横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ海老名フォレストプレミアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-22 00:04:34

パークホームズ海老名フォレストプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2107番3(地番)
交通:相模線 「海老名」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.03平米~82.32平米
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:日立アーバンインベストメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-03-07 12:06:12

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パークホームズ海老名フォレストプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 361 マンション掲示板さん

    結局、359みたいな人がいるから皆嫌な気分になるんですよ。あなたは何がしたいんですか?

    どうせ他のところでも煽るだけ煽って楽しんでるだけ?

  2. 362 マンション検討中さん

    このスレの人は、何でエビミラと比較されるのを毛嫌いするの?
    駅前タワー群やファインスクエアは価格的に属性が違う。
    エビミラは若干高いが価格帯も似てるし、ここに決めた殆どの人が比較してると思うんだけど。

    ここは検討板。契約者の方は、双方のメリット、デメリットを認めた上で、どうしてパークにしたのかを教えてあげれば、参考になるんじゃない?
    今のスレの流れだと、エビミラを完全拒否して、コンプレックスがある様にしか見えず、検討者はいいイメージを持たないだろうと思うよ

  3. 363 マンション検討中さん

    >>361 マンション掲示板さん
    359さんを擁護するわけではありませんが、皆嫌な気分になる、というのは過剰反応かと思います。皆ではなく、契約者、ならわかります。

    私は駅前タワー、エビミラ、ここの二棟目も含めて検討しています。
    ここの検討版は閲覧者が契約者の方が多いのか、少しでもパークが否定されると過剰に反応される方が多いようです。
    住民掲示板ならわかるのですが、検討版なので様々な意見があって良いかと思います。

  4. 364 マンション掲示板さん

    >>363 マンション検討中さん
    同感です。エビミラ板もそうですが、こういう事が多いと検討げんなりします。

    私も色々と検討していて、駅前タワーはリーフィアに比べグレーシアのお買い得が良いと感じてます。価格も安い部屋は坪単価そこまで大きく変わらなさそうなのですが、維持費が高くつきそうで、タワーでないマンションで良いマンションがあればと思っています。

    かといってファインスクェアは狭いのと少し高く。色々と調べると一昨年すぐ完売したグレーシアがドンピシャですが、今からだと扇町の駐車場後にマンション出来ても高そうに思い。時期的には少しは待てるので、非工業地域・鉄塔なども無し・扇町めぐみ町と同じ開発区との事で、今後どんどん開発される市役所周辺も考え始めています。

  5. 365 マンション検討中さん

    ちゃんと比較できる下地が出来た所で、他の掲示板に習い比較表を作りました。
    色々アドバイス頂けると助かります。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ■仕様比較
    海老名ザ・レジデンス   VS パークホームズ海老名 

    ×駅徒歩11分        < ○駅徒歩10分 
    ×直床構造          < ○二重床・二重天井
    ○ハイサッシ2.2m     > ×通常サッシ2m 
    × 半分機械式駐車場 < ○平置き駐車場
    × 人工大理石天板 < ○御影石天板
    ○ガラストップコンロ    > ×ホーローパネルコンロ
    ○ユーティリティシンク   > ×通常シンク
    ×規模感小         < ○規模感大
    ○三井ブランド       > ×ノーブランド

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ■共通仕様
    長谷工施工
    ・タンクありトイレ
    ・ディスポーザー
    ・床暖房
    ・食洗機

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  6. 366 マンション検討中さん

    >>365 マンション検討中さん

    細かいところまでちゃんと見れてませんが、そもそもパークホームズとエビミラが逆では?
    あと駅徒歩差はもっと差があると思います。
    比較するなら、正確な情報をお願いします。

  7. 367 検討版ユーザーさん

    >>365 マンション検討中さん
    間違い多すぎ…
    あとパークホームズはほぼ完売してるので、今更この比較をやってもしょうがない気がします。

    >>366 さん
    駅徒歩が1分差なのは合ってますよ。
    少なくとも名目上は。

  8. 368 マンション検討中さん

    >>367 検討版ユーザーさん
    名目では1分差なんですね。失礼しました。
    よくエビミラとパークの建設現場を車で通るのですが、徒歩1分差だとは思えなくて。エビミラの相模線からの徒歩9分はかなりあやしいですね。

  9. 369 マンション検討中さん

    >>366 マンション検討中さん
    失礼しました、最初から間違っていました。
    こちらで如何でしょうか?

