04/24 05:43:34
セキュリティ上問題ですよね。
葛飾区細田 音楽教室
で検索すると、ホームページが出てきますが、ピアノ教室のようですね。
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1077
住人 2020/04/24 06:43:52
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1078
住民板ユーザーさん ? 2020/04/28 01:05:55
上からドンドンドンドンと等間隔の音がここ最近壁伝いに響いてきて気持ち悪くなって困る。
注意してもやめてくれないしどうしたら良いか。
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1079
マンション住民さん 2020/04/30 04:14:13
うちも上からドンドンと酷い衝撃音が響いてくるのですが、真上から聞こえても真上じゃない可能性もあるので困ってます。郵便受けスペースに騒音に関する注意が掲示されていますが、騒音元は自分だと気づいてないのかもしれませんね。
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1080
住民板ユーザーさん ? 2020/04/30 06:41:53
>>1079 マンション住民さん
本当迷惑ですよね。以前に騒音がひどくて音がしてる最中に騒音元の部屋にお願いに行ったのですがおさまらず現在進行形で、この在宅勤務期間ほぼ毎日参っています。掲示されてましたね、何故気付かないのでしょうかね。仕方ないじゃんと開き直って注意することすら出来ないのでしょうかね。
幼稚園に入れるくらいの子にもなると、部屋を走り回ったり飛び跳ねたりするとすごい響くことにいい加減気をつけて欲しいです。お子さんが小さいから少し我慢しようと我慢していましたが、もう注意されたら分かる年齢だと思うのでお願いしたいです。
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1081
住民板ユーザーさん8 2020/04/30 07:51:04
掲示だけではなく、全戸に注意の紙の配布とかの必要がありそうですね。
あと、連休明けに管理組合の理事会がある?らしいので、そこで対応してもらうとかでしょうか。
内壁工事の遅れや音楽教室も、管理組合で対応が必要な問題だと思います。
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1082
住民板ユーザーさん1 2020/04/30 13:45:55
コロナ問題で三蜜を避けろだとか、なるべく家にいろと言われているのに理事会やるんですか?
理事って言っても結構な人数で集会部屋に集まるんでしょ?
自分は今年の理事じゃないけど、理事の中にコロナの人がいたら(無症状含む)他の住民にも感染広まってかないですか
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1083
入居済みさん 2020/05/02 09:43:48
今もですが毎日のように小型犬のキャンキャン鳴き続けてるのがイライラします。
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1085
住人 2020/05/03 12:30:30
[NO.1084と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1086
外れ人 2020/05/04 16:31:14
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1087
住民板ユーザーさん 2020/05/05 01:00:56
走り回る音ですが、このマンションの床の構造(床の厚さなど)にも問題があるように思いますが、他のマンションと比べてどうなのでしょうか?
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1088
マンション住民さん 2020/05/05 14:18:07
ここにクレームを書き込んでる人ってごく限られた一部の数名(2、3名)が掲示板ができた頃より、同じことを永遠とループで書いていると推測しています。(全く同じ内容なので)
実際に事実と異なることも何度も書き込まれています。住人ではないとバレバレですが、他者から見れば住人にも見えるでしょう。嫌がらせかもしれないし、あらしかも知れません。
いちいち間に受けないで欲しいと思います。住人かもしれませんが、相当神経質だと感じます。そんなに嫌なら戸建てに買い換えるべきでしょう。ここは集合住宅なんだから。
はっきりいってこの数名以外は、穏やかに普通に和気藹々と暮らしています。
普通に満足して暮らしている者からするととても迷惑に感じています。
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1089
住民板ユーザーさん3 2020/05/05 14:50:06
生活していて文句言いたくなるほど物音がうるさいと感じた事はありません。
小さい子も多い事から多少の理解は必要だと思いますし、気になるようであればそもそもマンションに住むのではなく上の方が言うように戸建てに住んだ方がいいと思います。
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1090
住民板ユーザーさん1 2020/05/05 17:00:48
同感です ウチはこのマンションに決めてよかったとしか思いませんし、悪いイメージをつけられるのは哀しいですね。快適に暮らしてますよ。執拗に書き込みをしてる方こそ怖いですね・・
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1091
住民板ユーザーさん1 2020/05/06 07:55:51
おそらく近隣で売り出し中の、ライバル不動産関係者の下げコメだとおもうので、気にしないでいいと思いますよ
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1092
入居済みさん 2020/05/08 03:25:25
環境への不満コメントは住民じゃないとか、凄いこと言ってるな・・・騒音元ですか?
