サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

>>550 住民板ユーザーさん8さん
幸い我が家は他のお宅の郵便物の誤配はありませんが誤配が多いとなると心配ですね。

>>550 住民板ユーザーさん8さん
先週、サングランデ千葉みなとの郵便物が入っていました。初めてのことだし、郵便局へ連絡して受け渡したりするのも面倒だったので翌日お隣の管理人さんのところへ持っていきました。

>>544 住民板ユーザーさん2さん
今掲示されてる議事録は
『サングランデレジデンス千葉管理組合』

“千葉”が復活、“ザ”　がどこかへ

あけましておめでとうございます。
入居後はじめて迎えたお正月、周囲の雰囲気はかなり静かですね^ ^
年末にはマンションの前、後と景色が変わるのでしょうね。

天気がいい日は富士山が見えますね

国道沿いの工事は何を作ってるんでしょうか？コンビニではないように見えるのですが･･･

国道沿いの工事は、ファミリーマートと駐車場らしいです。

＞577ユーザーさん

コメントありがとうございます！
ファミマなんですね！
コンビニの作りってこんなに簡素だったとは知りませんでした。出来るのが楽しみです。

コンビニ駐車場の配置がまだ見えませんが、それ次第で不安な点も
　・出入りする車のライト（低層階）
　・爆音の車やバイク
　・変にたむろする（群れる）事がないか

モノレールから国道沿いでポートアリーナへ行く人にとっては、とても良い場所にできますね

マンションの駐車場からコンビニに行けるようになると嬉しいけど防犯上難しいかな？

もう既に駐車場の柵に沿ってコンビニの柵が全周張り巡らされていますよ。
駐輪場の西側の所通れるのを期待します。

駐車場が大きいとトラックが夜中長時間止まったりするので嫌ですね

ここ最近エントランス前に同じ赤い車が止まっているのを最低３回見ました。すべて管理人の方が張り紙してくださってましたが、なにかいい方法はないでしょうかね？

>>563 匿名さん
私ももう6,7回見ています。
毎回2,3時間以上停まっている様子ですね。
本当にやめて欲しいです。ルールを守らない人がいるから、またルールを追加したり厳しくしなければならないのは困ります。
万が一の消防活動をする場所の位置での駐車ですし。

常習なんですね。
貼り紙で有効でなくひどい場合の最終手段は、車の写真付きで掲示ですかね

芝の上にまで進む車も気になります
気にしない感覚が理解できません

今日も赤い車停まってましたね。
来客用駐車場空いてるのに何故借りない？

それよりバイク駐輪場の端っこの通路に止めてるチャリ！毎日夕方停まってるけどなんなの？
今度見かけたらゴリラチェーンかけちゃうよ？

2期販売側のエレベーター。一階に降りて扉が開いた途端、強烈なタバコ臭！ヤニカスは窓閉め切って吸ってくださいね、一軒家じゃないんだよ

駐車場も確保しつつ売った方が売りやすいでしょうし、仕方ないのではないかと。
また解約とかも出てくるでしょうからそれまで待ってるしかないですね。

>>570 住民板ユーザーさん8さん

エレベーターが来るまで1階で待ってましたが強烈なタバコ臭でホント不快でした。
服に臭いつくし、、、

今日もお馴染みの赤い車あるけど、直接注意されても停め続けるんですね?。

>>574 住民板ユーザーさん1さん
きっと注意をうけても、罰金などの罰則がないのが分かってるから停め続けるのでしょうね

こういう奴がいると金払って来客用駐車場を借りてるのがバカらしくなってくる

話題の赤いSUVは芝生の上に駐車していて非常識極まりないですね。
以前EV内で掲示になっていた重低音の件、最近も夜中に時折聞こえてくるのですが、小さな子供もいるので配慮していただきたいです。

夜中の重低音の件ですが、ほんとに音楽なんでしょうかね・・？洗濯機とかそっちの方かもしれませんが。どっちにしろ迷惑な話なんで夜遅い時間は遠慮してほしいですね。

件の赤いクルマは見たことないけど、ワタシなら見かた時に通報してレッカー呼びますね?
迷惑駐車だし、警察呼んでレッカーで持ってってもらえば気持ちもスッキリ。敷地内で不法に占拠（停車）してるわけですし当然よね

今は停められないようにポールが置かれましたね。二度と停めるなよ

>>580 住民板ユーザーさん1さん
日本は自力救済が法律によって禁止されてるので無理です。そもそも私有地なので民事不介入、警察は何もしてくれませんよ。
民間のレッカー呼んでも×傷がついただの因縁つけられて訴えられてしまいます。タイヤロックかけたりその他出庫を妨害したりすると損害賠償を請求される恐れがあります
なのであくまで闇の力に訴えるしか方法がありません
最近の車は停車中も見張れるドラレコが付いてたりしますから・・・そうですね・・・ロングレンジから狙撃！とかそんな感じですかね、デューク東郷に依頼するとか。