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ■仕様比較
    パークホームズ海老名 vs 海老名ザレジデンス

    ○駅徒歩10分        < ×駅徒歩11分
    ×直床構造          < ○二重床・二重天井
    ○ハイサッシ2.2m     > ×通常サッシ2m
    × 半分機械式駐車場 < ○平置き駐車場
    × 人工大理石天板 < ○御影石天板
    ○ガラストップコンロ    > ×ホーローパネルコンロ
    ○ユーティリティシンク   > ×通常シンク
    ×規模感小         < ○規模感大
    ○三井ブランド       > ×ノーブランド

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
    ■共通仕様
    長谷工施工
    ・タンクありトイレ
    ・ディスポーザー
    ・床暖房
    ・食洗機

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  10. 370 匿名さん

    購入を決めた者ですが、なぜここにしたかというと、ほぼ南向きのハイサッシ!だからです。天気のいい日に、リビングで家族みんなでごろごろしたら気持ちよさそうじゃないですか。そんなことを想像しながら、購入を決めました。あとは、小学校そこそこ近い、中学校そこそこ近い、ららぽーと海老名そこそこ近い、駅そこそこ近いところですかね。直床、気になる方もいるかもしれませんが、住む上での騒音は、お互いさまというところもあるのでは?海老名、厚木基地の関係で、戦闘機うるさいときあるしね。販売状況はわかりませんが(あと3部屋?)、検討されている方の参考になればと思います。

  11. 371 検討板ユーザーさん

    >>369 マンション検討中さん

    ◯か×しか無いですかね…

    直床は×とは言いきれないような…
    ハイサッシも、そうじゃなかったら×と言う程極端に日当たり悪くなるのかと言われると、
    ?な気もします…

    要は住みたい人の好みでどうとでも◯×は変わってくるんじゃないかなぁ…と…

  12. 372 eマンションさん

    私も最後はバランスを考えてこのマンションにしました。

    5.000万前後でパークやエビミラの80㎡相当か、
    グレーシアの低層階70㎡相当で悩みました。

    パークは残念ながらエビミラやグレーシアに見られるインパクトはありませんが、綜合的なバランスは悪くないと決意しました。

  13. 373 名無しさん

    >>372 eマンションさん
    バランス良いですよね

  14. 374 マンション検討中さん

    >>373 名無しさん

    たしかに。
    もっと早く気づけば部屋を選べたのに、と思ってしまった。

  15. 375 マンション検討中さん

    >>368 マンション検討中さん
    ワタシ(175㎝)の足でパークホームズの出入口の橋からJR海老名駅改札まで6分30秒、相鉄線 海老名駅改札まで10分でした。
    動く歩道がそれなりに混雑していたので遅くなったと認識しています。

  16. 376 マンション検討中

    >>375 マンション検討中さん
    足早すぎでない?
    相模線まで8分はかかるなぁ

  17. 377 マンション検討中さん

    >>376 マンション検討中さん
    GoogleMapの検索値と同じですねー
    小田急までの検索値は11分
    不動産表示はたいてい早いから足速くなければ自分で歩いてみないとですね

  18. 378 マンション検討中さん

    >>376 マンション検討中さん

    返信ありがとうございます。
    グレーシアの近くの信号は青だったのでスムーズに進めました。
    それだけです。早歩きはしていません。

  19. 379 マンコミュファンさん

    >>378 マンション検討中さん
    年齢や個人個人によっても歩く時間は変わりかかる時間も変わると思いますが、信号と動く歩道混雑次第では2〜3分位はWorstケースプラスして時間見た方が良さそうですね。

  20. 380 マンション検討中さん

    >>379 マンコミュファンさん

    動く歩道を使うより、デッキを普通に歩いた方がスムーズで時間も短縮できる時ありますしね。

  21. 381 マンション検討中さん

    私も色々検討して、ここを選びました。
    対エビミラでは、ハイサッシで開放感があったこと。
    リーフィアタワーより、全体的に仕様が優れていたこと。
    グレーシアタワーより、価格面でお買い得だと感じました。

