東京都23区都会ランキング

JR東日本は東京オリンピックに向けて主要駅２１駅にスリーレターコードを作成した。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/751918.html

秋葉原は本来ならＡＨＢと表記すべき・・

DAIGOじゃないんだから（笑

秋葉原の地名の由来はアキバ（あきばはら／あきばのはら）だからAKBでいいんだよ

特定の芸能グループと名前がかぶるのはいかがなものかと

>>1604
AKBは、赤羽に返すべきだ！

まあいまは乃木坂とか欅坂の方が人気があるらしいしな。

秋葉原もだんだんオフィス街に変貌してきてかつての勢いはないし

スターバックス、マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、松屋、吉野家、すき家、てんや、かつや、なか卯、餃子の王将、大阪王将、デニーズ、ジョナサン、サイゼリヤがある所が都会。

都内の本日の気温は、37度が予想されています。近々40度超えもあり得そうですが、都内の不動産価格はどう変化すると考えますか？因みに新聞報道だと練馬が大変みたいです。

>>1608 名無しさん
奥様、セレブっぽいね。
きっと素晴らしい御両親なんでしょうね！
羨ましいわ～

都会って人がいっぱいいる所と定義するのかな。

それとも政治経済に大きな影響力のある人がたくさん住んでいる所と定義するのかな

あるいは地方から出てきた人がゴミゴミした街に都会を感じる場所なのかな

都会ってのは政治、商業、文化的にいろいろなものを発信できる機能を多面的に有する大きな街のことだよ。
決して、銀座とか、丸の内とか、のごく小さいエリアのことではない。
田舎で育つと街が小さいから、東京のなかのどこか限られた狭いエリアを都会だと特定したくなるのかな？

一番は銀座かな。

s 千代田区
a+ 新宿区、港区、中央区
a 渋谷区
a- 品川区、豊島区、台東区
b+ 目黒区、文京区
b 中野区、墨田区、荒川区、江東区
b- 大田区、北区、杉並区
c+ 世田谷区、板橋区、足立区
c 練馬区、葛飾区、江戸川区

都会度は地価で判断するのがベストだね。
2018年の公示地価はこちらになります。

1位 中央区 776万9619円/m2
2位 千代田区 600万9622円/m2
3位 渋谷区 382万8186円/m2
4位 港区 334万5402円/m2
5位 新宿区 303万0641円/m2
6位 豊島区 132万5800円/m2
7位 台東区 123万7407円/m2
8位 目黒区 113万1120円/m2
9位 文京区 109万4509円/m2
10位 品川区 108万4233円/m2
11位 中野区 75万8679円/m2
12位 世田谷区 65万2993円/m2
13位 大田区 60万6122円/m2
14位 北区 60万4236円/m2
15位 杉並区 58万2267円/m2
16位 荒川区 55万3896円/m2
17位 墨田区 54万4500円/m2
18位 江東区 53万9562円/m2
19位 板橋区 44万9142円/m2
20位 練馬区 41万8763円/m2
21位 江戸川区 37万2439円/m2
22位 葛飾区 34万7656円/m2
23位 足立区 34万5890円/m2

足立区は相変わらず低いね

>>1616 匿名さん
地価で都会度を判断？
さすが、中卒のおバカな不動産営業のものさしは笑えるな。

そもそも23区を格付けランキングしてる時点で相当頭が悪い

まあ、足立区にも富裕層が住む高級住宅街はあるし、千代田区にも生活保護世帯が住む貧民街はあるからね。

高級住宅地ランキングとかじゃなくて都会ランキングなら地価はけっこういい指標だろう。

>>1619 マンション検討中さん
そうですね、23区は全体で大きなひとつの都市、日本の首都を構成してますから、ランキングなんか意味ないです。

都会度・格・地価などの総合
SSS千代田区
S＋港区、中央区
A＋渋谷区
A新宿区、文京区
A－品川区、江東区
B台東区、豊島区、目黒区、世田谷区
C大田区、杉並区、中野区
D荒川区、墨田区、板橋区、練馬区
E北区
F足立区、江戸川区、葛飾区

中央区は銀座とかで地価が高いだけだからなあ
一応マンションスレなんだから不適切
住宅としての中央区はよくて10位くらいかな
高級マンションは？ときかれて一つも思いつかない場所はアウトかと

>>1624 匿名さん

都会度と高級住宅街は別の尺度で見る必要があるんだから
高級住宅街の話をしたければ高級住宅街のスレでしたら？

千代田区で許されるのは山手線内側だけでしょ。
割と真面目に。

住むことを前提にランキングすれば、中央区はせいぜい「Ａ－」かなあ・・・

住みやすさ前提に考えるなら板橋・練馬は大分上がってくるけど・・・
この2つは極端に悪い地域を持ってるせいで評価されにくいのよな
板橋区は足立区以下と言われてる高島平を所有しているし

