サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

お尋ねします。
お風呂の排水溝から悪臭がします。掃除しても臭います。
排水溝内の水が少ないせいなのかもしれません。
みなさんのお宅は臭くないですか?
良い対象方がありましたら、教えてください。

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>>737 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます(^ー^)

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>>741 住民板ユーザーさん1さん

ヘアキャッチャーやその下。浴槽の排水するところにあるキャッチャーなんかもお手入れされてるんですよね
手入れとしては、パイプクリーナーを試されてはいかがでしょう

その他は、重曹＆クエン酸ですとか、過炭酸ナトリウムでしょうかね

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>>743 住民板ユーザーさん8さん

アドバイス、ありがとうございます。

毎日、ヘアキャッチャー、内部も掃除しています。
パイプユニッシュもやりました。

排水溝の水が流れる部分の穴ですが、水で穴がふさがれていません。
穴ギリギリのラインまで水が貯まっています。

重曹での掃除をためしてみます。

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>>744 住民板ユーザーさん1さん

毎日のお手入れ、尊敬します。

水量は問題ないかと思われます。
その穴があるグレーの部分が外せるのはご存知でしょうか？

外してない前提で記載いたします。

画像にありますとおり、くぼみ部分を押すと外れます
手が届く範囲で、外した箇所もお手入れされるとヌメリ等取れるかと。その状態でパイプフィニッシュ等も有効かと思われます

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4/14 19時50分頃にバルコニーからタバコの匂いが漂ってきました。バルコニーでタバコ、電子タバコは吸わないでください！規約違反です！管理会社と管理人さんに相談し対策を検討してもらいます！

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ここに書いても意味ないし解決しませんから管理会社なり管理人さんに相談が正しいでしょう。
解決するとは限りませんが少なくともここに書くよりは可能性が有るかと

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>>745 住民板ユーザーさん8さん

アドバイス、ありがとうございました。
グレーの部分が外せることは知りませんでした。
早速、外して掃除をしました。
だいぶ汚れていました。
これで、臭いが消えること願います。
ありがとうございました。

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>>746 住民板ユーザーさん4さん
日付と時間まで書いてくれてお疲れ様
でも肝心の何階か書いてないですよ！
あと部屋番号も忘れずに！ケムリは上にも流れるから特定頑張って下さい。
ヤニカスは全員コロナで死んでほしいですよね

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>>749 住民板ユーザーさん6さん

冗談でも死んでほしいとか書くべきではないな。

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>>749 住民板ユーザーさん6さん

最後の一文が、人として終わってます

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≫749
こんな人がご近所さんじゃありませんよに(^^)

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擁護してくれる人がいるとは思いませんでした！喫煙者は近ごろあっちこっちで迷惑がられる事が多くて悲しかったです
こちらのマンションだとタバコ擁護派多いみたいなんで有り難い！これからも吸わせてもらいますね！
ベランダで吸うんで許して下さい

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いやいや迷惑なのは変わりないですから笑
室内で吸おうね

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ただの煽り投稿なんでしょうが

どのレスがタバコ擁護に見えたのか謎過ぎる件

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煽りですね。
寂しい方ですよね。無視しましょう。
てか、この日本、いや世界中で不安な中の状況で煽る方が、このマンションにいらっしゃるのが悲しくなりました。

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アララ。
荒れてて悲しい。

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エレベーターの中の張り紙見ると、ベランダでタバコ吸ってるのは3階だって書いてますね
二期販売の方のエレベーター降りた途端、強烈なヤニ臭に襲われたことあるのでそちらの方では？
機械式駐車場の方にも強烈にヤニ臭が流れて来ていたので相当なヘビースモーカーだと思います

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>>758 住民板ユーザーさん6さん

タバコも騒音も、一期側のエレベーターにしか注意喚起の文が貼ってありませんね。

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小さいお子さんがいる方、部屋でどのような防音対策をされてますか？
コロナの影響で家にいる時間が増えたのもあると思いますが、近隣で走り回る音、ドンドン！という大きな物音がよく聞こえてくるので、
もちろん気を付けていますが我が家は大丈夫かなぁと心配になりました。

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4/25 20時25分、40分頃に続けてバルコニーからタバコ臭。もうやめませんか。まだ吸いますか。

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ここ見てなければいくら書いても無意味ですよ？
直接言ったら如何ですか？

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>>761 住民板ユーザーさん4さん

一期販売で3階の人ですかね
タバコの張り紙、一期側にしか貼ってないし

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一期じゃなくて一工区ね
一工区、二工区かウエスト、イースト。

