サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
上の階の人の生活音は私も聞こえてきますが、前に住んでた所と変わらないと思ってるので気にはなりませんね。
度合いがどのくらいなのかわかりませんが、気になるなら管理人さんに相談されるのが良いかと思います。
前に住んでたマンションは上階の音がほとんどしませんでしたがココはかなり響きますね。
前住んでたマンションはすぐ上の階の部屋は小さい子供がいる住人だったのに音はこのマンションほど響いて来ませんでした【なぜ小さい子供がいるのを知っていたか？というと上階の方がうるさくしてるカモしれなくてすみませんと子供を伴ってすぐ下のウチに訪ねて来られたから。気になるほどの音は本当に聞こえて来てなかったので大丈夫ですよと返答しました】
対してこのマンションでは上階のドタバタ足音にイライラする事が多々ありますね、床の作りの問題でしょうか。
上階の騒音に悩んでいる同じような人がいるようで妙な仲間意識を感じてしまいます。
エレベーターのボタン全押しなど子供のいたずらもあるようですが親は何やってるんでしょうか？？？
恥ずかしいと思わないのかな
目撃者ではないので事実は知りませんが、エレベーターについては、小さな子だけの状態で押した。とかではないのですか？さすがに。
目の届かない範囲での行動に対して、気づいてないとかもありそうですね。エントランスの件も
※参考情報
エレベーターは、2度押すと解除されます。
上の画面でプチ情報として出てました
ここは居住者同士が話す場ですからあまりギスギスしたくないです。子供の行動すべてコントロールできるわけではないでしょうしそんなにキツく言わなくてもいいのでは…と思ってしまいました。
うちは幸い上も隣の音もしてきませんが、自室内でリビングや浴室の音が寝室に丸聞こえなので壁の薄さ？を感じてます。今まで住んできたどの家よりも響いて聞こえるので、自覚がないだけで実は周りのお部屋に迷惑をかけているのでは？と心配です。遠回しな注意書きだけだったりすると自分のことではないとスルーされてしまうこともありそうですが、一度管理人さんに対処していただき、解決しなかったら次の段階へという感じでしょうか。
うちは子なし夫婦ですが、主人が生活音大きめ（本人は自覚なし。もしくは私が神経質？）です。ドタバタの騒音は子どもだけではないと思います。
１戸内のリビングと寝室や浴室との壁は乾式壁で石膏ボードと中に保温材ですが
隣住戸との壁は湿式壁で表面は石膏ボードですが中はコンクリートです。
窓を開けていたのでうちも聞こえてきました。
窓を閉めると聞こえなくなりました。
音楽？楽器？
このマンション内なのかどうかも分かりませんね。
もしマンション内ならお隣の部屋はかなり聞こえそうですね。
共用部の扱いって難しいですが、中学生の女子だから許せるみたいなところもあるんですかね？仮に素行の悪い男子とかだったらもっと声が上がる気もします。それに小さいお子さん達も彼女達を見て真似ていったりもするかもしれないです。あくまで可能性ですが、ルール無くいいじゃないかで済ますと今後また違う問題となるのかなと。かといってルールに縛られすぎるのも窮屈なので…今後住みやすい環境を考えると、簡単ですが最大利用時間を設けるとかすれば不快な方も減る気がしますね。
最大利用時間なんてそれこそ窮屈の極みですよ。
こんなことがあったら…とか邪魔になったら…とか起きてもいない問題で自由を妨げるのには反対です。邪魔になったら、その都度直接注意すればいいじゃないですか。言えば理解してくれる相手かもしれないのに、話もせずいきなりルールで縛るような共同体は嫌です。
確かに起きてないことを書いたのは良くないなと思いますが、共有する場所の決まりがあって個人個人の自由があるのかなと。自由を奪う意味で書いたわけではないですが、ルールって言葉になると難しいですね?。青春の時期なのでそのうちおさまるとおもいますけど笑 ご意見ありがとうございました！
少し前まで毎日いた中学生グループをここ最近見ない気がします。親御さんが注意してくれたのですかね？ぱったり見なくなるのも少し寂しい気持ちに。。笑
共有スペースのルールですが、ソファは汚れてしまったら修繕積立費等で買い直したりすると思うので飲食禁止のルールくらいはあっても良いのかな、と思います。これも厳しいですかね？
この前行われた総会で共有スペースの中学生の件が出て、注意をするということになったそうです。
マナーの問題かなとも思います。私は中学生に挨拶をして無視をされました。もしあの時気持ちよく挨拶をされていたり、マナー良く使用されていたら印象も違ったのかなと。ただマナーって人によって様々で曖昧なものだと思うので、皆さんに分かりやすくっていうことになると、ルールを作った方がいいのかなと思います。
