マンション比較中さん
[更新日時] 2019-10-01 00:22:18
クレヴィア金沢八景 THE BAYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12（地番）
交通：京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分
京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分
横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.41平米～89.88平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：
[スムログ 関連記事]
シーパラに行ってみた！ ～クレヴィア金沢八景THEBAY竣工しました！～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12105/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-04 16:27:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12（地番） |
| 交通 |
京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分
京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分
横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸（販売対象住戸69戸、事業協力者住戸3戸、他に事業協力者店舗2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月中旬予定
入居可能時期：2018年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
若築建設株式会社 東京支店 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア金沢八景 THE BAY口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2018/03/22 10:36:48
>>499 匿名さん
大船方面は京急逗子線で新逗子に出て、逗子駅まで5分程歩けば意外と直ぐですよ！
もしくは八景駅前から大船行きのバスも出てます。
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502
匿名さん 2018/03/23 00:40:59
>>501 匿名さん
499です。
ありがとうございます。
そうなんですよね・・・バス利用、新逗子経由できますね。
出来ればJRに直接線路で繋がっていればなんて
贅沢に思ってしまいました。
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503
匿名さん 2018/04/03 03:06:04
海が大好きなので入居がとても楽しみです。湿気対策としてエコカラットを考えていいます。
来月みなとみらいのリクシルに見に行こうと思います。友人に紹介していただいたグッドライフさんのショールームで打ち合わせです。夏が楽しみですね。
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504
匿名さん 2018/04/05 13:43:12
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505
匿名さん 2018/04/06 06:31:37
今は杉田の美容室行っているのでテナントに美容室が入るのは有難いですね。
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506
eマンションさん 2018/04/06 08:15:39
入居楽しみですね！
外装終わって足場外れた姿を早く見てみたいです。
エコカラットは湿気対策という意味ではあまり効果ないようですよ(^_^;)無いよりはマシとは思いますが…
でもあれがあるだけで格段におしゃれになるからうちでも導入予定です！
テナントの小さい方は美容室ですか
腕の良い美容師さんなら是非使いたいですね〜
大きい方はカフェになるかも、と聞いていたんですがそろそろ確定したんでしょうか？
匂い対策さえ目処が立つようなら1階におしゃれなカフェがあるのは嬉しいんですけどね！
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507
ご近所さん 2018/04/11 19:04:47
テナント、腕の良い歯医者さんがいいなぁと勝手に思っていたんですが、
美容室も嬉しいですねー
楽しみにしてます。
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508
匿名さん 2018/04/15 07:07:42
入居楽しみですね。エコカラットとミラーを玄関に付けようと思ってます。リビングは検討中です。何か良い湿気対策ないですかね？
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509
匿名さん 2018/04/18 11:57:45
湿気対策は窓を解放するのが1番ですよ！
目の前が平潟湾なんだから、カーテン閉める必要ありません！
Fタイプ以外の間取りはリビングは狭いが、
バルコニーと、目の前が海という眺望で広くみえるかもしれませんね。
カーテン閉めたら、狭さを感じますね。
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510
匿名さん 2018/04/28 00:01:10
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511
匿名さん 2018/05/01 05:11:57
↑金沢八景9位は意外ですね。
何を基準に出した順位なんですか？
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512
匿名さん 2018/05/02 00:51:59
時刻表から利便性を定量化したとか云々書かれていますが(・・?
