マンション比較中さん
[更新日時] 2019-07-01 14:29:46
ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-23 17:46:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）、千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）、千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
255戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月下旬予定
入居可能時期：2019年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判
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221
口コミ知りたいさん
>>220 マンション検討中さん
そうなるとTXはパンクしちゃうお！
今でも編成足らないと思うのに更に特盛り来るんですね！
駅周辺は今よりもっと渋滞するのだろうか
柏の葉も最近混んでて走りづらいしなぁ
乱開発とも言えそうなこの沿線の結末はどうなるんだ
るふぉんは下がるに1票！
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222
ご近所さん
ソライエ、自分も広告を見ました。
セントラルパークと似た共用設備でしたね～
まだどんどんマンションが発表されるのが驚きです！
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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225
通りがかりさん
小学校の新設は決定してますよ。先日、設計業者の募集が市のHPにアップされました。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
検討板ユーザーさん
市のHP見てませんが設計会社がこれから決まるという事なのかな
となると学校の完成は早くても3年後くらい？
その頃には未だ足りない事態になってるのでは？
このままいくと流山が流れちゃうね
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229
eマンションさん
ファミリー向けに販売するマンションがファミリーが買うと子供の通学に苦労する。
これが開発の実態なのかね。
子供が高校や大学行ってるファミリーのみがファミリー向けマンションの恩恵に預かれるわけだな。
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230
名無し
一気に人口が増えるのは
武蔵小杉とかの事例を調べると分かりますよ
駅構内から溢れる
通勤客
小学校が学童が足りない問題
マンションデベは土地さえあれば
建てるから
環境調査は自分でやらないと
業者の宣伝だけ聞いていてはだめですね。
このエリアは小さい子供アリの家には向きません
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231
名無しさん
やはり、おおたかの森の新築マンションの金額はどんどん上がってきていますね。
駅から徒歩10分でこの金額…悩ましいです。
築浅、駅近の中古物件も魅力的な物があるので、資産価値や将来賃貸に出した場合のことなども考えて、検討したいと思います。
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232
匿名さん
おおたかの森、徒歩十分、賃貸に出すのは諦めた方が良いかと。資産価値も相当怪しい。
永住前提で資金を計算した方が良いです。一生、管理費も固定資産税も払い続ける覚悟で。
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233
検討板ユーザーさん
>>232 匿名さん
おっしゃる通り千葉で徒歩10分で賃貸需要はまずないですよね。もちろん破格の賃料を提示すれば別ですが。
いつか賃貸に出すとか売却する可能性があるのならおおたかの森でしたら徒歩4分以内ですね。
少子高齢化が進んでいく中で駅遠のスーパー併設型マンションはもう時代遅れですよ。永住すればメリットはあると思います
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234
マンション検討中さん
資産価値云々言うなら、そもそも千葉で家探してる時点でアウトですよ。
郊外にすむことに価値観を感じられる人が検討すべき。
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235
マンション検討中さん
>>232 匿名さん
賃貸で一生家賃払いたくないからマンション買うんでは？
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236
匿名さん
1つ前のレスに将来賃貸にって書いて有るからそのレスへの発言でしょ、
焦らず読んで下さい。
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237
マンション検討中さん
ここほんとに駅から10分で着きますか？
15分くらいかかりそう
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238
匿名さん
>>237 マンション検討中さん
私は公園を突っ切って10分で着きましたよ。
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239
匿名さん
駅徒歩は、80㍍で1分。実際に歩いて確認した方がいいですよ。
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240
匿名さん
>>237 マンション検討中さん
隣駅の某マンションも、5分から6分へ変更になりましたから、ここも分からないですね
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