サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

>>979 住民板ユーザーさん1さん
自分の物差し云々、そのままお返しします。あなたの仰っている常識とか自ずと分かるとか、それがすでにあなたの物差しで測られていることお気づきでないようなので。

私は客観的に見ているつもりです。例えば第2工区でもエントランス側のエレベーターに近い部屋の方が、単にマンションの売出し時期の違いだけで分けられた線引きによって、使いたいエレベーターが使いにくくなる、そういう雰囲気になるのは避けたいのです。

完成してしまえば一つのマンションです。全員が平等に使いたいエレベーターを使う権利があるはずです。それを工区という無意味なまとまりで排他的になるのは危険だと感じています。

>>980 住民板ユーザーさん8さん
変な奴が私のことだったら申し訳ありません…。ただ今なお残る工区という分け方に違和感があるだけなのです。

ラーメンの話でもしましょうか。

イースト、ウエストと呼べば納得でしょうか？

>>982 住民板ユーザーさん5さん
981と同一人物？荒らしを煽りたてるのは荒らしと一緒ですよ。
それとラーメンの話、前にも不自然に書いていましたよね？
目的は何ですか？

>>982 住民板ユーザーさん5さん
あなたが好きなのはサッポロ一番とかの袋麺なのですよね。
近所のラーメン屋さんならまだしも、袋麺となるとちょっとスレ違いな気もします。
すみません、我が家はほとんど袋麺も食べません。

>>全体の効率とはどういうことでしょうか。
第1、第2エレベーターの利用率が50%50%に近くなる事だと思いますよ。

>>981
>>982
住民自治を阻害する様な荒らし行為はやめて下さい

第一工区の人も第二工区のエレベーター使えば良いとかいう書き込みあったけど屁理屈ここに極まれりだね

【テメーの部屋から1番近いエレベーターを使え】
シンプルな話でしょう？
自分の勝手な都合でわざわざ第一工区のエレベーターを使う、規約にないんだから使っていい筈！第一工区の人が快適にエレベーター使えなくても知った事か！
俺の、私の都合優先！
ってコレを自己虫と言わず何という？って事ですよ。

ハッキリ明記されてないから何してもいいのか？って一例がエントランスに置かれてるソファ。
使い方について子供ガーとか前にここで揉めてたよね？使い方についてそれぞれの常識に任されてる部分が多いから揉める事になったんではないのかね？

効率を考えてくれ一部の自己虫達よ、何の為に第二工区方面にエレベーター付いているのだ？
答えを教えよう、エントランス寄りエレベーターに人が集中しないように、だ。
もう一度発信したい、テメーの部屋から1番近いエレベーターを使ってくれ、ハッキリ言って迷惑だ。

>>989朝から長文お疲れ様です！

>>990 住民板ユーザーさん1さん

自己虫くん、そんな低レベルな反論しか出来ないなら黙ってなさいなwww馬鹿がバレるよ

何ヶ月乗ってないんだろう。って自転車がそこそこありますが、無料で引き取ってくれるのを知ってもらって、使って貰えたほうがwin-winな気がします

サビが滴ってる自転車もあり、マンション側にも良くないと思いますので

あ

エレベーターやエントランスでバッタリ小学生くらいの子供と鉢合わせする事があるけど、まったく挨拶しない事に一抹の恐怖を覚える今日この頃。
（防犯）意識高めなんだねって思う事にしてるけど
世知辛い世の中になったもんだね

>>995 住民板ユーザーさん1さん
子供からすれば、見ず知らずの大人に声掛けるのって怖いと思う。
あなたから挨拶すれば返してくれるのでは？
あなたが挨拶しても返してくれないということならば、あなたの見た目に問題がある可能性も否めない。

まぁ、あまり気にしないで良いですよ。

マンション外でも顔合わせたら挨拶しなきゃ！
なんて一言も言ってないでしょうが。
一応はセキュリティ突破してマンション内に居て、
なおかつUberリュック背負ったり台車押したりしてない人といえばこれ即ち同じマンションの住人の可能性大でしょ？
子供たって立派な小学生。挨拶も出来ないとはね?
親の顔が見たいというかなんというか・・・
そんなのがこれから中学生やら高校生になってくと思うと同じマンションに住む者として末恐ろしいよね
ありていに言うと何考えてるか判らなくて気味が悪い