よくわかりません。
大船、戸塚より上位とは…
金沢八景に引っ越すものとしては悪くない評価ですが(~_~;)
いい所です！金沢八景！
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513
匿名さん 2018/05/03 03:52:20
ホームページ上の店舗募集中の文言消えましたが、
2店舗とも決まったのでしょうか…
ご存知の方は教えて下さい。
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514
匿名さん 2018/05/03 12:09:49
小さいテナントは美容室だが、大きい方はわかりません。
クリニックかなんか入ってもらえたら嬉しい
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515
匿名さん 2018/05/03 12:37:54
>>514 匿名さん
ありがとうございます。
美容院は本決まりだったのですね。
広い方は何が便利かな…
クリニックもいいですね。
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516
匿名さん 2018/05/07 13:30:26
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517
匿名さん 2018/05/07 15:25:54
>>516 匿名さん
ありがとうございます！
v…
べ〇〇〇。かな…
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518
匿名さん 2018/05/28 13:28:33
建物を覆っていた足場も取れて全貌が見えてきましたね！
内覧会や引き渡し日も決まったし入居に向けてイメージが固まってきました。
楽しみですね！
テラス部屋が残ってるから完売はしばらく先になるのかな～そこはちょっと気がかりです。
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519
匿名さん 2018/06/11 12:37:48
ここの物件、駅近は良いけど、、
デメリットの塊だね。
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520
匿名さん 2018/06/16 09:33:14
>>518 匿名さん
内覧会決まりましたね。カーテン屋さんとエコカラットなどをお願いしてる業者さんと内覧会では打ち合わせをするので今から楽しみです。内覧会での打ち合わせの前に傷のチェックをグッドライフにしてもらうのですが無料なのでどの程度まで見てもらえるか分かりませんが多少期待しています。
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521
匿名さん 2018/06/26 10:31:26
6月30日の管理説明会で皆様にお会い出来る事を楽しみにしております！
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522
匿名さん 2018/06/26 11:37:59
テラス売れてる！
これで全戸完売にググっと近づいたかな
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523
匿名さん 2018/06/27 09:55:44
8月25日は海の公園花火大会ありますね。
みなさん、引越しは26日からですが、バルコニーから花火大会みたいですね！
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524
匿名さん 2018/06/28 05:28:36
残念ながら、海の公園の方角的に花火は難しいような気がしています。東側に窓があるお部屋ですと、見えると思うんですけど。
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525
匿名さん 2018/07/01 10:15:53
管理説明会どうでしたか？
設備の10年保証は入る必要性を感じておりません。20年なら考えるけど、10年では設備は普通に使っていれば壊れる事はないかと思います。
大体、設備の耐用年数は13年くらいとみていますし。
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526
近隣住民 2018/07/01 12:25:21
近所の、同じ中層マンションの1つで平潟湾と東京湾の見える上層階に住んでいる者です。
私は東京から来て賃貸で借りてますが、数年住んでみた感想を。。
〇良い点
・海、山などの自然環境。どれも中途半端と言えばその通りですが、日常生活の中と考えれば充分。水族館＆遊園地、動物園、アウトレットモール（もうすぐ改装で閉まります）、鎌倉や湘南も近く、知人や友人も誘いやすい。
・区の行政機関が徒歩圏に集中している。区役所、警察署、消防署、区の中心郵便局、図書館等々。
・スーパーの選択肢。文庫西口→八景間にOK、アピタ、コープ、京急ストア、そして最寄りが便利なイオン。
・駅から東側は横浜市内では珍しく平坦な場所が多い。自転車やランニングなどに適していると思います。
・東京方面への通勤時、隣の金沢文庫で増結車輛があるので10分くらい並べば必ず座れる。
・とりあえず横浜までは約20分、1時間前後かかるけど1回程度の乗り換えで東京、渋谷、新宿にも行ける。
・海が近いので、夏でも涼しい。エアコンもいらないくらいです。ただし冬は寒いです。
〇よくない点
