リビオシティ・ルネ葛西

ディスポーザーないんでしょ。

それだけとっても中途半端じゃないですか！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

・「葛西」駅 徒歩18分
・居室に柱ががっつり食い込み
・直床のため、リフォーム難
・うすいスラブ厚
・梁が少ない代わりに騒音問題あり
・アルコーブ、ポーチなし
・浴室ライトブラケット
・ディスポーザーなし
・可動式ルーバー面格子なし
・タンク型トイレ、袖リモコン
・隣接する商業施設からのプライバシー性
・スロップシンクなし
・ミストサウナなし
・ドア前インターホンにカメラなし

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>>860 マンション検討中さん

地盤が弱いも追加でお願いします。

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トイレ手洗いカウンター無しも追加でお願いします。

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今日午後、隣のハーベス前の道路、駐車場待ちのため大渋滞。こんなんじゃ、アロハに出入り出来ないよ。

どうするの？

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>>882 匿名さん
警備員を配置するとかしないとか。マンション販売員に聞いた時はまだ決定してませんでしたが現段階では決まったのかな?？

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>>883 検討板ユーザーさん

ま、いずれにせよ、渋滞はどうしようもない。

スーパー銭湯とハーベス、この渋滞の悪環境は、隣の商業施設が便利とかいうレベルではないね。

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TOKYOキラリスナさんでも似たような酷い投稿が増えてますね・・・ここと同じ書き方なんだよね。やっぱり管理会社へ連絡して、IP割り出してもらって、まずは警告してもらいましょうか。

米倉の弁護士ドラマでもやったたけど、あまりに酷いのは、管理会社側から情報提示を請求できるみたいだね。
名誉毀損罪で、マンション側が訴えれば、発信源を開示してくれるってこと。

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>>863 検討板ユーザーさん

浴室リビングイン(一部住戸除く)も追加してくださき。

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>>891 検討板ユーザーさん

くださき→ください、です。失礼しました。

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なんかもうアロハに限らないというか、多くのマンションでも該当する内容ばっかりですね。
価格帯を無視して挙げてるだけっぽいですし。

多くの人にとって一番気になるのは、やはり最寄り駅から徒歩18分でしょう。
でも、真面目に新築物件を検討していて駅近は絶対譲れない、という方はその時点で検討対象外でしょうから、この掲示板なんて見てないでしょうね。
私にとっては平置き駐車場、全戸分のサイクルポート、バス停がエントランス斜め前、そして実際に自分で歩いてみて歩けない道や距離ではなかったことなどが、自分の中でカバー要因となりました。
葛西在住なので今現在も利用していますが、葛西駅地下に9000台分の大駐輪場があるのも大きいですね。
道も平坦で走りやすいですし、ここは他所に比べて自転車が使いやすい環境です。

まぁ、思った以上に売れてるのが面白くないんでしょうね。
そして
>>814さんに思いっきり同意です。

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860にあることで質問です。
・居室に柱ががっつり食い込み
→どのタイプの間取りですか？
・うすいスラブ厚
→どれくらい一般的なんですか？
・梁が少ない代わりに騒音問題あり
→どのような騒音？

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>>894 検討板ユーザーさん
柱→Qタイプの洋室2なんかは結構がっつり。
スラブ→コンクリスラブ200mmは普通じゃないかな。ボイドだったら薄い。直床なのはマイナスかな。
梁→下がり天井の明記された間取り図がないからよくわからない。

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>>895 匿名さん
Ｅタイプ、Ｍ１タイプの洋室１なんてかなりガッカリレベル

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>>895 匿名さん
つまり、柱に関しては角部屋で一部見られるけど、スラブは200mm以上だし、梁も臆測だけで、上に書かれてたのは批評ではなく個人的な感想だったわけですね。

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>>897 検討板ユーザーさん
柱はA以外全てがっつり。

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煽ったりするつもりは全く無いのですが、1検討者の立場として>>814さんの意見には同意できません。
それを言うのであれば、異常に高いテンションでよくわからない絶賛コメントを書く人、ネガティブな意見を書く人を罵る人、またそういう人を根拠も示さないまま業者と決めつけるような人たちも「自分の価値観を押し付けてきたり、自分が気にいらないものをバカにしたり、首を突っ込んできたり、マウントをとってきたり」する人に思えます。

削除されたものを含めてこれまでの経緯を読む限り、ネガティブな意見を書いている人のほうが冷静で論理的で、どちらかといえばこういう人たちが住人だったらいいなと思いました。もちろん彼らの意見に全て同意するわけではないですが。

長々とすみません。

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>>897 検討板ユーザーさん
梁は小梁がないと書いてありましたね。小梁はスラブ面積を分割し遮音性を高める効果があるので、度合いはわかりませんがその分遮音性が不利かもしれません。

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>>899 検討板ユーザーさん さん

>>異常に高いテンションでよくわからない絶賛コメントを書く人、ネガティブな意見を書く人を罵る人、またそういう人を根拠も示さないまま業者と決めつけるような人


それら全部が一人の荒らしによって書かれています。

書き方に特徴があるのでよく読むと分かりますよ。

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>>899 検討板ユーザーさん
削除依頼は自由に行えますが、実際の削除は私たち掲示板ユーザーではなく管理者が運営判断の元で行っています。
運営の判断を盲目的に絶対視してる訳ではありませんが、削除されたということは正常な掲示板運営を阻害するレスと判断された、ということでしょう。
しかもいつもの削除通知レスに留まらず、直近の>>890で管理担当から「他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見された」とのレスまであります。

また、利用規約を見ると投稿削除基準がいくつも書かれていますが、私はその中でも
> ・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
これがとても多いように感じています。

> 削除されたものを含めてこれまでの経緯を読む限り、ネガティブな意見を書いている人のほうが冷静で論理的で、どちらかといえばこういう人たちが住人だったらいいなと思いました。

考え方は人それぞれですから、心の中では何を思っても自由だと思いますし、>>899さんの考えを否定するものでもありませんが、これら何度も削除されるレスを書いた人に対して、少なくとも私は「こういう人たちが住人だったらいいな」とはとても思えないです。

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>>902 匿名さん

ま、やっぱり、安さだけの物件だと思いますね。

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>>903 匿名さん

安いって良いことですよ。
海抜や水捌けや土壌汚染など、ネガティブポイントがあるのは当スレでも指摘されている通りです。これに駅遠が重なったことで実現できた低価格、ということですから妥当な値づけでしたね。

一方、例えば西葛西のプラウドなんかは地歴は同じような条件なのに駅徒歩10分圏内というだけでべらぼうに価格乗せてましたよね。ああいうのを割高と言います。

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