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ファミマの隣のコインパーキングが早速の値上げ
終日550円から650円へ
3/26にOPENしてわずかひと月で値上げってえげつな

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こんだけ利用者居ればね

タイムズは止めてから24時間定額ですか？
0時まで定額ですか？

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>>766 匿名さん

こんな満車になってるの初めて見た！
いつもガラガラだから値上げするのかと思ってました

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想定より需要が有るから値上げでしょうね

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MAX550円は安すぎると思ってた
単なる撒き餌だったのね
いっそ月極にしちゃえばいいのに
ファミマへの通り道にしちゃってるから無理か
借り手はすぐに付くと思うけど

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インターネット落ちてます？

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>>771 住民板ユーザーさん1

ウチも落ちちゃってますーーー(T . T)
なんでしょうね？？いきなりでした。

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インターネットについてですが、FNJに問い合わせようと思ったら、今コロナで電話窓口休止してるんですね。原因はわかりませんが復旧はいつになるやら
不確定ですが、NTT東日本で障害という話もあります。

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京成の緊急サービスに電話したら、窓口を教えてもらえました。本日16時半頃ですが、マンションへの信号は行ってると…なので個別の回線の問題なのではと言われましたがやはり皆さんおちてるのですね。調査しますと言われてその後連絡ありません。進捗有れば書き込みます。連休前なのに困りましたね。

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ネット環境どうですか？復活してます？

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まだしてません。
私も18時半頃窓口に問い合わせたのですが、一部の住人に通信障害あり、現在調査中ですがまだ原因は不明との回答でした。

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現時点だめですねぇ、、、。困りました＿|￣|○

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今帰りました。
ネット回線の不具合あったんですね。
ここって回線自体はKDDIですよね。
サービス提供会社なんて言いましたっけ？
マンション内ルーター とかの不具合なんでしょうが、
機械ですから不具合や故障は仕方ないですが、治ったから良いやじゃなくて対策検討等の申入れをしなくてはいけませんね　組合に働きかけましょう。

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ウチは普通にネットできますが？

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うちもインターネット落ちてます。困ってます。個人の問題ではなさそうです。今日ロビーで業者の人がなんか色々とやっていたのが原因ではないですかね？

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今サポートから連絡があり、マンションに修理にこれから来てくれるそうです！
今日中に治ればいいが、無理なら明日以降再度連絡だそうです。
こんな日にありがたいです

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私普通に繋がりますが全戸でわないんですね

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家も繋がります

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全戸じゃないですねきっと

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9時ごろから繋がるようになりました！直してくれたみたいですね。助かります

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うちはまだダメです?とりあえず復旧を待ちます

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今朝確認したら復旧していましました。色々動いて頂いた方、本当にありがとうございました！

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ゴミ捨て場の燃えないゴミコーナーにチャリが置いてありましたが…目撃した人いますか？
当然、不燃物の袋にも入ってない。
粗大ゴミのシールも貼られてない。
ルール守りましょう！部屋特定したら返しに行きますよ！カメラに写ってますし全部。

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>>788 住民板ユーザーさん1さん

空き缶を買い取ってくれる業者は、自転車を無料で引き取ってくれます

全くもって違反ではありません

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空き缶引き取り業者が自転車を引き取った事を示す根拠はあるのでしょうか？？？どこかに周知されてましたか？？？

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>>790 住民板ユーザーさん1さん
根拠って、、
昨年の総会議事録にも載ってたと思いますよ。
ていうかゴミ捨て場の壁にも説明の紙が普通に貼ってますし。（かなり前から貼ってますね）

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勘違い、間違いは誰にでも有ります。

勘違いとはいえ部屋特定だ、根拠は？なんて某掲示板ばりの喧嘩腰の書き込みは良く無いのでは？あくまでも同じマンション に住む住人掲示板ですよ。

間違いは仕方ないです。みんな住人です謝れば許してくれると思いますよ。

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地域自治会参加しないと防災倉庫の配給が受けられないという件、費用負担無いのでしょうか？

中学校には千葉市の防災備蓄が存在し、食料もありますが、市の備蓄の配給条件に自治会参加はないとのことでしたので気になりました（市より）

自主的な備蓄なのですかね

https://www.city.chiba.jp/somu/bosai/bitikuseibijyoukyou.html


我が家では1週間分は災害食料の備蓄していますが、他のアイテム含めて備蓄全般見直します。

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掲示板に議事録貼られてますね

部屋番がたくさん載るようになってました。物によっては名前も
上階がxxxxとかを部屋特定で書くなんて異常事態では

場合によっては名誉毀損とか問題につながるように思えますが、理事会も管理会社も承認した行為なんですよね

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理事会の議事録ですからねぇ

理事会の内容を隠したり伏せたりしたら意味ないですからねぇ。
理事会は組合員の唯の代表であって理事は知ってるけど他の組合員は知らない（知らせない）なんて事は最悪な状態ですからねぇ

