アドグランデ仙台宮城野について

幻聴はやっぱり言葉が悪いかな。病院で治療すべき精神の病気の症状ですよね。実際の騒音に悩んでいるときに、ストレスで耳鳴りを感じるのは幻聴ではないです。
健常な人の多くが、無音室など静かなところにいったら、ピーンとかシーンとか耳鳴りのようなものを感じるらしい。心が疲れて、神経質になって、いつも耳をすますようになったときも、耳鳴りという不調が出てもおかしくない。耳鳴りは難しい。

私も含め、何人か動いてますし、きっと対応してもらえますよね。しかし、早めに文書で説明してほしいな。
実際の工事が先になるにしても。

連投ですが、組合の同意がいるから、何人かがバラバラ動くのでは足りないんでしたね。此の期に及んで、間抜けなことを言ってすみません。でも、会社がやる気を出して先回りで動いてくれますように。

今日みたいにお日様が出ている日はすごく気持ちいいです。
何気にこの眺望が好きで基本的にはこのマンション気に入ってますので。
色々言ってしまいましたが街中でこの広さを買うってなると5?6千万しますもんね。

明日も風が強いみたいですね。
聞いてみたい方はライオンズ側高層階内覧してみてはいかがでしょうか。

>>97 マンション掲示板さん
各部屋の下り天井や梁の角をよく見ると微妙に盛り上がっている感じなんですが他の方はどうですか？ふとした時になんだかなーという感じです。
あと下り天井を調べていてギロチンマンションというワードが気になったのですが、リビングを横切る下り天井はこれに該当するのでしょうか？

>>226 匿名さん
はい
残念ですが

管理組合の次の開催予定はどなたに聞けばいいのでしょう。
管理人？管理会社？理事？

今日も室内洋室(2)にまで響くブォーンという騒音を現認。洋室(2)では天井から響いているように聞こえています。これは専有部分の異常になりませんかね？
組合ではいつ取り上げてもらえるんでしょう。住民に有無の調査だけでもしてほしい。

連投。
こんな弱風で騒音なるなら家にはいられない。

配管つなぎ忘れて風漏れてんじゃないの！

イラつくわー。

何年悩まなきゃいけないんだよ。

相当数報告入ってるだろうになんで説明もなく黙認している意味わかんない。

連投。
足音は何枚目ってくらいすぐ掲示だすんだから、この原因不明の騒音でだって住民間がトラブルにならないように掲示板出してほしいわ。
要望出したのに。

え、今日って鳴ってたの？
お昼に1時間くらい出掛けた他はずっと家にいたけど気づかなかったよ。

11時半頃帰ったら音が鳴り始めたので12時前には家を出ました。その後は知りません。

>>237 匿名さん
ありがとうございます
11:30なら、まだ家にいたのになぁ。
部屋によって、随分違うみたいだね。
聴力検査で問題を指摘されたことはないけど、全然聴こえなかった。

いえ、うちだけ騒音が鳴っている場合もありますのでどちらも正しいと思います。ただ洋室(2)はバルコニーに面していないですし、上の排気ダクト？から音がして振動しているように感じました。

この先、リスクがありすぎる。

こんなにしょっちゅう風吹くたび共鳴したり振動したり…常に地味に受けてる躯体へのボディブロー。外壁タイル貼りだとすぐ剥がれるから吹き付け塗装にしたってオチ？

こちらの売主や施工会社は他の物件ではクレームなどないのでしょうか？たまたま宮城野のマンションだけ問題が発生してるのは立地？とかの問題でしょうか？
見晴らしや日当たりなど良さそうですが、その分風当たりがよすぎるのかしら？
角部屋だけが問題発生しているようでお気の毒です。

リビングで間接照明にすると天井クロスの凹凸が目立つのですが、張り替えをした方はいますでしょうか？

問題のないマンションなんてありませんが、ここの掲示板は特に不満であふれていますね。通常、対応してもらえば掲示板にまで書き込む人も少ないはずなんですが。何かあるんでしょうね。

