神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グルーブ神戸山本通プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-02-22 08:50:24

売主:株式会社イー・グルーブ
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 販売提携(代理):イー・グルーブ不動産販売株式会社

名称 グルーブ神戸山本通プレミアム
所在地 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目78番13、78番66、78番71、78番73(地番)
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩12分、
JR神戸線「元町」駅 徒歩13分、
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩17分、
神戸市営バス「山本通4丁目」バス停 徒歩2分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 1,063.43m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上6階建
建築確認番号 第BCJ16大建確069号(平成29年2月3日)
総戸数 26戸(内1戸非分譲)
販売戸数 25戸
賃貸駐車場 15台(月額使用料:未定)
駐輪場 26台(月額使用料:未定)
バイク置場 3台(月額使用料:未定)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務に関しては管理会社に委託
竣工予定 平成30年3月下旬
入居予定 平成30年4月下旬
事業主(売主) 株式会社イー・グルーブ
販売提携(代理) イー・グルーブ不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工会社 未定

予告販売概要
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 54.53m2~114.36m2
バルコニー面積 4.26m2~10.04m2
サービスバルコニー面積 0.90m2?5.06m2
販売開始予定 2017年8月中旬

[スレ作成日時]2017-03-08 16:06:39

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グルーブ神戸山本通プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    社員の社宅 で助けるとでも?

  2. 62 匿名さん

    >>60
    和田興産からすれば、イーグルーブは資本関係が全くない別会社。
    いわば、親でも子の関係でもない赤の他人やで。
    溺れていても、知らんぷりするに決まっているやろ。

  3. 63 匿名さん

    >>62 匿名さん

    釣りだよ?その書き込みもwww

  4. 64 匿名さん

    土砂崩れが発生して、マンションが丸ごと生き埋めになる前に、
    デベロッパーが倒産してアフターサービスが全く受けられなくなる可能性の方が高そう。
    耐震偽装のヒューザーのマンションのような悲惨な事態にならないことを祈ります。
    そうなったら、それ自体が笑える現象だけどね、アホな住民以外はね…

  5. 65 匿名さん

    九州の豪雨もあり心配です。

  6. 66 匿名さん

    知事選は追い風ですね。

  7. 67 匿名さん

    今月から販売開始になるようですが、詳細はいつ頃公開されてるでしょうか。
    駅から遠いのがちょっとネックな条件の物件ではありますが
    間取りや詳しいことがわかれば印象が変わるかなと思います。
    今はやっている共有施設が充実しているとかだとよいかもしれないです。

  8. 68 近隣

    ネックは土石流と崖崩れというお役所公認の危険地域という点でしょう。全くおすすめできません。命をここで預けるのはやめましょう。

  9. 69 匿名さん

    駅から遠いだけではなく坂ですね。高齢者はタクシー必須です。ここにとって福岡の被害は大きなダメージです。正直タイミング悪すぎ。

  10. 70 匿名さん

    どんな顔して災害の話を逸らすのかなあ。
    ここは大丈夫ですなんて言った日には、後日訴訟だしな。
    営業の話は全て録音しておいたほうがいいかもね。

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  12. 71 匿名さん

    ここは駅から遠い。そして災害危険地域。

  13. 72 匿名さん

    さすがに土石流で建物が流されたりしないと思うけど。津波もこわいけど九州みたいな土石流も恐ろしいですね。

  14. 73 匿名さん

    駅から徒歩12分それだけでも大変なので
    差かは、やはりネックなのではないかなと思います。
    病院や買い物先が近いので、生活していく上では近所でまかなえること思います。
    早く詳しい情報が知りたいですね。

  15. 74 匿名さん

    間取り 2LDK~4LDK
    住居専有面積 54.53m²~114.36m²

    とのこと。それなりに1戸1戸広さはあるのかなという印象を受けました。
    一番広い部屋は4LDKに当たるかと思われますが…何戸用意されるのでしょうね。元々の戸数もそうそう多くないですから、1戸か2戸というところになってくるのか。
    間取り図はまだ出てきていないんですねぇ。

  16. 75 匿名さん

    >>73 匿名さん
    不動産情報で徒歩12分の距離
    坂道なら大変ですよね。
    もう少し詳しい情報は
    登録すれば得られますよ。

  17. 76 評判気になるさん

    登録したら営業の電話かかってきた。見込み客がない証拠です。皆様、登録も慎重に。

  18. 77 匿名さん

    おいおい、、すでに100万割引がホームページにドカンとのってるじゃねーか。。お盆も無休とのことで危機的なんやろね。。

  19. 78 匿名さん

    >>77
    この山本通に加えて、中山手通もサッパリなんだろうね。
    2物件とも反響が全然無くて、売れる見込みが立たないので販売開始時期をずるずると延期しているのが、不振に陥っている何よりの証拠だね。
    1年間でマンションを2棟くらいしか供給しない零細デベロッパーにとって、山本通と中山手の2連続コケは経営上の致命傷になってしまうかもね。
    「このままじゃ、ヤバイ!何とかしろ!!」とハッパをかけられて、お盆休みも返上したのだろう。可哀そうに。
    そのうえ販売も始まっていないのに、いきなりの100万円引きキャンペーンとは...、トホホというか、愚策が大炸裂って感じやね。
    そこの額に汗する君!! 
    泥船から脱出するなら、早い方がいいぞ!

  20. 79 匿名さん

    間取りがないと検討できないけど
    登録すると営業電話では困ります。

  21. 80 匿名さん

    いきなり100万とは。和田でも最終期の特典ですよね。福岡の土石流がとどめでしたね

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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