東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・グランリバーフォート高砂」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:34:35

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594843/


所在地:東京都葛飾区細田三丁目754番3他(地番)
交通:京成本線・京成金町線「京成高砂」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.93m2~87.12m2
売主:セントラル総合開発株式会社 東京建物株式会社
施工会社: 株式会社ノバック
管理会社:セントラルライフ株式会社

[スレ作成日時]2017-03-11 14:52:27

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ザ・グランリバーフォート高砂口コミ掲示板・評判

  1. 583 入居者さん

    落書きの件は下の階の人なんだと思いますが、スラブの厚いマンションだと音が変な響き方をするので、上の部屋の音だと思いこんでいたのが斜め上だったりする勘違いもよくある話のようです。
    早合点で揉め事にしてしまうと双方嫌な思いをするだけなので、まずは管理会社に相談するのが良いのではないかと思います。

  2. 584 住民

    いずれにしろ、落書きをする人が非常識だという点には変わりありません。

  3. 585 住民板ユーザーさん

    町内会のお祭りの案内が貼ってありましたが、みなさん町内会に入っているのでしょうか?

  4. 586 住民板ユーザーさん1

    >>585 住民板ユーザーさん
    全員強制的に入っている事になってるはずですよ。管理費から会費を自動的に払っているはずなので。

  5. 587 入居者

    町内会費はまだ管理費と一緒に引き落としはされてないですよ(私もてっきり町内会に入ってると思ってました)。来月行われる定期総会で、町会に入るかの議決が行われるそうです。詳しくは来週辺りに管理会社からポスティングがあるかと思います。

  6. 588 住民板ユーザーさん2

    定期総会で議決?
    念のため確認ですが、町内会の加入は任意ですよね。
    強制はできないはずです。

    https://lmedia.jp/2018/03/30/84410/

  7. 589 住民板ユーザーさん7

    現在管理費として、管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町会費(200円)が引き落とされているようですが、この町会費は町内会費ではないのですか?
    だとしたら誰に支払っている200円なのでしょう。

  8. 590 入居者

    管理費の詳細を確認していないのですが、購入時に書いてあった管理費の書類を見る限りではちょうど200円足りない金額が我が家では毎月引き落とされています。なのでまだ町内会費は徴収していないのでは?
    町内会への参加は任意なのですが、管理組合が集金などで間に入る場合は、マンション全体での加入が必要みたいですよ。

  9. 591 住民板ユーザーさん1

    >>588 住民板ユーザーさん2さん
    便乗で分かる方に聞きたいのですが、町内会への加入はマンション全員一括でという事でしょうか?
    また、入りたいor入りたくないといった投票を集めて議決するのでしょうか?あるいは理事の多数決でしょうか?
    この方の投稿を見ていると、町内会に入るとという決議がされても、自分は入りたくないから入らないよと言っているように見えたので。

  10. 592 入居者

    管理費と一緒に町内会費が引き落としされるはずなので、もし総会で町内会への加入が決まれば150世帯全部が加入だと思います。総会で、規約にのっとって議決がされるはずです。
    もし加入が決まって、町内会に入りたくないのであれば次回(来年)の総会で覆す必要がありますよね。自分だけ入りませんとはいかないので。
    気になるようでしたら管理会社に詳しく聞いてみてもいいかもしれないと思います。

  11. 593 住民板ユーザーさん

    組合総会はいつ、どこであるのでしょうか?
    7月の土曜日と聞きましたが、人によっては仕事や予定もありますし、1か月前には知らせるべきではないでしょうか。

  12. 594 住民板ユーザーさん1

    町内会費の200円位別に良いかなぁと個人的には
    思っていました。地域と少なからず関わりはあるわけで。
    まぁ人それぞれ考え方はありますからね。

  13. 595 住民板ユーザーさん1

    なんだか焦げ臭い
    家事でなければいいのだが、においで気分悪い

  14. 596 住民ユーザー2

    町内会費の件は購入時に説明を受けています。
    マンションは町内会と仲良くすべきであり
    これは、個人宅とは違う面である。
    これは総会で協議うんぬんではないと考えています。

  15. 597 住民板ユーザーさん1

    最近ベランダに羽アリみたいなのでが沢山いす。
    掃除しても夜に沢山発生しているからなのか朝方に網戸付近で沢山死んでます。
    どこからか部屋の中に入り込み部屋の中の網戸付近に死んでいます。
    皆さんの家のベランダ辺りにもいませんか?

  16. 598 マンション住民さん

    羽アリですか?今の所いないです。
    参考までに何階ですか?

  17. 599 住民板ユーザーさん

    組合総会の案内が来ていましたが、みなさん出席されますか?

  18. 600 住民板ユーザーさん9

    出席する予定です

  19. 601 住民板ユーザーさん1

    階は10階です。
    梅雨時期なのか大量に発生して、風にのってくるのかもしれませんね。

  20. 602 住民板ユーザーさん1

    うちも網戸付近にいます!たぶん風に押されて網戸を通り抜け死んでしまうのだと思います
    窓の開けすぎには注意ですね

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