文章見るからにある程度決まったお部屋の人だと思いますが・・・。
知人が住んでいますが快適に住んでますよ。
一度遊びに行きましたが眺めも良く、金額聞いたら仙台の中では手頃な方かと。

仙台も高くなりましたよねー。

本当に角部屋の方はお気の毒です。
角部屋代をベットしたらそんなトラップがあるとはw
そして手直しでさらにドンw隙を生じぬ二段構え。プロの技ですね。

手直しして効果がなくて更にバンバンまで見えました。
そうならないことをお祈りしてます。

ことわざ：「苦労は買ってでもしろ」
意味：人は、たくさんの辛いことを経験して価値ある人間になる
このマンションは修行の場なのです（泣）

修行。まさしくその通りですね。
風が吹くたびに精神的苦痛を味わうのですから。
長時間エンドレスに大音量で単調な音を聞かせて眠らせない、なんで拷問受けてるのって感じです。
心の中では拷問部屋って思ってます。
症状:慢性的な頭痛、耳鳴り、幻聴、睡眠障害。
後悔、自責の念によるストレス、免疫力の低下、組合からの孤立などの恐れあり。人って簡単に壊れるんだなーと実感中です。最初から計画されてたら完璧だよ。お手上げだ。
せめて、こういうこともあると参考になりますように。

修行に持ちこたえられそうにありません。
どうして？どうして？！の連続で本当にくたびれました。しばしば頭を抱えて暗くなっています。
葛藤によるエネルギーの浪費が多く、心的水準が低下しています。もっと色んなことを頑張れたし、もっと優しい心があったのに。意地悪くなっちゃってる。不具合指摘するのも最初はすごい恐縮って感じだったけど、いまは、いい加減にしてって思っちゃう。
騒音のない静かな夜でも、寝つきが悪いし、早朝に目が覚めるので、精神的にだいぶ弱ってるなと思います。

同じ辛さを味わう人が出て欲しくないです。

どうか、いい方向に行きますように。
他の部屋で快適に暮らしている人がいるというのは、励ましになります。
自分の部屋も、気に入っているところはあるんですけどね。

やっぱり大手だね。
不具合も安心。

>>241 匿名さん

逆に、アルミ手摺共鳴するのわかってて手摺側だけタイル貼りにしたってオチだったら、設計ミスじゃなくて計画的犯行に近い。

売主というよりは設計会社かなぁ。
長町の大型物件とかもやってる大きな設計会社みたいだけどね。
とは言っても、設計する時って風とかも調査するのかしら。
季節によっても違うだろうし。調べるにしてもキリはないし。

>>254 匿名さん

ここのマンション建つ前にあったコジマ電気を思い出しました。あの震災でもビクともしないしっかりした建物でした（近くのヤ◯ダ電機は壊滅的だったのに）風対策もあったのかな…と思ったり。話それてすみません。

誰にでも初めての担当はあるから。
今回は設計の初心者とアルミ手すり担当の初心者が奇跡のコラボしたんでしょう。じゃなきゃ1階2階用のノーマル仕様手すりを13階まで取り付けるような発想思いつかないわ。センスのかたまりですね。見習いたいですわー。

無知は罪なり

一部が悪いかもしれないですけど全部が悪いようにいうのは働いてる人だってかわいそうですよ。

新築マンションは8割売れればトントンみたいですね。販売戸数も減ってるみたいだし順調なのかな。

>>254 匿名さん
そうですね。もしかしたら専門的な難易度の高い業務知識を勉強しすぎて、台風とか低気圧、偏西風などの小学生程度の知識をご存じでないかもしれないですもんね。常識を疑えとはよく聞きますし、盲点だったでしょう。高い期待をかけすぎたらよくないですよ。

