契約済みさん
[更新日時] 2024-11-18 23:07:17
サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
所在地:千葉県千葉市中央区千葉港238番2他(地番)
交通:総武線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取:3LDK~4LDK
面積:70.20平米~85.02平米
売主:京成電鉄
販売代理:長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番) |
交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分 総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸(ウエストレジデンス(第I工区)98戸、イーストレジデンス(第II工区)90戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
京成ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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701
住民板ユーザーさん4
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702
住民板ユーザーさん2
>>701
わかりやすいリンクありがとうございます。
勉強になりました。
もうすぐ次期理事会の人選ですね。ここで理事会等に不満を述べている方々は是非立候補して頂き、運営していただけたらと思います。
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703
住民板ユーザーさん1
アタリを引く確率は1/41
1人目がハズレを引く確率は40/41
2人目がハズレを引く確率は39/40
3人目がハズレを引く確率は38/39
ここまでOK?
で、4人目でアタリが出たとしよう
引く確率は1/38ですね?
計算式にすると・・・
40/41×39/40×38/39×1/38=1/41
5人目でアタリ出ても6人目で出ても一緒
つまり何番目にクジを引いても確率は1/41なんですねー不思議だね!
次の抽選では揉めないようにしようね!
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704
住民板ユーザーさん1
>>702 住民板ユーザーさん2さん
エントランス前の芝生に駐車してる赤いホンダのSUVはどうしようもないですよー日本国の法律は自力救済を禁じてますから
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705
住民板ユーザーさん1
>>703 住民板ユーザーさん1さん
>>703 住民板ユーザーさん1さん
が、しかし
今度は心理的損失感の問題が出てくる
それは【戦わずして負けた感】問題だ
確率は確かに同じ。
しかし全員が【必ず1回クジを引けるワケじゃない】というところに盲点がある
アタリが出た時点でその抽選会はジエンドー!
つまり、誰がどのタイミングで引いても1/41、という権利ではあるけれど、これを行使して散るのか?
はたまた行使すら出来ぬまま散るのか?
どうせ散るなら当たってから砕けたい!
という心理が産まれるのは必至なのである
もちろん先に引いたからって確率はおんなじなんだけどね!
心理的な問題として【先にクジを引いてハズレ】
と【先にアタリを引かれちゃって結果的にハズレ】
果たしてコレらは本当に等価値なのだろうか?
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706
住民板ユーザーさん8
近隣でお気に入りの飲食店とかできましたか??
皆さんの意見聞きたいです^ ^
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707
住民板ユーザーさん7
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708
住民板ユーザーさん5
ついにファミマオープンしましたね( ー`дー´)キリッ
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709
住民板ユーザーさん5
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710
住民板ユーザーさん1
http://www.rasoi.jp/
インドカレーのお店です。テイクアウトのお弁当(650円から)もあって、おすすめです!
あとこのお店のすぐ近くにサンドイッチの専門店があって、利用した事は無いけど気になってます。
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711
住民板ユーザーさん8
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712
住民板ユーザーさん1
>>711 住民板ユーザーさん8さん
そこです!前回は行列が出来てて諦めてしまったので、今度また行ってみます!
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713
匿名
>>708 住民板ユーザーさん5さん
昨日はたまご、今日は砂糖でしたね
5個入りマスクがかかってて、ササッと完売してました。
ちょっとxx欲しいなー。というときに便利ですね
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714
住民板ユーザーさん1
>>708 住民板ユーザーさん5さん
セブンの方が良かったと思っている人多数な気がする
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715
匿名
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716
匿名さん
過去を見ればヤマダ電機が撤退しトライアルも撤退し分譲マンションにして売った土地の残りで国道も高架になって集客面では厳しくなった場所でコンビニやってくれるだけで歓迎かなぁ
リハビリ病院も意識しての出店なんですかね
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717
住民板ユーザーさん1
ファミマの隣のコインパーキング
月極にならないんでしょうか?
ガラガラだし採算合わないんじゃないですか?
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718
匿名さん
マンション 建設の頃のタイムズも、月極利用無かったですし難しいのかもですね
数年前は稲毛のイオンのタイムズ駐車場とか月定期利用とか有ったけど最近減ってる気がします
問い合わせてみては?
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719
住民板ユーザーさん1
>>716 匿名さん
リハビリ病院には患者やその他の人向けにコンビニが入るのでは?と勝手に睨んでいるのですがどうでしょうか?病院にコンビニあったらファミマ負けちゃいますね
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720
匿名
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721
住民板ユーザーさん1
>>720 匿名さん
売店はあるようですがショボそうですね
ファミマに期待しましょう!
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722
住民板ユーザーさん1
****の勧誘が、越してきて初めて来ました…
オートロックなのに来るとはびっくりですね
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723
住民板ユーザーさん1
あれ、伏せ字になってる
話題にしちゃいけない内容だったのか
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724
住民板ユーザーさん1
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725
住民板ユーザーさん3
>>722 住民板ユーザーさん1さん
何の勧誘か分かりませんが、直接自宅ドアまで来たって事ですか?
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726
住民板ユーザーさん1
宗教の団体です。
エントランスのオートロック?部屋番号をピンポンしてきたの為解錠はせず、自宅の玄関まで来る事はありませんでした。
まさかオートロックから勧誘されると思わなかったので、思わず書き込みしてしまいました。
それにしても、皆さんの所には来ていないんですかね…
あのような方達は、ローラー作戦よろしく部屋番号順で勧誘してくるのだと思っていたので、うちだけピンポイントで来たとするとかなり恐ろしいものがあるのですが(@_@;)
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727
住民板ユーザーさん1
A.そうかぁ??