各戸にに配布してる訳だから掲示板には貼らなくても良いのでは？とは思うけど

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個人が特定されるものについては伏せた内容で掲示・配布するのが一般的で
個人の非利益になる情報を理事以外に伝えることは、個人情報保護やプライバシー保護の観点から注意が必要なようです。

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上の方が仰ってるように理事会の資料ですし。
オートロック内のマンション住民しか見れない場所への提示なので問題ないのでは？

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議事録内容確認しましたけど
個人的には伏せる程の個人情報とは思いませんでした。

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いくつか検索してみました

https://www.bengo4.com/c_1012/c_1110/c_1754/c_1763/b_876852/

http://www.mansion.mlcgi.com/law_p_stra05.htm

http://blog.livedoor.jp/takatukineto-sibu/archives/1050303146.html

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部分的に黒塗りがされましたね

クレームなのか自主的なのかはわかりませんが

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粉塵の件について、住民の皆様にお伺いしたいです。
最近は暑いので、暑さ対策や換気で窓を開けることが増えました。
今日は風があったので、風が抜けて涼しかったのですが、しばらく開けているとテーブルやフローリングがザラザラとしてしまいました、、黒っぽいものやチリのようなものも。
これまでもあったので、立地的に上手く付き合うしか方法は無いと理解していますが、皆様どんな対策されていますか？
窓を開けなければ良いという以外でもしあれば教えていただければ幸いです。

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ベランダをホウキで掃くと、黒い砂鉄のようなものが沢山あつまります。
それを見てから、外に洗濯物を干すのをやめました。

換気口からも入り込み、縁が黒いです。
内ドアの空気が通る箇所、トイレや脱衣室の換気口も黒くなり困っています。
あの黒い砂鉄のようなものは、何なのか疑問です。
我が家は、こまめに掃いたり、拭いたりしています。

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蘇我沿岸にあるJFEからの粉塵ですよね
ずっとこの近辺に住んでるので諦めてます
網戸はマメに掃除してなるべくエアコン使うくらい

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JFE方面からの粉塵は鉄粉や砂鉄ではなくコークスの粉塵です。

市川、船橋、千葉、市原、袖ヶ浦、君津等の千葉県の湾岸地区はいずれも工業地帯ですから仕方ないですね

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粉塵の件、コメントありがとうございます！
やはり皆様状況は同じなんですね。。
ベランダ等の汚れは入居前からある程度覚悟していましたが、部屋の中にまで入ってくるとは驚き、今回質問させていただきました！
こまめな掃除がんばりたいと思います。

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ズンドコうるさい音楽流れてますね、、

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うちも聞こえました。隣ではないのにこんなに聞こえるので、隣の家の人しんどいだろうな…、、

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タイムズ750円に値上げ！エゲツないなー
ガンガン値上げしてますね、結局JAのところより高くなってるじゃありませんか

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機械式駐車場、抽選告知ありましたね。あの場所、何ヶ月も前から空いてたようですけどずいぶん間が開きましたね、抽選の倍率はどれくらいなのでしょうか・・
前回はすごい倍率だったと聞きましたが前回参加した方どんな様子でしたか？

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タイムズ、10時くらいには満車になりますよね。

ポートアリーナでのイベント開催も無いのに、いったい何処に需要があるのか不思議なんですが
工事？ではないでしょうけど

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向かいの病院建設工事関係者
市役所建設解体工事関係者

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>>811 匿名さん
病院工事は元々のL字型の道側にビッチリ停めていて、市役所もあっち側に停めてはいますが、千葉銀行とか真ん前の道路とかもあるかもしれませんね

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>>809 住民板ユーザーさん1さん

平置きは現機械式契約者からの変更希望者も多かったので41倍だったと記憶してます。
現在駐車場は150台分有って188戸で1台目契約希望者のみの募集なので希望者は居ても1人、2人といったとこかと

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3月26日タイムズオープンMAX550円
5月からMAX650円へ、100円値上げ
7月からMAX750円へ、さらに100円値上げ
9月からMAX 850円に値上げですかね
強気ですね

