グランアッシュあびこViVeについて

グランアッシュあびこの第2弾ですね
グランアッシュあびこヴィーヴのヴィーヴはフランス語で鮮やかなという意味で
英語だとヴィヴィッドと同義語のようです


http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27120/to_0000101150/
グランアッシュあびこ
住所 大阪府大阪市住吉区苅田３[周辺地図]
最寄駅 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩4分
種別 マンション 築年月 2005年1月
構造 RC 敷地面積 ‐
階建 14階建 建築面積 ‐
総戸数 38戸 駐車場 有

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公式サイトが可愛いです。若いファミリーさんがターゲットなのかな？和室があると小さい子供を遊ばせたり寝かせたりするのにちょうどいいと思います。個人的にはEよりAタイプの方が好みです。部屋がスパーンと分かれてると使いやすそうな気がします。最近コストの面で省かれがちなスロップシンクがあるのも悪くないかと。建物は悪くなさそうなのであとは周辺環境とか学校のことですかね。ご近所の方が情報をくれると良いのですが。

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スーパー遠すぎる…
マンションの向きも気になりますね。
場所は閑静な感じでしょうか。

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中央商店街ってどうなんでしょう。
公式サイトを見ていると、駅とここのマンションの間にあるみたいですが
そこが充実していればかなり便利になってくるでしょうねぇ。
現地に行った際に
いろいろと見てまわならないとならないなと思います。

若いファミリーがターゲットか？と書かれている方がいらっしゃいますが
恐らくそのとおりでしょうね。

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「あびこ」駅徒歩9分は、無理が有ると思います。走って9分というところでは。
マンションのすぐ裏手には、高層の市営団地が聳え立っています。

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マンションの向きがきになりますね。南ではない？
若干道が狭いので車は不便です。

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商店街がある地域はほのぼのとしている地域が多いですよね。

若世帯のファミリーがターゲットという理由は、価格設定が低いからでしょうか？
小中学校は距離が遠くはなさそうですが、どのくらいの距離で行けそうなのか気になる所。
駅までは商店街を通っていけますから、治安面では安心できそうです

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説明会どうでしたか？

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公式ページにアップされている代表の間取りを見ているのですが
Atype、３LDKですが使い勝手良さそうな間取りだなと思いました。
サービスバルコニーもあるのも魅力を感じます。
南向きなので日当たりも良さそうでいいなと思います。

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>>9 匿名さん

具体的にどこがつかいやすそう？
サービスバルコニーの用途なんてありますかね？
日当たりは正面は南では無いでしょ。
営業の印象操作ですか…

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>>9　サービスバルコニーって書いてるけど、室外機置場以外には使い道ありませんよ。

商店街も、パチンコ屋や飲み屋がたくさんあるので、治安が良いとは言えないね。

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>>9 匿名さん

南向きあるんですか？

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>>12 マンション検討中さん
ないでしょう。
サービスバルコニーの事を指しているかと。
南向きがない、スーパー、駅が遠い、道が狭い、個人的にはない物件になりますね。

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駅に近い物件を探している人であれば、すごくおすすめなマンションだと思います。
買い物も便利なのと、収納スペースもしっかりと確保されている間取りも魅力です。
その中のプランでも、特に良いと感じたのは、キッチンとバスルームに窓があることです。
マンションで、キッチンやバスルームに窓があるのは珍しいと思います。
カビることもないでしょうし、風通しがよく掃除もしやすと思いました。

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東向きオンリーですね。
モデルルームは南向きでした。

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徒歩９分と明記され実際歩きましたがプラス６〜７分です。住宅情報誌に
第１期３０戸先着順受付開始と記載されておりましたが実際３０戸中、半分以上の１９戸事前説明会参加者優先契約済でした。先着順ではないようですね。

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イケメン営業マン

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大和川氾濫時が怖いね…2メートル

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バルコニー幅がかなりあります。洗濯物を干しつつガーデニングも、ということをすることは出来る感じなのかな。バルコニーが狭いと、あまりプランターとか置けなかったりするのですけれども。

Aタイプを見てると部屋の配置がすごく個性的な感じです。バルコニーを上手く使っているという感じで、よく考えられているなとは思います。お風呂に窓はないですが、強力な換気があればいいし、部屋に窓がある方がいる時間も長いから大切かも？

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>>5 ご近所さん
ここをあびこと呼んで良いのか疑問なくらいあびこ駅からも商店街にも遠いですよ。

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歩車分離設計になっているので子供がいても安心ですね。
駐車場も機械式ではないので、利用しやすいですし、停電のときに車を車庫から出せないなんていうこともありません。
何と言っても、車庫入れがラクなのがよいと思います。
機械式駐車場ですと、時間が被ると待たなくてはいけませんから。

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>>21 eマンションさん
ほぼ矢田でしょうから。

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実際歩いてみましたが、駅からきっちり徒歩９分でしたよ。

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完売しましたね！

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