マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-06-14 19:29:11
売主:株式会社イー・グルーブ
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
販売提携(代理):イー・グルーブ不動産販売株式会社
名称 グルーブ神戸中山手グランテラス
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩9分、
神戸高速線「花隈」駅徒歩11分、
JR神戸線「元町」駅徒歩16分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 532.61m2
私道負担 有り(9.74m2)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建
建築確認番号 第関住H28更建02820号(平成29年2月13日)
総戸数 14戸
販売戸数 14戸
賃貸駐車場 8台(月額使用料:未定)
駐輪場 25台(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場 2台(月額使用料:未定)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務に関しては管理会社に委託
竣工予定 平成30年7月下旬
入居予定 平成30年8月下旬
事業主(売主) 株式会社イー・グルーブ
販売提携(代理) イー・グルーブ不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社国分建築設計事務所
施工会社 田中建設株式会社
予告販売概要
間取り 2LDK+F~3LDK
住居専有面積 71.66m2~78.07m2
バルコニー面積 10.30m2~15.35m2
ルーフバルコニー面積 41.23m2
サービスバルコニー面積 1.70m2~2.64m2
販売開始予定 2017年8月中旬
[スレ作成日時]2017-03-08 16:10:08
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番2、7番3(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩9分 神戸高速線(東西線) 「花隈」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩13分 阪神本線 「元町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
14戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月下旬予定 入居可能時期:2018年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社イー・グルーブ [販売代理]イー・グルーブ不動産販売株式会社
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施工会社 |
田中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グルーブ神戸中山手グランテラス口コミ掲示板・評判
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159
匿名
2棟連続失敗かもしれないがリスクを取って商売してる人をリスクを取らないリーマン仲介が馬鹿にする必要はないですよ。
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160
マンコミュファンさん
>>159 匿名さん
おっしゃるとおり。でも、失敗は失敗
やり直せる間にやり直ししよう。
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161
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162
名無しさん
>>157 マンション検討中さん
選んだ理由は、かなり胡散臭い内容ですね。
業者や物件の評判がネットで自由に交換できる現在、この業者からこんな高価格で買う人は存在しないと思います。
実際のところ、1戸たりとも売れていないでしょう。
また、割高感満載のこの物件を、関係者が自ら購入するのは、資金力的に不可能と思われます。
契約者が居ないのにも拘わらず、架空の宣伝記事を捏造しているならば、もはや犯罪です。
契約者の属性や顔写真を一切公開していないことも、嘘臭さが漂っていますね。
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163
匿名さん
もう、いやや。
とにかく、いややねん。
何もかも、リセットして全部やり直したいねん。
どんなに頑張っても売れへんマンションはあるんや、と気づいた。
ぜんぜん売れへんから、上司にガミガミ怒られるのも、もう慣れっこや。
安っすい給料で我慢しとったるんやから、そこまで言わんとエエんちゃうの?
こんなんやったら、過去レスで書いてあったように、福原ソープでボーイでもやった方がマシかもしれんな、って最近思うようになったわ。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
>>163 匿名さん
安月給に不満があるなら、とっとと辞めたらwww
福原の風俗ソープのボーイ君には、元カタカナ社名の不動産屋上がりの人が一杯いるよ。
ボーイ君達はみんな口を揃えて、やりがいや暮らしぶりが圧倒的に向上したと満足していたよ。
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166
匿名さん
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167
匿名
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168
匿名さん
とにかく値段次第です。
ジオよりお得感あれば買う人はいます。
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169
匿名さん
>>168 匿名さん
現状価格では誰も見向きもしませんね。1つも昨夏から売れてなさそうですね
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170
マンション検討中さん
物件概要が11月から更新されていないので営業もやる気がないのでしょうね。
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171
匿名さん
人生かけた住宅ローンを組んでまで、カタカナ社名の零細デベの品質が不明なマンションなんて恐ろしくて買えんわ。
おまけに、国土交通省から行政処分を受けたことがある、施工業者とマンション管理会社がセットで漏れなくついてくる構図もあり得へん。
どんなに値段が安くても、買ったら絶対に後悔しそう。
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172
匿名
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173
匿名さん
>>172 匿名さん
入居開始早々に、ボヤ騒ぎが起こったマンションのどこがいい物件やねん!
火災の熱にさらされて建物のコンクリート強度も落ちているだろうし、事故物件扱いになるんとちゃうか?
車にたとえるなら、大破して再生修理された中古車みたいなもんちゃうんか?
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174
匿名さん
>>173 匿名さん
そんなことあったんですね。全く売れていないのは別として会社は大丈夫でしょうか?
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175
匿名
>173
でもそれってデベのせいじゃないでしょ。
何でもかんでも卑しめるのはいかがなものかと。
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176
匿名さん
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177
匿名
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178
匿名さん
まっ、いくら踏ん張っても無駄な努力になるかもねwww
ツキに見放された業者には、貧乏神が取り憑いているのかもwww
ここは、触らぬ神に祟りなし、という格言に従うのが賢明やろ
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