プレミスト大津ステーションレジデンス【（旧仮称）大津駅前プロジェクトってどうですか？】

ここと山科とを比較してましたが、総合的に考えて山科にしました。

ご参考まで。
http://cv-75.jp/voice/

>>860 匿名さん
それはここに限らず、どこでも言えることですよね。都心の超高額物件以外で、今新築買って値下がりしない所があったら教えて欲しいですw

>>862 マンション比較中さん

ごめん。ハッキリ言うと可愛そうだからソフトに言ったけど、将来的には滋賀は田舎だからリセールが無くなるに訂正ね。笑

>>861 マンション比較中さん

クレヴィア京都山科って駅から微妙に遠いからなぁ。
京都駅まで出るとしたら、そのマンションから山科駅まで歩いてる間に大津直結からだとすでに京都駅まで着いてるんじゃない？

ヤッパリ、徒歩1分の稀少価値はこういった寒い日やウダる猛暑、吹き付ける豪雨の時にその有り難さを痛感すると思う。歳をとれば余計に。
5分、6分の駅近物件と比較してもそのありがたみは雲泥の差。

徒歩5分エリアともなれば、中古になるとそれなりに今後出てくるだろうけど、駅1分、まして信号等のない直結ともなるとなかなか出てこないだろうし、希望者も多くなってくる。

駅横マンションだろうが田舎な分割り引かないと。笑
大津の何も無い駅横マンションよりも烏丸御池で地下街や地下鉄の駅に近いマンションの方がずっといい！！

>>866

その割にはなかなか完売しないなあ、、、

>>863 匿名さん
あなたがそう思うのは分かりました。
私はそう思わない人が多いと思います。
ということですよ。

>>869 マンション比較中さん
少子高齢化で都市に若者や金持ちのシニア層が集まり、低所得層が郊外へと追いやられる時代はすぐそこまで来てますよ。
ここは金持ちや若者には不人気な田舎のマンション。
駅横だからって安心できないよ。
10年後には半分くらいになってても驚かない。

>>870 匿名さん
何もここが一番とは言わないが、ここがアウトなら他はどうなるん？
駅から遠くて不便な物件は山ほどある。
あと、まだ竣工もしてないのに完売の心配を君がしなくても大丈夫！(笑)
それより買いもしない物件に粘着してネガアピールしてる君が心配。
理想を一生懸命ノベルのも良いが先ずはしっかりその物件探し契約者になろうよ！

>>871
滋賀で駅から遠いとそれこそ無価値って事になる。
あと粘着してネガアピールをしてるつもりはない。
事実を述べているだけだよ。
少子高齢化で滋賀県の不動産価値が大きく損なわれない理由を是非お聞きしたいものです。
不動産は人が集まる場所に需要があり価値があるのは明白です。
大津駅前には人が全然歩いてないじゃないですか！
大阪駅や京都駅はインバウンドを含め、人でごった返してますよ。
だから私は大阪と京都、あと東京にしかマンション買わないんですよ。

メガバンクの住宅ローン担当者が、プレミスト大津がここ最近のマンションの中では1番売れるスピードが速かったと言ってたし、ここが不人気ってどこの世界の話ですか？

約1名が必死にネガキャンしてるようですが(笑)
なんか定期的に現れるけど同じ人？
ネットで100回叫んでも現実は変わりませんよ。、

>>873

不動産屋と銀行マンや証券マンの話を鵜呑みするなんて真面目でいいお客さんなんですね。(笑)

>>874 通りがかりさん
現実は、アベノミクスでこんな寂れた駅前でも高く売れるマンションが作れる機会になったって事だよ。
不動産と株価は連動してるから今はどこも高い。
ただ滋賀みたいな田舎の県は落ち方が強烈になる可能性が京都や大阪よりもずっと高くなるからね。

>>875 匿名さん

ん？京都の物件で借り換えで担当者と雑談してたらここのマンションの話が出たんだよ。ここ最近で1番速かったって。俺はここのマンションは検討してない。

>>877

面白い！

>>872 マンション投資家さん

大阪と京都、あと東京にしかマンション買わないヤツがなんでここにおるん？(笑)