地方出身者が必死に読みそうなスレタイだな

>>1628
練馬の極端に悪いエリアとは？

>>1629 匿名さん

書き込んでる時点で(あっ、察し・・・)

吉祥寺に住みたかったけどいろいろあって練馬に住んでる上京カッペだけど、まあ、さいたま寄りで駅から遠いのエリアだろうな。

>>1623 匿名さん
サブカルチャーの発信度は圧倒的に中野区>江東区。
江東区なんかサラリーマンのベッドタウンに過ぎず、都会度なんかなにもない。

>>1633 匿名さん

確かにキモオタは中野区好きそう

吉祥寺は田舎者にとっては永遠の憧れ
あとは知らない

東北出身だけど、田舎にいる頃は新宿が一番の都会だと思ってたなー。
今は、都内でも都会っぽいと言うとやっぱり港区。

練馬区ってイタイ人が住みそうなイメージ。
上京、ミーハー、意地でも23区、他区をディする。
自分の周りはそんな人しかいない。

周りもあなたをイタイ人と思ってる

世の中そんなもの

カッペという言葉を遣うのは間違いなくカッペのみ

練馬区に住む人は見栄より実利をとるタイプ

正直地価も家賃も別の区とたいして変わらないから
単純に練馬区の環境が気に入った人が住む感じだね。
こんなにまったりした治安の良い区は他にないからね。

てゆうか、ミーハーなら対して家賃変わらないのにネームバリューのない練馬区に住まないから
練馬区にミーハーはマジでいない。

ミーハーはだいたい杉並区や世田谷区、目黒区に住むね。

>>1637
ミーハーの意味間違えてない？
あと、東京出身じゃないのに頑張って知ってるふりしなくて良いよ。

練馬は埼玉にあげるから武蔵野市を23区に入れようよ

大変ですね。

>>1640 匿名さん

コンプレックスの固まりやないかいｗｗｗｗ

練馬は熱帯夜みたいだから、脳ミソ溶けちゃったかな？

ミーハーとかカッペとか、チョベリバね

練馬駅に行ってみればわかるけど
超都会よ

今時練馬をばかにするやつなんているんだな
まぁ、俺も中学生くらいのときは田舎ってバカにしてたけど

練馬から見たら杉並の方が田舎者のふきだまり、世田谷は田舎者の上がり、東側は低所得者の土着
わかります。

練馬は埼玉の＊＊だからいらない

>>1646
とても都会に見えない
練馬区民のライバルってさいたまだからな

>>1640
> 練馬区に住む人は見栄より実利をとるタイプ

ちがうな
練馬区に住む人はコンプレありまくりだけど勝てないから諦めて矛先を埼玉にむけて
23区であることを最後の誇りにしてる情けなさ
車必須で買い物はいつも埼玉のくせに埼玉を蔑むことで自分たちが上だとマウンティングしてる
見栄をはってる矛先を埼玉に向けてるだけなんだな、結局
実利をとってるのはむしろ葛飾区だろうな

>>1641 匿名さん

賛成

>>1644 名無しさん

蒸発したな

練馬って繁華街が皆無だし働くところもなければ、歴史もないし、観光地もない。
行く用事がない。
一生ないだろうと思う。
だけどそんなに練馬駅前が大都会なら暇なとき行ってみようかな。

>>1653 匿名さん

練馬は板橋区から派生した板橋区の劣化版
歴史はない

練馬区はきついな

練馬区は住むのには良い区
世田谷区とかはちょっと...

歴史がある区なんてほとんど無いでしょ
そもそも東京事態歴史が全く無いの知らなそう…

観光地としては練馬区にはとしまえんと石神井公園、牧場があるね
特にとしまえんに行ったこと無い東京出身者は皆無だよね

杉並とか世田谷、目黒区、足立区、板橋区の方がマジで観光地もまともな繁華街もないから一生いくこと無いわ

練馬区の人はマジでコンプレックスなんて持ってないよ
そんな事気にするなら賃貸ならあと1000円、持ち家ならあと100万出して杉並、中野、世田谷に住めば良いだけだからね

まぁ練馬駅周辺とその付近の駅以外は紛れもなく田舎だけどね

都会から練馬区に引っ越したけど、人口密度の少さと自然の多さ、人の良さ
子育て環境の充実ぶり、都会へのアクセスの良さから、何でごみごみした都会なんかにずっと住んでたんだろうと思ってます。
近所散歩してるだけで旅行に来た感覚になるw

都会度はワーストワンで結構!

