マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-10-16 20:28:48
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：南海不動産株式会社
売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件名称 （仮称）大津駅前プロジェクト
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数 未定
売主
大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社（取引態様）
（売主）大和ハウス工業株式会社
（売主）南海不動産株式会社
（売主）オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組 大阪本店
一戸当たりの専有面積 45.34m2～85.68m2
バルコニー面積 6.25m2～20.77m2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年6月下旬予定
入居予定 平成31年8月下旬予定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費／月額 ： 未定
管理準備金／一括 ： 未定
修繕積立金／月額 ： 未定
修繕積立基金／一括 ： 未定
駐車場空台数／月額 96台／未定 （タワー式）・別途店舗用26台（平面式）
駐輪場空台数／月額 197台／未定 （平面20台、スライド式177台）・別途店舗用40台（平面式）
バイク置き場空台数／月額 4台／未定 別途店舗用7台(すべてミニバイク置き場となります）
その他の費用 インターネット使用料/未定
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 1LDK～3LDK
用途地域 商業地域
国土法･届出等 届出要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)
今回情報更新日 平成29年3月3日
次回更新予定日 平成29年3月10日
物件についての問合せ先 （仮称）大津駅前プロジェクト販売準備室 0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 AM10:00～ＰＭ6:00（水・土曜日定休）
[物件名が決定したため、スレッドタイトルを修正しました。2017/3/23 管理担当]
[スレ作成日時]2017-03-06 10:45:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市春日町303番（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸（別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月中旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・事業主]南海不動産株式会社
[売主・事業主]南海電気鉄道株式会社
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト大津 ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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821
マンション検討中さん
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822
マンション比較中さん
>>821 マンション検討中さん
滋賀に値打ちがない。って言ったら近畿地方全部値打ちないよ。将来予測は滋賀県が一番人口減らないよ。
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823
匿名さん
高くしてくれた方が転売目的の投資家に荒らされずに済むので。
リセールバリューとか言ってる輩は正直近寄りたくないです。
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824
マンション検討中さん
>>822 マンション比較中さん
阿呆らしい、、。
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825
匿名さん
ゴチャゴチャ言う前にその、転売狙いの投資家以外かつ高いと思わない人、とやらが早くみつかって完売するといいね。REIT指数もとっくに下落トレンド入ってるし、早くしないとお客さんいなくなるぞw
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826
契約したさん
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827
eマンションさん
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828
匿名さん
マンションとスーパー入り口が隣って、プライバシー全く考えてないね！
それでなくても住民と出会って、嫌な思いしなあかんのに。
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829
匿名さん
>>828 匿名さん
隣？入口は十分わかれてると思うけど？実際の図面見て言ってる？
駅直マンションってどこも駅出口からの利便性考えたらあんな感じだろ？
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830
通りがかりさん
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831
匿名さん
>>830 通りがかりさん
そんなこと言ったら滋賀県民140万人はどーなるw
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832
マンション比較中さん
>>830 通りがかりさん
>>830 通りがかりさん
あなたはなぜこのスレを見て書き込みまでしているの?
滋賀が好きで好きでたまらないのでしょう?
わかりますw
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833
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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834
匿名さん
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835
職人さん
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836
通りがかりさん
834&835
っで？何の為にここに居るの？
そんな事言うためだけ？？
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837
匿名さん
ここよりも物件価格が安くて生活利便も高い山科に滋賀県民が安さと便利を求めて流れ、京都中心部には高くて住めない京都市民が安さと琵琶湖や田舎の静けさを求めて滋賀に移住する。
滋賀県民と京都市民の入れ替えが起こっているの大変興味深い。（笑）
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838
匿名さん
>>837 匿名さん
>>ここよりも物件価格が安くて生活利便も高い山科
具体的にどこの物件ですか？
特に生活利便がここより高いってのが気になります。
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839
匿名さん
>>838
山科駅周辺や東野駅と椥辻駅の近くにある新築マンションには滋賀から移り住む人が特に多いよね。
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840
匿名さん
>>837 匿名さん
新快速停車駅の直結物件より便利な物件ってどこなんた？(笑)
具体的にマンション名挙げような、具体的に！
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