ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

8分は盛りすぎ

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そうなんですよね！学校区がおおたかの森小中学校というのもここに決めた理由のひとつです。
マンションの裏手から出て、広い歩道を歩いて５〜６分でしょうか？
こども達も安全に通学できると思いました。

「駅まで遠いよ」という方ももちろんいると思いますが、私たちにとっては「ちょうど良い距離」に感じました。何しろ今住んでいる賃貸が徒歩１３〜１４分のところなので。。
あと、南口の気持ちいい広場を通り、さらにこれまた気持ちの良い公園を突っ切れば、もうすぐそこです。南口の広場に出た時点で遠目にマンションが確認できるところも心理的に近く感じました。
単純な徒歩時間だけでなく、途中の景色や環境で同じ１０分でもまったく感じ方が違うと思います。

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絶対こちらのほうが住みやすいと思います。マンションが隣接してたら圧迫感がありますよねー

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ここは現時点でどれくらい売れているかわかるかたいますか？
半分くらいですかね？

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多分100戸くらい売れてたと思います。

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100戸は、売れてないよ
たぶん70戸くらいかな？

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売れたのは60戸くらい？

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誰かモデルルームのバラ数えてきてください！

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公式HPに通勤シミュレーションの記事がアップされてますね。駅まで信号待ちしても8分以内だそうです。
そして、秋葉原駅でホームから秋葉原UDXまで2分半。
Totalで約38分。
ダッシュ？ (；・ω・)

http://sonouchi.jp/w-otaka/archives/293?nolink

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先週末オプション相談会に行った時は、営業の方が90くらい売れましたって言ってました！

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私も二週間前にモデルルーム行ったときは、赤いバラが90個くらいついてました。

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クオンやソライエが一期で100戸らしいので、売れ行きイマイチなんですね。残念です。やはり駅距離か…

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ソライエは100戸販売なだけであって、契約ではないですね。クオンは100戸契約ですけどね。サウスは90戸契約ですね。なので、サウスとソライエは同じくらいの売れ行きかと。

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すみません、わかる方教えてください。物件概要みると第一種低層住宅専用地域ってかいてあるのですが、どう考えても高さ制限以上の建物になると思うのですがどうなってるのですか？

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おばちゃんでも徒歩8分じゃん！
12分の方はベビーカーでも押してたんか？

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値引き交渉できますか？

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ここは、駅まで10分かかるよ
信号も渡るし

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公式HPで、実際に歩いたら7分50秒ですって記載する事は、不動産の表示規約に違反しないんですかね？
物件概要に10分て書いてるからOKなの？

あまり実測を表示してる物件見かけないですけど。

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公道じゃなくて公園突っ切ってるという違いがあるからいいんじゃない？

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ソライエの1期3次販売は15戸と販売概要出ましたので、今月中に100戸の販売は固いでしょう。
サウスもがんばれ！

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>>440 マンション検討中さん
供給と契約数違うからね笑
いっぱい出しときゃ売れてるって思うような人がいるから多く供給する手法とる販売会社もあるんよ。

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>>434 通りがかりさん
第一種低層住居地域はほんの一部で、メインは第一種住居地域です。建築確認はおりてるので問題ないのでは？

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ソライエは、駅から近い割りにそこまで売れてはいないと思います。
普通に考えたら、おおたか駅から4分で自走式で、早く購入する人ほど特典があるというのなら、今の時点でもっと売れてもいいのかなと思いました。
やはり、仕様ではウエリスに劣り、駅距離ではクオンと次元が違い、子育て世代以外の人からは敬遠されてしまうような売り出し方が、そのような結果になり、ソライエは売れているかのように見せる戦略をとっているのかなと思ってしまい、大きなデメリットもないけれども、決め手にも
欠けるソライエは検討から外そうかなと思っています。
ここは、駅距離を妥協できるかどうかですよね。
ちなみに、このマンションに隣接するヤオコーとてもいいですね。
買い物しやすいです。

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>>443 通りがかりさん
「通りがかり」の人が、ここでソライエをディスるのほ、どうなんだろう。
意図が見え見えですよね。

