マンション比較中さん
[更新日時] 2019-07-22 00:04:34
パークホームズ海老名フォレストプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2107番3(地番)
交通:相模線 「海老名」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.03平米~82.32平米
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:日立アーバンインベストメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-03-07 12:06:12
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉一丁目2107番3(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分 相模線 「海老名」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月上旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]株式会社日立アーバンインベストメント
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ海老名フォレストプレミア口コミ掲示板・評判
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461
マンション検討中さん
>>459 匿名さん
営業さんがグレーシアの影にならないと仰っていたのでしょうか?
まだ出来ていない建物の影を想定してシミュレーションするのは難しい気もしますが、営業さんが断言してくれるなら安心できますね。
私がモデルルームに訪問した際、エビミラではリコータワーの影にかかる時間があるとの説明は無かったのですが、パークでも同様にグレーシアの説明は受けませんでした。
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462
マンション検討中さん
グレーシアは海老ミラとパークどちらも影響なし。
リコーは海老ミラは冬の西側住戸影響あり。
パークは4月とか8月ごろの夕方僅かかも知れないが日がかかる可能性あり。
住戸の位置にもよるし、回りのほかの建物の影もや山の影が先にできてくる可能性もあるから、一概には言えないが、6時頃まで平面の上で日影ソフト使うと、そんな感じで出てくる。
それより工場跡地と南にどんな建物出来るかの方が心配です。
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463
マンション検討中さん
>>462 マンション検討中さん
エビミラ板では、リコーの影になることを知らない契約者さんが多かったですよね。
パークではそうならないことを祈りたいです。
利確距離があまり変わらないことを考えると、実際はそうではないのかなと。
良かったら使ってるシミュレーションソフトを教えて下さい。
あと、出来ればそれでシミュレーションした画像もあればありがたいです
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464
検討板ユーザーさん
パーク北棟、発表おめでとうございます。
価格設定は分かりませんが、売れて欲しいです。
共用施設ないんですかね?面積も意外と狭くて、びっくり。あると思ってました。
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465
マンション検討中さん
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466
マンション検討中さん
素人目でグレーシアとは離れているのでまったくノーマークでした。
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467
マンション検討中さん
パークとグレーシア、エビミラとリコーはほぼ同距離です。
理解して納得して買うのは良いですが、知らないで買ってしまうのは避けたいですよね。
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468
マンコミュファンさん
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469
マンション検討中さん
エビミラは南西方向がリコーの影に、パークは南南西方向がグレーシアの影になりそうですね。
ここは営業も説明すべきです
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470
名無しさん
>>469 マンション検討中さん
たしかに、、、営業さんから説明は受けなかったですね。
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471
匿名さん
>>470 名無しさん
日照関係は自ら聞かないと出ないことが多いです。
459さんや462さんと同じですが、営業か自前か、シミュレーション信じるなら問題なさそうです。
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472
名無しさん
>>471 匿名さん
そうなんですね。これからの参考にします。
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473
マンション検討中さん
>>469 マンション検討中さん
まだグレーシア有りでシミュレーションしてないので、モデルルームで説明してないだけだと思いますよ。
質問したところ、営業さんの歯切れがすこぶる悪く、影がかからないと断言はしませんでした。
恐らく営業さんも分からないのでしょう
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474
マンション検討中さん
>>471 匿名さん
日照がないこと=デメリットではないですからね。
皆が総じて喜ぶアピールポイントを教えてくれるのが営業さんだと考えた方が良いですよね。
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475
検討板ユーザーさん
最初から影とかだったら割り切れるんですが、冬場は14時過ぎると影に、、、みたいな感じだと急に寒々しい部屋になるんですよね
確かに駅前タワマンの影は盲点でした
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476
マンション検討中さん
>>475 検討板ユーザーさん
グレーシアの影なんてかからないよ。
かかるとしたら、リコーの方。
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477
マンション検討中さん
パーク契約者さんが必死です。
営業さんが今後も資料を用意しなかったら、パークも日照が遮られると考えて間違いなさそうですね。
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478
マンション検討中さん
>>477 マンション検討中さん
事実は資料見ればすぐわかる。
日照遮られると考えるなら、それでいいのでは。誰も困らない。
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479
マンション検討中さん
>>478 マンション検討中さん
モデルルームで資料配ってるの?
次貰いたい
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480
マンション検討中さん
リーフィアのお見合いシミュレーションやばいね、影がかかるとかかからないとかそうゆうレベルじゃない
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