ジオ西宮北口瓦林町ってどうですか？

図面上はアルコーブと共用廊下の間に細い線が引かれていますけど、
扉とか目隠しは無いんじゃないでしょうか。
細い線は、ここまでが境界ですよっていうことなんじゃないかなぁ。
扉なんかが付いてたら、禁止されてても置いちゃう人が多くなりそうに思います。

角部屋の窓が小さいなと思ったんですけど、
モデルルームの写真を見たら、縦長で上下になっているタイプの窓なんですね。
なかなかいい感じだと思います。

やっぱ70平米以上だよなぁ。。。
価格的には62平米のタイプだけど、70ないと将来売るに売れない気がする。
駅10分超えるのもなぁ、、、。
何にせよモデルルーム作ってくれー泣

今建設中のようですが、
徒歩14分はないと思いますよ（笑）

歩くスピードが速い人でも、西宮北口まで徒歩でもう少しかかると思います。

モデルルームがないってどういうことですか？実際の部屋を見ないで買うのは不安ですよね。
ジオ「西宮北口」マンションスクエアにあるのではないのですか？
竣工まで待つとなると完売してしまうか部屋が選べなくなるでしょうからその前に見ておかないと。
フォトギャラリーの部屋は見学できるモデルルームとは違うのでしょうか？

今出ている2タイプ、おなじ３LDKですが、広さが10平米も違う。
３LDKといっても、暮らしていく人の人数の想定は違っているのかもしれないなと思います。
広さの違いがどこにあるのかと思ったんですが、ウォークインクローゼットの有無とサービスルームということなのかな。

ジオブランドのマンションとしては、価格が少し安めだと思ったら
駅からの距離が割とある感じなので、その分を差し引かれてなのかもしれません。
３ＬＤＫでも、７０㎡弱のプランもあれば、８０㎡以上のプランもあり、
総戸数は少ないながらもプランが豊富なので、購入検討している人が多そう。

白が基調のリビングが広々としていて
家族団らんでゆったりとした時間が過ごせそう。

水回りの設備も収納力が高く、使いやすい仕様になっているように感じました。

駅までの距離は少し遠い気もしますが歩けない距離ではないので
健康のために、自宅から駅の往復は徒歩というのも悪くないかも。

駅までは徒歩14分なので、自転車を利用する方が多いかと思いますが
駅周辺の駐輪場は空きがある状態ですか？
マンションの駐輪場は1世帯2台が利用可能の設定で
売主さんが状況を把握し、設備を整えてくれていると感じました。

>>48 匿名さん

西北駅前の駐輪場の機械式の方は、早目に申し込んだ方がいいですよ。
3年前の話ですが、数ヶ月待ちと言われました。（実際は2ヶ月くらいでした）
機械式は盗難被害に遭うことがないから、おススメです。

おなじ３ＬＤＫでも選択の幅が広いんですね
平米数で選ぶ人もいれば
収納力で選ぶ人もいるだろうし
向きや間取りの細かい部分とかもあるのかな
でも一番はやっぱり価格じゃないでしょうか
一番広い部屋と一番狭い部屋では
いくらくらいの差があるものですか？
というか広さだけではないですね
狭くても向きが南なら少し高めだったりするのかも

>>平米数で選ぶ人もいれば収納力で選ぶ人も

例えば、80㎡でも3LDKと2LDKがあります。フリープランで間取りを自由自在に組み合わせることができると、1LDKにする人もいます。1LDKだともはやパーティールームみたいなLDKになることもあります。

収納も、最近はウォークスルークローゼットといって2部屋から行けるクローゼットが主流になってきています。

ここだと60㎡台の3LDK、80㎡弱（78.60㎡）の3LDKでは広さが違う気がしますよね。

駅の駐輪場は機械式のものがあるんですか…？
以前テレビで見た機械式は、自転車が地下に収納されるタイプでしたが
こちらは立体式ですか？
自転車での通勤・通学を予定されているなら入居に合わせ、計画的に
申し込みが必要そうですね。

>>52 匿名さん
駅の駐輪場は何種類かあって、北西にあるタクシー乗り場前の駐輪場は、地下に収納されるタイプです。
利用出来る自転車の形に制限がありますので、事前にサイズ確認をした方が良いですよ。
車と違い、自転車の機械式は出し入れにはほとんど時間を要さないです。
朝の急いでいる時間は係のおじさんが手伝ってくれます。

>>54 名無しさん
そんなん作られたら混んで困る。やめてほしい

徒歩14分、徒歩16分となると、バスなどを使うより自転車で行くのが快適そうに思います。考えることはみんな一緒かもしれず、駐輪場の確保ができるかどうかも事前に確認しておくと安心かもしれません。
もうすぐ竣工だと思うのですが、あと6戸で完売なのでしょうか？値引きなんてないのかなと気になるところです。

なんで自転車を15分もこがなあかんのよ。真夏日なんかどないすんの？
ありえへん。

ゲリラ豪雨並みの雨天時には10分超えの立地は後悔すると思う。

57
15分も自転車こいだらJRさくら夙川、阪急夙川、
阪神今津、甲子園、まで行ってしまうがな、
北口、西宮、甲子園口はどこ行った?
カスは黙っとけ。

駅から離れていることは少しネックではありますが
マンションの設備内容や間取りをみると申し分ない感じ。
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい内容です。
駅までの距離を考えると全戸分の駐車場が確保されていたら良かったかも。