サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

関東で夏場エアコン無しは無謀かと

>>340 住民板ユーザーさん5さん
339です。うちはjcom加入してないのですが、その差ですかね
とはいえ、JCOMのホームページでは障害情報は出てませんね。。

>>335 住民板ユーザーさん6さん

それなりの陽射しはありますので、中々暑いですね

これまでもエアコン無しで過ごしてこられたとかであれば、なんとかなるのかもしれません

実際、設置されてないお宅もあるっぽいので

2工区で入ります。
皆さま宜しくお願い致します。
駐車場なのですがまだ空きがあるようですが、皆さま1台目ですか？
自家用車と社用があるので二台持ちです。自家用は敷地内に確保済みなのですが社用をどうするか周りで探してます。
マンション内で空きがあるなら止めたいですが1台目の方が優先なのは当たり前として今申し込み受け付けてる場所は二台目の方も対象なのでしょうか？
でもきっと入居の頃には埋まってますよね(T T)

すべてのテレビがうつりません。
アンテナ接続か受信環境に不具合があると、出ています。
みなさんのテレビはうつりますか?

>>338 住民板ユーザーさん1さん
我が家もつきません。
マンションの問題ですね。
安心しました。

>>344 2工区入居ですさん

今張り紙されてる募集は1台目の人限定です。

>>336で投稿した者です。

先ほど管理人さんに確認したところ、同様のお問い合わせをいただいているそうで、
J:COMに確認していただいているところでした。

結果については、掲示か、相談した方のポストへの投函でお伝えいただけるとのことでした。

お返事をいただいた皆様、ありがとうございました。

>>344 2工区入居ですさん
2台目希望者の募集は1工区、2工区関係無く全員に募集かけるはずですよ、

>>315 住民板ユーザーさん4さん
うちは一括見積りサイトで見積りをかけて、一番対応が早かったグットライフさんでお願いしましたよ?！！
最初はフロアコーティングだけお願いしようと思ったのですがエコカラットやバルタイなどお願いしたら防カビのサービスも付けて貰っちゃいました。有名な所は安心感がありますよね！

第2工区で入居予定です。
現在バイクを所有しており、引越し後も使いたいと思っているのですが、バイク駐輪場は契約時にはすでに満車で申込むことができませんでした。
自分で調べた限り近くで見つけられず、このままでは手放すしかないかなと考えているのですが、月極のバイク駐輪場、もしくはバイク収納可のトランクルームなどありませんでしょうか？
また、キャンセル待ち中の方いらっしゃいましたら、どのようにされてますか？

引っ越し日も決まり、そろそろ皆さん見積もりの時期かと思いますが、
他社さんでお願いする方どのくらいいるんでしょうか？

繁忙期に引っ越しだとどこも高いですよね…

>>351 住民板ユーザーさん3さん
第二工区の方で利用者が増えたのでしょうかね

「加瀬のレンタルボックス」というバイクヤードがスーパーせんどうの近くにありますが、距離もそこそこあり、現時点では満車のようですね。
バイクの手入れしているのをよく見かけていたので気になっていました。

県庁前は空いてるようですが、ちょっと歩いてはいけませんね

>>351 住民板ユーザーさん3さん
そもそもなのですが、現在バイク置き場は募集案内が出ています。
ただ、契約開始が第二工区の方の入居前なので先に抑えられないかと思われます。

第一工区第二工区で数を割り当ててるのかなど、その辺は一切わからないのですが、内覧会の際にでも聞いてみてはいかがでしょうか
※ちなみに、募集締切は内覧会日以降です

>>353 住民板ユーザーさん8さん

>>353 住民板ユーザーさん8さん
情報のご提供ありがとうございます。
「加瀬のレンタルボックス」バイク駐輪場空き待ちに、当面の間借りられないか念の為確認させていただきます。

>>354 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。
募集出ているのですね……。先日の入居前手続会の時に、京成の方に空きがないか確認したのですがないという返事でした。
内覧会時に改めて確認してみます。
ありがとうございました。

