クレヴィア金沢八景 THE BAYってどうですか？

そもそも売主のターゲットが子育て世代向けではないって事は明らか
資料にも小学校には触れていない
六浦小まで子供の足では２０分以上かかる、平坦だが遠過ぎる

モデルルームは駅前のせとこみち近辺に建ててます？
オープンはゴールデンウイークとの事なので楽しみにしています。
特にお値段は反響次第で決まるでしょうから、沢山の反響があると良いですね。

小中学校は子育て環境には全く向いていない。
そもそも子育てに向いた環境ではない。
シニア向けを割り切ったら良い物件かもしれないけど。
もしくは子供のいない夫婦むけとかね。
平潟湾沿いの道路は適度に散歩向けかもしれない。
ま、あまり余裕の無い人には向かないだろう。

やはり高齢者住宅なのですね。10年後は相続等で当初に購入した人達は居なくなってしまうでしょうね。また、ファミリーには子供がうるさいとかで、住みにくなるでしょう。

近くに住んでいますが、自然が多くて大きな公園もたくさんあるし、図書館も近いし、子育てには非常に良い環境だと思いますよ。
金沢八景はファミリーにもオススメです。

いえいえ、子供の行動半径から見ると
公園も図書館も近いとは言えません。
永きにわたり小中学校が近くに建たないのは
子育て環境では無いとする何よりの根拠。

むしろ公園や図書館の存在はシニアライフに向いています。

どうしても高齢者住宅にしたいみたいですね（笑）

図書館も公園も徒歩3分圏内です。
小中学校が遠いのはその通りですが、瀬戸はもともと商業地で、駅周辺にまとまった土地もないのが理由でしょう。
ただ、金沢区は待機児童も少なく、最近は子育て世代にも見直されているようです。

六浦のクオスもそうだけど金沢区のマンション掲示板はなんでいつも荒れるの？
地域性なのかな？

金沢区は横浜市内でも人口減少率が高い
もちろん金沢区に限った話ではないけど
DINKSや高齢者向けのマンションは今後需要が見込めると思いますが、いかが？
誰もが認める少子高齢化の時代。
ファミリータイプの新築マンションは尻すぼみ傾向。それが金沢区。
むしろ一戸建ての方が手頃な値段
最近入った不動産チラシ見て思いました

営業さんが客のふりして良いこと書くから、荒れるんだよ。誰が見たってこれがファミリー向けには見えないでしょ。

ここに限らず匿名掲示板が荒れるのは世の常ですw

読み手に情報の取捨選択能力があればいいだけの事。

別に荒れてなんかないよ。
次元の異なるコメントなどスルーしてればいいんですよ。
いちいち反論して勝とうなんてするから、荒れるように見えるんですよ。
最初から検討する気の無い人の主張など、読む価値ありません。
これでいいんですよ。

最初の売り出しは何戸かな…

小出しにしないで欲しい。
全戸金額を発表し、一斉に販売しておくんなまし。

３１００万～５２００万がいいとこでしょう。
金沢八景だよ。
あまり欲かくんじゃないよ。

一階の店舗は、京急ストアーがはいるようです。便利です。

一階は京急ストアですか？
有益な情報ありがとうございます

オイコス盛り上がっているよ。

>>116 さん
どこからの情報ですか？
てっきり、瀬戸こみちのミニショップやまが元の場所に戻るのかと思ってました。

京急ストアじゃいやだな。
品揃えが悪く、値段の安くない。
相鉄ローゼンの方がいいよ。釜利谷にもあるし。
かつてはサニーマートに東急ストアが入っていた。
あの頃の八景は良かったな。

京急沿線で相鉄ローゼンは難しいかな？
でも何故かＪＲ港南台駅にはありますね
港南台駅のローゼンは全ての店舗の中でトップクラスの売り上げらしいです
レジは20分待ちの状態が当たり前という
それだけ品物も良く安いのでしょう
金沢八景は、お買い物ならココがオススメ！という店が無いのが残念。
駅前が綺麗になって面白い店舗が出来れば良いのですが、京急ストア…微妙です

相鉄ローゼンは郊外型が基本。人口集中地のうえに
車集客が出来る駐車場も配慮。
京急ストアは駐車場など構わないみたいだけど。
でもこの環境ならスーパーも間も無く閉店しちゃうんじゃｙない？

>>119 通りがかりさん
私も八景のタクシーの運転手さんから１階のお店は京急ストアと聞きましたよ。近隣のサニーマートに京急があるので、もっとオーケーとか大手のスーパーが良かったです。残念です。

TSUTAYAがいい。

TSUTAYAとかOKでは、マンションの格が下がりますよ。現金購入やセカンドライフを楽しむ富裕層のお住いですから。

京急ストアでも十分格は下がるよ。
あのセンス無い京急ロゴが１階に掲示されるなんて。
マンションが社宅に見えちゃうよ。
一気に購入意欲は失せた。
販売価格は思いっきり安くない限り検討しません。