>>997 住民板ユーザーさん1さん
いやいやちょっと待ってください。
同じマンションで例えばお隣さんであれば、挨拶くらいはしましょうよってなると思います。
でもこれだけの人数がいれば変な話、好き嫌いもあるでしょうし、全住民に挨拶するのなんて疲れちゃいますよ。

大人だってそんなことしたくないという人が多いと思います。
それは子供だって同じだと思いますよ。
むしろそんなことを言っている人は俗に言う老害扱いされてしまうかもしれません。

同じマンションだからって、他の住民に対してある程度の警戒心を持つことも悪いことではありませんよ。

>>997 住民板ユーザーさん1さん
前にも書きましたが・・・あなたが挨拶しても返されないのであれば、あなたの顔が怖いとか威圧的とか、何らか原因があるのだと思いますよ。
あたかも子供の教育に問題があるような書き方ですが、子供に挨拶をしてもらえない(返してもらえない)大人に問題がある可能性もありますよということです。
この話はもう終わりにしましょう(返信不要です)。

1000GET。
くっくっく・・・。

子供相手にムキになりなさんな。シャイなんじゃないかな。

>>999 住民板ユーザーさん1さん

顔が怖いから？威圧的だから？
相手の顔が怖かったり威圧的なら挨拶されても返さなくていいの？アンタん家はそういう教育してんのかい？
挨拶されたら挨拶しかえすのが当たり前なんじゃないの？
こんな狭いマンション内で挨拶されてそれをシカトって
子供にそんな教育してていいの？おかしいんじゃないの？

返信不要って書き逃げ宣言じゃん（笑）返事書かれるのが怖いならいちいち頭の悪いレスしないで一生ロムってなさい
挨拶はされたら返す。社会の常識だよ？
社会の常識を教えてあげるのが大人や親の務めなんじゃないのかい？？？

>>1002 住民板ユーザーさん1さん

だから・・・あなたが挨拶したのに子供が挨拶返さなかったのは、必ずしも子供のしつけが悪いとかじゃないんですよ。
挨拶の有無は関係なく、「変な人が来たら無視しなさい。もし変なことされたら大きな声で助けを呼びなさい。」としつけています。

人間見た目が全てだとは思いませんが、見た目が怪しければ必ずしも挨拶を返すことはしないと思います。
見た目や挨拶の仕方が特に問題なければ、普通に返すと思います。
どこのお子さんも同じようなものだと思いますよ。

そもそも子供に挨拶を返されなかったことをここの掲示板でこんなにネチネチ書く人相手に、挨拶返さなくて正解だったようにも思いますが。

怪しい人には近づくな。
それが社会の常識ですよ。

返信不要って書いたのはしつこいからです。
そんなんだから子供に挨拶返してもらえないんですよ。
色々察してください。

小学生が挨拶の前に、こっちが挨拶しても頭下げない老若男女沢山いるから、大人は挨拶しないのか？と思ってた日々…
小学生はこちらから声かけたら、ほとんどの子が挨拶してくれる。
文句言ってる人、自分が小学生の時自分からしてた？してたなら偉いけど、その時とは色々変わってるよね。
顔見知り以外にはあまり声かけないご時世だとおもいますー。

明らかに生きてきた時代が違うのだろうな。
私も全住民になんて挨拶返せんもん。
同じマンション住民でも、ロリコン趣味のおっさんとかいてもおかしくない。

ちなみに我が家では「自分が怪しいとか怖いと思ったら、声掛けられたらすぐに逃げなさい。」としつけています。
うちの子だったらごめんなさい。

向かいの病院がだいぶ出来上がってきていますが、いつの間にかホームページあったようです。
ご参考までに

https://reiwa-reha.jp/

>>1007 住民板ユーザーさん8さん

院長、超美人！と思ったら違うんかいっ
あんな場所にモデルのイメージ写真差し込むなwww

最近屋上に作ってるのは、形的にベンチだったりするんですかね。
リハビリ場所として出れたりすると・・・
このあとどうなってゆくのでしょうね。屋上の壁とか

>>1009 住民板ユーザーさん8さん
目線が?って事ですね？目隠しとか付けますかなぁ
患者のリフレッシュなどの為に屋上に出れるとしたら
見通しの悪くなる目隠しをわざわざ付けるでしょうか
台風などの風で吹っ飛ぶ可能性もありますしね。
せいぜい緑の金網がいいところじゃないですかね

