マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-10-16 20:28:48
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：南海不動産株式会社
売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件名称 （仮称）大津駅前プロジェクト
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数 未定
売主
大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社（取引態様）
（売主）大和ハウス工業株式会社
（売主）南海不動産株式会社
（売主）オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組 大阪本店
一戸当たりの専有面積 45.34m2～85.68m2
バルコニー面積 6.25m2～20.77m2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年6月下旬予定
入居予定 平成31年8月下旬予定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費／月額 ： 未定
管理準備金／一括 ： 未定
修繕積立金／月額 ： 未定
修繕積立基金／一括 ： 未定
駐車場空台数／月額 96台／未定 （タワー式）・別途店舗用26台（平面式）
駐輪場空台数／月額 197台／未定 （平面20台、スライド式177台）・別途店舗用40台（平面式）
バイク置き場空台数／月額 4台／未定 別途店舗用7台(すべてミニバイク置き場となります）
その他の費用 インターネット使用料/未定
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 1LDK～3LDK
用途地域 商業地域
国土法･届出等 届出要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)
今回情報更新日 平成29年3月3日
次回更新予定日 平成29年3月10日
物件についての問合せ先 （仮称）大津駅前プロジェクト販売準備室 0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 AM10:00～ＰＭ6:00（水・土曜日定休）
[物件名が決定したため、スレッドタイトルを修正しました。2017/3/23 管理担当]
[スレ作成日時]2017-03-06 10:45:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
滋賀県大津市春日町303番（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸（別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月中旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・事業主]南海不動産株式会社
[売主・事業主]南海電気鉄道株式会社
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 大阪本店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト大津 ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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1495
マンション検討中さん
バブルは中心部で発生し周辺部に波及するが、
崩壊する時は周辺部から値下がりする、って言うけどどうなのかなあ。
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1496
あ
中古マンションは徐々に下落してますからね。
プラウドタワーの中古もずっと中古掲載されてますが売れてないですし。
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1497
マンション検討中さん
今の大津なら新築ファミリータイプで2000万円台あるしね。
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1498
検討板ユーザーさん
入居予定 9月でまだ工事してるって大丈夫か？完成後の消防の検査とかしてたら内覧会、手直しとかするヒマないじゃん。工期カツカツやな。
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1499
検討板ユーザーさん
結構雑な仕上がりだとは思うので、急いで建てたんでしょうね。
中身は、しっかり仕上げてくれてたらいいんですが。
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1500
検討板ユーザーさん
高価なマンション。
お金に余裕のある人が買うんでしょうね。捨てるほど金があるって羨ましい。
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1501
検討板ユーザーさん
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1502
匿名さん
空調有りと聞いていますので、多分あるでしょう。
廊下も外観も明るめですね。外観は下のスーパーと色を合わせたのでしょうか、かなりイメージが違います。
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1503
匿名さん
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1504
匿名さん
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1505
通りがかりさん
この物件でこの価格なら、すぐ売れるのも納得です。買えた方おめでとうございます！
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1506
あ
すぐ近所で安い賃貸たくさんあるのに誰が借りるんですかね。。
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1507
匿名さん
>>1501
空調はエレベーターホールと一番奥に（たぶん）ありました
この写真だと廊下が明るいですが、実際の絨毯はダークグレーでした
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1508
通りがかりさん
２年前に買おうと検討したけど、買わずに正解。
大津自体が先しぼみ。
大津そごうまで撤退らしいね。
田舎ぐらしが好きで、鉄道の音を聞きながら、のんびり暮らそうと思ってる人には、駅も下だし、いいですよね。
今は２年前の相場より上がってるのかな？
消費税2%アップの駆け込み需要もあっただろうしね。
１０年後を考えると、郊外型は先しぼみになる気がします。
すでに、三田市はあれだけ、もてはやされたのに、５年位前から悲惨な統計が出てます。
でも、未だにニュータウンも開発されてますけどね。
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1509
マンション検討中さん
西武大津店ね
三田市とは雲泥の差があるんじゃない
あそこは不便すぎる
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1510
通りがかりさん
三田市の統計は5年くらい前から悲惨で、郊外型は先しぼみと考えていたのに、2年前にここを検討したのはどんな理由があったのか逆に気になる。
西武の閉店も、やっぱりな、という感じで驚きもない。跡地はマンションらしいけど、横にエスリード建ててるし、そんなに需要無いよね？と思ってしまう
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1511
マンション検討中さん
におの浜はエスリードの他に2つ既に販売開始待ちがあります
旧パルコも日本エスコンが複合開発って事でマンションがメインになりそう
大津駅に阪急のマンションが建つかもって話もちらっと見たし
そんなに需要あるのかね？
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1512
口コミ知りたいさん
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1513
通りがかりさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1514
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626842/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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