  22. 382 マンション検討中さん

    永住目的か、万一の売却を考えるかで、駅近タワーかパークエビミラを選択するかかわりそう。
    永住ならここはいいんじゃないでしょうか。売却の場合はちょっと駅から遠いですね。

  23. 383 マンション検討中さん

    >>381 マンション検討中さん

    リーフィアの方が仕様高いでしょ、二重床二重天井だし免震構造。差は明らか

  24. 384 マンション検討中

    マンション全体としてはリーフィアのほうが仕様いいかもしれないけどパークのほうが私は好みでした。買う層がちがうから各々好きな方買えばいいんじゃないでしょうか
    パーク近くにコンビニできるといいですね

  25. 385 マンコミュファンさん

    コンビニあれば幸せです。
    だれか作って下さい

  26. 386 マンション検討中さん

    >>383 マンション検討中さん
    業界関係の者ですが、リーフィアがパークより仕様が良いと言うのには同意できません。
    内装はもちろん、タワマンなのに非常に低い階高で、誰にでも分かるくらいのコストダウンマンションだと思います。モデルルームには梁、下がり天井が目立たない部屋を採用していましたが、図面を見るとお粗末な部屋が大半です

  27. 387 マンコミュファンさん

    コンビニ+あとドラッグストア近くに欲しいです。

  28. 388 マンション検討中さん

    >>387 マンコミュファンさん
    グレーシアの近くにコンビニありますよね。めぐみ町ルートなら帰り道だと思います。

  29. 389 マンション検討中さん

    >>386 マンション検討中さん
    リーフィアに大袈裟なお粗末という言葉を使うのなら、パークはもはや秘境ですね。

  30. 390 マンション検討中さん

    >>389 マンション検討中さん
    え?

  31. 391 マンション検討中さん

    >>386 マンション検討中さん
    仕様は設備関係見ると、リーフィアの方がよいところあるが、総合的なバランスが悪い。一方でパークはそのバランスが良い。
    力入れるところは入れて、抜くところはしっかりと抜く。

    リーフィアが批判されているのは恐らくバランスが悪い建物に対して、多くの方が違和感を感じているから。

  32. 392 マンション検討中さん

    >>391 マンション検討中さん
    リーフィアがパークに勝るのは、二重床二重天井だけな認識で、他の仕様は全てパークが上ですよ。
    パークが最高とは思いませんが、どうしてもリーフィアの仕様の低さを認めたくない人がいるようですね。

  33. 393 マンション検討中さん

    >>392 マンション検討中さん

    駅との距離が、違いすぎる。

  34. 394 マンション検討中さん

    >>392 マンション検討中さん
    駅からの近さ、駐車場、構造以外の共用部(ラウンジなど)のバリエーションはリーフィアの方が上です。
    専有部についてはパークの方が上です。

  35. 395 マンション検討中さん

    >>394 マンション検討中さん
    それに加えて、住環境や三井ブランドなど、パークが上な部分がありますね。

  36. 396 検討板ユーザーさん

    >>391 マンション検討中さん
    全くその通りかと。
    居住目的のダメ出しで、
    リーフィアはバランス悪くダメ出し多くされ、
    パークはバランス良いのでダメ出しされん。
    パークの駅遠はいただけないが。

  37. 397 マンション検討中さん

    >>395 マンション検討中さん

    そうですよね、リーフィアも良い物件ですが、総合力ではパークに劣るといった感じでしょうか

  38. 398 マンコミュファンさん

    パーク買いました!
    住むのが楽しみですねー。

    リーフィアはそもそも値段が高すぎて無理でした!笑
    大体そんな人が多いのでは?
    購買層が全然違うと思います!
    自分は見合ったマンション買えて満足です!

  39. 399 マンション検討中さん

    >>398 マンコミュファンさん

    私も仕様を見比べてパークにしました!
    末永く宜しくお願いします!

  40. 400 eマンションさん

    パークについて素直な疑問です。

    価格帯は設備の割にはいいと思います。
    ただ共有施設がない割には機械式駐車場があるとしても維持費が少し高いのかな?と感じます。

    他の新築マンションと比較しても維持費は妥当なとこなのでしょうか?

