福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランフォーレ大橋テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-07-16 20:17:08

グランフォーレ大橋テラスについての情報交換したいです。
南向きで、子育てがのびのびできたらいいなと思っていますがどうですか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市南区高木三丁目1番6(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩16分 、「井尻一丁目」バス停から 徒歩6分(西鉄バス)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.76平米~87.80平米
売主:コーセーアールイー
施工会社:多田建設
管理会社:アールメンテナンス 構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数:25戸
完成予定日:平成30年3月下旬
入居予定日:平成30年4月下旬


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-02-24 13:04:17

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グランフォーレ大橋テラス口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名 2018/01/11 23:57:27

    >>194 匿名さん
    「地域共生は、その地域に・・・大義名分・・・」
    文章としても内容もおかしいね。
    そんな解釈の地域共生だの大義だのを騙る方がいらっしゃるのですね。
    当該企業の関係者のようですね。

    適切に賢明な対処を行っていたのなら、こんな状況は発生を回避出来た筈ですよ。

  2. 202 匿名さん 2018/01/12 01:39:08

    そもそも資産価値を下げているのはグランフォーレの建設自体です。隣接マンションは日陰になり、大きく資産価値がさがります。悪影響を周辺地域にまき散らしながら、この企業の地域共生って何ですかね?言葉の意味が分からないのでしょうね。

  3. 203 匿名さん 2018/01/12 03:26:53

    アパートが駐車場になって、日当たり良くなりましたね。

  4. 207 匿名さん 2018/01/13 14:06:02

    いくら反対運動したところで、建設が中止になることはない。階数が変わることはない。距離も変わらない。それはクレーマーもわかっている。「タイル色を変更させてやったぜ」で、なんらかおとしどころがないと自己満足できない。
    あとは、(迷惑料とかなんとかで)金をもらえたら幸い。
    むかーし、財閥デベですら反対者に三万円くばってた。今はどうかな?

  5. 212 匿名さん 2018/01/14 11:13:48

    金目当てのクレームじゃないでしょうけど、最終的に矛先を納めるには金でももらわないとしかたないんでは?
    迷惑料?協力金?名目は知りません。

  6. 213 匿名さん 2018/01/14 12:04:38

    [NO.204~本レスまで、他の利用者様に対する煽り、嘲笑、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。。管理担当]

  7. 214 匿名さん 2018/01/14 12:46:42

    ”いくら反対運動したところで、建設が中止になることはない”。そうでしょうが、売れなかったらどうなりますか?

  8. 215 匿名 2018/01/14 23:00:45

    >>214 匿名さん
    >>売れなかったらどうなりますか?

    この紛争頻発企業とグランフォーレの居住者には、不利益な状態が続くでしょうね。
    尤も、この企業は紛争には耐性が出来て、もうこの程度の事は気にしないのでしょう。
    きっと、優先して対応すべき問題状況が、他所にあるのでしょう。

    賢明な企業なら、このような状態に悪化する前に適正に対応しますよ。
    コンプライアンス等が浸透し、ESG投資が重視される時代にお粗末すぎる。
    一部上場を誇らしげにアピールしているが、問題企業だって上場は可能だからね。

  9. 216 匿名さん 2018/01/15 02:00:39

    クレームする側としては、売れようが売れまいが、建設反対者側にはあんまり関係ないんでは?まあ、売れなくてざまーみろっ、で満足感はあるのかな?
    竣工した後もクレーム続くのだろうか?
    入居者へ嫌がらせとかするんだろうか?
    どの物件か忘れたけどクレーマーブログで、鯖や生卵飛んできても知らないよ的な過激なこと書いてあったけど、、、

  10. 217 匿名さん 2018/01/15 03:37:18

    近隣住民の質が知れますね。

  11. 218 匿名 2018/01/15 05:01:12

    >>216 匿名さん
    クレームする側の物件価値も、更に落ちる。
    クレームの対象物の価値も同じく。
    周辺地域の評価も下がり、敬遠される。
    事業主の評価は、元より低いが、更に下落・失墜するね。

    それを想定して、
    先住民は紛争を起こし、
    事業主は適切に対処せず・・・。

    当事者逹は、回復に相当な労力を必要としますね。



  12. 219 匿名さん 2018/01/15 08:26:07

    >>215 匿名さん
    賢明な企業なら、このような状態に悪化する前に適正に対応しますよ。 → 金をくれるかも。
    コンプライアンス等が浸透し、ESG投資が重視される時代にお粗末すぎる。 → 早く払ってね。
    一部上場を誇らしげにアピールしているが、問題企業だって上場は可能だからね。→ さっさと金寄越せ。 株価下げたろか!