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1093
住民板ユーザーさん2 2020/05/08 12:19:54
エントランス横に130番台の自転車が3日くらい置きっぱなし。
自分の借りている駐輪場に返却もできないのか。
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1094
住民板ユーザーさん4 2020/05/09 10:40:34
今日も自転車が置きっぱなしですね。
迷惑で邪魔なのでゴミ置き場のところに移してもいいですかね?
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1095
住民板ユーザー 2020/05/11 14:31:19
エントランス、今度は違う自転車が置いてある。
粗大ごみとして処分して貰いたい。
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1096
住民板ユーザーさん1 2020/05/12 06:19:34
緑のブリヂストンの自転車ですね。
あの場所に自転車が置かれるのが当たり前になるのは困りますね。
以前は管理人さんが張り紙とかしていたと思いますが
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1097
マンション住民さん 2020/05/14 04:16:22
夜、一階の公衆トイレの前を通ると男性の嗚咽音が聞こえる事が
よくあります。 一週間に一回くらいのペースで聞こえるので少し不安です。
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1098
住民板ユーザーさん1 2020/05/14 07:10:58
放置自転車、昨日は張り紙がしてあったが、はがされている。
悪質な確信犯だ。なんとかならないのか。
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1099
住民板ユーザーさん1 2020/05/18 06:43:53
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1100
住民板ユーザーさん6 2020/05/18 14:51:02
アベノマスク、いつ届くのでしょうか?
届いていないですよね?
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1101
住民板ユーザーさん8 2020/05/20 08:53:22
しばらく芝を養生させべきではないでしょうか?
お子様のいる家庭は楽しいですが、
そうでもない住民にとって迷惑です。
管理会社もきっと悩むでしょう。
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1102
住民板ユーザーさん8 2020/05/20 08:54:03
二枚目です
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1103
住民板ユーザーさん8 2020/05/20 08:54:38
三枚目です
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1104
住民板ユーザーさん1 2020/05/21 02:09:02
芝生の件、31日に理事会があるようですので、ぜひ要望いただけませんか。
集合ポストのところにある用紙を使えば、匿名でも大丈夫です。
ここに書いても管理組合は動かないですし。
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1105
住民板ユーザーさん8 2020/05/25 23:35:41
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1106
住民板ユーザーさん2 2020/05/25 23:38:31
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1107
住民板ユーザーさん2 2020/05/25 23:58:22
東京電力によると26日08:28頃、東京都江戸川区の広域で停電が発生しました。現在、復旧作業が行われています。
だそうですよ。
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1108
住民板ユーザーさん8 2020/05/26 00:06:23
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1109
住民板ユーザーさん1 2020/05/29 05:05:39
ブルーインパルス、上空を飛んでいてよく見えましたね。晴れた空、スカイツリー近くを通過する姿もよかったです。写真を失敗してしまったのが残念ですが。どなたか撮られていた方いますか?
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1110
住民板ユーザーさん8 2020/06/11 23:42:56
子供の騒音の注意がエレベーターに貼ってあるにもかかわらず相変わらずうるさいです。他の皆様はどうですか?
