サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

入居した方へお聞きします。
窓の隙間から風が入り、ヒューヒューうるさくないですか❔
我家だけでしょうか？
風が強いからなのか、いつもなのか心配です。
みなさんのお宅はどうですか？

>>121 匿名さん
24時間換気の弁開いてますか？
閉めたままだと鳴るかもですね。

>>122 匿名さん

24時間換気を閉めてしまいました。
開けたら、音が止まりました。
ありがとうございました。

>>121 匿名さん
24時間換気と、各部屋の通気孔を開けると音が減りますよ。強風だとある程度しかたないですね、うちは、換気扇強にしたら通気孔か飛び出してびっくりしました

昨日部屋見に行ったらベランダ側の通気孔が床に転がってて何かと思いました、、。
強風の時は注意しなくては。

>>125 住民板ユーザーさん6さん

うちも、換気扇回したら吹っ飛んでびっくりしました

内覧会で気づけなかった結構な傷がありましたが、こういうのはどうしようもないんでしょうかね。。。

>>127 匿名さん
3ヶ月以内ならなんとかしてくれる可能性あります。
汚れキズ以外なら相談してみては？

>>78 匿名さん
綾野いいですけど45か50の奥行きです

>>129 住民板ユーザさん

45ならちょうどよかったりしませんか？45未満がよいのでしょうか

アイセルコも45でしたよね

>>128 住民板ユーザーさん
そうですね。どこにかけるか不明ですが問い合わせしてみたほうがよいですよね。

内覧会の時も思いましたが、傷つけた人だったり設置者は絶体気付いてるよね？っていうのがあると、とても残念な気持ちになりますね

共用廊下に傘立て、ベビーカー、自転車等見掛けますがちゃんと玄関に入れませんか？
傘立て位ならって気もしますが自転車なんか専用の置場有るのに残念でなりません。

>>132
そんなフロアがあるとは、、、、とても残念ですね。
自転車は消防法的にもNGでしょうし、エレベーターを傷付けることにもつながるのでやめてほしいですね。。。

>>132さん
そもそも規約の禁止事項で禁止されてる事項ですね。
マナー以前の問題ですよ。即刻管理人さんに報告してやめさせるべきですね。

ベビーカーとか自転車を廊下に置くとか最低な住人ですね。

間取りによりますが、小さい部屋側のウォークインクローゼットが使いにくい

>>136 さん

小さい部屋側がWICなのは1PLANのみですね。
ほかのPLANに比べるとｸﾛｰｾﾞｯﾄとしては広い部類のようですけどね。

長谷工からの返金は、入金されましたか？

強風の影響でベランダに黒いのがかなり飛来してますよね。これがJFEの影響なのでしょうか

イーストレジデンス側に横断幕が張られましたね。
さっくり完売するといいですね。

ベランダの室外機がこんなことになってました

今日通気口のフィルターみたら黒く汚れてて慌てて掃除しました。
結構早く汚れるもんなんですね・・・。

結構近隣の排泄物や花粉などは飛んでくるものなんですね。
まぁ実害なければ気にしなくても良さそうですが、風の強い日などは洗濯物は部屋干しにした方が良いかもしれませんね。
まぁ新築だから住んでみないと分からないことも沢山ありますね。
しばらく様子見ながら、対策も考えていこうと思います。

新一年生のご家庭の方、幸三小にそのままのかたいますか？
周りの方が結構学区外申請されてて、我が子に可愛そうなことしたかなと…

>>144 住民板ユーザーさん8さん

うちも新一年生、幸三小です！
よろしくお願いします！

>>139 さん
東京湾沿岸では船橋はどの程度かわかりませんが、海浜幕張あたりまでは工場煤煙、清掃工場排煙等で風向きにより、黒い塵が飛来し網戸やベランダ等を汚します。内陸部のみに住んでた方はビックリしますね。