練馬や板橋は地盤もいいし水害の心配もないからな
地下鉄駅近の中古でも買ってのんびりと住むのはいいと思うわ
湾岸とか住んでツイッターでイキってるより余程良い

>>1657
コンプレックスありまくりなんだな
そもそも観光地とか繁華街とかの発想自体が田舎もんじゃん
練馬区らしいわ　埼玉人も同じこと言ってるから共通してる

>>1658
はいはい
コンプレありまくりなのがよくわかる
住めばいい、そうよく言ってるよ、住めない人は
練馬区に住んでる人はよくいうんだよね
でもそれ以外の人は別に1000円やすくなるから、100万円やすくなるから練馬区に住みたいとは
思わない
ただそれだけの現実があるってこと

>>1659
なら一生練馬区にいなよ
練馬区なんかで子育てしたくないわ

観光地とか繁華街の話題をふられたから答えただけなのに…
リアルでは接することの無いヤバイやつが紛れ込んでるw

大丈夫、あなたより都会出身で教養もあり、資産もあなたの人生10回分くらいは持ってますのでコンプレックスは全くありません。
都内もあなたの1000倍はいろんなとこ行ってます。
実は行ったことない区なんて無いわ。普通に友達がたくさんいるからね。

練馬区だけじゃなくて他の区にも触れようよ笑

結論、練馬区は住むのには良い区

練馬区は自分の区では何もできないからねぇ
そのへんが埼玉と同じでダサいかも

練馬区をバカにしてる人に
マジでいちどでいいから練馬区に住んでもらいたいわー
このゆっくりした時間の流れと、広い道路、広い空、広い公園、住人の心の広さ、人口密度の少さ、空気の綺麗さが最高なんだよね。不快施設も全くないし。

>>1666 匿名さん
板橋区も北区も埼玉に接しているけど練馬区に比べたらどうなの？

練馬は道路が狭くゴミゴミして歩道も狭いので、他の区と比べ特別感はありませんね。


＞1657
杉並とか世田谷、目黒区、足立区、板橋区の方がマジで観光地もまともな繁華街もないから一生いくこと無いわ

杉並は荻窪や高円寺、世田谷は二子玉や三茶、目黒は中目黒や自由が丘、足立は北千住や西新井大師、板橋はそもそも練馬の親ですよ。
としまえんは都民でも行きませんね。


関係のない他区まで巻き込んでばかにするより、もう少し東京をお勉強しては？

＞1667
それなら千葉に住むかな。都心に近いし。ショッピングモールはでかいし。

都内のどのマンションでもいいからタダで住ませてあげると言われたら、皆どこに住むんだろ。

>>1669
道路は練馬区めっちゃ広いけど？杉並とか世田谷とか行ったことある？歩道は確かに狭いところはあるけど、それはどこの区も同じでは？むしろ都心に近いほど住宅地はガードレール付の歩道は減ってくよね。
あと、他の区の繁華街なんて死ぬほど知ってるわ、荻窪…とかいきなり真顔で言われても困るw
としまえんに行ったことない人、マジで会ったことないんだけど、どこ出身よ？
小学生までに遊園地でも遊んだこと無くて、学生時代の夏にプールも行ったことないとか、そんな東京の人存在するの？

>>1670
千葉ももちろんいいけど、東京23区の自治体の恩恵を受けながら田舎っぽい暮らしが出来るのが練馬区なんだよ。
まぁ暮らす以上の事は他の区とかに頼るしかないけど、別にそれは頼れば良いだけだからね。

自分が満たされていない人って自身より下の相手を見つけてdisるよね。
練馬をdisる港区民なんてたぶん殆どいなくて、自身も大田区とか北区とかに住んでるんだろうなと思われてるよ。

ヤフーの地図アプリでリアルタイム人口密度が見れるから比較してみると面白い。
ほぼ同じ面積、同じ人工のはずの世田谷区は昼間でも密集してるけど、練馬区はあんまり人がいない

世田谷区は公共交通機関の交通の勉が悪いことと栄えているJRの駅が遠いのとアクセスできる駅数が少ない
南西は多摩川に遮られて行動範囲が狭いから、街がある程度繁栄していてみんな近くで消費する。
一方練馬区は電車やバスでの交通の勉が良い事や、栄えているJRの駅が近いし数が多いし、完全に内陸で東西南北どこにでも移動しやすいから、他の町に消費しに行ってしまう。と推測。

自家用車での移動は世田谷区の方が便利だけどね。

違うかな？

結局練馬区は板橋区から不要部分を切り離されただけの派生の区
それが現実でしょ
陸の孤島とか呼ばれてるが23区、孤独のはぐれものでしょ
埼玉に吸収されたほうがよいとおもうな　ほとんと所沢臭しかしないし所沢にあげてもいい