「隣室で女性のあえぎ声がする」アパートで風俗営業…表向きは「メンズエステ店」
というニュースがありますね。ネイルサロンがあるならこういうのも今後出て来るかもしれませんね

フローリングの掃除、ワックスがけってどうしてますか？
少し汚れが目立つようになってきました

私は入居前に全部屋UVコーティング掛けて今のところ綺麗なままですが、ワックスとなると生活してれば汚れますから剥がして塗り直すしか無いのでは？

>>1015 匿名さん
お金持ちですね！家具が無い状態で施工するのが1番ですよね。住み始めたらどうしても出来ませんから。

エレベーターホールのガラスの白い３本線

シールなんですが、いつの間にか2本ほど剥がされてますね。まぁ子供なら触ってみたくなるか・・・とは思いますが

趣旨はわかるんですが、利用しない自転車は粗大ゴミ受付センターに申し込んでね。って結構な話ですよね。
自転車の無料引取って終わったんでしたっけ？とも思いつつ

数年後に必要となるかも？って＋1回答して参考になるるといいんですが。。

まぁ使わないなら明け渡して欲しいって意味は分かるけど
「何日も利用されてない自転車が見受けられるので、対処をお願いしたい」
って意見があったてのがビックリですね
その対処が使わない方は自転車捨てて明け渡して下さいだもんなぁ

そんな事言い出したら車何日も動かしてない人は車処分して空けて下さいとか言うんかね？

私もバイク停めないなら区画手放して欲しいとかちょっとは思う、、、けど自転車も自動車もバイクもちゃんと利用料負担して維持してる訳だから規約守って使用してる分には他人がとやかく言う話しじゃないよね。

規約違反やルール違反なら共用部なんだから対処しないとって話なら納得ですが

ゴミ置き場のマナーが悪いですね…
注意喚起がされている燃えるゴミに関してもですが、ダンボールはいつも十字に縛られてないものばかりでなだれを起こし、粗大ゴミは半月以上先のものが出され場所を占領。
せっかく24時間ゴミ出し可能なマンションなので、皆でルールを守って維持したいですよね。

令和リハビリテーションの裏側も工事が始まりそうですが、何が建つかご存じの方、いらっしゃいますか？
地面に青ビニールテープが点在していますが、何でしょうか？

>>1021 住民板ユーザーさん1さん
病院の裏の空き地の事でしたら千葉県社会福祉センター　という千葉県が管轄する
5階建ての建物が３棟建設されるようです。完成は２０２２年７月予定。

>>1022 契約済みさん

３棟も予定されているんですか。
仕方ないですが、だいぶ景色がかわりますね。

10年くらい先の話ですが、コミュニティーセンターも変わります。
まだ検討段階ですが耐震基準満たしてないため何かしらはやることになっています。

https://www.city.chiba.jp/zaiseikyoku/shisan/shisan/r2_sounding_chiba-...

でもでも、これで購入時に心配だった目の前のだだっ広い土地がほぼ埋まりましたよね、病院含めてそれほど高階層でもなかったし
20階建て巨大マンション！とかにならなくて本当に良かった

問屋町(？)の自転車屋さんの中にあったパン屋さん、やっていませんが、閉店したんですかね？
どなたかご存じの方いらっしゃいますか？

パン屋さんはしばらくやってないので閉店したと思われます。

繁盛してるようには見えなかったし仕方ないのでは？たまに店の隣でやってる焼き鳥屋の出張販売の方が繁盛してるイメージ

皆さん粉塵対策はどのようにしていますか？
窓や換気口付近を掃除すると黒く汚れていて、何か対策や対応してますでしょうか？

>>1029 住民板ユーザーさん4さん

換気口フィルターは早くから社外品を使っています。
記憶が定かではありませんが、入居時は床も黒くなる事があった気がしますがそれは改善されている気がします　
屋外側に上から貼るシールタイプのフィルターも使ってた時期もありましたが結構コスト高です