>>146 匿名さん　さん
なるほど。換気口などから屋内に入ってくるものでしょうか？
掃除をしていると、ちょっと気になっています

都内江東区辺りから浦安、市川、船橋、千葉、市原、姉崎、袖ヶ浦辺りまでの湾岸沿いはバリバリの工業地帯ですからねー

>>145 匿名さん
おぉ！幸三小ですか！
良かったです！よろしくお願いします！

お風呂場のシャワーヘッドを市販のやつに変えたいですが、あれって取り外せるのかな、、外せる感じがしないですよね？

最近、ごみ捨て場前駐車流行ってるんですかね
来客用空いてるっぽいので予約すればいいのになぁ。と思いますが

>>150

回したら外せたので変えられるのではないでしょうか。ちょっと大きめですよね

駐車場以外に止められること自体迷惑なんですけどね。。
いくら空いてるからといってやめて欲しいです。
ちょっと離れたところに有料駐車場もあるし、そちらでお願いしたいですね。

>> 153

同感です。やめてほしいですよね。
あとは規約系も守ってほしいです。通路への物置きやバルコニーの柵への布団干しなど

間違えて駐車場に停められているので、困ってる人が仕方なくゴミ捨て場の前に停めているようですよ。エレベーターに貼ってあります。

機械式の場合は番号を再確認して停めるべきですね。管理人さんがゴミ捨て場の前に誘導したのだと思います。それを見て、なんでもない方が停めることが無いといいですが。。

残り90戸がスムーズに完売になるよう、ルールの徹底は大切にしたいですね。住み始めて間もないですが、とても気に入っています。
昨日のK'sハーバー近くのフリマも楽しかったです。

フリマなんて開催されていたんですね！
みなと公園の桜もきれいに咲いていて、天気のいい日に散歩すると気持ち良いですね。

〉152さん
回したら取れました！
ありがとうございます！

マンションで会う方皆さん感じがいい方ばかりで安心しています。掲示板も他のマンションと比べて穏やかで、変な書き込みもないですし、今後もいいマンションになっていきそうで嬉しいです。

バルコニーの柵で物干し止めてください～！
仮に落ちて下に人がいて怪我とかしたりしたら責任負うのは貴方ですよ？

通路への物置…というところに反応してしまいましたが、もちろん生協などは大丈夫ですよね？管理人さんも大丈夫って言ってたので……

>>162 住民板ユーザーさん3さん

私も生協は大丈夫かしらと心配になりました。契約時の担当の方に確認したときも生協は置いても大丈夫と言われたので大丈夫だと思いますが…

生協は問題ないですよ。その辺も資料に記載されていた気がします。
改めて家で見てみますが、重要事項か何かに。。

やってよかったオプションあります？

>165さん
自分は室内物干しと風呂場の扉のタオル掛けがすごく良かったと思いましたよ。

宅配業者さんが宅配ボックスの存在に気付いてないのやも？？？と思ったりしているのですが、そんなことなく使われてたりしますか？

どうなんでしょうね、、。
キーの登録は済ませたし使えるはずなんですが、実際に使ったことなくて、なんとも。。

私は宅配ボックス使われました！
そのときは佐川さんだったと思います。

>>165 住民さん

収納増やすため、当初用意されていた3パターン以外の間取りに変えたのは正解だったと思っています

あとはコンロ変更とかトイレ収納棚変更ですかね

逆に、やったらよかったのかなぁ。。と思っているのは、玄関の鏡、ホーローパネルやソフトクローズとかですかね。。。後者のは高すぎでしたが

追加でやらないとまずそうだなぁ。。。と思っているのは窓のフィルムですね

2週間くらい前の日のずいぶんな日差しを体験して、夏やばそうだなぁ。。。と感じた次第です

NHKの隣の土地工事していますよね
何ができるか知っている方いますか？

>>171
だいぶ狭いですが整地してましたね。看板何もないですが何か作るんでしょうかねぇ

売れ行きどーなんでしょうね。
今日、ＭＲからウエストに見学にきてたお客さんがいました。盛況ならいいんですけどね。

そろそろ落ち着いたと思うんですけど、引越の養生っていつまでとかご存じだったりしますか？

あと、台車で傷ついた壁の補修とか気になりますね。どのような形(費用など)で治すのか。。

>>175 匿名さん
来客用にとめるようにしてるのですが、来客用の予約が被ってしまった時、あの場所にとめていいと管理人さんにいわれてとめていました。
気分を害してしまい申し訳ないです。