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1111
マンション住民さん 2020/06/15 16:20:36
全くうるさくないです。同じマンションに住んでいるとは思ませんね。
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1112
住民板ユーザーさん1 2020/06/15 22:30:04
こどもの騒音なんかありません。たまに廊下から声がしたりする程度です。家にいて他の家の音なんかよっぽど静かにして集中して聞こうとしないと聞こえないです。そんなことしませんが
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1113
住民板ユーザーさん3 2020/06/15 23:15:32
部屋によって違うんですね。
うちは声はほとんど聞こえませんが、天井からの音は聞こえてきます。3月くらいから激しくなっています。
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1114
マンション住民さん 2020/06/16 00:17:33
うちもそれなりにTVの音を出してても明らかに分かるレベルで響いてきます。何をどうやったらそんな振動と音がするかなというくらい。20時半くらいから23時くらいまで、思い出したように。
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1115
住民板ユーザーさん5 2020/06/16 16:11:13
ウチは足音やテレビの音は聞こえないですが、何かハンマーで叩く音は良く聞こえます…
引越し当初は仕方がないと思っていましたが、数年経っても定期的に聞こえます。
内職してるのでしょうか…
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1116
マンション住民 2020/06/16 21:55:46
ウチも聞こえないですね。
正直なところどの辺りで音がしているのか教えてほしい。
もしくは、掲示にしないで近隣への投書にしてほしい。
善良な人からすれば、ウチが原因なんじゃないかと心配になる。
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1117
住民板ユーザーさん 2020/06/17 10:42:43
理事会でアンケートをとればいいと思います。
去年も通路に物を置くことについてアンケートをとっていたかと思います。
ところで5月末の理事会は開催されたのでしょうか。いつもなら翌週くらいに議事録が貼り出されていますが。
いまだに連絡の無い壁の補修とか、話し合うことがいろいろあるかと思いますが、どうなっているのでしょう?
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1118
住民板ユーザーさん 2020/06/21 11:31:40
私も全く音が聞こえないところに住んでいますのでどんな音か分かりませんが「20時半くらいから23時くらいまで」聞こえる音というのは子供の音ではないですよね。
去年までは良い季節になってくると宅飲みのどんちゃん騒ぎが夜遅くまでたまに聞こえてきましたが今年はそれがなさそうでホッとしています。
植栽が育たないのも大人が踏み荒らしているためだし、今日玄関前に泥の靴跡がありましたが明らかに大人の靴です。
大人も気をつけなければなりませんね。
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1119
住民板ユーザーさん 2020/06/22 02:22:40
子どもかどうかはわかりませんが、うちも夜22時くらいまでは天井から足音が聞こえます。平日の夕方や、休日だと朝昼も聞こえることがあります。上の階の部屋に子どもがいることはわかっています。
騒音は騒いでいる声を聞くことはほとんどなく、うちは貨物電車の音や川を走るボートの音が聞こえるくらいです。
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1120
住民板ユーザーさん 2020/07/01 14:14:12
この時期の湿気について
こちらをご覧の皆様はどうされていますか?
入居後、この時期になると湿気が酷くクローゼットには除湿剤を使用しています。
日中不在な事が多く帰宅すると、床がベタベタとします。ベッドも湿気が多いと感じています。
エアコンで湿度調整をすれば改善しますが不在時までエアコンを全室使用するのは抵抗があります。
河岸のリスクなんでしょうか。
皆様は何か対策方法などとっていますか?
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1121
住民板ユーザーさん1 2020/07/03 15:35:03
湿気がある時はエアコンを付けるのが一番かと。電気代もたかが知れています。今のエアコンは電気代もかなり安くなっていますよ。
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1122
住民板ユーザーさん 2020/07/04 15:14:09
>>1120 住民板ユーザーさん
湿度の高い季節ですがうちは酷いと感じるほどではありません。除湿剤は使っていません。
風がほしいときにエアコンでたまに送風を使用しますが、結構風が抜けませんか?
