神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グルーブ神戸山本通プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. 県庁前駅
  8. グルーブ神戸山本通プレミアムってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2019-02-22 08:50:24

売主:株式会社イー・グルーブ
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 販売提携(代理):イー・グルーブ不動産販売株式会社

名称 グルーブ神戸山本通プレミアム
所在地 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目78番13、78番66、78番71、78番73(地番)
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩12分、
JR神戸線「元町」駅 徒歩13分、
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩17分、
神戸市営バス「山本通4丁目」バス停 徒歩2分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 1,063.43m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上6階建
建築確認番号 第BCJ16大建確069号(平成29年2月3日)
総戸数 26戸(内1戸非分譲)
販売戸数 25戸
賃貸駐車場 15台(月額使用料:未定)
駐輪場 26台(月額使用料:未定)
バイク置場 3台(月額使用料:未定)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理業務に関しては管理会社に委託
竣工予定 平成30年3月下旬
入居予定 平成30年4月下旬
事業主(売主) 株式会社イー・グルーブ
販売提携(代理) イー・グルーブ不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工会社 未定

予告販売概要
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 54.53m2~114.36m2
バルコニー面積 4.26m2~10.04m2
サービスバルコニー面積 0.90m2?5.06m2
販売開始予定 2017年8月中旬

[スレ作成日時]2017-03-08 16:06:39

[PR] 周辺の物件
シエリア西宮北口 昭和園
ブランズ東灘青木

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グルーブ神戸山本通プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 107 匿名さん

    [No.100~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 108 匿名さん

    ここは地権者部屋のある物件だったと思うが、どうなるんやろね?
    リスクのある土地に建てて、万が一のことを考えたら撤退する方が賢明だろうが、それなら最初からするなと思う。
    それとも単に発売延期?

  3. 109 匿名さん

    毎朝車で前を通るけど、少しずつ変化しているので、工事は細々と続いているみたいですよ。

    裏の崖が崩壊対策工事中なのと、ワコーレのJT跡地の物件があるので販売時期をずらし、青田売りではなく竣工売りにしたのかな?

    ここは見晴らしだけは良さそうだから、実際の部屋から眺望を眺めると心が動くかも。

    一方、JT跡地は青田買いの優良バイアスがかかってるから、実際の部屋に入ると心が激しく萎えそう。

  4. 110 匿名さん

    裏の崖は連続で台風来たらひどいことになりそうですね。

  5. 111 匿名さん

    本当ですね。崩壊対策工事も完了していないし。
    でも、ここはまだ建設中で人が住んでいないのでその点は安心ですね。

    一方、同じような地形に建ってるワコーレ北野テラスはもう人が住んでいますからね。
    台風21号のあの風雨で、避難勧告でましたからね。実際に避難した人はいるのでしょうか?

  6. 112 匿名さん

    最上階は元の家の持ち主の方が住まれるはず
    元大臣やったと思う

  7. 113 名無しさん

    この物件の販売は頓挫してるから。(笑)
    もうあかん、閉店や。

  8. 114 匿名さん

    でも工事はずっとしてますよ。

  9. 115 評判気になるさん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  10. 116 匿名さん

    元大臣はどうなるのでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオシティ神戸名谷
    ユニハイム エクシア宝塚駅前
  12. 118 住人A

    このマンションどうのこうのより
    神戸市の山手なんて土砂災害警戒区域内
    に居住されてる方大勢おられますよ
    私もそうです。

    神戸の花火大会や港の風景など眺望は素晴らしいです。

    このサイトを見ると
    なにやら死の危険とか災害が高確率で
    発生することを前提で書き込みされてる
    アンチの方が多いですね。

    土砂災害のリスクなんて
    地震災害のリスクも通り魔のリスクも
    さほど変わらないのではないですか?

    了見の狭い器の小さい貧乏人の方々が一生懸命
    やいのやいの書き込んでおられるのを
    見ると可笑しくて鼻で笑ってしまいますね。
    頑張って生きてくださいね

  13. 119 匿名

    避けれるリスクを敢えて取らなくても良いという話だと思いますよ。 わざわざそんな地域に住まなくてもいいのではないでしょうか。

  14. 121 匿名さん

    >>118 住人Aさん

    デベやん、君。笑
    つい出てきてしまうんやねえ。

    鼻で笑われるスキルは生まれつき?
    その書き込みで売上増えるとでも?

  15. 122 匿名さん

    毎日前を車で通るけど最近は工事が止まってるような?

  16. 123 匿名さん

    やってますよ
    昨日も夕方に電気つけてやってた

  17. 124 マンション検討中さん

    うそをつくな。

  18. 125 匿名さん

    工事は着々と進んでいますよ。
    ここはどこかと違って南側に眺望を遮るタワマンとかないので、
    神戸の街並み・夜景が一望できるからとても羨ましいです。
    裏山はおしいですが。



  19. 126 匿名さん

    >>124
    何を根拠にウソと?
    工事はやってるで
    この間もガードマンが出て片道規制してた

  20. 127 マンション検討中さん

    >>126 匿名さん
    きっと124さんは突然、販売がなくなった事を言うてるんですよ。過去レスにもありましたが…その意味合いでしょ。きっと(笑)
    販売時期をずらさないといけないような事態が発生しているデベ…結末はいかに

  21. 128 匿名さん

    どなたか現地の写真をアップしてください。

  22. 139 匿名さん

    売る気があるの?

  23. 140 職人さん

    売れる気がしない。

  24. 141 匿名さん

    とりあえず工事はしてるみたい
    昨日もやってた

  25. 142 通りがかりさん

    とりあえず

  26. 145 匿名さん

    元大臣はどうなるの?

  27. [PR] 周辺の物件
    シエリア西宮北口 昭和園
    ブランズ東灘青木
  28. 147 匿名さん

    最近は工事してますか?
    前を通るけど余り人を見ないです。

  29. 148 マンコミュファンさん

    [No.117~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

  30. 149 口コミ知りたいさん

    やっぱ好きゃねん~削除依頼。
    掲示板ごときに社員さん過剰反応
    売れないから困ってるんかな。

  31. 150 匿名さん

    工事はしていますね
    この間はポンプ車が止まっていました

  32. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
ユニハイム エクシア宝塚駅前
ウエリス西宮甲東園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
レ・ジェイド甲子園口
リビオシティ神戸名谷
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
スポンサードリンク
プレディア神戸舞子レジデンス

[PR] 周辺の物件

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,760万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~108.58m2

総戸数 94戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

5778万円~8048万円

3LDK・4LDK

72.85m2~91.5m2

総戸数 350戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7,580万円~1億1,780万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00m²~92.53m²

総戸数 20戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

[PR] 兵庫県の物件

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~7980万円

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

62.02m2~97.42m2

総戸数 70戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円~6118万円(うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.28m2~67.72m2

総戸数 38戸