注意をすることに決まって注意をして、問題が解決されたのに、ルールを作る必要ありますかね。
ルールって、一度作ってしまったらなくすのは難しいですよ。挨拶されて無視されたから気に入らないとか感情論で安易に決めてしまわない方がいいと思います。
また同様の問題が起こったら、その時ルール化について話し合う、ではいけませんか。
エレベーターに音に気をつけろって張り紙してあるのに相変わらずうるさいなぁ上の階。
飛び跳ねたり地団駄踏むような音。
朝の6時台から響いてます、そろそろ本当にキレそう。
マンション全体に周知しても、なかなか自覚はえられないですよね。騒音を出している家の人が自分だって気がついていないかも。
確かに、上と思っていても斜め上の音が響いている事例もあるみたいですし、せめて周囲の住居に投函する対応はあってもいいですね。
6時くらいから音がするとのことですが、それで起こされてしまう等あるのでしょうか。うちもよくバタバタ音は聞こえてきますが、ある程度は仕方ないと思っています。
まったく音を出さないというのは無理な話ですし、
自分自身が出している音がどの程度他の家に響くのか分からないというのが
現状だと思います。
音の許容範囲も個人差がありますし、
自分が我慢が出来ないレベルで、どうしても睡眠等妨害されるなど
生活に支障をきたすならこの時間だけは気をつけて欲しいなど
管理人を通して個人宛にお願いしていただくのがいいのかもしれませんね。
ポートタウンに作ってるスーパーは06/27のようですね
https://townwork.net/detail/clc_1750751022/joid_Y001EYQG/
紹介文にツッコミたい。。
“人気の複合商業施設「ポートタウン千葉」”
“年代に関係なく１日楽しめる大型商業施設となっております！”
“仕事前後もショッピングしたり、いろいろお楽しみがいっぱい！”
エレベーターに貼ってある注意書き、もう撤去されちゃってるじゃん。音がうるさい！&タバコ臭い！はずっと貼っておけばいいのに、かなり迷惑なんですが。
せんどうもカワグチもなんとなく好きになれず、コープも使いにくくてロピアに行ったりイオンのネットスーパー使っているので、新しいスーパーとても楽しみです！
騒音やたばこの煙の問題など、貼り紙で注意喚起しても気づかない人は気づかないと思います。関係ない住民にはたくさんの貼り紙は目障りでしょうし、私も一定期間で撤去するのに賛成です。総会の議事録で直接注意するようにします、みたいな回答があったと思うんですが今まで貼り紙以外のアクション（該当のお宅のポストにお手紙とか）てあったんですかね？ここで討論してても解決しないので、直接行ってみてはどうでしょう？相手方がこの掲示板見てたら気まずいですけどね。。。
マンションという集合住宅なんだから、
生活騒音やニオイ（タバコ以外にもご飯の時間帯）があるのは、当たり前なわけで。
我が家は周囲の方のご協力があってか、静かだと感じています。
ただ、そんな私どもが周りの方にとっては迷惑になっているかもしれないとは常々考えているので、騒音、ニオイでお困りの方は、やはり何階に住まわれているかくらいは教えていただけると、気をつけようがありますね。
こんばんは。
第二工区入居の者です。
最近の湿気が原因なのか、床がミシミシなったり、由香柔らかくなってきた箇所が散見されます、、、
皆様はいかがですか？
我が家も入居時から何ヶ所かミシミシ音がする部分がありました。
内覧会では気づかなかったので、そのままにしていたのですが、
湿気とかやっぱりなにか原因なんですかね…
なるべく音がするヶ所は乗らないようにはしてるんですけど、やっぱり
気になりますよね。
我が家は1度目のアフターサービスで床のミシミシを一部直していただきました。切って、くっつけて…という作業です。ミシミシ床は年月が経つにつれ馴染んでくるとの事です。気になってストレスが溜まるようなら相談してみても良いですね。我が家はもう慣れてしまいました。
第２工区で入居しました。
子育て世代が多いと思いますが、皆さん幼稚園、保育園はどちらに入園されているのでしょうか。
いくつかの幼稚園バスがマンション前に来ているのは見たことがあるのですが、引っ越して数ヶ月、まだこの近辺について詳しくないので、是非ご教示いただきたいです。
ヤニカス邸は換気扇の下で吸うのも大迷惑である事を理解してくださいね。
換気扇の下でタバコ吸うとヤニ臭い煙が全部ベランダや玄関側に排出されてるんですよ！
部屋を閉め切って吸ってください、閉め切ったら煙くて吸えないよと言うなら家にいる時くらい禁煙するか、せめてiQOSに変えたらいかがですか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
