契約済みさん
[更新日時] 2020-07-26 23:51:47
グランマークシティ東向日駅前の契約者用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601775/
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分
売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-19 23:05:48
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物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 (西改札口よりサブエントランスまで) 東海道本線(JR西日本) 「向日町」駅 徒歩9分 (駅舎よりサブエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(ほかに店舗1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [売主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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281
入居前さん
リネン代別途必要というのはいくらかな?と思っていましたが
来客駐車場1時間100円
キッズルーム貸し切り1時間500円
ゲストルーム1泊2,000円
という内容は、1年以上前から聞かされていましたよ?
担当さんによるのでしょうか?
私は購入前にわからない事は全部聞きましたが
上記の件についてはこちらからではなく、営業さんから話をしてくれました。
もうすぐ入居ですが、1期購入申し込みから今までで
知らなかったり聞いてなかったというようなことはありません。
みなさんそうではないのでしょうか。
良い担当にあたって私はラッキーだったのかもしれませんね。
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282
入居前さん
ちなみに、リネン代は自分で用意するなら不要という選択ってありなんでしょうかねぇ?
今のところ、来客用の部屋が一部屋自宅に用意できるので
当面ゲストルームを利用する予定はありませんが、利用する前に管理人さんに聞いてみようと思います。
近くにビジネスホテル等が無いので、遠方の知人や親戚が多数遊びに来た時には
京都や大阪方面のビジネスホテルに泊まってもらうか、ここのゲストルームを
利用してもらうか、知人に確認して、コスパ次第でゲストルームの予約をとるつもりですが
個人的には私が出すというより泊る人に出してもらうので、価格帯はびっくりするほど高くなければ
問題ないと思っています。
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283
住民板ユーザーさん1
>>279 住民板ユーザーさん1さん
アプリの中に有効期限が表示されていて、私は3/31までになっていました
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284
住民板ユーザーさん1
>>278 住民板ユーザーさん5さん
私も事前に説明受けましたので、そうだったな、という程度でした
共用部分の規約とかにも載ってませんでしたっけ?
リネンは自分で用意すれば要らないとも説明受けましたが、もう一度確認した方がいいでしょうね
駐車場は占領する人が出てこないようにする意味で、使用料を取るのかなと思うので、無料にしろよ、とかは思わないです
駅近ですしね
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285
住民板ユーザーさん1
リネン代はちょっと高いかなーと思いますけど、
駐車場とかキッズルームとかの料金、管理規約集に書いてますよね?
管理規約集、一読しておいてくださいって担当さんに言われましたよ…。
うちも契約前にリネン代以外の料金は担当さんから聞いていたので、聞いてない!とか騙された!とかいう不満は無いです。
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286
匿名さん
リネン代やらキッズスペースの値段やら高いとありますが、冷静に考えると妥当ではないでしょうか?無料であればうわべのコスパ感は上がりますが、利用者の民度によって左右され、マイナスの方向にもいきやすいですからね。規定にも過去トラは反映されていると思います。きっと。笑
利用者があまりにも少ないとか多いという話になったときにまた議論すれば良いかと思います。
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287
住民板ユーザーさん5
私も事前に担当の方から説明がありました。それに、利用する人が負担するのが妥当であると思います…。管理費で賄うのはどうかなと。
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288
住民板ユーザーさん5
みなさんレスありがとうございます。なるほど、キッズルームは貸し切りの料金なんですね!それなら逆に安くて納得です☆駐車場代も、まぁ納得。でもリネン代だけが高すぎてビックリですが、持ち込み可なんですね。
勢い余って書き込みしてしまいましたが、みなさんのご意見を聞けて、また私の確認不足もあり、カナリ納得出来ました。本当にありがとうございます!!
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289
通りがかりさん
リネン代金が高いだのやすいだの
ほほえましい話しですね
どれだけりようするのかしら
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290
住民板ユーザーさん5
>>289 通りがかりさん
契約者の方ですか??
だとしたら何だか…残念です。
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291
入居済みさん
リネン代の件、引き渡しの時に確認してみたところ、自分で布団等準備できるのであればリネン代は不要とのことでした。
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292
匿名さん
今日鍵の引き渡しがあって中に入ったらちらほら羨ましくも既に入居されている方もいらっしゃいましたね!いよいよって感じです!
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293
住民板ユーザーさん1
お世話になります
今日引っ越してきました
荷物の片付けが憂鬱です
よろしくお願いします。(^。^)
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294
住民板ユーザーさん5
>>293 住民板ユーザーさん1さん
よろしくお願いします!
引越しして数日経ちますが寝不足続きです(^_^;)
がんばりましょうねー(^o^)
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295
匿名さん
数日経過しましたが、今の所 最高。言うことなし、いろいろ便利過ぎます。
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296
匿名さん
資源ごみ置き場が既に荒れ果てているのですが…。まだ1週間なのに…モラルの低さに気が滅入りました…。ダンボールは回収されているみたいですね。
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297
住民板ユーザーさん1
検討スレでスーパーは4/20との情報がありましたが、長いですね…
フレスコ行ったりしてます
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298
住民板ユーザーさん1
>>296 匿名さん
今日ゴミ置場に行ったら張り紙がしてありました。
分かりやすく書いてあるので、間違えちゃった人が気づいてくれるといいのですが…
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299
住民板ユーザーさん5
>>298 住民板ユーザーさん1さん
周知不足も否めなかったですからね。
これで皆様気付かれて美しなるでしょう♬
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300
匿名さん
もはや不法投棄レベルでしょ。監視カメラつけてほしい。
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