埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-31 12:43:28

サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/


所在地:千葉県千葉市中央区千葉港238番2他(地番)
交通:総武線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取:3LDK~4LDK
面積:70.20平米~85.02平米
売主:京成電鉄
販売代理:長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京成ビルサービス株式会社

[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02

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サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判

  1. 641 匿名さん

    まぁ消防に言っても管理組合に是正勧告されるくらいだけど

  2. 642 匿名さん

    ネイルサロンの写真見ると結構しっかり営業されてる感じですね。

    ここの物件の玄関側の部屋と瓜二つですね

  3. 643 住民板ユーザーさん4

    トイレットペーパー、マリンピアに大量入荷してるみたいです?(またtwitter情報です、すみません)
    マスクも早く入荷されるといいですね。花粉症の方は大変だと聞くので!

    ネイルサロンの話はここから先はご本人がきちんと処理なさればいいと思うので、終わりにしてはどうですか?マンションでもお客さんの性別や人数を絞ったりして許可を得て営業してるサロンも稀に見かけますけど、このマンションでは難しそうですね(ここにいる人を見ていると)。

  4. 644 住民板ユーザーさん7

    軽い気持ちでこっそり営業はバレた後では大変なことになります。居住用物件で商業を行うと敷地面積に対する税金がまったく違うからです。正しく申告していないと税務署の調査が入って脱税を指摘される恐れがあります。仮に、第三者である管理人に嘘をついたとしたら尚更のことでしょう。

  5. 645 住民板ユーザーさん7

    芝生内の無断駐車については、一部芝生が死んでいる所が見られるので早急な措置が必要であると思われます。仮柵を設置するなど明後日の理事会で検討して頂ければ幸いです。

  6. 646 住民版ユーザーさん1

    >>644 住民板ユーザーさん7さん
    うーん、何かきめつけに入ってるみたいですけど、きちんとご確認をされた上で書き込みされているんですか?

  7. 647 住民板ユーザーさん1

    赤い車、ネイルサロンの方はもう一度良く管理規約をお読みになった方が良いですね。

  8. 648 住民板ユーザーさん5

    カワグチにトイペ、ティシュ少量ありましたよ

  9. 649 住民板ユーザーさん1

    今日昼前頃ポートタウンのマツキヨに超快適の黒色マスクと、小さめのマスクありました。開店後の売れ残りなのか、追加で出したのか分かりませんが…
    拭くタイプのアルコールシートもありました。

  10. 651 住民板ユーザーさん1

    トイレットペーパー相変わらず千葉みなと付近は品切れしてるみたいですが幕張新都心のイオンモールに山ほど積んでありましたよ
    探すより買いに行った方が早いかも

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  12. 653 住民板ユーザーさん1

    [No.650から本レスまで、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  13. 654 住民板ユーザーさん4

    こんばんは。
    器などの返却が必要な出前を頼んだことある方いらっしゃいます?
    オートロックのため、器の返却をどうして良いか分からず出前を頼んだことがなくて、、、
    どのように返却されてるか教えて頂けると幸いです。

  14. 655 住民板ユーザーさん1

    どっちが規約違反なのか分かったもんじゃないですね。

    匿名なのをいいことに何でも言っていいと勘違いしてる人がいることに驚きです。
    なんだか繰り返し個人情報を出してる人、マンションの住民じゃない気がしてきました。

  15. 656 住民板ユーザー1

    >>654 住民板ユーザーさん4さん
    以前、共用玄関にお盆が置いてあったよーな気がします!

  16. 657 住民板ユーザーさん1

    >>654 住民板ユーザーさん4さん
    返却用ポストありますよー!
    入って右側の下のほうにあります!

  17. 658 住民板ユーザーさん4

    >>656 住民板ユーザーさん4さん
    なるほど?!情報ありがとうございます!

    >>657 住民板ユーザーさん1さん
    おぉ!返却用ポストがあるのですね!
    後程覗いてみます!