    あとインターネット代も他より少し高いのは理由があるのでしょうか?

    他は不満なところはなく、皆さんが言うようにバランスのとれたいいマンションだと感じます。

  41. 401 マンション検討中さん

    >>397 マンション検討中さん

    総合力でリーフィアがパークに劣るというのはかなり無理があるかと。。また鉄塔と川間近のパークの方が住環境良いというのも、かなり無理があるかと思います。

    そもそも駅距離もマンション構造も全く違うので、比較が難しいです。パークはパークなりの価格、リーフィアはリーフィアなりの価格が設定されています。比較観点を実需目線にするか、不動産価値目線にするかで全く評価が異なるでしょう。それを無視してパークがリーフィアより総合力が優れているというのは、無理な理論です。

    また実需ではお部屋の仕様が高いパークの方が優れていると言われていますが、それもコンシェルジュやキッズスペースなど共用設備の充実を重視している方にとっては、リーフィアの方が優れてると感じる方もいるでしょう。

  42. 402 マンション検討中さん

    >>401 マンション検討中さん
    猥雑な立地に、コストダウンを追求したのがリーフィアの印象です。コンシュルジュは売却価格にのってこないので、本体を隠すためのお化粧だと判断します。
    猥雑な立地なので駅への近いのは当たり前です。
    パークとの価格差は、デベの考え方によるところが大きいです。
    竣工前完売が当たり前の三井と、長期戦歓迎の小田急では割高さが違うだけでしょう。

    あくまで個人的見解ですが、同じように感じている方も多いでしょう。

  43. 403 マンション検討中さん

    >>402 マンション検討中さん
    うーん、結局実需目線の評価になってしまっていますね。

    おっしゃる通り、値付けの仕方はデベによって全く違います。リーフィアは実需向けは割高ですね。一方で投資用の狭小部屋は割安と言われています。リーフィアの方が部屋のバリエーションが多いため、トータルで利益が得られるようそのような価格設定にしているんだと思います。
    よって実需永住で考えていて、駅徒歩10分が許容できるならパークでいいんじゃないですかね。リセールということを考えると、どうかは知りませんが。リセール価値は立地で決まると言われているので。

    あと猥雑=住環境が悪いというのは、個人によって考え方が違うのでは。色々な施設の中にマンションが建っていて、ごちゃごちゃして騒がしいって言いたいんだと思いますが。

    大衆飲み屋やパチンコ屋の中にあるのなら、確かに住環境悪そうです。しかしめぐみ町は再開発地区ですし、周りの施設はコンビニや成城石井、品の良いレストランが多そうです。利便性を求める方にとってはそちらの方がよっぽど住環境が良いと考えるのではないかと思います。こちらのスレでも近くにコンビニ欲しい、との意見がありましたし。
    静けさを求めるなら、パークがいいのかもしれませんね。

    長くなりましたが、一側面だけをみてパークを評価するのはいかがなものかと思い、投稿した次第です。

  44. 404 マンション検討中さん

    パークにもリーフィアにもそれぞれ良さがあると思います。
    どちらも素晴らしいマンションです

  45. 405 マンション検討中さん

    言っても仕方がないことですが、パークはグレーシアの位置にあれば良かったのに、と思います。そしたらマンション名に「らら〜」の冠がついて、ららぽーととマンションをデッキで繋げることも実現できたかもしれません。
    価格は跳ね上がりそうですけどね。

  46. 406 口コミ知りたいさん

    >>405 マンション検討中さん
    パークやグレーシアタワー、エビミラなど今の海老名は選択肢が多く良いのですが、扇町のグレーシアは今考えるとだいぶ安く良質な物件でしたね

  47. 407 マンコミュファンさん

    >>406 口コミ知りたいさん
    ららぽ出来た頃開発初期の段階なので、安さは比較も出来ず仕方ないかと。
    下手すればグレーシアタワーより良いかもしれない立地+良質な仕様でエビミラやパークと同じ価格は破格だったのかもしれません。

    競合無い中の短期完売だったそうですが、非タワーでタワー程維持費もかからず、今売っても早期完売するかもですね。
    中古は最初あったみたいですが、今は音沙汰無し。。

  48. 408 eマンションさん

    来年のお願い事

    住民通し、ギスギスしたくないですね。
    別に他マンションに優劣つけて勝った負けたって、子供たちに聞かせたくないですよね。

    宜しくお願いします。

  49. 409 マンション検討中さん

    エビミラもパークも検討板が住民板みたい
    住民板は全く盛り上がってなさそう

  50. 410 匿名

    >>409 マンション検討中さん

    まだ誰も住んでないからじゃない?

