千葉の新築分譲マンション掲示板「ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-01 14:29:46

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地(仮換地)
    千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆(従前地)
    千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆(底地)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
   東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.91m2~96.55m2
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-02-23 17:46:45

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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1301 匿名さん 2018/10/14 05:15:43

    ソライエさんの掲示板に写真上がったけど、こちらを買われた皆さん正解だったかもしれませんね。

  2. 1302 匿名 2018/10/14 08:27:33

    柏たなかを見てきました。高級感がありました。ここはこの掲示板見てやな人が多くなると思い検討をやめました。

  3. 1303 匿名 2018/10/14 08:44:00

    >>1302 匿名さん
    賢い選択が出来て良かったですね!

  4. 1304 マンション検討中さん 2018/10/14 08:52:31

    >>1301 匿名さん
    あちらの掲示板見てきましたが、何故ですか?

  5. 1305 匿名さん 2018/10/14 10:04:15

    >>1302 匿名さん
    ^^

  6. 1306 匿名さん 2018/10/14 10:43:46

    ここもソライエも柏たなかも、長谷工って感じで代わり映えしない気がしますが、、

  7. 1307 匿名さん 2018/10/14 11:57:33

    >>1302 匿名さん
    やっちゃいましたね…

  8. 1308 匿名さん 2018/10/14 12:14:06

    >>1307 匿名さん
    あ、同じこと思ってるひといたw

  9. 1309 匿名 2018/10/14 12:40:51


    せめて名前変えて別人ぽくやるとかさ
    工夫しなさいよ。
    売れない営業さんか?
    足りないわぁ、、。ほんととほほ

  10. 1310 通りがかりさん 2018/10/14 13:01:16

    ほんとこの板にちょくちょく現れる柏たなか推しは頭悪いというかセンスないというか、、、誰かわかっちゃうだろ笑
    逆にこの流れを想定して柏たなかアンチがしかけてんのかか?笑

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  12. 1311 マンション検討中さん 2018/10/14 13:04:04

    まぁいいじゃないですか。人それぞれ。たなかライフ楽しんでください。

  13. 1312 匿名 2018/10/14 13:05:31

    ってか、営業が他社案件にしゃしゃってなんかいい事あるの?まさかここの評判が売行きに影響するとかいう浅はかな発想?

  14. 1313 匿名さん 2018/10/14 15:49:15

    他物件の営業がわざわざ掲示板に書き込むとか考え難いよ。ウエリス相手ならなおさら。
    自分の意にそぐわない書き込みを見たらすぐに営業が〜とか言ってる人がよほど浅はか。

  15. 1314 匿名 2018/10/14 21:43:51

    浅はか、浅はかと、、あなたは、一日一回とかの書き込みにしときなさい。頑張りすぎ!

  16. 1315 通りがかりさん 2018/10/14 22:16:11

    ほんとに。
    何をもって他物件の営業が書き込むわけない!とかいってんだか、、
    何をもってウェリス相手ならなおさらとかいってんだか、、
    営業じゃないとしても不動産屋がどんな業種かわかってなさ過ぎてかわいそうになるわ。
    浅はかとはまさにこのこと。

  17. 1316 匿名さん 2018/10/14 22:17:04

    かなり浅はかなコメント返しちゃいましたね!

  18. 1317 匿名さん 2018/10/14 22:38:50

    なんて浅はかな、、

  19. 1318 匿名さん 2018/10/14 23:50:28

    >>1314 匿名さん
    あなたのような方はご自分が1日に何度も書き込みするから、他の人もそうだと思ってしまうのでしょうな。
    ID表示とかされちゃえば良いのにと思いますね。

  20. 1319 匿名さん 2018/10/15 00:05:45

    荒らし目的で投稿していると白状した奴がここに張り付いている
    変な投稿が増えるときはそいつが一人でやっていると思って間違いない

  21. 1320 匿名 2018/10/16 12:20:34

    荒らしの後の静けさ

  22. 1321 匿名 2018/10/18 05:21:23

    ここは手付金無し又は数万で契約できますか?
    月々の支払いは頑張れるけど、スタートの資金がない行く前に教えてほしい。

  23. 1322 匿名さん 2018/10/18 08:13:44

    >>1321 匿名さん
    たぶん諸費用の半分を手付けで払って、残りの半分を引渡し前に払うんじゃない?
    頭金なしは勿論できるし、後から払う残りの手付けはローンと一緒に借りられたはずだけど、最初の手付けはさすがに必要なんじゃない?
    来店して聞いてみればいいのに、それが一番確実だし、向こうも相談に乗ってくれるんじゃないかな?

