契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598981/
所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2017-02-25 19:55:42
いや?愉快ですね。
家の中、廊下をなりふり構わず子供走らせる家庭もあれば、外で好き勝手に遊ばせて迷惑かけている子供。どう言う教育をしてるのか？もはや見せ物の領域。
いろいろな住人がいて楽しいじゃないですか！どんどん晒していけばいいのですよ。自分たちで迷惑をかけていることをご自身で表現しているので、どんどん表に出せばいいと思います。
先日、ブライトコートで見かけたできごとなのですが、あまりいい気がしなかったので、皆様にお伝えしたいと思います。
小学生もしくは幼稚園児なのか？ 緑の上着とチェック柄のズボンをはいた子供が、自宅への帰り際に廊下側に接しているブランドを覗き込みながら帰っていく姿を度々見かけています。親御さんはだいぶ先を歩いているので、お子さんの行動を把握していないようです。
コロナ対策で換気などされていると思いますが、覗かれる可能性があるので、くれぐれもご注意ください。
烏山駅周辺は買い物客やバス待ちで人が多いですが、芦花公園駅周りからマンションまでは静かでほんとよい。ただ開かずの踏切だけは辛い。
私はコンシェルジュのおばさん2人ともいい感じだと思います。
てか、ただの受付にそこまで求めるならもっと立地のいい高級マンション買うべきじゃないかな。
だれだ？5階で今日、火災報知器押して、館内と周辺に爆音でサイレン鳴らしたのは？それが原因でエレベーターは止まるし、階段で上がることになった。
電動アシスト自転車、6時間まで借りられるのを良いことにキー&バッテリーを未使用時もずっとキープしてる奴がいる。チャイルドシートの方キープしてるやつ見たが、貧乏そうな馬鹿面した親子だったわ笑
両さん(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳) アンケート回答日：2022/05/21 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 蘆花公園 ザ・レジデンス（新築・3LDK・7300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598981/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615865/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの南側が1種低層地域なので眺望が抜群。 上層階は日によって富士山も見える。 周辺に緑が多く、駅からのアプローチも綺麗。 芦花公園駅と千歳烏山駅の2駅利用可能。 上の階の足音が響く。 壁の防音がいまいち。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Wi-Fi完備のワーキングスペースがあるので在宅ワークに最適。 マンション内の草木も季節に応じて変化するので、癒しとなっている。 ゲストルームや駐車場の予約が取れない。 特にゲストルームは滅多に取れない。 キッズルームとパーティールームは住人の利用頻度からして不要だと思う。 廊下が外に出ているので、雨の日は床や手すりが濡れる。 土埃も目につく。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世田谷文学館や芦花公園、小中学校も近くにあるので、子育て環境が良い。 入居してから、近くにコンビニや新設の公園、駅前に病院も出来たので、更に良くなっている。 千歳通りの電柱が邪魔で車のすれ違いがてきない。 芦花公園駅前にパチンコ店は不要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千歳烏山駅が特急停車駅になったので新宿までのアクセスがより便利になった。 千歳烏山駅からはバスも頻繁に出ているので、小田急線、中央線方面へのアクセスはバスを利用することも可能。 千歳烏山駅が特急停車駅になってからは、ほぼそちらを使っているので、最寄りの芦花公園駅は使わなくなった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街中や公園で不審者は見かけたことがない。 マンション内にも警備員がいるので問題ない。 近くに世田谷文学館があるが、来訪者は皆さんマナーがいいと感じる。 千歳通り沿いの公衆設備にスプレーの落書きが散見される。 見た目が悪いので直ちに消して欲しい。 千歳烏山駅周辺は繁華街なので、変わった人もたまに見かける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミの分別、メインフロア・ロビーの清掃がこまめにされている。 レンタルサイクルの自転車も結構台数があり、整備されていて安心して乗れる。 上層階の外廊下やエレベーターの掃除が行き届いてない。 コスト削減のため、警備員の数は減らしていいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境、マンション内に緑が多くて、リラックスできる。 子供と一緒に歩いたり、ランニング・ウォーキングするときも気持ちがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上の階の足音や、隣の部屋の音が響く。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸建も検討していたが、資産価値の懸念があったため、マンションを選択。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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4,928万円～6,238万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.15m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円～8698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.6m2～78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円・9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,898万円・7,198万円 |
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3LDK |
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70.75m²・75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～71.63m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
