マンション比較中さん
[更新日時] 2019-07-01 14:29:46
ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-23 17:46:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
255戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月下旬予定
入居可能時期：2019年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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822
マンション検討中さん
現在は特典すらなさそうでしたよ。
他の方でつけてもらった方がいれば教えて頂きたいです‥
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823
名無しさん
>>822 マンション検討中さん
ずっと残ってるノースも竣工から半年くらいだったかな？で見学したとき何も打診されなかったから、さすがにまだないんじゃない？
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824
匿名さん
>>819 マンション検討中さん
そうではなく、バラの印は大抵盛ってつけるのが通常ということです。
別にディスるつもりはなく、一般的なこととして。
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825
匿名さん
>>822 マンション検討中さん
まだ完成もしてないし、さすがにこの段階で特典っていうのは。。。
がめついって思われちゃいますよ
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826
検討板ユーザーさん
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827
匿名さん
>>822 マンション検討中さん
特典をつけるなら全員にする必要があるので、今はないでしょうね。
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828
匿名さん
戸建の方がマンションに比べて維持管理や駐車場代に掛かる費用が1000万円ほど低いと言われてますが、おおたかの森で戸建ではなくこちらのマンションを選ぶメリットってなんでしょう？？
そもそも4800万円程度ではおおたかの森で戸建は難しいですかね。更に駅から遠くなる？？
セキュリティ面でマンションは優位ってのもあるかとは思います。
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829
マンション検討中さん
>>828 匿名さん
戸建てとマンションなんて好きずきでしょ。
どちらにも良し悪しがあります。ちなみにこの辺のまともな戸建ては4,800万では買えませんね。
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830
検討板ユーザーさん
おおたか徒歩15分圏内なら4800万で買えますよ、建売でしたら。
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831
名無しさん
>>830 検討板ユーザーさん
まともな戸建とは？
定義次第だけどこれ以上かくと戸建派がやってきて荒れそうだしやめよう
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832
マンション検討中さん
戸建と比べた際のマンションのメリットで常に上位にくるのは立地の良さ(駅近)なので、そこで勝負できないのは痛いね。
とは言え、既に半分くらいは売れ、売れ行き好調のようなので、駅距離以外の良さがこのマンションにはあるってことでしょう。
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833
マンション検討中さん
ここは、まだ半分もうれてないでしょ
駅からの距離あるよね
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834
匿名さん
4800万ぐらいで注文住宅ってなると初石とか豊四季になっちゃいますよね。
おおたかならこのぐらいの距離でもマンションってのはアリかも。
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835
マンコミュファンさん
戸建徒歩１０以分内は5000万、１５分以内で4500万以内ならお買い得。
激安パワービルダーは論外として。
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836
マンション検討中さん
>>833 マンション検討中さん
モデルルームのバラが本当なら半分以上売れてまーす！
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837
匿名さん
>>836 マンション検討中さん
ほんとのとこは、初めての管理組合の総会の資料もらえるまでわからないよ、未入居の数
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838
匿名さん
>>837 匿名さん
今どき、そんな資料は総会でも配らないよ（笑）
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839
匿名さん
>>838 匿名さん
今すんでるマンションは総会の議決票の関係で書いてありましたけどね
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840
検討板ユーザーさん
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841
匿名さん
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