  18. 659 住民板ユーザーさん7

    なんかドンドンうるさいけど、誰か暴れてるの?

  19. 660 住民板ユーザーさん1

    駐車場空き発生!!
    もちろん申し込みますが、機械式が空いたの?平置きが空いたの?これくらいの告知、間違わないでよ。

  20. 661 住民板ユーザーさん2

    平置きが空くみたいですね!
    機械式からの移動もオッケーとのこと。
    倍率高そうですね?

  21. 662 住民板ユーザーさん1

    倍率めちゃくちゃ高そうですね
    機械式から平置きに移動という場合、今度は機械式が空きますよね?また抽選になるのでしょうか
    機械式の人優先・・・とかで抽選されたりして

  22. 663 住民板ユーザーさん4

    平置き借りたいです。コンビニの隣にできるパーキングは月極駐車場も出来るのでしょうか?

  23. 664 住民板ユーザーさん5

    >>663 住民板ユーザーさん4さん
    月極あるといいですよね!

  24. 665 住民板ユーザーさん2

    裏のファミリーマート、3/26オープンのようですね。マンションの駐輪場側にも、小さな看板が建ってました。あとは安全を確保した上で駐車場からの出入りが出来ると、尚便利そうですね。コインランドリーも入ってますし、便利になって嬉しいです。

  25. 666 住民板ユーザーさん1

    4階が売りに出てますね、結構強気な値段でしょうか?買った時より高く売ってませんか?駐車場はこの部屋の権利だったんですね、うちの機械式と交換してくれないかなー・・・なんて

  26. 667 匿名さん

    今日も長時間赤のSUVが止まってますね。
    管理組合としては対処する気無いのでしょうか?

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  28. 668 住民板ユーザーさん1

    管理人に注意するように言った際に、機械式に入らないみたいなんですよって言われたけど、赤いSUVは来客じゃなくて住人なの?
    それにしたって、アルファードが機械式入れられてるのにSUVが入らないわけないでしょう笑

  29. 669 住民板ユーザーさん8

    >>668 住民板ユーザーさん1

    2階か3階なら高さ制限でひっかかるのかもしれませんね


    いまさらですが、アルファードやヴェルファイアクラスは、機械式駐車場の重量制限超えてそうですけど、どうなんでしょうね

  30. 670 住民板ユーザーさん1

    アルヴェルクラスは機械式1階限定ですよ
    SUVなら2階3階問題無く駐車できるはず、例の煽りで全国に有名になったBMWのSUVも停められているし
    赤いSUVは機械式止められないからエントランス前に駐車OKしてる?住人?本当に管理者の言動なのだろうか?

  31. 671 住民板ユーザーさん8

    >>670 住民板ユーザーさん1さん

    機械式の総重量の制限は2200ですが、アルヴェルはこれを超えるのが大半かと思い

    1階と4階は同じ条件ですね。

  32. 672 住民板ユーザーさん4

    >>670 住民板ユーザーさん1さん
    BMWのSUVだったらほぼ高さがアウトですよね。唯一X2だけ大丈夫だったと思いますが、それなんでしょうか。私の車は高さがほんの少しオーバーしているのでやむなく機械式4階にしましたが、もし高さ制限を守ってない方がいたら非常に腹立たしいですね。

  33. 673 住民板ユーザーさん1

    駐車場抽選は今週末でしたっけ?
    一階エントランスで抽選なんでしょうけど人でごった返すのでしょうか?コロナ心配なんですが、どうやって抽選するんでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?ガラガラポン?

  34. 674 住民板ユーザーさん1

    >>664 住民板ユーザーさん5さん

    月極は無いようですね、時間貸しのみな様子
    78台の時間貸しってかなり大型なタイムズ

  35. 675 住民板ユーザーさん7

    >>672 住民板ユーザーさん4さん

    我が家の車も、2.3階では制限に引っかかるため、やむなく外に借りてます。
    本当に数センチですが…。
    ほんと、決まりを守らずオーバーして入れているのであれば腹立たしいですね。

  36. 676 住民板ユーザーさん1

    >>675 住民板ユーザーさん7さん

    高さが数センチオーバーしてたら
    天井ガリガリいってしまうのじゃない?