“手前の予約の人が時間になってもどけてなくて困っている時”の事ではなくですか？

“予約しようとしたら、既に先約があって・・・”ということなのであれば、その案内はありえないのですが

>>177 マンション住民さん
先約があってのパターンでした。ゴミ収集車が朝くるのでそれまでにはどかすことと、芝生は踏まないように停めることが条件でした。
そのように管理されて運用されているんだな。と安易に思ってしまったのですが、自粛すべきでした。申し訳ありません。

>>178

“隅っこの邪魔にならないところ”とか、前例作るとなんでも有りのマンションになってしまいますね

前述ならまだ理解できましたが、そういう案内をする管理が問題ですね

来客用の予約が被ったときに管理会社は駐車場じゃ無い所に停めるように案内してるんですか？
本当だとしたら大問題じゃないですか

これから購入を検討する方もいらっしゃいますし、マナーを守っていいマンションにしていきましょう

この方のように管理人さんに言われたら、有難いなと思って私も停めてしまうかもしれません。管理人さんも良かれと思って融通きかせてくれたんでしょうね。
でも、匿名さんが仰るようにマナーは守って良いマンションにしたいですね。
第2工区の方々が入居されたらきっと来客用駐車場の予約は混みそうですね。さらに後ろのタイムズもマンション建設でいずれ無くなったら、来客が来た時ちょっと悩ましいですね。

引っ越してきました！こんなコミュニティがあったんですね。あの玄関周りの養生、気になりますよね。
いつまで貼ってるんだか。もうここ1〜2週間引っ越ししてる家を見ていないんでいい加減外して欲しいですね。敷地内の無断駐車もたしかに気になってました
その他、皆さん規律を守って良いマンションにしていこうと思っている方が多そうで嬉しく思ってます。

エントランスの養生は20日に取れるそうですよ。

管理人さんの独断でやってるんでしょうか？
しっかりルールを守るように言わないといけませんね。
昨日も白い車止まってました、来客用はずっと空いてたけど予約入ってるのか停まってる前例みて勝手に停めてる模倣者か

>>185 匿名さん
この辺、駐車監視のおっさんの軽がよくうろついてますからね敷地外に停めるのは一瞬でも怖いでしょう。でもモラルハザードに繋がりかねないので通報でレッカーで持っていってもらった方がいいかもしれないですね

コンビニが近くにないと思っていたら、コミュニティーセンターの地下一階にポプラができていましたね。
ポプラが営業時間外の場合はポートタウンの二階のローソンが歩いては1番近そうです。
問屋町の自転車屋さんの中にオープンしたパン屋さんもオシャレで美味しかったです

近くでオススメ情報あったら是非教えてください

イオンネットスーパーとマンションが提携している、と契約の時に聞いていましたが、入居後に手続きしたら、話が通じず…時間かかりましたが、不在時でもしっかり利用できるとの事です。生協も便利ですが当日配達が魅力かなぁ。イオンの回し者ではありませんが、ご参考までに。

>>189 住民板ユーザーさん4さん
勿論禁止ですよ。規約にあったはずです。

>>190 住民板ユーザーさん1さん

やっぱりそうですよね。
ありがとうございます。

>>189 住民板ユーザーさん4さん
風強すぎてベランダに出てません（笑）
しかし、タバコの匂いは嫌いなのでベランダ喫煙者は止めてほしいですね〜

タバコは両隣や下で吸われると臭いますよね。。吸わない人にはストレスなのでやめてほしいですね

風強い日多かったですね。
ベランダも真っ黒に。デザインで横方向の溝があり、そこに黒いの溜まって掃除が厄介です

風強い日は換気口閉じたほうがいいです
換気口のフィルターを市販のと二重にしたら、備え付けのはたいして汚れてなくても室内側に付けた市販のは黒くなってたので、それまではだいぶ素通りしてたっぽいです。花粉症なので気になってました