    って事ですね。

  13. 220 匿名さん 2018/01/15 15:04:20

    ”クレームする側としては、売れようが売れまいが、建設反対者側にはあんまり関係ないんでは?” そんなことはありません。
    しっかり関係あります。普通の頭なら、売れないと分かれば無駄な建設はしないでしょう。どうも普通でないようですが。

  14. 223 匿名さん 2018/01/16 13:53:53

    どっかのクレーマーマンションの中古、売れないので値下げ。
    住人の質に問題があると大変だよね、自分達で資産価値を下げてる。

  15. 226 匿名 2018/01/17 04:14:01

    [NO.221~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

  16. 227 匿名さん 2018/01/17 10:19:01

    横断幕やクレーマーブログまで書かれたマンションに入居した後が気になってましたが、下記みたら、ほんの少しほっとしました。
    ケースバイケースでしょうけどね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311538/

  17. 228 匿名さん 2018/01/21 00:58:01

    横断幕を掲げたりするのは、それなりの理由があると思います。ケースバイケースでしょうから、現場をしっかり見られて購入されれば良いでしょう。

  18. 229 匿名さん 2018/01/22 16:03:37

    反対横断幕とか掲げちゃったら、相手が協議の場にでてこなくなるって理解できないのかなぁ。クレーマーさんは自分で袋小路に。
    おとしどころ、期待してます。

  19. 230 eマンションさん 2018/01/23 04:07:15

    協議にならないから横断幕とか発狂blogとかに発展したんじゃ(笑)

  20. 231 匿名 2018/01/23 06:26:26

    >>229 匿名さん
    事業主ともども、一緒に袋小路なのでは?

    まさに、地域共生。


  21. 232 匿名さん 2018/01/23 10:30:30

    この会社の場合、横断幕をはずして協議しても方針変化はないし、再びつける事を考えるとはずし損です。本当に協議するつもりがあるなら、このような事態にはならないでしょう。

  22. 233 eマンションさん 2018/01/24 01:37:12

    たぶん本当に林立しても仕方ない都心部には合致する企業なんでしょうがそれに気付けなかったんでしょうね
    しかも変化に対応もできないという

  23. 234 匿名さん 2018/01/25 16:45:04

    (表向き)真摯に協議する姿勢を見せていたのにもかかわらず、反対横断幕なんて強硬な態度をされたら、法的になんら落ち度がない(デベ側としては)弁護士たてるしかないでしょってなるよね。つまり、デベ側に理由を与えてしまった反対クレーマー側がツモりましたね。

    そろそろ、純粋に当該物件の情報をしりたいです。


  24. 235 匿名さん 2018/01/26 04:44:28

    横断幕が法的に問題があるのですか?

  25. 236 匿名さん 2018/01/27 04:45:14

    威力業務妨害罪になる可能性があります。

  26. 237 匿名さん 2018/01/27 08:48:43

    法的に問題の無い物件にクレーマーが住んでいるマンションと自分達でアピールしているだけ。

  27. 238 匿名さん 2018/01/27 12:04:12

    >>237 匿名さん
    >>法的に問題の無い物件・・・
    文章が意味不明ですが。推敲願います。

  28. 239 匿名さん 2018/01/27 12:27:16

    当該物件は、法的に問題がない物件、ってことでは?

