プレミスト大津ステーションレジデンス【（旧仮称）大津駅前プロジェクトってどうですか？】

ヘェ?無人化されるんですか。
残酷な。

いずれ無人化なるよ。緑の窓口も無くなるし。滋賀は車掌や運転士の交代がある米原、草津駅は無人にならんだろうけど将来的にはそういう方向。大きな流れは変わらんだろう。無人と言ってもメンテナンスの人はいるだろうがJRの改札や切符発行する人はいなくなるよ。

JRは、今後大きなリストラするていう事ですね。

その話に合わすなら、野洲もですね。
そうなると組合ともめると思うんですが。

JRの組合って駅の係員ってすでに子会社の社員やで。いわゆるJR西の社員とちゃうで

ステーションサービスとかそんな感じ。

大津駅は、社員で業務していて駅長のいる駅だったはずなんですが、変わったんでしょうか。

>>1483
こいつ日本語不自由なんかよ。上のレス読んだけど今の大津駅がどうのとかでないだろ。将来の話しじゃないの？国語の読解に相当苦労してそう

二人で勝手にやっれば。
おかしなもの同士で。

どっちもどっちです。

キャンセルでてるね　２つも、、

やはり値段が高すぎるわな、、数年前まで２０００万台だったんだから

たしかに数年前のプラウドタワーは、2,000万円台?でしたからね。
ものすごい速さで売れたけど。

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsu/gaiyo.html

全体物件概要
物件名称 プレミスト大津 ステーションレジデンス
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
売主 大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
南海電気鉄道株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社（取引態様） （売主・販売）大和ハウス工業株式会社
（売主）南海不動産株式会社
（売主）南海電気鉄道株式会社
（売主）オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建(一部鉄骨造)
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組　大阪本店
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和元年8月中旬予定
入居予定 令和元年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数／月額 1台／18,000円　（タワー式・普通車区画）
駐輪場空台数／月額 90台／200円　（スライド式90台）
バイク置き場空台数／月額 0台／－　空きなし
用途地域 商業地域
国土法･届出等 届出不要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)／第ERI-17016875号(平成29年4月28日)／第ERI-17025317号(平成29年6月29日)
今回情報更新日 令和元年8月16日
次回更新予定日 令和元年8月23日
物件についての問合せ先 本店マンション事業部　プレミスト大津 ステーションレジデンス担当　0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 10:00～18:00（火・水曜日定休）【8月13日～16日は夏季休業となります】
【事業主・売主】南海不動産株式会社
〒556-0011　大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 Tel:06-4396-8055
宅地建物取引業免許番号・国土交通大臣（4）第6144号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
【事業主・売主】南海電気鉄道株式会社
〒556-8503大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目1番41号　Tel:06-6644-7016
宅地建物取引業者免許番号・大阪府知事（15）第3442号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
【事業主・売主】オリックス不動産株式会社
〒550-0005　大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル　Tel:06-6578-1810
宅地建物取引業免許番号・国土交通大臣（5）第5903号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【販売代理・復代理】住友不動産販売株式会社
大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビルTEL:06-6448-6725
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(12)第 2077 号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
【販売代理・復代理】日本住宅流通株式会社　買取再販事業部
大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3-800号（大阪駅前第3ビル8階）TEL：06-7670-2647
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（11）第2608号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会加盟、（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsu/gaiyo.html

今回情報更新日 令和元年8月16日
次回更新予定日 令和元年8月23日

物件名称 プレミスト大津 ステーションレジデンス
先着順物件概要
販売戸数 2戸
一戸当たりの専有面積 65.75m2･66.89m2
バルコニー面積 14.49m2･16.10m2
販売価格（税込） 3,990万円･4,300万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK(1戸)･3LDK(1戸)
管理費・維持費 管理費／月額 ： 13,000円･13,100円
管理準備金／一括 ： 26,000円･26,200円
修繕積立金／月額 ： 8,200円･8,300円
修繕積立基金／一括 ： 427,400円･434,800円
インターネット使用料／月額 ： 1,760円
先着順申込受付場所：大和ハウス工業株式会社 本店
※申込の際には印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、収入証明資料（給与所得者の場合は平成29年・平成30年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は過去3年分の確定申告書）が必要です。共有名義でのご購入の場合は。共有者様もあわせてご持参ください。

プレミスト大津 ステーションレジデンス　618号室　3,990万円（税込）

プレミスト大津 ステーションレジデンス　802号室　4,300万円（税込）

>>1486 あ
>>1487 評判気になるさん

このマンションってそんなに安かったのか
知らんかった

https://suumo.jp/library/tf_25/sc_25201/to_0007616719/
プラウドタワー大津
住所 滋賀県 大津市 春日町
最寄駅 ＪＲ東海道本線「大津」歩2分
種別 マンション 築年月 2013年11月
構造 RC 敷地面積 ‐
階建 29階建 建築面積 ‐
総戸数 181戸 駐車場 有

このタイミングでキャンセルが２つもでるということはそういうことですかね。。

バブルは中心部で発生し周辺部に波及するが、
崩壊する時は周辺部から値下がりする、って言うけどどうなのかなあ。

中古マンションは徐々に下落してますからね。

プラウドタワーの中古もずっと中古掲載されてますが売れてないですし。