外周区同士でランキングしてから、出直して来いよ。

練馬人は、一度でいいから練馬に住んでみろと言うし、
都心の連中は、一度都心に住んでから言えと思う。

埋らない壁

誰か両方住んだことある人いない？

板橋を分割したが正解だね
東京の発展が進んで、１つの自治体ではエリアが大きすぎて統制とれなくなったから
これでも広いから半分にしてもらいたいくらいだけど、縦に切っても横に切っても経済的に片寄りすぎてムリだろうね。
陸の孤島は北西の超端の方だけね、それも大江戸線が延伸されるまでの辛抱。逆に今土地買っておけば値上がりするよ。

埋まらない壁？　壁なんて最初から存在しない
練馬臭した埼玉人か埼玉臭の練馬人が作り出した虚構の壁

>>1679
練馬の土地なんて買いたくないな
たった一度でも登記簿に入ってるだけでおさとが知れるわ

結局23区で区切ると練馬や足立のような弱小いたぶりスレになるんだよな
面倒だから千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区だけで考えればいい

>>1682 匿名さん
渋谷区は不要

まずは外周区ランキングでも作ってみれば？

はっきりいうが、世田谷区、練馬区、杉並区、板橋区、北区、大田区はもう都心に遠すぎてだめだとおもうぞ
東京で今後まともにクラスなら最低限新宿区、目黒区、渋谷区、中野区、品川区あたりに住まないと。

>>1683
くずの外周部などつくってどうすんの？
いらないだろ
C2外側はすべて不要

>>1684
北区と大田区はそこまで遠くないぞ

>>1686 匿名さん

遠い 遠すぎる

ちゃんと23区の地図見てる？

ハズレの外周部しか住めないならそこに住んでたらいいよ
地図みたことある？だいぶ遠いよ　
バブル期ならわかる　確かに高くて住めなかった
今ならC2内側にすめないやつって非正規社員とかそういう人しかいない
まともな会社に勤めてたら普通に住める
都心回帰ってのはようはC2内側のことだから

大田区蒲田駅から港区品川駅まで10分もかからないけど？

練馬ってついに嫉妬される立場にでもなったのかな？

練馬区自体は都会ではないけど電車での都会へのアクセスは外周区でダントツ最強になってしまったからね。
大江戸線と副都心線直通の組み合わせは伊達じゃない。
バスも西武バスと関東バスが区内の全てをカバーしどこからでもバス1本でJR沿線へのアクセスが可能。

車も目白通り、青梅街道で都心アクセス良し
環八経由の羽田、外環、関越と地方へのアクセスも良好

人気がでないのはやっぱりダサい名前の問題と地主が土地を手放さないからかな。
練馬区はとりあえず改名した方が良い。

品川自体が都心衛生部（都心の中の外周）なのにそこに10分でもうおわってるけど
東京知らない人でしょ？（笑
品川が出てくる時点でちょっとやばいわ
次は新宿？渋谷？池袋？（笑

>>1691
誰も嫉妬どころか話題にしていないからおかえりくださいませ

東海道でいえば、品川は関所、つまり郊外だったからな
品川"駅"自体はC2内側だが、品川区の大半はC2の外だしな
郊外すぎるな　だいたい東京の次に留まる新幹線が品川な時点でお察し

>>1682
え？10分でもう終わってるって笑 じゃあ都心まで何分以内なら良いのかな？笑
品川も都心衛生部だろうが都心であることは変わりない

>>1695
ん？
品川に住んでたら都心でいいんじゃない
蒲田とか都心じゃないけど（笑　はずかしくてよく蒲田とかだせたね

北区の場合、田端からだと京浜東北線か山手線使えば東京駅まで15分くらい？

東京で暮らしてればわかるけど
一部の都心に近いことより、都心、副都心の両方に満遍なく行きやすいところに住むのが便利だよ。
仕事は都心、プライベートや子供たちは副都心に行くからね。

>>1697
おいおい、いなかくん
北区も論外だってすでに説明してるでしょ。
外周部がいいなら他のスレでやりなさいな
北区もほとんど埼玉だよ

>>1698

東京で暮らしたればわかるけど、都心に暮らして都心で働くのが普通だよ
君の言ってることは、いわゆるバブル期の80年代から90年代
ドーナツ化現象ってしってるかい？　そういう時代
今は都心回帰でC2にみなさん入ってます（普通の上場会社員程度なら）

逆にC2外側は非正規の方々がたくさんお住いのようでマンション価格も大幅に下がってますね