何処のスーパーが入れば満足なの？あの場所にそんな店舗が入るわけがない。所詮、庶民の町だから。販売価格だけが勘違いしているんだよな。

2店舗入りそうですが、
どちらも面積狭くてスーパーなんて無理そうですが…

京急ストアのチラシを見てですが、もしかしたら元町ユニオンが入るのかも？
京急ストア系列でなんとなくの勘ですが
確かな情報ではないので悪しからず

高級なイメージのスーパーですね
たぶんそれなりにマンションの雰囲気に合わせたお店が入ると思いますが。
伊藤忠さんもちゃんと考えてますよ

店舗って地権者じゃないの？
伊藤忠でも如何ともしがたい。
地権者じゃないのだったら店なんていらない。

地権者には3部屋用意されてますが
以前はテナントビルでしたから何とも
葬儀屋さん、カラオケ、総菜屋さん
クリニックもあればテニススクールも
昔はボーリング場、映画館が懐かしい
成人式の催しもあのビルでやりました
結局築60年は建っていたかも？です

何言いたいのかわかりません。

以前この場所に建っていた金沢八景ビル
一階には葬儀社がビルが壊されるまでありました
【海の見える大斎場】
謳い文句の通りガラス越しに見る琵琶島神社と平潟湾がとても良い眺めでした。
八景の人なら皆ご存じかと思います。
あ、葬儀社と聞いてマンションのイメージを悪くしたのならごめんなさいです

マンションに葬儀社が店舗を構えるということでしょうか

斎場シーサイド三輪のホームページがあります。耐震化促進法の影響で取り壊しが決まったのでしょう。マンションの店舗部分には戻りませんね。店舗面積は小さいですね。1967年築でちょうど50年前に竣工したテナントビルだったですね。
池田満寿夫さんらの壁面装飾があったとのプレートがマンションに取り付けられるようですね。

一階のエントランス横に平潟湾を望むスペースが設けられています。
ここから見る平潟湾は波が押し寄せる海では無くヨットハーバーのイメージ
実際には釣り船が多いのですが、中にはなかなか立派なクルーザーもありとても
景色が良いと思います！
そして最上階のバルコニーから見る八景島からの花火は絶景❗️でしょうね
ご家族だけでなく友人も沢山誘いたくなりますよ。八景島の花火は季節毎に上がります。
ただ気になるのはマンション最上階は、屋根からの陽がもろに当たるので夏場は暑くなってしまわないかと余計な心配をしています。当然値段もですがね（笑）

最上階は強気の値段設定でしょうね。
冷静に検討しましょう。

事前案内会の連絡来ました。楽しみですね。
ただ、文庫も気になるので文庫のモデルルームを見てみないと決められないとも思っています。

文庫とは比較にならない。
圧倒的にコッチが上でしょう。
でも、異常に高値だったら簡単に考え改めます。

私も文庫よりこちらの方が良いと思う。
文庫の掲示板はパチンコ屋の隣と言う事で叩かれているよ。確かにわざわざ隣に住む必要はない。

文庫の方が駅としての価値は高いでしょうがこちらの方がエキチカですからね。
坪200万越えは覚悟ですよね。
私には敷居が高いかなぁ。

一般的には事前案内会で価格が出るのでしょうか？

明け方や夕方の、漁船のエンジン音や臭いって、ここまで届きますかね。
帰帆橋のあたりだと、結構臭うなーと感じることがあるので。

磯の臭いは、これだけ近いですから当然でしょうけれども。
景色がとても良さそうなので、ぜひ検討したい物件ですね。

漁師町の漁港に住むわけでは無いので
あまり神経質に考えなくてもよいのでは。
もシーサイドライン頻繁に走っているし
国道にも直接面しているのだから
そこは割り切れないなら住めませんよ。

舟のエンジンはディーゼルなので車の倍以上の爆音です。そしてかなりの舟が朝のほぼ同時刻に出ます。
釣り好きには最高の目覚ましですよ〜
磯の香り、なんて聞こえはイイですが、めっちゃ匂います。海が苦手な人は異臭
それらの諸々を生活に取り入れられるかは個人差によりますかね、平潟湾沿いは

千代本を挟んで三軒の釣り船屋さんの船の出入りどんなものなのでしょうね。
自動車などと違って現時点では小型船舶の排出ガスなどの規制は緩めでエンジンメーカーの自主規制のようですね。

夕方の帰り時刻はそれぞれ一隻ずつなので静かで気にならないですよ。
問題は早朝！荒川屋、弁天屋、米元の十数隻が一斉に出発するので間近だと凄い音です。
ここのマンションの窓を開けていたら結構響くと思います。
ですが、まぁ窓を締め切っていたら大丈夫そうなレヴェルだと思います。
それより国道側の夜中の暴走族の方がうるさく感じるでしょうね

139さん
事前案内会は何をやる予定なのですか？

GWに事前案内会ですよね
GWの八景駅はものすごい人だかり…
海の公園の潮干狩りの家族連れが沢山
シーサイドラインなんか改札までの階段まで行列ですよね〜

場所は駅タクシー乗り場に作ってます
コインパーキングに二階建てで
どこまで話が聞けるのかが楽しみです
期待してますよ

向かいのブランズ金沢八景の中古物件（H24築6階）が売りに出されてましたね。
広告が入ってましたが70平米で4080でした。
高いですねぇ。
参考まで。