ウチは換気口あけっぱなしでした！あそこねじってあけておかないと風音がビュービューいうので気になってしまって。
風が弱いと本当にかなり静か。無音ですね。
国道近いとは思えない静けさです。
春だからか？マンションの位置的なものなのか？
風強い日が多いような気がしますがこの辺は割り切るしかないですかね

>>195 住民板ユーザーさん4さん

８は来客用の駐輪スペース３台
＆
ごみ捨て業者など用の駐車スペース。だった気がしますね

普通に１台だけですよ。
そもそもゴミ収集車が出入りする所を駐車場にしたら問題かと

>>189 住民板ユーザーさん4さん

今時まだヤニカスさんが存在する事に驚き！
ベランダで吸うなんてありえないですね
家の中で閉め切って吸ってほしいです。

>>196 住民板ユーザーさん
>>197匿名さん

ここの画像で判断しましたがあくまでゴミ収集車等の公用車専用ということなんですかね。

よく見てください
ゴミ置き場の手前の空間に番号が書いてますね？
そこは来客用駐輪スペースです。
ちゃんと3台有ります

よく見たらゴミ置き場前のスペースじゃなくて壁の内側ですね(^_^;)

確かによく見たらそうですね
失礼しました。

でも、これだけの戸数があって、来客用が1台って少なすぎませんかね。
3台くらいほしいですけどね。

>>203 住民板ユーザーさん

ほんと、そう思います。

今の規約だとゴミ捨て場前に停めてはいけないようですが、管理組合で話し合って、ごみ収集車が来ない時間帯はきちんと予約してお金払えば停めても良いとか何かそういう対策ってできないものなんでしょうか。あくまでも無知な私の個人的な意見ですが。

ルールや規約を変更してもっと便利にって意見には賛成です。
しかし現在のルール無視の規約違反なやり方は良くないし、管理人さんなり管理会社が規約違反承知で運用してるなら大問題です。
管理人さんには言った人がいるみたいですから管理会社に直接連絡してみようかと思います。

確かに来客用駐車場はもう少しあると良さそうですよね。
管理組合が始まったらそういう話し合いもできそうですよね。

千葉駅 千葉みなと駅 市役所 中央区役所 コミュニティセンターをつなぐシェアサイクルができましたね！15分60円で乗り捨てできるので便利です！

>>208
シェアサイクル！
https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/tokku/share-cycle.ht...
近くて便利そうですね！

強風でアンテナずれたかな？テレビの写りが著しく悪くなったけどウチだけですか？

アンテナ無しのケーブルじゃないっけ

うちは平気ですね
線かデッキかテレビか設備か、どれかがおかしくないか繋ぎかえなどして確認してみてはどうでしょうか

分岐器や増幅器？の劣化、不良品等も考えられるので管理会社に相談ですね。

地上波はJ:COMのパススルーなんでJ:COMに連絡すれば何が悪いか確認しに来てくれますよ。
有料放送も是非ってパンフレット持って

共用部の設備にかんしてはJ:COMに連絡の前に、管理会社への連絡がベターです。

J:COMに連絡して来てもらえば宅内受信設備（TV）が原因かそれ以外（共用設備）が問題か見てくれますよ。

うちも一瞬うつり悪くなる事あります、

アフターサービスの確認表が来ましたね。
換気する所のカバーが付きにくくなってるので頼もうと思いますが、みなさんは平気ですか？

エントランスが小学生の溜まり場になっていますね。。中庭に踏み入って鬼ごっこをしたり、キックボードをしたり、お菓子を食べたり、、、以前管理人さんが注意をしてくれていたのですが。。

エントランスとかで待ち合わせとかなら良いんですが、
騒がれるのはちと問題ですね。親御さんとかに注意してもらわないと。