・田舎なので暴走族がうるさい。連中はシーパラダイスのほうからやってきて横須賀方面に走り去ります。クレヴィアの前の道路は通り道なので、とくに夏の夜は毎日のように爆音が響くことになるでしょう。多い時で１集団約15～20台。遅い時で日付がかわる寸前くらいまで。赤ちゃんやぐずる乳幼児を育ててる方には気の毒ですが。
・田舎なので常識のない住民が多い。年寄りや釣り客の歩きたばこ及びポイ捨ては当たり前、都内では足立区くらいでしか目にしない、いい年してヤンキーみたいな恰好で他人を威圧する輩も多数。言うまでもなくその子供も大変マナーがなっていなくてエスカレーターも左右とも占拠が普通。買い物する時は注意してください。
・田舎なので夜が早い。上記スーパーは早いところで20時、遅くとも22時にはすべて閉まります。
・田舎なので大きな買い物をするところ、遊ぶところがない。おいしい食べ物屋も少ない。横浜、川崎、東京まで出ることをおすすめします。近所の横須賀中央や上大岡もそれなりですが…
皆様、金沢区へようこそ！
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527
匿名さん 2018/07/01 14:35:18
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528
近隣住民 2018/07/01 15:08:23
5台くらいの小規模な連中も含めれば、この時期は、はっきりと「毎日」ですよ。
今日も例にもれず7～8台のグループが20時くらいに走ってましたね。
まあここは田舎ですから。
あと寒くなったら週2～3くらいになるのでご安心を。
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529
匿名さん 2018/07/01 21:59:56
田舎だからなあ。群馬や茨城と変わらない。
ここは横浜かと思う事がある。それが金沢区です。
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530
匿名さん 2018/07/02 01:33:04
土曜の説明会は賑わってましたね。
次は内覧会ですね。とても楽しみです。
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531
周辺住民さん 2018/07/02 14:25:05
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532
匿名さん 2018/07/05 06:01:41
内覧会楽しみですよね。晴れだといいですが、最近天気崩れ気味ですよね。
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533
匿名さん 2018/07/05 12:09:33
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534
近隣住民 2018/07/05 13:28:02
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535
匿名さん 2018/07/05 22:01:09
-
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536
評判気になるさん 2018/07/08 11:52:11
↑
何が言いたいんだろうこの人？
こんな変な人と同じマンションに住むことになるのかしら
いろいろ大丈夫かな？
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537
匿名さん 2018/07/10 13:46:28
内覧会良かったですね！
自分は土曜日だったんですけど雨も降らずにちょっと青空も見えるくらいで平潟湾の景色を堪能できました。
写真や動画で見るのと自分の目で見るのとではまるで違いますね！
テンション上がりまくりでした。
ひたすら先のことだと思ってた入居までも気付けばあと1か月ちょっと。
入居に合わせて夏季休暇も取ったし楽しみすぎます～。
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538
匿名さん 2018/07/11 04:45:05
私も内覧会行ってきました！
平潟湾予想以上で感動しました（＾＾）
内装業者に内覧会は同行していただいたんですが、細かく傷のチェック等も
してくださってさすがプロって感じでした。
エコカラットとアクセントクロスをずっと迷ってたんですが打ち合わせしてもらって
すんなり決めることができました！！
ますます楽しみになりました！
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539
近隣住民 2018/07/11 13:55:49
すみませんが、平潟湾＆ちょっとだけ見える東京湾の景色など1カ月もしないうちに飽きると思いますよ…
海の向こうが外国なら何か感じるものがあるかもしれませんが、現実は千葉の内房なわけだし…
金沢祭りの花火だけは、上層階であれば知人友人も呼べるほど奇麗に見えます（シーパラダイスの花火はちょっと遠い）
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540
匿名さん 2018/07/12 06:23:19
私も内覧会で眺めに感動しました。
毎朝見られるなんて最高ですね。ロビースペースからの眺めも綺麗でしたね。
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541
匿名さん 2018/07/12 12:11:25
「内覧した感想」
バルコニーからの景色は想像をはるかに超えるほど感動の一言。
ほぼ生涯に渡りこの景色が保証されている安心感には希少価値がある。