駐車場の件で回答してくださった皆様ありがとうございます！
空きがなければ仕方ないですね。
内覧会とても楽しみです！

>>350 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。無事に？お願いする会社さん決まりました。エコカラットも興味ありでしたが、壁一面等、広範囲の施工を希望しているわけではないのと初期費用を抑えたい気持ちもあり、入居してからのんびりと揃えていくことにしました。こう言ってやらないまま過ぎそうですが。笑

>>352 住民の人に質問したいさん
見積もりや日程など幹事会社と比較・調整するのが面倒なのと、荷物少ないので割引もあるしそんなに差は出なそうということで幹事会社にお願いすることにしました。
繁忙期といっても落ち着き始める頃ではないでしょうか？幹事会社の割引提示のとおり10日頃が境い目なのかなと。。。

>>360 住民板ユーザーさん8さん

アートに依頼しました。
当時の見積もりをお願いしたアートの営業さんに、
幹事会社がアートなので、
他の会社に頼むとトラックの駐車場所や、搬入時間の調整があり(多数のお家が一気に引っ越す為)、面倒だと言われて、
何かトラブルがあっても…と思いアートにしました。
引っ越しは、引っ越しをやっていただいた方もとても感じがよくて、丁寧にやっていただいたので、値段は高くてもしょうがないかなと思いました。

現住民です。
去年3月に引っ越しました
幹事会社さんの見積もり34万円でしたが地元小規模会社の見積もり16万で交渉で11万でやっていただきました。
勿論荷物の梱包、にほどきは自分です。

>>360 住民板ユーザーさん8さん
住民です。
結論からいうとアートである必要はないと思います

時間枠決められていて、枠には一軒しか割り当ててませんから、アートじゃない会社も連日真ん前に停めて作業していましたよ。
パンダもアリもネコもよく見かけました

現地に手伝いのスタッフがいるわけでもないですし、作業に対しての優位性は全く無いと思います。
1人車誘導？か何かで丸1日立ってる人はいましたが

私の場合、361さんと同じように引っ越しの営業が優位性があるようなことを言ってたものの、実際はその説明は騙されてました。

ただ作業はテキパキ丁寧でしたね。
（ベッドのネジ山がことごとく潰されてるのを数カ月後に気づきましたが・・・）

>>359 住民板ユーザーさん4さん
ご返信ありがとうございました！
割引もありますし、繁忙期といっても
３月下旬ではないので徐々に落ち着いてくる頃ではありますよね。
荷物と相談して幹事会社にするか、他社
にするか決めたいと思います。

そもそもバイク置き場少ないですよね汗
そして、第1工区の時から満車で空いてなくて、それなのに1台ぐらいしか止まってるの見たことなくて、とめる、とめないは、契約者さんの自由なんでしょうけど、とめたくてもとめれない方もいるので、ご理解していただきたいですねー

自分はもってないけどお客様用にとってる人もいたりしますからね。
お金払ってるなら自分はいいのかなと思います。

本日から内覧会ですね！お花のいい香りがしていてとても気持ちがいいです。
本日はあいにくの雨ですが、ベランダを見る際にスリッパやサンダルで出ないと、
足の裏が真っ黒になるので、気をつけてください。
替えの靴下などあるといいと思います！

昨日23時頃に帰宅したんですけどお花の匂い良いですね。
それにしても1階ロビーの熱さにはビックリしました、内覧会が大事なのは分かるけど誰も来ない深夜もあの温度でエアコン掛けっぱなしはどーなの？
マックス温度設定で暖房してるんでしょうけどタイマー機能とか無いのかなぁ？
共用部の電気代だって今は管理費から払ってる訳で・・・

>>369 匿名さん
昨夜帰った時も、今朝も同じく感じました。

開始前に上げて、撤収する際には下げてもらいたいですね。
電気代もあるかもですが、異様な暑さを感じるので

明日、内覧会へ行く者です！
既に行かれた方で、ここは必ず見ておくべき！というところはありますか？

>>371 住民板ユーザーさん1さん
いくつか内覧会のセルフチェックリストをサイトからダウンロードして持参しましたが、全く使いませんでした。笑　
指摘も３ヶ所だけ、どれも小さなもので共用設備の説明を受けている間にキレイに直して頂きました。意外と時間はあるので焦らず心残りのないように見てきてください！

まさにサイトからチェックリストを印刷して準備しています（笑）
コメントありがとうございます♪
気持ちに余裕を持って心残りのないように見てまいります！
ありがとうございました！

お伺いします。
我が家はBSが見れません。
地上波は見れます。
皆さんのお宅はどうですか?