    クレーマーブログ。
    クレーマーか否か?クレーマーとはなんぞや?
    と、自問自答していて笑いました。

  29. 240 匿名さん 2018/01/28 09:40:43

    建物が法的に問題がなくとも、周りに悪影響を及ぼしているのは事実です。横断幕も法的に問題がありません。

  30. 241 匿名さん 2018/01/28 10:09:14

    御自身の事ですね。
    良くわかります。

  31. 242 匿名さん 2018/01/28 15:19:18

    どっちも法的に問題がない。
    なおさら、客観的にみたら、横断幕掲げている側が変だな。そんなマンション、日陰になる以前に買いたくない、借りたくない。
    日陰になることで、資産価値下がるのは確かだけど、横断幕でさらに、それも自身で資産価値下げてる。

  32. 243 匿名さん 2018/01/29 01:05:30

    横断幕を掲げざるを得ないのは日陰にするようなマンションを建てるからでしょう。マンション建築がなければ横断幕はないでしょう。ためしに建設をやめてみて下さい。横断幕も資産価値低下もすぐになくなるでしょう。

  33. 244 匿名さん 2018/01/29 01:34:30

    隣のマンションがグランフォーレを建てられずに済む方法は
    隣のマンションがグランフォーレが建つ土地を買うことぐらいじゃない?
    反対運動してもグランフォーレの売り主に利益がないなら建設中止しない気がする。

  34. 245 匿名さん 2018/01/29 02:23:19

    ”反対運動してもグランフォーレの売り主に利益がないなら建設中止しない気がする。” その通りです。それで、建設することが売り主にマイナスになるような運動しか出来ないのでしょう。売り主は建てても売れなかったら大損です。住民はそれを狙うしか手がありません。そのための横断幕でしょう。住民は守るだけの弱い立場でしょう。

  35. 246 匿名さん 2018/01/29 05:03:13

    >>243 匿名さん
    じゃあ、貴方のお住まいは誰かの住居を日陰にしてないの?
    反対運動って言っても、先住民のエゴでしょうよ。
    空港近辺にもいるけど、わざわざ空港近くの物件買っといて、うるさい! 反対!って言ってるのと一緒の連中でしょ。


  36. 247 匿名さん 2018/01/29 06:17:21

    私が住んでるマンションは南のベランダ側を塞ぐように他のマンションが建ってる立地だけど、ベランダ面積以外に2㍍以上離れてるからか日照は問題ないですよ。

  37. 248 匿名 2018/01/29 06:22:50

    >>246 匿名さん
    >>空港近辺にもいるけど、わざわざ空港近くの物件買っといて、うるさい! 反対!って言ってる

    その論理だと、問題の発生源である空港ありきが大前提となりますが・・・。

    その「空港の騒音がうるさい!」と反対する立場も言い分も様々かと思うので、
    当該物件と「一緒の連中」と表現するのは不適かと思います。
     
    実際に、騒音環境は受容するが、質や量の一定の基準を超過する騒音被害に反対する行為は、至極妥当な権利として一般的には認められています。

    具体的には、発着便の増加や機種の変化、発着時間枠の拡大等によって、騒音が深刻化する場合が該当します。

    経時とともに周辺の環境変化や人口流入によって、騒音被害のエリアも人口も増加している背景があります。

  38. 249 匿名さん 2018/01/29 07:01:02

    横断幕掲げられようが、自治体や議員が仲裁しようが、今からの建設中止や、面積や階数の縮小変更とかあり得なくないですか?それでも、横断幕掲げたり、blogで害悪と叩いて、どんな決着を求めているんでしょうか?


  39. 250 匿名 2018/01/29 11:50:06

    >>246 匿名さん
    >>反対運動って言っても、先住民のエゴでしょうよ。

    "エゴ"などではありませんよ。 安易な発想は慎みましょう。
     
    順法の精神・定義に背く事無く行われている、全国民に認められている「権利の行使」でしょう。
    速やかに、投稿の削除(=発言の撤回)をすべきですよ、

    空港云々などと、状況的にも論理的にも並列で語れない事象まで持ち出してますね。

    利害が対立する双方の立場や価値観を、関係者まで範囲を広げて、経緯も踏まえて賢明に謙虚に、
    熟慮しましょう。勇気をもって。

  40. by 管理担当

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