玄関前の廊下とバルコニーのクロス共に質感があり、このままベンチとテーブルを囲んで花火鑑賞を堪能できる。
国道に面しているが車の騒音が少ない。
欠点はエレベーターがとても狭く質素。
エントランス横の廊下が細く暗い。
非常階段がほぼ同じ箇所に二つも必要なのか疑問。
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542
匿名さん 2018/07/19 13:47:33
>非常階段がほぼ同じ箇所に二つも必要なのか疑問。
法律上、たしか６階建以上だと地面への直通階段が２つ必要、
ただし外階段＋「避難上有効なバルコニー」があれば階段１つでも良い、
という規定があるように思います。
海側のバルコニーが避難上有効とされていないので２つ非常階段を作った、
しかも場所が限られていてほぼ同じ場所につけるしかなかった、
ということかなと思っています。
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543
匿名さん 2018/08/21 06:17:44
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544
マンション検討中さん 2018/08/21 13:56:52
先日モデルルームを訪問しましたが、意外と販売が進んでてビックリしました。
八景で5000万以上のマンションがこんな売れるんですね(^_^;)
残ってる部屋は7000万クラスの部屋が多く、ここから先の進み具合はさすがに厳しそうですが。。
部屋の印象としては、モデルルームになってる高層階からの平潟湾ビューは圧巻でした！
この風景に惚れて購入を決めた人の気持ちもわかります。
ただ、高価格帯の割にエントランス入った先のホールや廊下、エレベーターがやや貧相な印象を受けました。
また、狭い敷地なので仕方ないかもしれませんが、詰め込み感が凄くて建物全体に余裕がないのも気になりました。
色々書きましたが、眺望に惚れたら買い！な、マンションだと思います。
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545
匿名さん 2018/08/22 09:51:22
ここを購入した人は最初から共用部を重視していないんですよね。
平潟湾の眺望が全てです。
そこは市内どこを探してもないですから。
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546
匿名さん 2018/08/22 14:53:25
もうすぐ引き渡し！長いようであっという間の半年間でした。
室内のプランは大体固まってきたから次はバルコニーをどういう風に楽しもうか考え中です。
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547
匿名さん 2018/09/04 12:03:33
快適な生活をしています。
朝起きて、平潟湾眺望。
素晴らしい立地です。
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548
あ 2018/09/05 11:52:00
すぐ飽きると思いますよ。
ところで1階のテナントは決まりましたか？
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549
マンション検討中さん 2018/09/05 14:48:40
16号側は排気ガスまみれですね…
現地行って萎えました。
窓開けられませんね。
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550
匿名さん 2018/09/05 14:54:15
昔からこちら方面に住んでいますが、とても良い立地だと思います。
アポロ座でやっていた東映祭りに良く連れていってもらいました。
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551
匿名さん 2018/09/06 01:35:11
駅前の利便性と眺望の両立
分かっていたことですが実際暮らしてみてしみじみ実感しています。
朝起きて窓から外を見てるとホント素晴らしいロケーションだなと毎日感動してます。
あとこんなに便利で良いんだろうかと買い物に出る度に感じています。
気になっていた寝室側の騒音ですけど想像よりも全然小さくて睡眠も妨げられることもなく一安心でした。
夜はロビーの庭？みたいなところはライトアップされていて海と船と神社の景色と相まって非日常的な雰囲気が出ていますね。
もっともすぐそばをシーサイドラインの乗客がぞろぞろ歩いてるのは日常感バリバリですが（笑
ベンチでまったりするのはちょっと目立って恥ずかしいですね。
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552
名無しさん 2018/09/06 07:30:43
駅近は良いですね。でも、今回の台風21号の被害を見ちゃうとわざわざ海の目の前に住むのは怖いなと思っちゃいました。
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553
匿名さん 2018/09/06 07:37:56
何を言ってているんですか。海の前の生活は格別ですよ。
横浜でリセールの強い条件の眺望ってご存知ですか。
一、海
二、富士山
三、ランドマークタワー なんですよ。
特に海は希少。台風被害ばかり考えても
地震や豪雨の可能性より低いですよ。
ビバ！金沢八景！
リセールも期待しています。
-
554
近隣住民 2018/09/06 12:33:25
あのね、その横浜の眺望としての海っていうのは、みなとみらいとか山手山下から見えるベイブリッジ付近の「都会的な港町・横浜の海」のことであって、間違っても平潟湾みたいな田舎丸出しの海のことじゃないよ。