ハウスメーカーにしても、マンションのデベにしても、
大手にはそれなりの余裕があるのは事実だけど、
大手ハウスメーカーのアフターの良さは、メンテ、
リフォーム需要を他社に渡さないための囲い込み
戦略に過ぎません。
戸建ては新築後10年程度で外壁、屋根の塗り直し、
20年程度で水回りのリフォーム等、何かと費用が
かかります。それを自社で請け負うための布石です。
マンションと違ってお客は個人。しかも素人。
それなりの信頼関係さえ作っておけば高値で請け
負えるという訳です。

たまに盛大にやらかしますけど大手ですね。やらかしても体力あるしダメでも国からのバックアップも強いです。グレードアップ代も口封じと宣伝代を考えれば妥当でしょう、最初からブランド代として込みのとこもありますし。遠慮して言わないのが損、ダメ元で面倒なクレーマーを演じるが吉。

削除されてしまいましたね。
マンション下げ、一戸建て・大手上げの宣伝は他でしましょう。ここはアドグランデ仙台宮城野の住宅購入検討板ですよ。
ただ参考にはなりました。

今日も風速4メートル程で突然部屋にブーンと鳴り出しました。はぁー、休みで家にいるときばっかり鳴ってる。10時半から始まって今日は何時に終わるのかな。
ドラマのクライマックスで鳴り出して気分が悪い。
ここって動画のせられるんですか？

この音を聞いただけで鬱になる。
嫌いな人と顔をばったり合わせたように、満員電車で揉みくちゃになったようにごっそりと何かが持っていかれる。
そうは言っても1日始まったばかりだからこれを入力したら頑張ろう。

やばいです。なんか新パターンです。
「ドーレー、ド、ドーレードー、ドレード…」ってリズミカルな低音が休みなく鳴り続けはじめました。
プラス風が吹くとブーンの共演。
涙が出ます。
そしてスマホの動画には音が入らないので証拠が残らない！
困ったぞ。

騒音に煩わされず人並みに静かに暮らしたいよー。
業者はだんまりだし、ここに書く時間だって本来ならやらなくていい時間なのに。
発信しないと解決したと思われるから。
どうしてこうなった。

>>253 匿名さん
長い目でみてアルミ手摺の微振動で躯体にクラックは多そうだなって思いましたがタイルにも影響はありそうですね。そんなことはないと信じたいですが。予算の残りっかすで吹き付けもアルミ手摺も決まってしまったのかもしれません。

ワイドなバルコニーが2面に設けられているのも角住戸ならでは。眺望やガーデニングを楽しむなど、思い思いに爽快なひとときを満喫。
Aタイプの売り文句にするならちゃんと作ってあげればよかったのに。強みを弱点に変えちゃってAタイプはお荷物。
今は一部の人が騒いでいますけど将来的にはAもGも全室可能性は高いし、鳴り癖がつけばBとFにも影響でてくるでしょうね。修繕費捻出のために組合は荒れて、CDEは関係ないのに修繕費の値上げでギスギス。という未来もあるのですげぇもん仕込んだなと思いました。頑張れ！

検討している者です。
その音と言うのは皆さんが聞こえているんですか？音の感じ方はそれぞれだとは思いますが…

どの位の世帯に影響しているのでしょうか。

掲示板だと匿名なので、同じ方が書き込んでいるのか、そうではないのかわかりません。

一部の住戸ですよ。
総会で議題になりましたので営業に聞くと教えてくれると思います。
むしろ聞いて欲しいです。知らんぷりかも。

今回の騒音問題はデベ、あるいは施工業者の瑕疵（？）なので
修繕費や購入者の追加負担で直すようなものではありませんが
問題なのはその騒音が設計や施工の瑕疵に当たるかどうかという
ことなんでしょうね。
多分法的に瑕疵とはいえないということで問題は宙に浮いて
しまう。そのことが分かっているからデベはのらりくらりと
した対応で、居住者が騒音に慣れる、あるいは諦めるのを
待ってるのでしょう。
仮に直すとしてどんな方法があるのか？その費用はどの程度に
なるのか？それを購入者で調べ、効果があるかどうか実際に
施工、検証し、現実的な金額を算出した上でデベと交渉する。
それしか問題を解決に向けて動かす方法はないのかもしれま
せんね。