数週間前、地上波も映らない日がありました。翌日、見れるようになりましたが、その際、BSの確認をしませんでした。我が家だけの問題なのかわからないです。

>>374 匿名さん

うちは地上波もBSも見れてます。

クイーンやキングなど、ダブルより大きいサイズのベッドを使っている方はいらっしゃいますか？内覧会のときにエレベータの幅や奥行きなども測ったのですが、ネットで搬入に関する記事を読んでいたら心配になってしまいました。シングル2つのように分割しないと入らないでしょうか。

サイバーホームのチラシに入っていたマンションプラス電話に加入されている
方いらっしゃいますか？
普通に固定番号で不具合もなく電話は使えるんでしょうか？

冷蔵庫の搬入に関してですが、皆様どのくらいの大きさのもの入れましたか？内覧会時エレベーターの大きさ測りましたが、高さ180cm、幅60cmのものが搬入できるのか不安になってしまって。
どなたか教えていただけると嬉しいです。

600mm角の1800mmなら余裕ですよ。
今のファミリータイプの中じゃ小型の部類だと思いますよ。

私はクイーン使ってますが問題なく搬入しました。
キングが入るかは分かりませんが、引越し屋さんに相談しとけば
入らなかったら階段で手で揚げるか、バルコニー側から吊って入れてくれますよ。

ありがとうございます！クイーンサイズを予定しているのでとっても助かります！

諸費用の残金はいつ返金されるのでしょうか？

ポートタウンの1階にスーパー入るようですね

あのビルのテナントは、長続きするかは未知数ですが。。

官報に載ってましたね。

スーパーがあの位置にくるなら便利になりますね！マンションから歩いて2.3分くらいですか？
スーパー利用の際は千葉駅からの帰りにモノレールじゃなくてシャトルバス利用だと無駄な遠回りをせずに済みそうです！

〇〇が入る→撤退→△△が入る→撤退
の歴史をずっと繰り返してますからねぇ、昔マックとか食べたなぁー
緑地集団の資本も入りどこまで改善出来るかってところですね
飯島さんも関わってるならエンタメ系の改善策も期待したいですね。

車での買い物の人については、カワグチやせんどうは駐車場があるのに対してポートタウンは使い勝手が悪いはずで、どこまで集客できるかは怪しいですよね。。。

立地悪いのに、テナント微妙すぎるんですよね。。

冷蔵庫幅65センチは入りますか？各ドア幅は測ったのに、キッチン入口となるカウンターと壁の距離が抜け落ちてました！幅60?65はマンション向けとあり大丈夫かなと思っているのですが厳しいですか？奥行きも70くらいだと圧迫感あるでしょうか？（背が低い分奥行きがあるタイプです）いまいちイメージできなくて…できるだけコンパクトにするべき！とかせり出してても気にならない！とかコメント頂けると嬉しいです。

700mm角でも余裕です。
奥行き700mmだとキッチン入口の壁とツライチかちょっと引っ込むくらいです。

官報の話って今話題になってるマップの件ですか？
あれにはビックリしました。

1年前の内覧会時にカップボード購入用に採寸した時のメモ書き、参考に
自分用なんで字が汚くてすいません。
素人の採寸なので、誤差はご容赦を

早速のコメントありがとうございます！画像までいただいてしまい恐縮です。うちの役に立たなかった採寸も貼っておきます。笑　部屋による差はあれど、入口の所はそこまで大きく変わらないと思いたいです！70まで大丈夫というお声もいただけたので良かったです。
スーパーの情報共有も含め、みなさんいつも本当にありがとうございます。