そういう海をご希望なら、南にいけばもっと本格的で綺麗な海があるわけで何も横浜市内にこだわる理由はないし。
業者か何か知らないけど間抜けなことを書かないように。わかった？
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555
匿名さん 2018/09/06 15:19:25
たしかに平凡、いや平穏な風景です。
でもなんだかすごく癒されます。
東京タワーが毎日見えるとこも良かったですが、自然の風景はなんだか落ち着きますね。風も気持ちいい。そして田舎だけど駅近てやっぱり便利w
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556
匿名さん 2018/09/07 06:18:00
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557
あ 2018/09/09 01:50:41
山は自然のものだけど今の平潟湾は埋め立てられて形作られたものだし、
そもそもシーサイドラインを目の前に見て自然の風景って言ってもねえ。。
そういうのが好きなら秋谷あたりで探せばよかったのに。
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558
匿名さん 2018/09/09 05:14:42
買えない人間の妬み嫉み僻みが執拗だね。
この眺望ならリセールも安泰だよ。
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559
匿名さん 2018/09/09 08:32:18
この物件を買えないような低所得家庭は、一生賃貸で我慢すべきだろうな
しかし金沢八景のマンションに妬み嫉み僻みってね
斬新な発想ですわｗ
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560
名無しさん 2018/09/09 09:03:01
業者さんも必死なんですね。リセールリセールってうるさい。
2ヶ月くらい前に20戸売れ残ってるって聞きました。あれからどのくらい売れたのかな？
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561
口コミ知りたいさん 2018/09/09 15:04:35
隣の駐輪場に顔写真貼ってあったけど他人様の自転車を海に投棄した不届き者が出たらしい。
うちのマンションの壁とかも蹴ってたと聞いた。
上の書き込みにある通り毎晩みたいに暴走族も五月蝿いし、
このあたりの人間の質とか住んでみないとわからないことも多いな。
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562
匿名さん 2018/09/10 02:09:32
マンション生活は実際に住んでも
近隣住民と交流する事は無い。
住めば周辺住民の民度など気にする必要はありません。
駅も近いから、金沢八景の住民になろうなど気もしません。
こんなものでいいんですよ。
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563
匿名さん 2018/09/13 12:35:55
コーヒーチェーンって聞いてたけど、結局、1階に入るのは歯医者なんだね
せめてコンビニがよかった
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564
マンション検討中さん 2018/09/13 12:54:50
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565
匿名さん 2018/09/14 12:55:42
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566
名無しさん 2018/09/15 15:05:22
ここはシーサイドが繋がると人の流れが変わるのでコンビニはやって行けないと思います。
学生達も駅前のコンビニ行くだろうし。
コーヒーチェーンなんてもっと無理じゃない？
歯医者でいいと思います。
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567
口コミ知りたいさん 2018/09/15 21:16:56
TUTAYAが良いな。若者も来るだろうし。
TUTAYA TUTAYA TUTAYA
もぉ遅い？
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568
匿名さん 2018/09/15 23:36:52
もう内装工事入ってますからね。
住居の方はあと何部屋残ってるんですかね？
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569
近隣住民 2018/09/16 07:36:17
>>566
コンビニくらいなら、学校が近くにあればやっていけるよ
向かい側のセブンはシーサイドラインが繋がっても大学と高校の通り道だしつぶれることはないでしょう
コーヒー店だって特徴があれば何とかやっていける場所だと思うけどね
前に噂のあった？ベローチェなんかは近隣に全然ないから来てくれればよかったんだけど…
逆に上に書いてあるTUTAYA(TSUTAYA)のような、商売の形式上、繁華街やビジネス街等ある程度の人の流れがある場所でないと今の時代やっていけないタイプの店は駅がつながった後のクレヴィアでは無謀すぎるね
というか両隣の駅前（文庫と追浜）にあるしそちらに行けばいいでしょう
追浜は若干距離があるとはいえ、両方とも徒歩でも問題ない距離です