B.え?ほぉ?B?
のどっちですか?
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728
住民板ユーザーさん1
4文字だからA?Aって飛び込みで勧誘なんかするの?
飛び込み勧誘ってBのイメージだけどな
うちに来たらどうか帰らせて下さい泣いてお願いするまでド詰めてやるのになぁ
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729
住民板ユーザーさん3
>>726 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね。
終日自宅に居た嫁に聞いたところ、特にピンポーンは無かったとのことです。
全件ではなく、ピンポイント訪問だったのかもですね、、、
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730
住民板ユーザーさん5
>>726 住民板ユーザーさん1さん
私のところにも2度、勧誘ありました。
エントランスのインターホンだったので、マンションの中に入ってません。
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731
住民板ユーザーさん1
>>727 遅くなりましたがBです。
「新・興・宗・教」 と入力したら、伏せ字になりました。
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732
住民板ユーザーさん1
Bの人達は、こんなスバラシイ教えを知らないで過ごしている人達(我々の事)はなんてカワイソウなのかしら!教えて差し上げないと!・・・という意味不明な使命感で燃えている可哀想?な人達なので無視が1番ですよ
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733
住民板ユーザーさん7
明日、緊急事態宣言が出される見込みですね。
都内通勤の自分にとっては早くテレワークしてくれ!と会社に対して思いますが、同じような方、いらっしゃいますか?
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734
住民板ユーザーさん1
緊急事態宣言されましたね、既に某大型ショッピングセンターではおバカな人々による買い溜めが発生してます、マスコミの偏向報道に惑わされず冷静に行動しましょう。買い占め買い溜めなんかせずとも生活に支障はありません
大地震や大型台風、大雪時などの影響で道路が分断されて・・のような時と違い、COVID19では物流は止まってませんし、食料&飲料メーカーはジャンジャン量産してジャンジャン出荷してます。
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735
住民板ユーザーさん1
そういえば最近、違法駐車の赤い車の事書かれなくなったね、撃退されたの?
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736
住民板ユーザーさん2
近くでテイクアウトできるオススメのお店ありますか?
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737
住民板ユーザーさん1
千葉みなと駅前のインド料理ビンディ
前に話題に上がった日暮らしサンドイッチ
あとアリーナの近くのパン屋
フードウェイの中華惣菜と肉屋のチーズバーガーもおすすめ
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738
住民板ユーザーさん1
例の赤い車、ちょうど今停めたところ。
見られてますよ
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739
住民板ユーザーさん4
4/11 14時30分頃にバルコニーからタバコの匂いが漂ってきました。バルコニーでタバコ、電子タバコは吸わないでください!規約違反です!
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740
匿名さん
ここに書いても解決致しません。
直接本人に注意するか管理会社なり管理人さんにご相談ください。
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741
住民板ユーザーさん1
お尋ねします。
お風呂の排水溝から悪臭がします。掃除しても臭います。
排水溝内の水が少ないせいなのかもしれません。
みなさんのお宅は臭くないですか?
良い対象方がありましたら、教えてください。
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742
住民板ユーザーさん2
>>737 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます(^ー^)
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743
住民板ユーザーさん8
>>741 住民板ユーザーさん1さん
ヘアキャッチャーやその下。浴槽の排水するところにあるキャッチャーなんかもお手入れされてるんですよね
手入れとしては、パイプクリーナーを試されてはいかがでしょう
その他は、重曹&クエン酸ですとか、過炭酸ナトリウムでしょうかね
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744
住民板ユーザーさん1
>>743 住民板ユーザーさん8さん
アドバイス、ありがとうございます。
毎日、ヘアキャッチャー、内部も掃除しています。
パイプユニッシュもやりました。
排水溝の水が流れる部分の穴ですが、水で穴がふさがれていません。
穴ギリギリのラインまで水が貯まっています。
重曹での掃除をためしてみます。
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745
住民板ユーザーさん8
>>744 住民板ユーザーさん1さん
毎日のお手入れ、尊敬します。
水量は問題ないかと思われます。
その穴があるグレーの部分が外せるのはご存知でしょうか?
外してない前提で記載いたします。
画像にありますとおり、くぼみ部分を押すと外れます
手が届く範囲で、外した箇所もお手入れされるとヌメリ等取れるかと。その状態でパイプフィニッシュ等も有効かと思われます
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746
住民板ユーザーさん4
4/14 19時50分頃にバルコニーからタバコの匂いが漂ってきました。バルコニーでタバコ、電子タバコは吸わないでください!規約違反です!管理会社と管理人さんに相談し対策を検討してもらいます!
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747
匿名さん
ここに書いても意味ないし解決しませんから管理会社なり管理人さんに相談が正しいでしょう。
解決するとは限りませんが少なくともここに書くよりは可能性が有るかと
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748
住民板ユーザーさん1
>>745 住民板ユーザーさん8さん
アドバイス、ありがとうございました。
グレーの部分が外せることは知りませんでした。
早速、外して掃除をしました。
だいぶ汚れていました。
これで、臭いが消えること願います。
ありがとうございました。
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749
住民板ユーザーさん6
>>746 住民板ユーザーさん4さん
日付と時間まで書いてくれてお疲れ様
でも肝心の何階か書いてないですよ!
あと部屋番号も忘れずに!ケムリは上にも流れるから特定頑張って下さい。
ヤニカスは全員コロナで死んでほしいですよね
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750
住民板ユーザーさん5
>>749 住民板ユーザーさん6さん
冗談でも死んでほしいとか書くべきではないな。
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