横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ海老名フォレストプレミアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-22 00:04:34

パークホームズ海老名フォレストプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2107番3(地番)
交通:相模線 「海老名」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.03平米~82.32平米
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:日立アーバンインベストメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-03-07 12:06:12

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パークホームズ海老名フォレストプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 461 マンション検討中さん

    >>459 匿名さん
    営業さんがグレーシアの影にならないと仰っていたのでしょうか?
    まだ出来ていない建物の影を想定してシミュレーションするのは難しい気もしますが、営業さんが断言してくれるなら安心できますね。
    私がモデルルームに訪問した際、エビミラではリコータワーの影にかかる時間があるとの説明は無かったのですが、パークでも同様にグレーシアの説明は受けませんでした。

  2. 462 マンション検討中さん

    グレーシアは海老ミラとパークどちらも影響なし。
    リコーは海老ミラは冬の西側住戸影響あり。
    パークは4月とか8月ごろの夕方僅かかも知れないが日がかかる可能性あり。
    住戸の位置にもよるし、回りのほかの建物の影もや山の影が先にできてくる可能性もあるから、一概には言えないが、6時頃まで平面の上で日影ソフト使うと、そんな感じで出てくる。

    それより工場跡地と南にどんな建物出来るかの方が心配です。

  3. 463 マンション検討中さん

    >>462 マンション検討中さん

    エビミラ板では、リコーの影になることを知らない契約者さんが多かったですよね。
    パークではそうならないことを祈りたいです。
    利確距離があまり変わらないことを考えると、実際はそうではないのかなと。

    良かったら使ってるシミュレーションソフトを教えて下さい。
    あと、出来ればそれでシミュレーションした画像もあればありがたいです

  4. 464 検討板ユーザーさん

    パーク北棟、発表おめでとうございます。

    価格設定は分かりませんが、売れて欲しいです。

    共用施設ないんですかね?面積も意外と狭くて、びっくり。あると思ってました。

  5. 465 マンション検討中さん

    >>464 検討板ユーザーさん
    ソースください

  6. 466 マンション検討中さん

    素人目でグレーシアとは離れているのでまったくノーマークでした。

  7. 467 マンション検討中さん

    パークとグレーシア、エビミラとリコーはほぼ同距離です。
    理解して納得して買うのは良いですが、知らないで買ってしまうのは避けたいですよね。

  8. 468 マンコミュファンさん

    >>467 マンション検討中さん

    向きと位置関係が違うので、距離が同じでもパークは大丈夫との話もあるそうです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/res/2316/

  9. 469 マンション検討中さん

    エビミラは南西方向がリコーの影に、パークは南南西方向がグレーシアの影になりそうですね。
    ここは営業も説明すべきです

  10. 470 名無しさん

    >>469 マンション検討中さん
    たしかに、、、営業さんから説明は受けなかったですね。

  11. 471 匿名さん

    >>470 名無しさん
    日照関係は自ら聞かないと出ないことが多いです。
    459さんや462さんと同じですが、営業か自前か、シミュレーション信じるなら問題なさそうです。

  12. 472 名無しさん

    >>471 匿名さん
    そうなんですね。これからの参考にします。

  13. 473 マンション検討中さん

    >>469 マンション検討中さん
    まだグレーシア有りでシミュレーションしてないので、モデルルームで説明してないだけだと思いますよ。

    質問したところ、営業さんの歯切れがすこぶる悪く、影がかからないと断言はしませんでした。
    恐らく営業さんも分からないのでしょう

  14. 474 マンション検討中さん

    >>471 匿名さん
    日照がないこと=デメリットではないですからね。
    皆が総じて喜ぶアピールポイントを教えてくれるのが営業さんだと考えた方が良いですよね。

  15. 475 検討板ユーザーさん

    最初から影とかだったら割り切れるんですが、冬場は14時過ぎると影に、、、みたいな感じだと急に寒々しい部屋になるんですよね

    確かに駅前タワマンの影は盲点でした

  16. 476 マンション検討中さん

    >>475 検討板ユーザーさん
    グレーシアの影なんてかからないよ。
    かかるとしたら、リコーの方。

  17. 477 マンション検討中さん

    パーク契約者さんが必死です。
    営業さんが今後も資料を用意しなかったら、パークも日照が遮られると考えて間違いなさそうですね。

  18. 478 マンション検討中さん

    >>477 マンション検討中さん
    事実は資料見ればすぐわかる。
    日照遮られると考えるなら、それでいいのでは。誰も困らない。

  19. 479 マンション検討中さん

    >>478 マンション検討中さん
    モデルルームで資料配ってるの?
    次貰いたい

  20. 480 マンション検討中さん

    リーフィアのお見合いシミュレーションやばいね、影がかかるとかかからないとかそうゆうレベルじゃない

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