昨夜も11時30分頃、40台くらいの暴走族が横須賀方面から海の公園方面へ走っていきましたね
彼らは、大黒PAが早い時間に閉鎖されるようになってからはどうも工業団地奥に集まっているようだ
ということで当分は夜間の騒音は続くでしょうね
-
570
名無しさん 2018/09/16 11:06:46
区画整理後、どんだけの商業施設ができるんですかね？もしかしたら有名なコーヒー店も入るかもよ。
内容によってはこちらのマンション下の施設は不利になりそう。
京浜急行あるあるの改札近くにセブンもできるかもしれないし？
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571
匿名さん 2018/09/17 12:37:26
既にマンション近くにも改札前にもローソンがあるし、セブンイレブンとファミリーマートもある。これ以上コンビニは不要。カフェを含む気の利いた店が欲しい。
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572
住民 2018/09/30 10:21:20
歯医者ではあの場所をベンチみたいにしてる意味ないじゃん。
てか、目のぎょろぎょろしたホームレスがよくうろついててとても不快
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573
匿名さん 2018/10/01 10:08:41
仕方ないですよ。
飲食やカフェですと、
匂いや騒音で住戸に迷惑かかりますからね。
歯医者は静かですから。
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574
匿名さん 2018/10/01 10:09:26
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575
名無しさん 2018/10/01 14:07:55
つまんないね。美容院も歯医者もコンビニより多い。
歯医者なんてそう簡単に変えれないし、歯医者は行かないと思う。
ミスドとかでも良かったのにな〜
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576
匿名さん 2018/10/01 15:06:46
>>575 名無しさん
住民からするとミスドなんてとんでもない、と思うでしょう。
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577
匿名さん 2018/10/03 08:10:59
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578
匿名さん 2018/10/03 14:03:22
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579
名無しさん 2018/10/06 14:52:11
あの景色があれば頑張れそう。。
っと思い、見に行ったら、結構海にゴミが溜まってるのが目についた。
上階なら気にならないのかも。
定期的に清掃入らないかな。
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580
通りがかりさん 2018/10/07 01:12:05
ゴミすごいですよね。
毎朝通りますが汚いなと思ってます。
あと座る場所を求めたホームレスのような薄汚い老人がウロウロしてるので景観を損ねてますね
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581
匿名さん 2018/10/07 01:14:42
昭和の時代は平潟湾は全国ワースト10に入っていたからね。
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582
匿名さん 2018/10/07 15:01:29
シーサイドラインから毎回 湾に溜まってるゴミやら見えます。吐き気します。なので見ないようにしてます。
ここは安くなっても住みたくないです。
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583
匿名さん 2018/10/07 15:56:43
毎日、昼過ぎに帰ってや夕方になるとゴミがなくなってるのは不思議です。
入り江だから、ゴミが溜まるのは仕方ない。
海が悪いわけではなく、悪いのはポイ捨てする人です。
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584
匿名さん 2018/10/09 05:02:20
平潟湾には釣り人が沢山います。
それだけ魚が沢山いるのも魅力ですね。
少しずつキレイにしていかなければいけないですね。悪いのは人です。
海がキレイな無人島にも毎日砂浜にゴミが打ち上げられています。その量に比べたら、平潟湾のゴミは少ない方ですが、それでも悪いのはポイ捨てする人です。
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585
匿名さん 2018/10/09 05:13:34
湾だから、ゴミが出にくい形、その上急速な宅地化と日常生活用水が流れ込んだのが、水質悪化の原因ではないでしょうか？ただ最近はあまり悪評を聞かないので改善はされてきていると思います。金沢図書館とかに行けば資料とかありそうです。
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586
匿名さん 2018/10/09 07:09:05
海にペットボトルをポイ捨てするバカもいる。
その辺にペットボトルを放置し、風で飛ばされて海に流れ着くことを認識していないバカもいる。