  51. 411 マンコミュファンさん

    >>410 匿名さん
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    主に下記みたい

    2つの掲示板と主な用途
    1.検討板
    主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
    契約後の方が投稿されても構いません。
    2.住民板
    マンション契約後の方、入居済の方専用。
    上記以外の方は、投稿できません。

    特に下記ら辺が重要かと

    検討板と住民板を分けるに至った理由
    ・検討者と住民の方とは、同じ物件でも話をする内容に大きな違いがあるため

    契約者の体験談は非常に有用だが、
    馴れ合いで、検討が妨げられるのは
    勘弁。そういう意味でも分けてると思う。

  52. 412 マンション検討中さん

    まー、フォレストプレミアは後1戸で完売で、
    その1戸検討する人も少ないかもだが。
    2棟目の検討板出てないので難しい。
    ただ、無い以上大体同じ仕様になると思われる
    この板を使わさせていただくのが自然かも。

  53. 413 匿名さん

    >>412 マンション検討中さん

    あと4戸でしょ。
    先着3+最終販売分1

  54. 414 マンション検討中さん

    >>413 匿名さん
    ご指摘感謝。公式最初見たが、分かり辛い

  55. 415 マンション検討中

    エビミラ入居はじまったら近くにコメダとかコンビニとかできないかなぁ
    マンションの優劣とか難しい話はここでなくてもわかるのでそういう情報ほしいですね

  56. 416 名無しさん

    >>415 マンション検討中さん
    ビアメカ撤退っていつでしたっけ?
    全然情報無さそうで。ビアメカ跡地に
    何か便利な商業施設入ると良いな。
    ららぽ近いと言っても、もう少し
    更に近くにコンビニ欲しいですよね。

  57. 417 評判気になるさん

    マンションを検討している者です。
    他の掲示板を見ましても、パークホームズは
    欲しい部屋が残ってないという書き込みを拝見します。

    どのタイプ、階数が人気あったのでしょうか?

    今後の為に参考にさせて頂きたいので
    お教え頂ければ幸いです。

  58. 418 マンション検討中さん

    >>417 評判気になるさん

    この時期であと4戸なのですから、結局はどのタイプも人気だったのではないですか?

  59. 419 マンション検討中さん

    >>417評判気になるさん 

    先着の3戸に場所の偏りはないので、418さんの言うとおりだと思います。
    どの部屋が好みかは人それぞれですので、あまり人の評価は気にせず、自分がいいと思った部屋を検討すればよいのではないでしょうか。

  60. 420 マンション検討中さん

    ココの北側に建てると言われているマンションはいつ頃なのでしょうか?とても気になっています。おわかりの方がいらしたらご教示ください。

  61. 421 マンション比較中さん

    >>420マンション検討中さん

    予想で申し訳ありませんが、

    https://manmani.net/?p=6764

    マンションマニアさんの記事によれば、ここより1年ほど後(31年の秋頃?)の入居ということです。ここのモデルルームが6月にオープンしていますから、北側の案内が出るのは来年の6月くらいではないでしょうか。

  62. 422 評判気になるさん

    >>421 マンション比較中さん

    ありがとうございます。
    今売りに出ているパークホームズ海老名も6月だったのですね?
    懐かしいです、が私は北棟と南棟(ぶんじょうする?)が気になってしまい未だに決めきれていません。あと4戸から決めるか、北棟または南棟にするか未だに悩んでいます。
    三井にすることだけが決まっている状況です。

  63. 423 名無しさん

    >>421 マンション比較中さん
    それを考えると
    ・MRオープン後まだ半年
    ・入居まで10ヶ月程残しての
    完売間近はかなり余力を残しての
    進捗で、順調過ぎますね