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>>811 匿名さん
確かに作業員的な格好した集団が停めてサングランデ方面に出て行くのはよく見かける

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>>813 匿名さん
機械式の2、3、4階などからの移動の応募もokなので、ある程度はいるのだと思いますよ

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>>814 住民板ユーザーさん1さん

平日昼間満車状態ですからね
今強気に行かなかったら商売下手すぎですもんね

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>>816 住民板ユーザーさん8さん

高度な情報戦ですね

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じょ、情報戦？？
2人希望すれば2倍だし10人希望すれは10倍なだけですよ。

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今度抽選の駐車場は機械式1階なんですよね？2階3階4階から見たらかなり魅力的です
倍率もそれなりに高いのではないでしょうか

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最近、エントランスでのカギの反応が悪いなぁと思って電池を交換したら、バッチリ元気になりました！
当たり前のことなんですけどね^_^

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エントランスにAEDが設置されてましたね！
使うことがないのが一番ですが、何かあったときの安心感があり、いいですね。

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AEDって必要？いつのまにかあったけどマンション全体の総意なの？いつ採決とりました？心停止とかそんなに頻繁に起きるものなんですかね

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>>823 住民板ユーザーさん1さん

個人的にＡＥＤは必要とは思いませんが、何の説明も無しに設置する訳ないでしょ。総会で住人の総意で決まったことです。総会前に総会資料としてＡＥＤ設置の資料も各部屋に配布されてます。

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頻繁に起きるから設置する訳では無いかと、
極稀に起きた際に対処が難しいから設置する訳で、

私も個人的には不要な気もしますが資料はちゃんと配布されてましたよ。

自転車回収で騒いでた方もそうですが配布資料や議事録、貼り紙等はちゃんと見ましょうよ、恥かくのは自分ですよ。

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今回は40倍程度のようですね

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パーキング抽選無理！倍率高すぎる
目の前のタイムズ月極にして欲しい

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平置きが人気なのは理解出来るんですけど
機械式の上の方はやはりストレスになるんですかね？
車から乗降りも変らないしそんなに変わらないのかなと思ってましたけど1階から出し入れするのと2階以上から出し入れするのでは結構違うんですかね？

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夜の帰宅時にマンションへ向かっているとき、向かいの歩道でタバコを吸ってる男性を遠くから見かけました

吸い終わったら車道にポイっと捨てて踏みつけて火を消し、エレベーターでとある階に登って行きました

なんだかとても残念だなぁ

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ポイ捨ては人として終わってますね。

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>>829 住民板ユーザーさん3さん
私も見たことがが有ります。
外○の方ですよね
本当やめて頂きたい

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昨日、一階の廊下がタバコ臭かったです
マンション内でも歩きタバコしてる方がいるみたいですね

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>>831 匿名さん
見たのは違いましたね。割と若めの男性でしたよ。

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https://www.city.chiba.jp/somu/kikikanri/2020727bakuhayokoku.html?yh20...
千葉市に、「教育委員会の所在地（千葉県千葉市中央区問屋町1-35　11階＆12階）に小型爆弾3個を仕掛けた。」「爆破時刻は7月30日午後0時8分」との爆破予告が届きました。

万が一に備え、市の全施設を対象に、不審物の有無について、緊急点検を実施しております。不審なものを見つけた場合は、近寄らず、直ちに施設の管理者または警察にご連絡ください。。

【お問い合わせ先】

総務局危機管理課　043-245-5151

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ロビーのラウンジで小学生が何人も集まって土足でソファーに登って騒いでましたが親は恥ずかしくないのかな？
教科書みたいなのもテーブルに広げてましたが勉強であれ遊びであれ家の中で好きなだけやりましょうよ。

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昨日、エントランスにゴキ○リが1匹いましたよね。
どうなったのか分かりませんが、エレベーターも有るので移動したら入ってきそうでビクビクです

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一蘭の向かいの空き地にイオンができるという噂をききました。本当かわからないですが、またスーパーが増えてびっくり市場が閉店してしまわなければいいですが。、

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>>837 住民板ユーザーさん2さん

イオンスタイルできるのですね

https://chibaminato.jp/matome.php?id=329

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わぉ
あそこイオン建設中なんですね^_^

色々選択肢が増えるのは嬉しいけどフードウェイ頑張って欲しい、個人的には良く利用してるんだけどカワグチ、センドーと比べるとお客さん少なそうな感じ
頑張って欲しい

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一昨日辺りからBSの電波が悪いのですが、同じような家庭ありますか？

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