  24. 1323 匿名さん 2018/10/18 10:24:53

    >>1321 匿名さん
    手付なし、または数万では契約できないと思います。まだ完成もしてないのに、向こうからしたら契約するメリットがないじゃないですか。

  25. 1324 匿名さん 2018/10/18 11:44:44

    >>1323匿名さん

  26. 1325 匿名 2018/10/18 12:04:26

    となりの商業施設の業務用エアコン室外機が
    うるさいと思いますよとか言う、近所の営業マンがいましたが、本当でしょうか?オーバーに言ってるだけと思いましたが、色々調べると、出てくるものですね。笑

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  28. 1326 匿名さん 2018/10/18 13:54:25

    >>1325 匿名さん

    もうそれ言い出したら何でも言えるよね
    目の前の道路は車が通るのでクラクションとか鳴らされたらうるさいですよ
    病院までの通り道なので救急車の音がうるさいですよ
    裏手の戸建ての車のエンジンかける音が建物に響きますよ
    幼稚園が入ってるので子供達の出入りの声がうるさいですよ
    トラックの搬入の音がうるさいですよ

  29. 1327 eマンションさん 2018/10/18 15:11:54

    >>1321 匿名さん
    最低100万以上必要

  30. 1328 匿名さん 2018/10/18 15:34:40

    >>1325 匿名さん

    仮にヤオコーの室外機がうるさかったとしてもヤオコー向きの棟ですよね?ヤオコー向きの棟ってもうほとんど売れてますよ。その潰しトークは今や意味ないですね。

  31. 1329 匿名さん 2018/10/18 23:03:09

    >>1328 匿名さん
    おそらく逆にその他社物件やその営業をディスってるのかと。
    営業がどうとかどうでもいい。物件自体で勝負しましょう。

  32. 1330 匿名 2018/10/19 03:33:09

    勝負って・・・なんか変だよ。

  33. 1331 名無しさん 2018/10/19 06:37:21

    別に変じゃないと思いますけど

  34. 1332 匿名さん 2018/10/20 01:53:29

    徒歩圏で流山に住みたいけど予算を抑えたい人はウエリスを買えば良い。
    車の騒音とか排気ガスとか池の虫とか高圧線の電磁波とかを気にする人は、ソライエを買えば良い。
    ただ、お金は余分に払う必要はあるけど。
    選ぶ基準は人それぞれ。

  35. 1333 匿名さん 2018/10/20 01:59:18

    >>1332 匿名さん
    w

  36. 1334 通りがかりさん 2018/10/20 02:53:19

    ソライエも充分安いけどね

  37. 1335 匿名さん 2018/10/20 03:25:09

    >>1332 匿名さん
    ほんと、定期的に沸くこの手のバカ虫はどっから来たんだ?w
    あっちのスレでもこっちのスレでもバカだ晒しすぎだろ
    世間知らずのくせにもっともらしい事言ってる風なレスやめろやクソ低脳

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  39. 1336 匿名 2018/10/20 13:20:09

    クソ低脳とかやめなさい。落ち着きなさい。

    価格が高い、駅から遠い、電磁波とか感じるなら
    柏たなかの駅3分のトレジャーランドかと思うのだけど
    どーなんだろね
    二駅しか違わないけど。

  40. 1337 匿名 2018/10/20 13:22:01

    ちなみにあの鉄塔、高圧線の束はペースメーカー付けてる方には影響ないのかと不安になる。今は平気だけど。

  41. 1338 匿名さん 2018/10/20 13:31:02

    電車通勤してると柏たなかとおおたかじゃ利便性が全く違います。正直、柏たなかは検討したことないです

  42. 1339 匿名さん 2018/10/20 14:20:36

    検討するなら柏の葉キャンパスまで。これ基本中の基本ですから。

  43. 1340 匿名さん 2018/10/20 14:30:21

    >>1337 匿名さん
    数値的には電子レンジやIHやドライヤーの方が電磁波高いから、ペースメーカーも大丈夫だと思うけどね。

  44. 1341 匿名さん 2018/10/20 14:52:14

    >>1335 匿名さん

    どっちが世間知らずなんだか?
    ここの書込みから世間知らずを断言する時点で判断した根拠を明確にしたほうがいいね。
    もっともらしいことは言って他人の気を引きたいのは果たしてどっち?笑