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587
匿名さん 2018/10/09 11:02:00
海は悪くないよ。
この海に沢山の生命がいます。
人間が出したゴミが海に浮いていたら
胸が痛くなりませんか？
拾おうと思いませんか？
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588
あ 2018/10/09 15:13:27
>>580
あのジャージみたいなの履いて目をぎょろぎょろさせてる奴だろ？
あいつは「ような」じゃなく本物のホームレスだよ
イオンの前で地面に寝てるの見たことある
土日もうろうろしてるしほんと不愉快
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589
匿名さん 2018/10/09 21:33:51
管理人に注意してもらいましょう。
防犯カメラ設置されていますし。
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590
匿名さん 2018/11/12 09:52:05
残部屋 11部屋
内枠
瀬戸神社側 残2部屋
八景島側 残1部屋
平潟湾側 残8部屋みたいですね。
2階で5000万以上は高すぎる。。
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591
マンション検討中さん 2018/11/12 10:21:30
比較的ポテンシャルのあった当物件でもけっこう残ってますよね。
一方、例によって家具付き住戸販売始まりました。
これで諸費用チャラくらいでしょう。
横浜郊外部のマンションの殆どはけっこう駅近でも竣工後残るもの多数が現状です。
逆に言えば値引き狙いのチャンス到来でも。。
住宅ローンの仮審査を受けてその時に備えましょう。
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592
マンション検討中さん 2018/12/03 23:22:38
入居開始後もまだそんなに残っているんですね。
お向かいの三井さんの物件は入居前に完売だったとききました。
値段以外にほかに、なにか残る原因はあるのでしょうか、、、
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593
匿名さん 2018/12/04 04:08:22
同じ沿線の上大岡などでも供給が続いていますし、
価格帯が高くなると金沢区まで郊外になると厳しいですね。
同じような郊外なら藤沢、辻堂などJRの沿線の方が供給戸数や需要が多いのははっきりしていますね。隣接自治体の逗子駅徒歩５分圏内で１４年ぶりと謳うザ・パークハウス逗子は、４１戸中３５戸のおよそ８５％を初回販売していますね。
平潟湾に隣接して希少価値があり近隣物件より高めの設定なのはわかりますが、需要が弱いですね。オイコスも竣工引き渡しが近づいてきましたが１００戸くらい残っているようですし、エリア間の競争に競り負けている感じですね。
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594
匿名さん 2018/12/04 05:19:35
ストローのゴミ問題が報道される前から、環境問題の書き込みがあるこのスレは優秀です。
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595
匿名さん 2018/12/04 05:53:34
目の前に平潟湾。駅近し。ショッピング環境秀悦。
こんなに良い物件ここにしかない。需要もある。
広告のセンスが悪いね。価格以上の価値を感じさせない。
モノは良くても売れないのは、売り方が悪いんだよ。
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596
周辺住民さん 2018/12/15 08:48:09
確かに広告のセンスはないね・・・何度か広告は見たことあるけどほとんど変わり映えしないし、謳い文句も弱い。。ここの良さが出てない。
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597
住民 2019/01/11 01:25:10
海を眺めながらの生活、いいですよ～
駅も近いし、きれいになるようだし、、、
デメリットのないマンションはそうないのだから
出色の物件だと思います！って営業しました(*^^*)
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598
マンション比較中さん 2019/01/21 13:50:20
リビングや洋室に正方形の部屋が多いのが気になりました。立地のせいで奥行がとれなかったからでしょうね。非常階段2つとも同じような場所にあるのも危機管理上どうかと思いましたが…でも気になるかどうかは人それぞれ。
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599
匿名さん 2019/01/22 03:53:11
売り主がイマイチ、値付けがKYで企画や仕様が物足りなく、半分リゾートマンションみたいな、訳わからん触れ込みで割高な買い物をするような奇特な消費者はいないということ。
昨年、ここの営業が横浜で瞬間蒸発した某巨大駅直結タワマンのモデルルーム近くで販売チラシを配っていた姿が悲しく思い出される。
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600
匿名さん 2019/01/23 12:15:55
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