台風や暴風の日に限っては、換気口を全て閉じて24時間換気を停める対処をしています。
玄関を開ける際にリビングの扉が勢いよく閉まったりするので注意が必要です。

ベランダ汚れすごいですよね。物干し竿とか少し置いておくと黒いですもんね・・・

>>1030 住民板ユーザーさん8さん

返信ありがとうございます！
まさかこんなにひどくなるとは思わず、フィルターをつけていませんでした。
ちなみにフィルターのサイズはどこを確認すればわかりますでしょうか？

ベランダの汚れすごいですね。掃除してもすぐ汚れるので困ってしまいます。汗

>>1031 住民板ユーザーさん6さん

フィルターは入居時のものがそのまま付いているかと思いますよ。
取り扱い説明書のDVDをお持ちでしたら、そちらに載っていいますよ。

換気扇に連動するのはこちらです。
標準フィルター
　HP150
活性炭フィルター
　HP150E

いずれも、互換性があるもので大丈夫です

平置き駐車場抽選
クジは何番目に引いても当たる確率は同じなので揉める事のなきよう宜しくお願いします

今日、来客用駐車場を予約してましたが、
いざ使うときには、別の方が使用許可証なしにとめておられて使えませんでした。
とりあえず、困った旨をワイパーに挟み、証拠として写真に撮ったので、明日管理人さんに相談してみようと思います。
返金されるかなぁ、、、

予約しないで停めてる人がいるってことですか！
そんなルール違反して他の住人に迷惑かける人がいるとは悲しいですね。
間違った可能性も有るかもですが

先程、管理人さんに相談して無事ご返金頂くことができました。
管理人さんは何も悪くないのに、とても謝っていただき申し訳ない気持ちに、、
予約時間内に違う車がとめられてしまうというのは、あまりないそうで驚かれました。

どこかに掲出するわけではないですが、やはり、証拠として写真を撮ってそれを元に相談するのがベストですね。

今現在停まってる白のホンダ車も駐車許可証無いですね、
ダッシュボードに出すの忘れてるだけだと思いたいけど、、、、

今売りに出ている部屋はリハビリテーション病院により、採光眺望が悪くなりますよね
売れるんだろうか…

出しているのを見逃して書いたのでしょう、
悪気は無いと思いますよ。

現に違反して停めた人が居たからこうやって見間違う人も出るし、それによって嫌な気持ちになる人も出る。
ルール違反者が全ての元凶ですね。

>>1039 住民板ユーザーさん6さん

売却する時の参考価格として、気になっています。
値段を下げれば売れるのかもしれませんね。

>>1032 住民板ユーザーさん8さん

ご丁寧に教えていただき、ありがとうございます！
DVDも確認してみて、購入を検討したいと思います！

平置き駐車場、2台め3台めの人も抽選参加させて欲しい。参加の遠慮を依頼される意味がわからない。

1台目希望者が居なくなれば2台目希望者に回って来ますよ。
1台目希望者いてあぶれている状態で2台目停めさせろは無理筋かと、
機械式からの移動希望とかは参加出来ます