    住戸仕様良い中、三井物件なのに
    相場より安く非常にバランス良く
    安心も持て良いのですが、
    デベ的にはもっと値段高くても
    良かったかもしれませんね

    購入者に良い意味での値付け失敗かも
    2棟目は高くなってもおかしくない予想です。

  64. 424 通りすがり

    423: 名無しさん

    >2棟目は高くなってもおかしくない予想です。

    前もちょっと書いたのですが、市況的に2棟目は高くなる、とモデルルームで担当して下さった方に言われました。
    北で駅から遠いのにですか?と訊いたのですが、どんどん資材や人件費が高くなっているから、との事でしたよ。

  65. 425 マンション比較中さん

    >>423名無しさん
    >>424通りすがりさん

    ここの棟と続けての販売なので、今の価格にお得感があったとしても値上げは売れ行きに影響しそうです。逆に、仕様は同じで価格を下げる、または仕様を上げて価格は同じ、ということはありませんか?

  66. 426 マンコミュファンさん

    >>425 マンション比較中さん
    数百万円の値引きの噂もあるので絶対無いとは言えないですが、営業さんは上がるだろうと話もあるのでどうですかね。パークは値上げは無くても価格に優位性はあるので、特に値下げ的な事が行われなくても問題は無いんじゃないかな。

  67. 427 マンコミュファンさん

    >>426 マンコミュファンさん

    1分程度ではありますが駅からは遠くなるので、少しは安くしていただきたいです。

  68. 428 マンション検討中さん

    おめでとうございます。
    納得、満足のいくマンションに出会うため、皆さんのコメントを参考にさせていただきますので、本年も宜しくお願いいたします。

  69. 429 マンション検討中さん

    エントランスや植栽、共有スペースも含めて、この建物が素敵だと思っていました。
    今年に売り出すと言われている北棟もこの形を踏襲されるのでしょうか?
    おわかりの方がいらしたらご教示ください。

  70. 430 名無しさん

    >>429 マンション検討中さん

    それはまだわからないのではないですかね?

  71. 431 マンション検討中さん

    年末の休みを利用して家族で建設現場付近を散策しました。
    一番の不安は鉄道だったのですが、上下線ともに想像していた以上に速度が遅かったので、通過時の騒音は見事なまでにまったく気になりませんでした。小田急の線路沿いではこうはいかないでしょうから、相模線が幸いした感じです。
    残りの住戸と北棟を睨みながら検討に入ることにしました。

  72. 432 マンコミュファンさん

    >>431 マンション検討中さん
    今日行ってきました。
    適度に田舎でありながら、半径1kmで生活のほとんどを賄える街はそう多くはありません。とても貴重な街です。
    西に富士山が大きくそびえて空気も澄み、太陽も燦燦と輝いていました。
    ここに住みたくなりました。

  73. 433 マンション掲示板さん

    私も一昨日行って来ました。

    いいマンションだと思います。

  74. 434 通りがかりさん

    後は、市が川を橋で埋め尽くしてくれて、南にある公園を綺麗にしてくれれば、文句なし。子供増えるから、早々にやってくれないかな~。

  75. 435 マンション検討中さん

    >>434 通りがかりさん

    たしかに、あの公園は再整備していただかないと、ですね。

  76. 436 マンション検討中さん

    >>434 通りがかりさん
    できれば、駅からマンションまでの道沿い全体を整備していただきたいです!

  77. 437 口コミ知りたいさん

    >>436 マンション検討中さん
    ビアメカ跡地の商業施設誘致+マンション開発の時に、周辺のインフラが再開発整備される事を期待してます!

  78. 438 匿名

    >>432 マンコミュファンさん

    富士山、見えます?