目的が似たような採寸図なのにこんなにも違うとは
前者の方はミリ単位だしカッコ書きで単位書いてるし普段から図面なんかに触れてる方っぽいですね。カップボード用に採寸したからかコンセントの位置まで有って今後採寸する時に書き方の参考になりますね。
後者の方のは、、、私もそんな感じです。笑

今日、諸費用の支払い案内が来ました。
いや?分かっていたものの金額が大きく、、、頭金、インテリア商談会での費用、そして今回の諸費用！(◎_◎;)
頑張って働きます（笑）

洗濯機の置く場所の採寸を教えていただきたいです。
内覧会の時に測ったのですが、とても不安ですm(__)m
ボディ幅が横(正面)640mm×奥行740mmぐらいは入るでしょうか？？

>>395
お部屋のタイプにもよると思うんですが一番狭いタイプの場合は洗面所へ入るところのドアでひっかかる可能性があるのではと思います。

>>395 住民板ユーザーさん7さん

内覧時に測ったなら大丈夫じゃないでしょうか？
大丈夫かどうかは洗濯機の場合足の位置やドレンの位置等の制約も有るので誰も断言出来ないかと、
採寸が不安なら採寸した際の図でもupすれば優しい既存住民さんが自宅を測ってくれるかも知れませんね。

どの間取りでも幅は問題無いでしょうし、置けるのでは。

気になるのは、洗面所の突き当たりが洗濯機の間取りの場合にお風呂のドア部分に気持ち被るのかも？？？というところでしょうか

内覧時の計測を信じましょう★

>>395 住民板ユーザーさん7さん
匿名さんも書かれているんですが、たぶんうちは一番狭いタイプで、洗面室入口のドアが採寸64て書いてあったので心配ですね。うちは二人暮らしで洗濯機小さいので全く気にしていなかったですが、買い替えるときのために頭においておこうと思いました。
お部屋タイプがわからないので何ともいえませんが、入ることを祈ります！

皆様お返事いただきありがとうございます!!

洗面室入り口の事を忘れてました。汗
もう一度検討してみます。汗
ありがとうございました！！

４月１日の最初に入居される方は１週間切りましたね。
最初は入居まで長いなあと思っていましたが、あっという間だった気がしますね。
新生活に不安もありますが、こちらの住人の方は丁寧で優しい方が多そうなので
安心しています。
引っ越しの方々今が一番大変な時期ですが、頑張りましょう！

エレベーターの養生案内も出てましたが、もうすぐ第二工区の方の入居が始まりますかね

去年の経験を少し。我が家も気をつけます

◆引越時期は変な人も来やすいのでご注意を

『京成さんとは、云々~~~』などと言い、水回りのコーティングを勧めてくる業者はいました。

引越期間は出入り自由に近いので、不法侵入も容易です。
突然玄関前のインターホン鳴らすのはおかしいので、身分提示を求めるなど、お気をつけを・・・

こんにちは。
四月にいよいよ引越しを迎え準備に追われてますが入居とても楽しみです。

カーテンについての質問です。

内覧の際にカーテンレールを見たら備え付けっていうんですかね、一般的なレールではなくすでに埋め込みであってびっくりしました。
最近はこういうタイプ多いんですかね。バーチカルブラインドを付けたかったのですが業者さんに枠に穴開けて固定しないと…といわれ泣く泣く諦めました。。

普通のカーテンしかつけられないのでしょうか…せめてロールスクリーン？と思っているのですが、皆様のご自宅はカーテンどうされてますか？

カーテンのレール埋め込みでついていましたね。
お店のカーテンコーナーに行くと可愛いレールとかありましたが、
我が家は諦め、備え付けのまま使用する事にしました。

カーテンも防炎となると気に入ったものがなかなかなく、
あ、素敵なカーテンと思っても防炎じゃなかったりで諦めたり…。

自分の家だから素敵なインテリアにしたいですよね！

>>404 入居前さん
早速のお返事ありがとうございます。

備え付けはそれはそれでレールなんかが剥き出しじゃなくて見た目も綺麗なので気に入ったカーテンがあったら素敵ですよね！

ただバーチカルとかロールスクリーンに憧れていたので、カーテンを探す気力がでないです(´･ω･`)
幸い前面にはまだなにもないのでしばらくはカーテンなし生活でもいいかと思ってますが、皆様の書き込みを見ていると、暑さ対策でいずれは必要になりそうですね。