    まぁ釣られるのはその程度にして、
    ここと柏たなかを比較するのはあまりに条件違い過ぎて。今のところ、ここを検討するってことは比較の対象が良い意味でも悪い意味でも見当たらないと思う。

  45. 1342 匿名さん 2018/10/20 23:58:22

    >>1341 匿名さん
    まぁまぁ、そう熱くなりなさんな。

  46. 1343 匿名さん 2018/10/21 05:00:20

    釣る方も釣られる方も迷惑です

  47. 1344 匿名 2018/10/21 07:27:27

    釣りなの?
    誰が?どれが?

  48. 1345 匿名 2018/10/21 09:45:41

    過去にも電磁波の話は何度か出ていますね。
    電子レンジやドライヤーは使っても数分ですが、高圧線は24時間なのです。
    日本と欧米では安全基準が違うようですが、ここの高圧線も日本だと基準値をクリアしているのではないでしょうか?
    営業さんに直接聞いたわけではないので分かりませんが・・・。

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  50. 1346 匿名さん 2018/10/21 12:45:03

    電磁波ネタまじどうでもいいっすわー。

  51. 1347 匿名さん 2018/10/21 13:58:56

    高圧線は24時間なのです(`・ω・´)キリッ

  52. 1348 匿名 2018/10/21 22:00:52

    どーでも良い等々おっしゃる方々は、お子様がいらっしゃらない方だと思います。無責任な方々。24時間電磁波を浴び続けるんですよ。ただで済むわけがないと思います。子を持つ親なら相当迷うと思います。

  53. 1349 匿名さん 2018/10/21 22:39:38

    >>1348 匿名さん
    だからスマホ持ってる時点で矛盾しとるがな。。。

  54. 1350 釣られてみる 2018/10/21 23:20:50

    >>1348 匿名さん
    根拠も情報源もなく危険だと喚く貴方のことを無責任と呼ぶのです。心配で迷うなら買うのやめれば良いだけ。どの程度の影響があるかなんて実証できないでしょ。
    たぶんカルト集団のように一種の洗脳状態にあるのでもしお子さんがいるのであれば電磁波より親御さんの方が悪影響。

  55. 1351 住民板ユーザーさん1 2018/10/22 00:00:38

    柏たなかの営業さんが急に混じるようになりましたねw
    おかげで物件名は覚えましたw
    おおたか、柏の葉キャンパスは検討の余地あるけど柏たなかは全然魅力感じないなー。なにもなくない?快速も止まらないし。

  56. 1352 名無しさん 2018/10/22 01:06:17
  57. 1353 通りがかりさん 2018/10/22 01:06:19

    宝島企画

  58. 1354 マンション検討中さん 2018/10/22 04:14:33

    柏たなかくらいのどかに暮らせる方が私には合ってるかも。特にトレジヤーランドプロジェクトはポツンとハイソなマンションがそびえ立っていて素敵に思いました。営業さんも親切な方ばかりではじめて不動産購入考えてるかたにはいいと思います。値段もおおたかの森や柏の葉に比べ手が届きやすいですし。

  59. 1355 匿名 2018/10/22 05:41:20

    驚きです。ヒューザースの営業を褒める書込み!

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  61. 1356 匿名 2018/10/22 05:42:54