この時期、室内のドアは開けっぱなしにして(ストッパーありますよね)、各部屋とドア下の換気口を開けておくだけで風が抜けて湿度調整になると思います。暴風雨の場合はエアコン一択ですが。
もうされていた上で湿度が気になるとのことでしたらすみません。
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1123
住民板ユーザーさん1 2020/07/18 05:52:09
>>1115 住民板ユーザーさん5さん
ハンマーは珍しい音ですね。
川に近いのに川の流れる音がしないので
うちはわざわざYouTubeで川の音を探してる状態です。
ハンマーはその音色にあわせてリズムとってるだけではないでしょうか。
癒しとして多目にみてあげて下さい。
このマンションから川の流れる音が聞こえない方がよっぽど問題です。
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1124
住民板ユーザーさん 2020/07/20 03:46:39
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1125
マンション住民さん 2020/07/21 03:15:03
川の流れる音が聞こえるところなんて都内でどれだけあるんでしょう。もっと上流に引っ越しては如何でしょうか。
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1126
住民板ユーザーさん5 2020/07/27 03:39:39
集合ポスト、外で宅配業者が宅配ボックスを使っているとき、内側から開けられないのはどうにかならないでしょうか?
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1127
マンション住民さん 2020/07/28 13:58:10
もしもそれができるようになると、同じポストを業者側と住民側で同時に開けたときの処理が複雑になるので、どこの宅配ボックスでも不可能ですね
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1128
住民板ユーザーさん 2020/07/28 14:20:24
>>1127 マンション住民さん
個々の部屋のポストは開けられるようにはならないのでしょうかね?
150世帯のこのマンションでもたまに宅配業者と鉢合わせしますが、ここより大規模な(400世帯とか)マンションの宅配ボックスだとどうなのでしょう?
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1129
住民板ユーザーさん8 2020/08/09 11:18:14
今日午後6時ころ、入口前の公道で洗車をしていた家族がいました。
入口横の共用の水道からバケツに水を汲んで、周囲に洗剤を撒き散らして車を洗っていましたが、迷惑だと思わないのでしょうか?
公道は洗車する場所ではありませんし、共用部の水道を私的に大量に利用するのは、他の住民からすると迷惑です。洗車は洗車場でやるものです。一戸建てで自分の車庫で洗車するのとは違います。
子どももいて一家総出で洗車していましたが、親は恥ずかしい事だと思っていないのでしょうね。
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1130
住民板ユーザーさん2 2020/08/16 10:32:42
ゴミ捨て場出口に近い列の駐輪場、休日になると駐輪場の端に居住者以外の自転車が置かれている。今日も置かれていた。
一見すると駐輪場に置かれているように見えるが、駐輪場の端のスペースに置かれているので悪質だし、その自転車のために駐輪場に置かれている居住者の自転車が取り出しにくい。来客用の一時置き場があるのになぜそこに置かないのか。悪質で困る。
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1131
住民板ユーザーさん8 2020/08/19 11:50:36
フローリングのきしみが気になる方いませんか?
歩いていると、きしむ音がするので
同じ様な方がいらっしゃるかな?
と、気になってます。
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1132
住民板ユーザーさん8 2020/08/19 12:29:45
>>1131 住民板ユーザーさん8さん
気になります!
この間、扉の蝶番が駄目になってしまったので、内装の業者を入れたのですがそこで職人さんが床のキシミは明らかに変だと断言していましたね
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1133
住民板ユーザーさん8 2020/08/20 02:09:21
>>1132 住民板ユーザーさん8さん
内装業者さんも言ってましたか…
入居してからもうそろそろ3年ですが
年々きしむ様なら不安ですね。
色んな場所でミシミシ…ときしんでます…。
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1134
住民板ユーザーさん5 2020/08/20 03:53:08
>>1133 住民板ユーザーさん8さん
2年目点検の際、ところどころミシミシ言うことを相談したら、温度や湿度で木が収縮するのが原因だと言われました。継ぎ目のところにカッターを入れると緩和されるようですが、あまりおすすめは出来ないとの事…。ウチは昨年よりさらにきしむポイントが増えてしまいました。
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1135
住民板ユーザーさん4 2020/09/09 13:13:10
冷蔵庫を買い替えようと思っています。
今の冷蔵庫は幅60cmなのですが、少し大きいものをと思い、65cm幅の冷蔵庫にしようと思っているのですが、通路の幅を測ったら68.5cmでも入るのでは、と思いました。
我が家は4人家族ですが、他の家庭では何cm幅の冷蔵庫を使われていますか?68.5cmを使っている家はありますか?