  37. 677 住民板ユーザーさん1

    パーキング抽選、倍率すごかったですね

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  39. 678 住民板ユーザーさん8

    >>677 住民板ユーザーさん1さん
    激戦だったのですね

  40. 679 住民板ユーザーさん1

    倍率41倍だった模様

  41. 680 住民板ユーザーさん7

    >>679 住民板ユーザーさん1さん
    本当は50倍越えで、抽選参加者が41世帯と、実施前に説明がありました。(皆さん揃う前でしたが。)

  42. 681 住民板ユーザーさん7

    さて、ここで、疑問なのですが、昨日の抽選ですが、
    代理抽選の方の引く順番をいつ引いてましたかね主催者側は。

    なんだか、私が見逃しているだけならいいのですが、代理抽選の方の分の事前抽選、本抽選が、なされていないように感じましたが…。

    事前抽選の際、どんどん部屋番号が呼ばれ、誰も代理ではないようで、
    さらに、本抽選時も、当たりくじ引かれた方のところまで、代理がなかったように感じます。

    とりあえず、今後も抽選があったときは、代理にせずに参加して、権利を守ろうと思います。

    (もしかすると、住民間の代理でお願いできて、主催側に代理でお願いできないorいなかっただけかもしれませんね!)

  43. 682 住民板ユーザーさん1

    代理なんてあったんですか?本来用事などで参加できないなら参加すべきじゃないですよね
    予定をキャンセルするなど万難を排して参加している人もいるでしょうに・・・とはいえ50倍じゃかなり狭き門ですね
    今回の当たった人次第ではまた抽選あるかもですね

  44. 683 住民板ユーザーさん5

    仕事の休みが平日の人もいるでしょうし、代理になる人がいてもおかしいとは思いません

    倍率からすると、新規の人だけでなく機械式から移りたい方が多数いるということでしょうね

  45. 684 住民板ユーザーさん1

    機械式駐車場の不満点
    リフトの移動時間【すぐ乗れない】
    ゲート閉める手間【乗れてもすぐ降りて作業】
    息つく暇もなく幼児や荷物を持ってチャチャっと降車
    【入庫しても次の出庫入庫待ちの人の目が気になる】
    平置き羨ましいですね、次の抽選はいつになるやら

  46. 685 住民板ユーザーさん1

    >>681 住民板ユーザーさん7さん

    毎回代理でお願いしているので憶測ですが、おそらく本抽選で当たりくじが引かれなかった場合に代理枠の中から選ぶのでは?幸運の右手の持ち主以外、確率はあまり変わらないのかと。

  47. 686 住民板ユーザーさん1

    代理で抽選をお願いしている。とは誰に代理しているという事なのでしょうか?管理人さん?運営側?それともマンション内のお知り合い?
    たしかに先日の土曜日抽選では代理で抽選をどうのこうのって人も居なかったように見受けられたので
    もしかしたら代理じゃ無い人が最後まで引き終わったら1番最後に代理抽選の順番なのかもですね。
    まあ、まず当たりませんね。

  48. 687 住民板ユーザーさん8

    誰に依頼というか、
    申込書に記載されてましたよ。

    行けない場合は、誰々が代わりにやります的なのが

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  50. 688 住民板ユーザーさん2

    高さや重量制限にひっかかる車は、そもそも契約できませんよ。大きい車でも1・4階に停められます。

  51. 689 住民板ユーザーさん1

    管理組合が代理で、という記載があります。

  52. 690 住民板ユーザーさん1

    代理はもうほぼ無理だと思った方がいいと思います
    多分、100人応募あったら101番目に抽選されると思います。それまでには当たりが引かれているでしょう
    朝寝てても抽選参加OKなんて、そんなウマイ話ありませんよねー

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