家の中まで停電とは、、
何も出来ない

先週の日曜日もでしたが今日もホンダの赤いSUVが玄関前を何時間も塞いでますね。

結構前に話題になって注意受けてやめたと思ったら、、、
酷すぎですね。

真後ろにコインパーキング出来たのに意地でもお金を払いたくないのかな

たかだか数百円をけちる意味がわからない

駐車場抽選は今年３件目ですか？
どんどん手放す方増えてますね

売りに出てる住戸値下げしてますがなかなか売れませんね…
病院丸かぶりになっちゃった部屋は売るのも大変そう

値下げっていっても新築時価格に１割以上乗ってますからねぇ
誓約金額は分からないけど中古のポータルサイト見る限り結構成約はしてるみたいですね。

>>1050 匿名さん

引っ越しや手放し以外にも
機械式→平置きに伴う再抽選もあるのでは。と思ってます

そうですね
平置きが1件抽選ありましたから
実質今年になって2件の空きですね。

今日もずーっと停めてますね。

管理会社は停めてる方を知ってるんですよね？
既に何ヶ月も前から指摘されてて対処出来ないって管理会社の職務怠慢、管理委託契約不履行になるんじゃ無いですか？

確かに管理会社が規約違反者への是正対策が出来てるかって話なら結果的には全然できてませんね。

どうしたら二度と停めなくなりますかね。
目の前の病院出来たら病院の駐車場にしょっちゅう停めてそう。

これを許したら、真似して停める輩も出てきますよね

住民が直接注意しても無駄？
管理人が注意しても停め続ける常識のない奴だから逆ギレしたり、逆恨みになんかされる可能性もありますかね？

今日もホンダの車が玄関前に止まってますね。

そろそろ次のステップで、管理会社が写真を撮影して、マンション内掲示板に常時掲示してもいいと思っちゃいますね。

あとは、実際の駐車時間をもとに、損失分ってわけではないですけど、実費請求とかできるような規則の改定とか、、、

今の役員さんの負担が大きくなるので、なんともいえないところではありますが。

部外者の駐車は構造物等侵入罪
住人でも、車庫証明の虚偽申請の疑いがある場合は警察が介入してくれるそうです

レス確認するだけでも４週連続日曜日占拠ですか
管理会社は解決する気無いみたいですから管理契約不履行で管理費返還請求して
管理会社も変えてほしいわ

日本の方ではないようなので、常識が通用しないのかと。。。

>>1063 住民板ユーザーさん5さん
全然管理出来ていない管理会社の言い訳か何かですか？

日本人のおじさんが車に乗り込むところをしっかり見てますよ。

昼間、目の前工事してますが、警備員さんが全然機能してなくてとてもイライラします…

あの赤い車の人は写真を一階の掲示板に貼る等管理人さんに言ってみるのはどうなのでしょうか？

その結果、何かしらの不利益が発生した場合などに訴えられて負ける可能性も出てきますね

この赤い車は住人なのですか？どこかの住人を訪ねてきた居住者以外の人なのでしょうか？部屋番号とか特定されていないのでしょうか？

１年以上前の投稿ですが住人で管理会社は誰かわかってるみたいですよ
それでいて１年以上も解決出来ないのは管理会社の怠慢だと考えます。

668 住民板ユーザーさん1 2020/03/16 08:52:20
管理人に注意するように言った際に、機械式に入らないみたいなんですよって言われたけど、赤いSUVは来客じゃなくて住人なの？
それにしたって、アルファードが機械式入れられてるのにSUVが入らないわけないでしょう笑

ちょうど車が停まってる時に管理人に注意してほしいと言ったら、さっきも直接注意しに行ったと言われました。
すでに何回か注意していて部屋番号も特定しているそうですよ。

>>1070 住民でない人さん
ホンダのSUVは全幅1855ありますので、アルファードより幅は広いかと思います。

入らないならどこか違うところに契約するなり、マンションに来るならコインパーキングや来客用に停めるべきでしょう。
入る入らないの問題じゃない。
長時間もエントランス占領されててるのは迷惑だし(雨の日は尚更)あの赤い車を見る度にまたかと気分悪くなる

今幼稚園児を育てている者です。
こちらは学区は幸町第三小学校ですよね？かなり遠いので今から不安ですが、お子様方学区通り幸町第三小学校に行かれてるのでしょうか？

懲りないですね

今日も1時間以上陣取ってますね。本当にじゃま！

管理会社は何やってるんですか？

しっかり管理費だけは受け取って全く管理出来てませんね

管理組合理事会も何も動いてないんですか？
管理会社が契約した仕事しないなら管理会社に契約遂行指示するなり管理が出来ないとゆーなら管理委託費の返還請求及び管理会社の変更を考える段階かと

ウーバーイーツ&警察

不注意でリビングのクロスに大きな傷入れちゃいました。
使われてるクロスのメーカーと型番わかる方いらっしゃいますでしょうか？

>>1079 匿名さん

サンゲツのZSB702　ですね