プレミスト大津ステーションレジデンス【（旧仮称）大津駅前プロジェクトってどうですか？】

>>840
大津駅直結が一番便利だと考えてるようだがトータルで比較しないと。
駅の近さだけではなくてスーパーやレストラン、子供のいるファミリーなら塾や学校。
お年寄りなら病院。
大津駅周辺ってたいして何にも無いじゃないか！笑

何も無い滋賀から安くて何でもあって便利な下町の山科に引っ越す滋賀県民の気持ちがよくわかる。
琵琶湖なんて見飽きたし便利な場所に住みたいという気持ちが。
山科はJRで京都駅へ。地下鉄東西線で京都中心部にもアクセスがしやすいから大変便利な立地。

そう言えば年末あたりに興味の無い奴はくるなみたいな書き込みを連続してた奴がいたけど、興味の無い奴が来なくなったら、本当に誰も来なくなったな（笑）

この地域の学区はどんな感じなんでしょう？

以前に山科駅前に10年くらい住んでたけど大津駅前とそんなに利便性は変わんないと思うけどな。
山科駅前も大したお店ないから大津駅前とはドングリの背比べだし、大津駅前でも京阪から地下鉄東西線行けるわけだし。

>>845 匿名さん
全然違う。山科駅前には大丸をはじめ様々な食べもの屋さんがあるし東西線もJRと近い。
大津と浜大津って離れてるから使いづらいよね。大津駅周辺って本当に何も無いし山科駅周辺よりも歩く人が段違いで少ないっていうか歩いていない、、、^^;

>>846
あそこの大丸って殆どスーパーだけだよ。上には大した店ないし日常品の地下のスーパー以外はいつも京都まで出て買い物してたわ。飲食店もレベル低い。
ここのマンション下にも平和堂入るから日常品は便利だけどそれ以外は京都や大阪に出ないとロクなもん買えないわけだから、そういう意味では山科駅前も大津駅前も似たようなもんさ。
ちなみに浜大津からではなく大津駅前近くの上栄町っていう駅から乗るんだよ。

山科駅前は治安の悪さやパチンコ店がある時点でちょっとね笑

そもそも山科駅前に新しいマンションなんで建ってたっけ？

京都市内でも中心部じゃない山科駅と滋賀の県庁所在地である大津駅の戦いか。笑

賑わいからも山科の方が上だか。笑

滋賀さ〇って不便なのが嫌だから四条にすぐ遊びに行ける山科に移ってくる若者が多いよね。

不動産屋が言ってた。

まっ、買えなかった妬みでしょ。(笑)
そもそも具体的な比較物件名を出せないのが痛いよな。
ここは京都だけでなく、大阪にも日常的にアクセス範囲なのを魅力に感じるんだが、他にあるならマジで教えてくれ。

>>852 匿名さん
すいません。MRにすら行ってません。
そもそも滋賀に住むなんて考えられない。

なら、なんでスレのぞくってお決まりのツッコミが入るから言うが、
京都と滋賀が同じカテゴリーで滋賀が上がってきたら目に入るからどんな変わった人が滋賀県に住むのか興味深くって見るみたいな感じかな。笑

>>853 通りがかりさん

だいたい大阪、兵庫、京都、滋賀奈良和歌山で括るべきなんだよ。

京阪神とその他田舎ではそもそも価格や物件数が違うから検討者数も大きく異なる。

京都カテゴリーに滋賀がくっついてくるのは京都カテゴリーの見た目が良くない。

>>854 匿名さん
でもここは、京阪のくくりの中で見た方がいい物件なんじゃない?
ここ購入or検討してる人で、滋賀の地元民で滋賀で働くって人は少数派じゃない?
実際、今も山科との比較の話になってるし。

>>855

ここのウリは大津駅の隣。
それしか無い。そして後発だからプラウドタワーと比べても大分割高な売り出し価格。
だからファミリーやシニアよりも単身やDINKS向けの物件。

滋賀は将来的に田舎特有の貧乏なジジババばっかりになって若者は大阪や京都もしくは東京などの都会に移り住むし裕福なシニア層は都心回帰。
田舎の不動産は将来的に暴落するのが目に見えてるよ。

>>853 通りがかりさん

暇だなぁー(笑)
ある意味、羨ましいわ！

>>857 匿名さん

田舎に住むともっと暇を持て余しそうだね！^^;

>>856 匿名さん
京阪の都心に買えるほど裕福ではないが、そこそこ収入のある京阪に通勤するサラリーマンが、その他は妥協して通勤利便性一点に絞ってる人が買うイメージなんだけど。
そういう需要って将来に渡って存在し続けると思いません？
流動性は確保できる物件だと思うよ。損得はいろんな見方があると思うけど。

>>859
他の滋賀よりはマシだろうが、値下がりは必至かな。