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1136
住民でない人さん 2020/09/21 05:46:24
通りすがりですいません。削除でもOKです。私のマンションではフローリングのきしみは補修対応してもらいました。
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1137
住民板ユーザーさん4 2020/09/27 02:23:46
>>1135 住民板ユーザーさん4さん
投稿から時間が経っていますので既に何らかの判断をされているかもしれませんが、搬入時のみ廊下に出っ張っているトイレのドアノブ等を外したり、リビングと廊下の間のドアを外せば80cm近い幅の冷蔵庫も搬入可能です。我が家は入居前からの所持品でしたので引っ越しのサカイさんに全てやってもらいましたが、販売店でどこまで対応してもらえるのか追加費用が掛かるのかは確認した方が良いかもしれません。
以上、ご参考になれば幸いです。
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1138
住民板ユーザーさん1 2020/10/06 13:39:08
張り紙にまた落書きがありましたね。
特定の階の騒音に対する張り紙への落書きなので、その下の階の住民だということがわかります。
今までも何度か張り紙に落書きがありましたが、落書きをする人が何階にいるか判明しましたね。
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1139
住民板ユーザーさん1 2020/10/07 14:13:07
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
落書きした人がその下の階に住んでるとも限りませんし、今までの落書きも同一人物ではないかもしれません。
憶測で投稿するのは辞めたほうがいいのでは。
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1140
住民 2020/10/07 16:27:48
・過去の落書きと筆跡が非常に似ている
・以前から落書きの写真を撮っているが、過去にも今回の階についての落書きがある
・現在、他にも特定の階についての注意書きがあるが、それには落書きされていない
落書きが続くようなら、メール室に防犯カメラの設置も必要でしょうね。
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1141
住民板ユーザーさん8 2020/10/11 01:22:26
小学生の子どもをお持ちの方に聞きたいのですが、細田小学校の評判はどうなのでしょうか?
細田小学校ですが、歩道のない道(路線バス通っている道)を歩いて通学ですよね?かなりのスピードを出す車もいるので心配です。
葛飾区は希望すれば隣接小学校も選べるようで、奥戸小学校であれば川沿いの遊歩道を通って通学できそうですが、学区外通学している子は多いのでしょうか。
他には近隣だと、高砂小学校が小中一貫教育をしているので、学力を考えると一貫校の方が良いようにも思います。
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1142
住民板ユーザーさん8 2021/01/20 01:01:43
トイレットペーパーのホルダー、ちょっと汚くなってきたのでカバーを探しているのですが、形が特殊で合う物がなかなか見つからないのですがみなさんどこで買われましたか?
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1143
住民板ユーザーさん 2021/01/21 01:39:20
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1144
住民板ユーザーさん1 2021/01/26 02:54:41
理事会が新しくなったので、我が家も部屋番号順で数年後に担当するのかと思い、管理規約に載っている一覧表を見たのですが、一部の階で部屋番号順でない箇所があります。
契約時に理事会はトラブルを避けるために部屋番号順に回ってくると聞いていたのですが、これはどういう事なのでしょうか?
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住民板ユーザーさん1 2021/01/27 23:43:32
毎日同じ階の人が、マンションを出たと同時にタバコ吸い始めるの本当に考えられない。有害ガス撒き散らすなら、家の中だけにしてほしい。
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住民板ユーザーさん1 2021/02/08 11:04:32
もう20時なのにいつまでピアノ弾いてるんだか…。うるさいのでやめて欲しい。
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住民板ユーザーさん8 2021/02/08 11:52:24
20時くらいまでピアノ弾いて良いので何も問題なし
少々伸びることもあるだろうし
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住民板ユーザー 2021/02/08 14:11:19
規約では楽器の演奏は午前10時から午後8時までなので、その時間を1秒でも超えたら違反です。また時間内でも、隣家に聞こえるような大音量の演奏は違反です。迷惑になるくらいの大音量なら録音した上で管理組合に相談しましょう。
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住民板ユーザーさん5 2021/03/01 15:47:39
郵便ポスト室入り口の鍵が数日前から開きにくいのですが、皆さんはどうですか?