    御免なさい。フージャースでした。訂正します。

  62. 1357 名無しさん 2018/10/22 08:18:30

    スマホも良くない。特に子供には。

    http://macrobiotic-daisuki.jp/denjiha-risk-100006.html

  63. 1358 匿名 2018/10/22 08:47:13

    もういいってば。
    子供のこと思えば買わなきゃいいし。
    どーでも良いなら買えばいいし。
    人それぞれ。

  64. 1359 匿名さん 2018/10/22 11:04:12

    >>1345 匿名さん
    モデルルームで聞いてみれば?当然電磁波測定してるでしょ。



  65. 1360 匿名さん 2018/10/22 12:13:49

    頭悪いやつに何言っても無駄よ。
    バカはバカだから自分がバカだと気付かない。

  66. 1361 匿名 2018/10/22 12:50:14

    モデルに行けば???
    ここに書いてることと同じ事を丁寧に言われるだけ。

  67. 1362 匿名さん 2018/10/22 13:29:19

    >>1361 匿名さん
    え、逆じゃない?
    おおたかの森>柏たなかでしょ?
    急にぶっ込んで来るからびっくりするわ〜笑笑

  68. 1363 匿名さん 2018/10/22 13:47:53

    >>1362 匿名さん

    釣りだからスルーしないと。

  69. 1364 名無しさん 2018/10/22 13:52:50

    >>1354 マンション検討中さん
    同じ柏たなかのシャリエと比べても
    上質なのは一目瞭然ですね。

  70. 1365 匿名さん 2018/10/22 15:31:57

    >>1364 名無しさん
    つくばエクスプレスでこんな駅距離があるマンションは価値観ないな。そう考えると価格は高いですね。

  71. 1366 匿名さん 2018/10/22 15:53:02

    >>1365 匿名さん
    個人的には価格以上の価値があると思ってしまうのはおかしいのかな。駅距離さえクリアすればどこの物件よりここがいいと思ってしまう。逆に駅距離妥協できない人はそもそも検討外でしょ。

  72. 1367 通りがかり 2018/10/22 15:53:02

    >>1365 匿名さん
    駅遠のウエリスに価値がないけどその駅遠よりお安い柏たなかはもっと価値がないって解釈でよいですか?

  73. 1368 通りがかりさん 2018/10/22 15:56:58

    >>1366 匿名さん
    正しい感覚だと思いますよ。電車使わない層からすれば他に選択肢はないと思います。

  74. 1369 匿名さん 2018/10/22 17:24:19

    単純に選ぶセンスがあるかないか。
    駅距離だけで決まるわけがない。

  75. 1370 匿名 2018/10/22 22:29:26

    マンションは駅距離です。ソライエの営業さん(談

  76. 1371 匿名 2018/10/22 22:40:34

    >>1370 匿名さん

    契約した人が今いろんな問題で大騒ぎしてるやん

  77. 1372 匿名さん 2018/10/22 22:59:20

    通勤通学で駅利用しない、電磁波怖くない、排ガス平気、爆音や虫大好き人間なら間違いなく買い。そうゆう意味でここは唯一無二で、近辺にライバルは居ないね。

    ただ、どう見ても外壁暗い。虫に忖度して暗くしたのか、趣味の違いで片付けるのは簡単だが重厚という感覚はもてない。そしてヤオコーの品揃えは他の店舗に劣るのも残念。

  78. 1373 マンション検討中さん 2018/10/22 23:15:12

    >>1371 匿名さん
    ソライエの検討もしているので、いろんな問題って何があるか教えていただけませんか?

  79. 1374 匿名さん 2018/10/22 23:25:34

    >>1373 マンション検討中さん
    1371ではありませんが、庭が狭くて人工芝の件じゃないですかね?
    ソライエの検討スレに写真アップされてました。

  80. 1375 通りがかりさん 2018/10/22 23:56:18

    ソライエの話はソライエでやったらいいのに。
    このスレ、サウス検討者が集まるはずなのにサウスVSソライエみたいな縮図にしたがる人が一定数いますよね

  81. 1376 マンション検討中 2018/10/23 00:11:37

    >>1372 匿名さん
    外壁に関しては暗いですがそびえたってる感があり、周りに何もないせいもあって威圧感を与えてしまってますよね。
    アースカラーがもてはやされている昨今では少し狙った感があります。
    おおたかで外観オシャレな物件が少なくて悩みます。ウエリスの重ったるい感じとソライエの安っぽい感じの2択はおおたか検討者には手厳しいです。

  82. 1377 名無しさん 2018/10/23 00:33:58

    特に平日は結構交通量多いですよね。

    資産性はともかく、おおたかの森のマンションの中では価格が安いですからね。
    ソライエ2はソライエより高くなりそうですし、難しいですよね。何を買うべきか・・・。

  83. 1380 匿名 2018/10/23 03:57:34

    流山物件の開示版あると良いね。
    ソライエの掲示板見た。
    なに?あの中庭?