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ヤオコー、南流山の店舗と違ってカートがレジ下や袋詰めの台の下にスッポリ収納できるのが好き

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>>445 匿名さん
SCのイトーヨーカドーより好きです。キレイだし品数多いし鮮度もいいですよね。

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ちょっと高いおつまみが充実してる気がする。
安くないけど高すぎないヤオコー好きです。
メガネストア？はいらないかなー。

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ヤオコーは28年増収増益という長期に渡る快進撃を続けている関東地盤のスーパーで、我が家も大ファン。
そのヤオコー隣接で、しかも広々とした明るい空間を享受出来る南口の希少な物件と思います。

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ヤオコーが撤退しないように、買い物に励みましょう。
早く完売するといいですね。

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ヤオコー店内はガラガラだね。
中途半端な感じ。

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このマンションできたら、賑わうでしょうね。255世帯でしょ。しかもほぼファミリーでしょ。

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商圏が255世帯ではコンビニエンスでも出店しません。

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>>452 マンション検討中さん
なんと言おうがウエリスを見越してヤオコーが出店してるんですが。現実みましょう。

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ネガティブな意見いう奴は他のマンションに住んでる暇人ですかね？

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でもリスクとしてヤオコーがホームセンターとかに変わる可能性はありますよね

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おおたかの人口増加を見越して出店したんだから当分はそのままかと思います。

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頑張れヤオコー

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>>457 匿名さん
いやいや、
頑張って買おう、周辺住民！

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ヤオコーを利用したことはないのでわからないのですが、営業さんが魚が美味しいといってました(ヨーカドーと比べて)
どうなんでしょうね？

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ヤオコーはスーパーとしてかなり良い評判を得ていますよね。
http://blogos.com/article/41381/

マンションの隣にあるのはとにかく便利です。

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すごいいい企業なんですね！買い物に行ってみたくなりましたw

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>>460 購入経験者さん
何気なく利用してましたが、素敵なスーパーですね。魚も美味しいですが、お肉もなかなかですよ。
私はベルクと使い分けしてますが、ヤオコーの方が好きですね。

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おおたかの森小学区が推されてたが、こんなにコロコロ学区が変わって、しかもまだまだ人口が増えるって考えると、いつどこがまた学区変更になってもおかしく無いですよねぇ。

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>>463 匿名さん
じゃおおたかで検討するのやめたら？笑

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ここがおおたかの森学区を越えて、新設小学校や小山小になる可能性はないでしょう。おおたか小学区で大規模マンションはフォレストレジデンスとサウスアリーナだけですからね。

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ヤオコーガラガラだったのは、はじめの頃だけで、最近はお客さんが増えてきた気がします。
品数も揃っていますし、ベルクと値段的に変わらないですし、店内明るくて広くて買い物しやすい。
肉も魚もスーパーにしては新鮮で、パン屋さんのパンがおいしい。
ダイソーとマツキヨが隣接しているので、一気に買い物がすむ。
ずっとほかのスーパーが近くてほかに行っていましたが、最近はもっぱらここのヤオコーにきています。
ここは、きっと、客足この先のびていくだろうなと思いました。
マンションが周りに増えて人口が増えていくでしょうし、ここのヤオコーが撤退と言っているのは、サウスアリーナの検討者の不安を煽るためな気がして仕方がありません。
不安な方はヤオコーに行ってみるといいですよ！
買い物しやすいスーパーです。
こんなヤオコー押ししてますが、ヤオコーの関係者ではありません。（笑）

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>>466 通りがかりさん
ヤオコーの周りってマンション建つんですかこれからも？

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>>446
サウスアリーナがサックと完売するようなら別ですが、おおたかの森周辺は明らかにマンション供給過多なので、期待しないほうがいいと思います。

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>>468 匿名さん
サックって擬音は斬新

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ヤオコーのパン屋は確かにおいしいね。
マツキヨとダイソー併設なのもほんと便利。
この辺の空いてる土地に生活利便性の高い商業施設が集積されるとありがたい。洒落てなくて良いので。
ファミレスとかコンビニとか郵便局とか。

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