東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ・ルネ葛西」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-20 08:20:07

売主:新日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)


所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
総戸数:439戸
構造・規模:RC造地上14階建て
竣工予定:2019年11月末予定

株式会社長谷工コーポレーションは、家族構成やライフスタイルと将来の変化に合わせて、居室と収納の広さを変えて使い勝手を向上することができるオリジナルの可動収納ユニット「UGOCLO(ウゴクロ)」(※1)(特許出願中)を開発しました。

 昨今のマンション市場において、購入者世帯の家族人員は、2~3人が主流となっています(※2)。一方で、マンションの間取りについては、3LDKが主流で、居室をリビング・ダイニングルームと一体的に利用できる“ウォールドア”やリビング・ダイニングルームの拡張メニュープランが採用される傾向が多くみられます(※2)。
 そこで、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、移動可能な収納ユニットを2つの居室の間に“自由”に配置することで、“手軽”に居室と収納の広さと、使い勝手を変えることができる「UGOCLO」を開発しました。
 第1号物件として、東京都内2件のマンションに採用が決定しました。今後も当社が設計・施工する新築分譲マンションへの導入を積極的に提案してまいります。
(※1)“動くクローゼット”から「UGOCLO(ウゴクロ)」という名称を決定しました。
(※2)株式会社長谷工アーベスト調べ

[スムログ 関連記事]
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/

[スレ作成日時]2017-03-09 22:50:45

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  1. 463 匿名さん

    >>459 検討板ユーザーさん
    カーテンを開けると目の前にはホームズの駐車場の壁って事だと思います。
    景色が悪いって事でしょう。
    まぁ自分は家にいる間、外の景色を眺める事は無いので気にしませんが。
    マンションとホームズの間に駐輪場もあるしそれ程の圧迫感はないと思いますけどね。ホームズの駐車場からマンション見てもそこそこ距離あるので。

  2. 464 匿名さん

    >>461 マンション掲示板さん
    ですね。逆に困る事があるなら教えて欲しいです。個人的には目の前にホームズの駐車場があっても住んでて困る事はないです。景色のいい悪いは人それぞれの価値観なので。一階が好きな人もいれば二階で階段ですぐ上がれるのがいい人もいるでしょうし上層階は景色いいでしょうしホームズ側で困る事…
    なんですかね??


  3. 465 匿名さん

    >>464 匿名さん

    ま、安ければいい、陽ざ当たらなくていいというのであれば、買えばいいのでは。

  4. 466 マンション掲示板さん

    >>465 匿名さん
    現地で確認しましたけど、日当たりに関してはC棟1Fらへんでも全く日陰になることはないですよ
    想像だけで適当なこと言ってないですか?

  5. 468 モデルルーム行きました

    みなさま、モデルルームへ行ってみてください。

    営業さんへ尋ねると、主要階の日照時間や、ホームズの赤い三角の映り込む時間のシュミレーションを、パソコン上で見せてもらえますよ~。
    季節ごとの日陰になる時間帯も見れましたよ。
    基本、1日中、日陰になる部屋はなかったかと思います。太陽が動く時間によって、日陰になったりするので、太陽が動けばまた日が当たっていた感じでしたよ。

  6. 470 匿名

    >>468 モデルルーム行きましたさん

    それって、ああ言えばこういう的な、マンション業者の一般的なセリフとシュミレーションですね。
    まったく嘘ではないですが、低層かつ商業施設が隣接類する部分は、まったく抜け感なく、隣の商業施設を1日中拝むのは間違いない話。それは現地で実査すれば明らかな話ですね。
    それを、窓開けないからとか、1日中家に居るわけないとか、ずっと眺めているわけではないからとか、言い訳するのは、当該地を購入しない方が対象なだけ。
    当該地は、明らかに条件が劣るから、当該地を購入する方は、そのこと覚悟して購入するのなら、もちろんなにも言いませんよ(笑)。

  7. 472 モデルルーム行きました

    [ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

  8. 473 マンション検討中さん

    人気駅の駅近マンションなら、眺望を諦めるのも分かるが、駅から遠く離れて不便な立地で眺望も塞がれてるなら誰が買うのか理解不能かな。
    中古駅近マンションか戸建て買えよってなるな。

  9. 474 マンション検討中さん

    >>473 マンション検討中さん
    まぁ、あなたには理解不能でも、世間での需要はあるということですかね。

  10. 482 マンション掲示板さん

    [NO.460~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  11. 483 匿名さん

    現物を実査してきました。

    ホームズが視界をふさぐ部屋は、相当価格差があっても選択はないですね。

  12. 484 匿名さん

    価値観や好みは人それぞれですから、無しという方の意見を否定するものではありませんが
    それと同様に、眺望は重視しない方や眺望云々ではなく何しろ低層階が良いという方もおられますね。

    https://goo.gl/CMPo88
    これは今から1か月ちょっと前に私自身がホームズの立体駐車場から撮影したものです。
    建物手前の舗装部分は、5列分のサイクルポート予定地です。

    戸建てやマンションと隣り合う物件も多い中、私の感覚ではそれなりの距離を確保していると思いました。
    また駐車場だと人が通るのは乗降する時だけなので、向かいがマンションのケースよりも許容できるかな、と。
    常に人がいるわけでもなく、21時で閉館ですしね。
    まぁこの辺どう思うかも人それぞれでしょうけれど、少なくとも日照については問題ないかと。

    ともあれ、扇情的な意見に左右されずに、個々人がご自身の価値観で吟味するべきことですね。

  13. 485 匿名さん

    >>484 匿名さん
    正解!

  14. 486 マンション検討中さん

    こちらの物件をとても気に入り購入を考えていますが、昨日のテレビで都内五区ハザードマップについて取り上げられていたので迷い始めてしまいました。。
    物件自体は素敵なのでこのニュースを見るまでは乗り気だったのですが、どうしよう
    http://www.city.edogawa.tokyo.jp/bousai/koto5_kyougikai.files/koto5_ha...

  15. 487 匿名さん

    やはり、ホームズと隣接するところは価格差が合っても買えませんね。昨日見てきて確認しました。

  16. 488 匿名さん

    >>487 匿名さん
    言わんでいい。
    思とけ。

  17. 489 マンション検討中さん

    そもそも隣接してる所なんて無いけどな
    どこか別の物件と勘違いしてるんじゃない?

  18. 490 匿名さん

    これまでの流れ、どう見てもただの煽りというか嫌がらせなので、相手しちゃダメです。

  19. 491 検討中

    日々の買い物のしやすさを考えると良い物件だなと思った。
    徒歩数分で買い物できるのは有り難い。

    実家の母は大変だよ。膝が弱くなり自転車も乗れなくなり、徒歩20分掛けて買い物。

  20. 492 名無しさん

    どうかホームズとアリオが永久的に存在しますように。

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