  79. 439 匿名さん

    富士山は見えないと思いますよ。海老名市役所より南に行かないと、大山で見えません。46号線沿いが社家小学校から有馬高校までくらいがよく見えたと思います。

  80. 440 匿名さん

    >>439 匿名さん

    情報提供ありがとうございます
    私もそう思ってたのですが、
    >>432 さんがああ仰ってたので、
    見えるのかな?と少し期待してしまいました

  81. 441 マンション検討中さん

    直床じゃなければな。
    鉄塔がなければな。

  82. 442 評判気になるさん

    >>441 マンション検討中さん

    https://296fd.co.jp/15-storey-apartment/

  83. 443 マンション検討中さん

    残りが中々売れませんね。ビアメカ跡地情報が出てきたからかな

  84. 444 匿名さん

    >>443 マンション検討中さん

    出たんですか?

  85. 445 マンコミュファンさん

    >>443 マンション検討中さん
    もう残り売り切らずで良いと思います。
    残りは残りで2棟目と並行して売った方が、
    もし価格に差異が多少あれば、差別化となり
    売れやすいのではと思います。

    今の1棟目では間取りなどで折り合わず、
    2棟目を心待ちにしてる人もいると思います。

    どうですかね? 営業さん。

  86. 446 マンション検討中さん

    先着物件が1件売れたようです。
    残り3戸?

  87. 447 口コミ知りたいさん

    >>446 マンション検討中さん

    1戸売れたのであればそうですよね。

  88. 448 eマンションさん

    >>445 マンコミュファンさん
    通常、2棟目を建てる際は間取りって変えるのでしょうか?
    見た目(外観)は変えないんですよね?

  89. 449 検討板ユーザーさん

    >>448 eマンションさん
    詳しくなく分からないです。
    普通は大きく変えないと思いますが、
    デベの方針次第なのではないですか。
    変わらないと予想しますが。

  90. 450 マンション検討中さん

    >>448 eマンションさん
    一棟目が失敗しているならともかく、普通は大きく変えないでしょうね。

  91. 451 匿名さん

    >>448 eマンションさん

    建築看板を見ると同じ戸数、階数の建物が建つようです。
    外壁のデザインは変わるかもしれませんが、間取りはほぼ同じだと思います。

    >>446からさらに1戸売れて残り2戸のようなので、そろそろ発表されるのかなぁ?
    北棟がどのようになるか待ち遠しいですね。

  92. 452 通りがかりさん

    >>451 匿名さん
    看板が出ているのですね?私は海老名に興味があるものの、今の住まいが近くはないのでなかなか行けません。ですので、ココの掲示板が頼りです。
    来月あたりの週末に行って確認してみます。
    ありがとうございました。

  93. 453 マンション検討中さん

    >>451 匿名さん

    同じ戸数、階数ですか。
    なおさら外観が気になりますねぇ。フォレストっぽくなりますかねぇ?あれはとても素敵ですよ。

  94. 454 匿名さん

    >>452 通りがかりさん

    不鮮明で申し訳ありませんが、これでよければどうぞ。(近づいて撮る勇気がなかった…)

    1. 不鮮明で申し訳ありませんが、これでよけれ...
  95. 455 マンション検討中さん

    >>454 匿名さん

    よく見えました。ありがとうございます。
    俄然、北棟が候補になりました。

  96. 456 マンション検討中さん

    北の方が1戸あたりの面積が小さくなりそうですね。
    そして値段は同じくらいにしようとしているのかな。

  97. 457 マンション検討中さん

    グレーシアタワーズに日照を遮られるのは何時から何時頃かわかりますか?
    季節も出来れば知りたいです

  98. 458 マンション検討中さん

    >>457 マンション検討中さん
    えっ、遮られるのですか?

  99. 459 匿名さん

    販売員さんの話だと、遮らないとの話でした。日照時間表も見せてもらいましたが、大丈夫とのこと。確かに、方角的に夏も冬も大丈夫ではないかと。北棟は中央棟の影にならないのか?心配です。

  100. 460 マンション検討中さん

    エビミラがあれだけガッツリとリコーの影になっているのを見ると、リコーに近い高さのグレーシアの影響を受けないと考えるのは難しい気がしてきた。

    エビミラは窓が南西向きで丁度リコータワーの方向、パークの窓は南向きでグレーシアの方向。
    パークは仮にリコータワーの影がかかったとして、窓の向き的にさほど影響は無さそうだけど、真南に近い日照はグレーシアに幾分遮られそう。
    特に高度が低い冬とかは影響を受けやすいのかな

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