防炎仕様という情報も初めてなので助かります！

SUUMOに出てますね

浴槽コーティング業者、早速出没していますね。ランダムにインターホンを鳴らしている模様。
速攻で「不要」と即切りしたらそれ以上しつこくされなかった。

>>407 入居予定さん
さっそくすぎますねー

今月はしばらく続きそうですが、いる段階で管理人に伝えれば何かしてくれるんでしょうかね

>>388 住民板ユーザーさん4さん

うちは幅685mmの冷蔵庫を、リビングのドアを外して搬入しました。

コメントありがとうございます！すっかり安心しきっていたところに！笑　うちもそうなるのでしょうか(><)覚悟しておきます！

こんばんは！
来週いよいよ引っ越し予定のものです。
よろしくお願いします！

ところで、表札ってみなさまいかがされてますか？マンションごとの文化？もあるとおもいますが、どうなんでしょうか、、、

>>411 来週引っ越し予定さん

表札は1割未満だと思いますね
住まわれる方の好みな気もしますね


>>410

開き戸は持ち上げれば取れますし、引き戸も簡単に外せますよ★
学生時代に家電や家具配送やってましたが、外すのはよくあるケースですね。

412：住民板ユーザーさん8
情報ありがとうございます(^^)
なるほど！
1割未満、、、情報ありがとうございます！
住んでみて、周りの状況をみつつ考えてみます

ニ工区入居の方へお願い、

ニ工区入居者の皆様、是非第二エレベーターを使って頂きたいです。
一工区、ニ工区共に2階から15階の入居者数は同数です。一工区入居者は位置関係上ほぼほぼ第一エレベーターを使っているて思います。
部屋数に対してエレベーターはけして多く有りません、全住民が少しでも快適に利用する為ニ工区入居の皆様是非第二エレベーターの利用をお願いします。

>>414 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちはわかります。ただこういう場で直接そういうことを言うと、第一工区と第二工区の住人の間に対立軸を作りかねませんので、お控えになったほうがよろしいかと思います。

今は引越しのせいで第二工区の人も第一の方を使っているということですか？位置的に第一工区の方は第一を使っているというのであれば、第二工区の方も自然と第二を使うのでは？と、疑問なのですが。駐車場やエントランスとの関係でしょうか。入居前なので理解できていないままのコメントすみません。

確かに１工区の方は確実に第２エレベーターは使わないでしょうね
私は２工区入居予定です、極力第２を使うように気を付けます。

今日内装で立ち寄りましたが引越しの業者さんが使っていたので、なんだかご一緒しずらく第1を使用しました。
引越しが終わったら皆様第2を使いやすくなるんじゃないでしょうか。

それと洗面台の鏡の中の棚って動かせますでしょうか？
動かし方が分からず困っています、、

>>418 2工区入居ですさん

耐震棚受ですね。動かせますよ！

引っかかってる部分を手前に引っ張りながら外せます

『耐震棚受　外し方』とかでググれば、説明も出てきますのて、確認してみてください

2工区内覧会の時に気づかなかったキズ、不具合、キッチン引き出しの下の板が抜けていたりしていてがっかりです。後エントランス近くの白砂利？の部分を走っていた引越し業者さんがいました 笑 。注意しようとしましたが間に合わなかったです。しかしこちらの住民の方々はすれ違うと必ず挨拶をしてきて気持ちが良いです。引越しが楽しみです。ルールを守って楽しいマンション生活をしていきたいと思いました。