私の鍵に問題があるのかと思ったのですが、部屋やゴミステーション、オートロックはスムーズに開くので、郵便ポスト室の鍵穴に問題があると思っています。
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評判気になるさん 2021/03/02 06:57:04
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口の上手い住人なんだろうね
なにかと理由をつけて、後回し、後回しにして
結局、逃げてやらない人いるもの
ご高齢の方で生活が困難な方や入院、病気とかの理由なら仕方がないと思うけど
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住民板ユーザーさん8 2021/03/05 14:55:14
今日23:00頃、多目的ルームの明かりが付いていたのだが、こんな遅い時間に誰が使っているのだろうか?
管理規約によると、午後9時以降の利用は事前に管理組合に届け出が必要とあるが、届け出ているのだろうか?
目隠しされており不気味だ。
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マンション住民さん 2021/03/11 22:44:22
毎日のように20時頃から23時頃までガタガタゴトゴト響いてくるんだけど、上の部屋とは限らないんだよね?せめて20時過ぎたら気を遣えよとどこに文句言えばいいのか・・・
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マンション住民さん 2021/03/11 22:45:15
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住民板ユーザーさん1 2021/03/12 00:30:31
入口自動ドア横に置いてある自転車が本当迷惑。この前は強風の時に倒れていた。万一ガラスと衝突するなどして損傷した場合はその自転車の所有者に損害賠償の義務が生じるが、それを承知の上で止めているのだな。
特に目立つのがパナソニック製で後部に緑色の幼児用椅子を固定している電動自転車。念のため車体の写真撮影と各種番号を撮影してあるが極めて悪質である。
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入居者 2021/03/15 14:08:36
1154とは違う自転車だと思いますが、パナソニック製の電動自転車(後ろに「キョーワ」というシールが貼っている)が入口横に放置されているのが邪魔です。
マンションの銀色シールが貼られてるから住民だと思うけど、毎日のように夕方頃放置してあります。管理人がいない時間なのをいいことに身勝手すぎます。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-06-30 18:03:04男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2018/12/03
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購入物件
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ザ・グランリバーフォート高砂(新築・3LDK・4000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616558/
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住まい環境について良い点、残念な点
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悪い点:駐車場が世帯数の半分しか確保出来ていない。
規模の大きさよりは世帯数を多くしたため、広さに余裕がない感じ。
共有スペースがあまりない。
下が川なので羽アリや小さな虫がかなり多い。
近くにコンビニが無いので買い物も不便。
良い点:リバーフロントなので景色が良い。
かなり静かで住みやすい。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共有施設が少ない。
共有スペースでゆっくり出来ないのではぼ素通りになってしまう。
狭いから椅子とかも少ない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーやコンビニが近くに無く、歩いて10分くらいかかる。
学校などは近くにあるので便利。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで12分ちょっとかかるので不便。
夜道は暗いので少し心配。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良い方だと聞いています。
一戸建てが多く、飲み屋も少ないからかも。
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管理面で良い点、残念な点
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管理人の部屋が窓から見づらいのでセキュリティー上不安。
住民からも管理に不満がある人が多い。
問題があってもすぐに対応してくれない。
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このマンションの最も良い点
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やはり景観と静かなところ。
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このマンションの最も残念な点
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虫が多い。
特に暖かい時期は物凄く小さな虫が多い。
東京都なのに。
景観が良いのにあまり窓を開けていられないのが残念。
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並行して検討したマンション名
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金町シティタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570153/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547485/
ヴェレーナシティ東京イーストガーデン
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612132/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624272/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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景観。
リバーフロント。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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