マンション比較中さん
[更新日時] 2019-07-22 00:04:34
パークホームズ海老名フォレストプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2107番3(地番)
交通:相模線 「海老名」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.03平米~82.32平米
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:日立アーバンインベストメント
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-03-07 12:06:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉一丁目2107番3(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分 相模線 「海老名」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月上旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]株式会社日立アーバンインベストメント
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ海老名フォレストプレミア口コミ掲示板・評判
-
301
マンション検討中さん
今決心頂けるなら、、、みたいな流れがありましたけども
結局決心できなかったのですが、、、
-
302
マンション検討中さん
だいぶ前から変わっていないという時間感覚は人それぞれかと思いますが、掲示板から読み取れる売れ行きを拾ってみました。戸数が減ってくると選べる間取りが減るので終盤の売れ行きはスローダウンすると思われ、年内の完売は難しいかもしれませんが、竣工前には完売しそうな雰囲気かと思います。
~7月:残84戸
8月:残35戸→残34戸→残33戸 >>125、>>130、>>131
9月:残16戸 >>288
10月:??
11月:残10戸→残6戸→残5戸 >>254、>>255、>>287
一般的に決算時期や竣工前には値引きをし易いという話もあります。
ただし、値引きするかどうかは物件ごとに条件は異なると思うので、相談してみるのはありかもしれません。
-
303
通りがかりさん
>>302 マンション検討中さん
四ヶ月で1割以下になっているのは、このところのマンションでは早い方かも知れませんね。
-
304
通りがかりさん
>>301 マンション検討中さん
値引き提示されたということでしょうか?
-
305
マンション検討中さん
>>304 通りがかりさん
欲しいけど高いと話していた所、いくらでお考えですか?決心頂けるなら勉強したいという表現ですから、明らかに値引きだったと思いますよ
価格云々ではなく、まだエビミラと迷ってますし、買うかどうかも迷いだした所で、私が価格提示できず、その先の話は無かったです。
とりあえず価格交渉できる、早く売りたがっているのは間違いないと思います。
残り物ではありますが、あと数戸ですからね。この残り物と言うのも、決心できない理由の一つですが、そもそもあと少しでなければ値引きはしないはずで、悩ましいです。
とりあえず迷ってるうちは避けた方が後悔しないと思うので、自分は一旦手を引きます
-
306
マンション検討中さん
>>305 マンション検討中さん
301さんの話を出したとしたら、値引きに応じていただけるのでしょうか?
行ってみなければわからないとのご意見が多数を占めると思いますが、一般的にはどうなのでしょうか?
おわかりの方がいらしたらご教示ください。
-
307
マンション検討中さん
>>306 マンション検討中さん
とりあえずやってみてレポ下さい
-
308
マンション検討中さん
北棟は既に決定しているようですが、南にもマンションを建てるとするのなら、いつ頃に、そしてどのような時代背景であれば決定するのでしょうか?
また、建てないと決めた時でも今の廃墟は取り壊してくれるのでしょうか?
-
309
マンション検討中さん
今の段階では1割は無理だったけど300万はいけますね
-
310
通りがかりさん
>>309 マンション検討中さん
そんなに値引きしてもらえるの?
-
-
311
マンション検討中さん
>>309 マンション検討中さん
販売を開始してから半年程度でそこまで引いてくれるのですか?
既に契約した方が知ったらどう思うか。
-
312
マンション検討中さん
在庫一掃の値引き販売なんて、どこもやってるでしょ。スーパーの値引きと一緒です。
別に違法でもなんでも無いのに、騒ぐ人がいて面倒だから裏でコソコソやるのです
-
313
検討板ユーザーさん
>>312 マンション検討中さん
なるほど。
勉強になります!
-
314
マンコミュファンさん
-
315
マンション検討中さん
-
316
マンション検討中さん
さすがに300万の値引きはやらないでしょ。
それならエビミラさんも既に値引きを始めてるでしょうし。
-
317
通りがかりさん
>>316 マンション検討中さん
可能性あるのは早く売り切る為。
人件費等と比較すると、値引き提示はあり得るかも知れません。
しかし、売れてないからでもないのに値引き提示することは、購入した人からすると納得出来ないな。
-
318
マンション検討中さん
購入者は早期完売を望むだろうし、検討者にとって値引きは有難い。
三井も早くモデルルームを閉めたいことを考えれば、三者winwinで良いと思うけどな
-
319
通りすがり
こんなに早く値引きの話題がでるとはびっくりです。
行かれた方レポお願いします。
エビミラはまだまだ値引しなそうでしたよ。
-
320
マンコミュファンさん
三井はモデルルームはあのままで北棟販売予定らしいので特に閉めたいとかそういったことはないと思いますよ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件