本当一部の人ですよ。文章見れば一目瞭然。

>>274 匿名さん
たしかに感じ方はそれぞれですよね。
私も震災後揺れて無くても揺れてるように感じたこともありましたし。
それと同じかは分かりませんが。
角部屋住民ですが私は快適に暮らしてます。
気に入って住んでますよ。

急に、参考になるボタンが6も押されている。
閲覧者増えたんですね。

>>279 匿名さん

風あるからじゃないですか？
「風 」イコール 、みたいな

八方塞がりでお気の毒ですけど検討板には少々ふさわしくないかと。住民板を作っていただいてそちらでお願いします。

購入前に知りたい情報じゃないの？音鳴り問題は

音鳴りは嫌ですね。

１年でトラブルだらけのマンションは買わないが吉ですね。

マンション買うなら仙台駅徒歩圏内！

プレイロット…ってほんとにある？

>>268
是非、Youtubeにアップロードしてリンクを貼ってください。

住民の方の投稿が多いようだったので住民スレッドを立ててみました｡
こちらで情報交換しませんか｡

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641958/

なんだか言いたい事、聞きたい事、口封じなかんじで、購入検討していましたが、残念です。
コメントしなくなりましたね。

住んでみて良かった所。駅に近い。駅まで徒歩10分自転車5分仙石線で仙台まで5分。貨物列車以外の騒音はない。二重サッシなので貨物列車自体の音も気にならない。
日当たりよく午前中は暖房いらず。西日を、気にしなくてよい。生活音は許容範囲内。楽器音や子供が破壊的にはしゃぎまわる音は皆無。
妥協点。収納が狭い。駐車場駐輪場関係が不便。タイヤラック。内装が雑。

建て売り買うつもりで見てまわってたので、金額立地でこちらのマンションにして満足してます。

高級思考、注文住宅、郊外分譲地と比較検討してる場合は、不満点は多かったと思うけど。

今日は風強いですが、上層階角部屋のベランダに施してある応急対策の幕の効果はありますか？最近コメント無いみたいですが。

急にコメントなくなりましたよね。

夜にベランダ側を見ると、電気をつけている部屋が、数えるほどしかないのですが、かなりの空きがあるんでしょうかね。残り何戸あるんだろう…

ホームページ見ると、１月末時点で先着順７戸になってますね。その後どうなんでしょう。管理費が高い気がしますが機械式駐車場がネックなのかな？

2月に作成して有効期限3月末で切れてる広告が、今更ポストインされるって言うのは嫌がらせなんでしょうか？ホームページの概要も3月から更新されてません。スーモの方が最新の情報になってたりする。ますます売主の姿勢が見えて不信感が増すばかり。

リビング壁と床の隙間が気になります。

隙間ってナニ

今はどのくらい売れ残ってるんですか？

もう少ないと思いますよ。
夜になると結構電気付いているので。

>>300 匿名さん
通常床と壁や壁最下部の幅木は縁切りしてあるので
隙間のあるのが普通です。
もちろん隙間は数ミリだと思うので５ミリ程度あるとしたら
施工に問題があるといえるかもしれませんね。
どうしても気になるようなら設計では何ミリになっているのか
販売会社に問い合わせるか、設計図書を閲覧させてもらった方が
いいかもしれません。

>>302 マンション検討中さん
検討中ならホームページぐらい見るべし。
公式には６戸って書いてある。

やっとホームページ更新したんですねw

完売おめでとうございます！
だいぶ苦戦したみたいでしたが
次は南仙台で頑張ってください。