>>419 住民板ユーザーさん8さん

ご親切に教えていただきありがとうございます！ググってみます☆

こんばんは！
リビングの窓の隙間からから「ゴー」っと音と風が入ってきます。何度開け閉めをしても治りません?みなさまのところは如何ですか？

>>422 第二工区入居しましたさん

24時間換気オンになっていますか？
（お風呂のところのパネル）

そして、リビングのところの通気口は空けていますか？

>>423 住民板ユーザーさん8さん

こんばんは。
24時間換気をオフにしたら音、風ともに消えました！
これが原因だったのですね！

>>424 第二工区入居しましたさん

オンにしたら消えると思って書きましたが、オフにしたら消えましたか。
ちょっと意外です（笑）

オンと合わせて、通気口（給気口？）あけてますよね？
壁の丸いやつです。回せば開くやつです

あと気になるのは・・・
通気口のフィルターですかねぇ
第二工区の部屋は入居前にキレイになっているとよいのですが。そこが詰まったりしてても影響あるみたいですね（風通りが悪くなって）

>>424
窓の周囲二ある丸い通風口を開けてください。「OPEN」と書いてある方向に回せば開きます。

音が出る理由は、24時間換気から排気しているのに、吸気する通風口が閉まっているから代わりに窓の隙間から空気を吸い込むためです。

24時間換気はオンにしておいてください。

給気口を閉めたまま２４時間換気を動作させると室内が負圧になる。負圧になっていると窓を開けたときの風切り音だけでなく、排水トラップの水が吸い上げられて下水の臭いが逆流したり、玄関ドアが開けずらくなったりする。

>>427 匿名さん
確かに！
玄関ドアも重いです！

まさにコレですね！リビングの窓は重いわ、ドアは重いわで、海が近いから仕方ないかな、、、なんて勝手に納得してました（笑）
帰宅したら早速確認してみます！

内覧会の時に見た位置にあった自動販売機が
ないような気がするのですが、
撤去されてしまったんですかね？
それとも移動したのでしょうか？

>>429 住民板ユーザーさん8さん

去年の入居時から変わっていませんよ？

>>430 匿名さん8さん
勘違いしていたようです。
ありました！
ご返信いただきありがとうございました！

1年保守の件、みなさん何を補修してもらってる感じなのでしょうか

我が家が気付いてないだけなのか、少し不安です。。

>>432 住民板ユーザーさん8さん

うちは壁紙の隙間なんかを補修してもらいました。

>>434 住民板ユーザーさん8さん

確かに聞こえましたね。おそらく蘇我で開催していた音楽フェスではないでしょうか。

今日、ベランダの手すりに布団干してる人いますがダメですよ～！！
規約で禁止されてます！

>>435 住民板ユーザーさん3さん

そんなイベントあったのですね！
しかし、タイムスケジュール見ると2000終了となっていますね。
なので合わないんですよね。。音量もある程度一定だったので車ではなさそうですよね

皆さんにお伺いしたいのですが、
1階ロビー(ソファー)の箇所は長時間使用してもいいのでしょうか？
4月中旬頃から夕方になると女子中学生が3名そこに座って話をしています。
今日は1時間半以上はいたのではないでしょうか。声もとても大きく騒いでいます。
ちょうど夕方にそこを通るので目に付いてしまうのですが、
ロビー使用のルールが不明な為、こちらで聞かせていただきました。
管理人さんも見ているのですが注意をされないところを見ると、容認できる範囲なんですかね。

私も正直気になるところですね。待ち合わせとかで騒がないで少しいるのは別に構わないですが、騒いでずっと占拠するのはどうかとは思っています。
明確なルールは確かにないと思いますが、住民の迷惑になるなら私は注意すべきではないかと思いますね。

私も見かけたことがあります。

ただ、あの場所が頻繁に誰かに必要にされているとは思えませんし、話していることで通行する人の邪魔になっているわけではないので、個人的にはそこまで気になりません。

また、この掲示板でこのように書かれることや、ルール化することにより今後ロビーを使用しにくくなったりすることが、マンション内でのコミュニケーションが無くなる感じがして寂しいです。もし、騒がしくて、上の階の方などが実際に迷惑しているなら考えていかなくてはならないと思いますが。