    やはり、柏たなかも
    検討しようかな。

  84. 1382 匿名さん 2018/10/23 05:06:47

    検討板に書き込みをしている皆さん、実際には検討してないんでしょ?
    判断に資する情報なんてとっくに出尽くしていてここ最近新しいことなんて何もないわけだから、買うつもりならとっくに買ってる、買わないなら買わないって決めてる、そんなとこでしょ。

  85. 1383 匿名さん 2018/10/23 12:07:47

    自分の買わなかった判断を正当化するためにディスってる人もいるでしょうね。
    本当に検討してる人はこのゴミみたいな書き込みの中から有益な情報を探さなきゃいけないので大変です。
    頑張れー。

  86. 1384 評判気になるさん 2018/10/23 13:35:05

    ここ今どのくらい売れているかわかる方いますか??

  87. 1385 名無しさん 2018/10/23 13:51:01

    先月末で180戸

  88. 1386 匿名さん 2018/10/23 13:52:52

    >>1384 評判気になるさん
    掲示板に定期的に湧いてくる無意味な書き込み

  89. 1387 評判気になるさん 2018/10/23 14:07:04

    >>1385 名無しさん
    ありがとうございます!

  90. 1388 匿名さん 2018/10/23 14:20:39

    現時点で180戸って売れ行きとしてはどうなのかな?

  91. 1389 匿名さん 2018/10/23 20:05:40

    >>1388 匿名さん
    最初の売り出しって去年の8月くらいでした?約1年で255の内180も売れてるの?本当に?それが本当なら売れ行き早いですよ。柏たなかも柏の葉でもこのスピードでは無理でしたよ。

  92. 1390 名無しさん 2018/10/23 21:44:42

    マンマニソースなので本当かと。
    過去の本物件記事に追記してます。

  93. 1391 匿名さん 2018/10/24 02:29:49

    近場か車でわりとすぐ子連れでいけるおいしい飲食店ありますか

  94. 1392 名無し 2018/10/24 03:10:18

    好みがあるので 並びができる・評判が良い 基準で
    長八(ラーメン)、みっちゃん(焼肉)、くらちゃん(焼肉)、太郎(もつ煮)、美幸(中国野菜)、クワトロスタジオーネ(伊)、魚べい(チェーン寿司)、サフラン(パン・カフェ)、すずめ庵(蕎麦)

  95. 1393 匿名さん 2018/10/24 05:38:18

    マンションマニアの記事では残り75戸になってますね。

  96. 1394 匿名 2018/10/24 07:35:55

    マンション選びは駅距離だけではないと
    改めて感じます。
    ソライエより、ここの方が良いと感じました。

  97. 1397 検討板ユーザーさん 2018/10/24 09:18:54

    >>1394 匿名さん

    価値観は人それぞれだと思いますが、我が家も駅距離よりも、折角おおたかの森に住むなら、開放感のある南口しかないと思いました。
    利便性を取るなら、他にも選択肢はたくさんありますからね。
    おおたかの森には、ソライエのモデルルーム訪問の際、初めて訪れましたが、ソライエのモデルルームの帰りに南口に降りた瞬間、『あ、南口に住みたい!』と強く思いました。

  98. 1398 匿名さん 2018/10/24 10:30:34

    >>1389 匿名さん

    南西の棟はほとんど契約済みでした。
    直近の販売では、三件抽選だったらしいです。結構なペースで売れてるのかな?検討中ですが、ちょっと焦ってきました。

  99. 1399 匿名さん 2018/10/24 11:38:00

    マンマニソースってもマンマニは内部の人じゃないから、結局営業情報でしょ?営業が残り75戸って言ってるなら実際は100戸くらいじゃないかしらん。

  100. 1400 匿名さん 2018/10/24 11:46:18

    >>1399 匿名さん
    先日営業さんに聞いた時、同じこと言っていたので本当だと思いますよ〜

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

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    3LDK

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    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

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    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

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    3LDK

    66.72m2・72.74m2

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    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    総戸数 138戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

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    総戸数 112戸

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    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

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    千葉県船橋市前原西4丁目

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    総戸数 42戸

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    シティインデックス行徳テラスコート

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