| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
山手線 「池袋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東池袋口コミ掲示板・評判
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1967
検討板ユーザーさん
>>1960 マンション検討中さん
大塚駅徒歩10分は初耳ですが、本当だと嬉しいです！
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1968
マンション検討中さん
大塚駅まで徒歩１０分だと
池袋のピンサロ街行くより近くて助かると
隣の人が話していましたよ（ ^ω^）
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1969
名無しさん
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1970
マンション掲示板さん
>>1969 名無しさん
このへん、本当の意味で湧いてるよね
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1971
匿名さん
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1972
マンション検討中さん
>>1971 匿名さん
何が違うのか具体的に教えてください。ただ否定するだけでは何も生まれませんよ。
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1973
マンション検討中さん
信号交差点はこうなる。プラウドタワー東池袋からはそう遠くないから不便にはならない。
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1974
マンション検討中さん
どうもありがとうございます！十分便利ですね！
②③④が踏み切りから信号に変わるなら、踏み切りの音もなくなるしいいですね。
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1975
検討板ユーザーさん
ここって意外に良いマンションだったんだね…高い理由も分かってきたかも。。。
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1976
口コミ知りたいさん
南向きの中住戸、目の前に植栽があって道路が垂直に伸びてるから、3、4階の低層でも前建が気にならず案外開放感ありそうだなーと現地見て思った。
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1977
匿名さん
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1978
通りがかりさん
今日通りがかったらマンションネームのプレートが付いていました。写真無くてすみません。
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1979
マンション検討中さん
かなり出来上がってきましたねー！
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1980
マンション検討中さん
ここは大塚のマンションと比べるのが良いですね。
徒歩10-15分の大塚圏内ですね。
人気の街、住みたい街、大塚だからね。
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1981
マンション検討中さん
ふつうに徒歩5分(道路整備後4分)の東池袋でいいんじゃないかい？
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1982
検討板ユーザーさん
やっぱり良いマンションなんですね。この掲示板のネガティブなコメントに惑わされたかも。。買っておけば良かったかな・・・・・。
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1983
通りがかりさん
大塚は人気の街でも住みたい街でもないけど、住みやすい街だね。
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1984
通りがかりさん
>>1982
残り戸数は少ないですが、まだ買えると思いますよ？
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1985
通りがかりさん
大塚駅周辺も再開発が計画されていて、区のホームページを見ると相当変わりそうです。
大塚駅周辺の再開発も期待できます。
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1986
マンション検討中さん
先着順が10戸に減りましたね。最終期がなかったように思いますが、これで最後なんですかね。
じわじわ売れているようですが、どれくらい値引きしているんでしょう？
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1987
マンション検討中さん
これまでの推移を見てると、先着順の他に、あと3戸くらい最終期の分があるんじゃないかな？確かなことは分からないけど。
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1988
通りがかりさん
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1989
通りがかりさん
いよいよですね
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1990
匿名さん
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1991
マンション検討中さん
なかなか格好いいですね。
補助81号の交差点の位置が気になっていたので東京都まちづくり課に問い合わせてみました。
>>1973さん のおっしゃった通りで、176号のところで荒川線渡れるようになるそうですよ。
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1992
通りがかりさん
防災公園も素敵な公園になりそうだし、いい感じですねー。
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1993
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1994
マンション検討中さん
いよいよ残り8戸になりましたね！
3月中に完売となるでしょうか。
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1995
マンション検討中さん
1月16日のマンマニさんの記事で、残り約20戸程度と言っていたので、1ヶ月で10戸以上売れたペース。建物も完成してイメージもつくし、完売に向けてラストスパート。この市況下でなかなか順調な方ではないでしょうか。
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1996
マンション検討中さん
今日から現地モデルルームオープンと、内覧会初日ですね。いかがでしたか？
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1997
匿名さん
マンマニにもお願いして、この状態、(笑)、
残り8戸とは、どこからのソースから？
野村のことだから、もっと残っているだろー
野村のやり方だから、まぁいいか！
棟内モデルルーム出来るのは、いつかな～
売れてなかったら、棟内モデルルーム作りますよ??
ココ、坪単価平均430万円、
アウル中古の方が利便的にいいよな。
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1998
匿名さん
プラウドタワー東池袋パート2、パート3が売り出されたら
ここのタワーマンション、価値なくなるのが見えてるのが、
恐ろしい！
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1999
マンション検討中さん
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2000
評判気になるさん
野村不動産的には、次のマンションは坪480万円
その次は、坪530万円ぐらいで狙ってるんやない？
0金利前提やけど、、、、、
ここで、失敗は出来んわな～
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2001
匿名さん
>>1996 マンション検討中さん
>>1996 マンション検討中さん
ものは良いですし施工の状態も良好で、満足度高いです。
天井高2600mm、階高3.3mは、体感としても部屋を広く感じられるし開放感があります。バルコニーが広く抜け感があるのもいいですね。日照も十分で申し分なし。
Low-e複層ガラスで、サッシの等級は忘れましたが防音も完璧。一種換気で天井に吸排気口があるのも○でした。
あと、マンマニさんもコメントしてましたが、やっぱりいいなと思ったのが、エレベーターホールからの眺望。防災公園が完成したら素晴らしいと思います。これはお得感ありますね。
これから検討される方は、ぜひ現地モデルルームを見学されることをお勧めいたします。
入居が楽しみです。
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2002
通りがかりさん
>>1997
ホームページ見ると棟内モデルルームの受付を開始してました。最速で今週金曜日に空きがありますよ。
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2003
マンコミュファンさん
単身者向けの地権者住戸が売りに出されてますね。駅距離も少しあるので、さほど単身者には向かないような気も致しますが、どうでしょう。
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2004
通りがかりさん
>>2003 マンコミュファンさん
お手間かけますが、どのサイトに売り物件が出ているのか教えていただけますでしょうか。
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2005
マンコミュファンさん
>>2004：通りがかりさん
物件名でグーグル検索して7ページ目です。バルコニー向き間違ってるようですが。
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2006
通りがかりさん
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2007
マンション検討中さん
内覧会行って来ました。
専有部、共有部ともに素晴らしい出来映えでした。
入居が楽しみです。
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2008
マンション検討中さん
エレベーターホールからの眺め、たしかに素晴らしかったです。防災公園の完成が待ち遠しいです。
専有部の天井も高く、図面で想像していた以上に広く感じました。正直、後続のタワマンと迷ったのですが、75㎡以上の3LDK、南東側の眺望、これだけの階高と天井高は、駅直結では実現は難しく、このマンションを購入して良かったと心底思いました。
現地モデルルームを見て購入できる人は、こうした価値を体感した上で判断できるので、決めやすいだろうなと少し羨ましく感じました。
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2009
匿名さん
今日は暖かくて内覧会日和ですね。
指摘事項ほとんど無かったのですが、共有部はあまりチェックできませんでした。余力のある方、そちらもよろしくお願いします。
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2013
マンション検討中さん
8階の地権者住戸も販売していますね。値付けは定価くらいですが、野村さんから買うのと、地権者さんから買うのでは手数料など変わってくるのでしょうか。
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2015
通りがかりさん
[No.2010から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
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2016
通りがかりさん
おおむね、同じ豊島区か近隣の区からの転入じゃないかな。サンシャインすげぇ！とか、池袋超都会！とか思ってる人多分いなくて、今の都心のマンション事情とくらべるといいね！ってことだと思う。
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