買いたいって理想だろ？

>>876 マンション投資家さん

大阪と京都、あと東京にしかマンション買わないヤツがなんでここにおるんか不思議。

>>853さんのレスに同意。

879と880って落ち着きないなあ。笑

いつも現れる荒らしさんですね。

>>881 匿名さん
自分の意見に同意。。。そりゃそうだろ！爆

884って変な人ですね。
結局はWとか爆とか書くようなレベルの人が欲しいマンションなんですね、、、。

いきなり書き込みが進んでたと思ったらいつもの同じ人が名前変えて書き込んでる(笑)

このスレのレベルが当マンションの契約者と検討者のレベルです^_^
お察しください。

>>887 マンション検討中さん
幼稚ww

どんなもんか見に行ったらもうほとんど売れてていい部屋残ってない。
31年9月から入居でこれは売れすぎな気が。。。

>>889 マンション検討中さん
申し込み抽選倍率3倍もあって、それだけ欲しがってた外れた人もパスする間取りって、どんだけ煮ても焼いても食えない間取りなんだ…

>>889 マンション検討中さん
新快速停車駅の駅直結物件、、、駅前ブームの今、そりゃ売れるでしょ。

>>891 匿名さん
大津じゃなきゃ、、、

夏前にはマンションギャラリーも撤退だとさ

人が少なすぎて大津駅の商業施設も撤退しなきゃいいが・・・

面白い物件ですね。これだけ人気だと分譲後、転売でも十分儲かるのでは・・・

ここ買う人は大津駅周辺の商業施設なんて気にもしてないと思う。
一番困る変化は、大津駅に新快速が止まらなくなることだよ。
それさえなければＯＫって思って買ってると思う。

懸命にネガ発言して発散したいんだろうけど、するマンションを間違えてるんだよね。

良好なペースで売れてる物件、しかもタワマンでもないのに、これだけ欲しがる人がいたってのを未だに認めたくない人がいるのが不思議。

さらに大津がイヤなのに何故大津の物件スレを覗きに、しかも繰り返し発言してるのかな？？

ある意味、その行動力に同情すらしたくなるww

駅直結で内廊下設計など最近の流行りの要素だし、売れて当然でしょ。

駅横駅横ってうるさいよね。
ホンマ田舎者が田舎に住みマンションだなあ。

>>896 マンション比較中さん
明石と一緒だ！笑
ただ明石駅前の方が人が多い！！笑笑

この↑の２つの発言もそうだけど過去の投稿いつも同じ1人が書き込んでるよね。しかも連投。いわゆるノイジーマイノリティ。

暇人で買えない人が多いってことだわさ(笑)

>>899 マンション掲示板さん
ここは駅横の物件だよ。
駅横物件の良さ理解してないの？
それとも駅横物件に買えなくて妬んでるのかな？
超便利な駅横物件、君も手に入れることが出来たら良いね。
駅横って羨ましいよね。

>>900 マンション掲示板さん
明石に住んでる方は大津は知ってても、山科は知らない人多いと思う。
明石をよく知ってるなら、住民に聞いてみ。笑笑

>>904 匿名さん
どっちも知らんよきっと。笑

大津って県庁所在地でありながら京都市の郊外にある山科よりも栄えてないなんてどんなけ田舎やねん！（笑）

人によっては繁華街のど真ん中に住むより、人通りが少ないとこのほうが快適に生活できるんじゃない？それでいて改札まで数秒でつくわけだから。
なかなかこういう条件のマンションって聞いたことないから面白いよね。

駅横、線路横、ビル横、通勤時ごった返す、
周り寂れてる、高い、スーパー上(ゴキブリ)。

妬み？
住みたいとは思いません！

>>908 マンション検討中さん
あなたはどういう物件に住みたいのですか？

人が少ないと活気が無くなってお店もどんどん閉店して不便になると思いますよ。
不便になるとよけ人が集まらなくなって若者は出ていき年寄りだらけになって不動産価値なんて話じゃなくなってしまいますからね。
大津市には魅力的な町興しをしてもらいたいものです。
でないと滋賀は確実にじり貧ですからね。