赤い車って見たことなかったんですけど、今停まってるのがそれでしょうかね

ポール置かれましたが、あれが常設されるのも残念極まりない

今赤のCR-V止まってますけどアレですか？

赤い車、今日も（12時時点）、エントランスに停車していますね、、、

雨なのに車寄せが使えませんね
最低ですね、同じ住人かと思うと悲しくなります。

本当に迷惑だからやめてほしい。

たまたま出くわせば直接注意したいんですが、ずっと待ってるわけにもいかず。
いい加減我慢出来ません

むかーしむかし、エンジンを頭文字B《バカ》のように違法改造してる爆音車が階下に停まってるマンションに住んでた人がおったとさ
半年以上放置した異臭漂うナマ卵を3個、手に持ってベランダに出た時に、その爆音車が階下を通過したんだとさ
その人はあまりの爆音に思わず手を滑らせてベランダから下に落としてしまったとさ、おしまい

いつのまにかポールが撤去されましたね。
今日は強風だから？？

タバコに関しては、お気持ちもわかりますが、窓を閉めきっていても廊下側の排気口から煙が出るのではないでしょうか。自宅ですし、そこまで制限するのは愛煙家に対して厳しすぎる気もします。たまたまエレベーター前で、不運でしたかね。

裏のファミマの所はコインランドリーも出来るみたいです。
個人的にはかなり嬉しい。

コンビニとコインランドリー併設はありがたいですね！ところで、建物の周りを現在整地してますが全て駐車場になるのでしょうか？かなり広いので気にななります。

今日は白のマツダのSUVが停ってるな

ベランダでタバコは規約違反なのでやめてください

一時的に車を止めて荷物を運び、長時間ではないよと、助手席に座って待ってるのに、じろじろとみられてしまうのは、悲しいです…。
確かに同じ赤色の車ではありますが、まったくもって他人です…！
そこのところ、なにとぞ、ご配慮ください…。

一時的に停めて荷物を運んだりすることまで制限したりするようにはしたくないですよね
せっかく車寄せがあるので皆んなで便利に使うべきだと思います

違反する車のせいで一時的に停めにくくなって非常に迷惑です。せっかくある車寄せなので、例のホンダの赤い車以外には寛大に行きましょう。

管理組合理事会、管理会社の迷惑行為への現在の対策は職務怠慢とまでは言わないまでも手抜き感は否めませんね。
私は賃貸を何件か持っていて各々管理会社に管理委託していますが無断駐車が有れば即警察通報で持ち主に車を出すように警察から連絡してもらってますし、無断駐車の警告の紙をワイパーに挟んだりしてますよ。

※以下参考
無断駐車者に直接警告する
もしも、同じ車両がたびたび無断駐車を繰り返すようなら、法律に訴えるという方法もあります。

まず無断駐車車両を発見したら、「写ルンです」などフィルムカメラで撮影します。もしフィルムカメラに日時を写し込む機能がないなら、スマホで日時も一緒に画像を保存します。無断駐車している証拠として残すためです。

なぜフィルムカメラで撮影するかとうと、フィルムから焼いた写真ならネガと一緒に証拠として提出することで、デジタル写真より証拠の信憑性が上がるからです。

証拠の準備ができたら無断駐車車両の所有者を特定するため、最寄りの陸運局に出向きます。通常は、自動車登録番号(ナンバー記載の内容)と車台番号が必要ですが、私有地の放置車両は自動車登録番号だけで照会可能です。その際は別途手続きが必要ですが、このときに撮りためた写真が効力を発揮します。

無断駐車している車の所有者情報を開示してもらったら、登録住所宛てに内容証明で警告文を送ることができます。内容証明は裁判所の命令と同じ効力を持つため、これで無断駐車問題は解決する可能性が高いです。


警察に相談する
内容証明の唯一の弱点が受取拒否です。無断駐車している車がいつも同じ車両だったり、無断駐車期間が1～2週間続いた場合は、撮りためた写真を持って近くの交番へ相談に行きましょう。

短期間の無断駐車なら民事不介入で通せる警察も、長期間続くとなれば登録した保管車庫を利用していないことになり、車庫飛ばしを疑えます。


私有地の無断駐車を直接取り締まることができないのは腹立たしいことですが、現在の法律をうまく利用して対処しましょう。