埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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サングランデ ザ・レジデンス千葉〈契約者専用〉

契約済みさん [更新日時] 2024-12-31 12:43:28
  • 削除依頼
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サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/


所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社

[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02

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サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判

  1. 1101 住民板ユーザーさん1 2021/08/01 04:27:13

    えっ？ベランダプールダメなの？今はまだウチは出してないけどそろそろ決行するつもりだったんだけどな

    • 1
  2. 1102 匿名 2021/08/01 14:05:58

    規約では厳密に禁止とは書いてないですね。ネット検索すると一般的にはマナーとしてNGと書いてあるのがおおいね。

    まぁ下の階で洗濯物干してて水掛けたら有責になるね。

    以下参考
    マンションの各住戸についているバルコニーは、入居したら何をしても所有者の自由というのは間違いです。バルコニーは専有部分ではなく、廊下やエントランスと同じ共用部分に該当します。つまり、各住戸の住人が好きなように使えるわけではなく、やってはいけない行為もあるということを覚えておかなければなりません。ビニールプールを広げて遊ぶのはだめなのか？ という点については、絶対禁止というところもあれば、明確には禁止していないところもあり、マンションの管理組合によって意見が分かれるようです。

    共用部分でしてはいけない行為については、各マンションの使用規則に明記されています。使用細則とは、マンションの管理組合が管理規約に基づいて詳細に定めた、共同生活で守るべきルールのこと。しかし、やってはいけないことの中にプール遊びとはっきり書かれていない場合が多いため、結局は住民の常識やマナー感覚に任せられているのが現状のようです。

    • 10
  3. 1103 住民板ユーザーさん1 2021/08/03 03:17:27

    階下に水を落とさなければOKという事に・・なりませんかねー

    • 1
  4. 1104 匿名さん 2021/08/04 02:24:48

    まぁ禁止では無いので誰も辞めさせる権利は無いとは思いますが

    バルコニーから水溢せば下階や1階通路に行っちゃうリスク有る訳だから辞めといた方が良いかと

    • 8
  5. 1105 住民板ユーザーさん8 2021/08/04 03:37:23

    そーっと流す
    　　下にいかない
    　　隣のベランダの溝を越えない
    奇声を発しない

    とかで、特にいいと思いますけどね


    今しがた外から見えましたけども、ベランダの柵を越えた洗濯物とかはNGですね

    • 1
  6. 1106 住民板ユーザーさん1 2021/08/04 11:14:51

    衛星放送のBS1とBS日テレだけ映らないのですが、
    皆さんのお宅では映っていますか？？

  7. 1107 住民板ユーザーさん1 2021/08/05 03:18:15

    こんなご時世でプールも自由に行けないだろうしベランダプールくらいいいと思いますが
    水を下にこぼさないように注意してくれれば

    • 3
  8. 1108 住民板ユーザーさん1 2021/08/08 12:37:25

    ガスコンロの調子が悪いのですが、どこに電話したらいいのか教えてください

  9. 1109 住民板ユーザーさん1 2021/08/08 13:16:20

    メーカーに電話。
    保証期間は過ぎてると思うので有償で修理だね
    ちなみに不具合とは？？？

  10. 1110 住民板ユーザーさん1 2021/08/09 09:51:55

    ありがとうございます。
    メーカーってのはタカラスタンダードでいいんでしょうか。
    一番左側だけ火がなかなかつかず3、4回押してやっとつく感じです。

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  12. 1111 匿名さん 2021/08/09 11:18:21

    電池切れじゃないですか？

    • 3
  13. 1112 住民板ユーザーさん1 2021/08/10 01:09:10

    調子悪いのは一番左側のみでも電池切れってこともあるんですかね。
    一度変えてみます。

  14. 1113 匿名さん 2021/08/10 02:58:51

    火が着くけど着きにくいなら定番は電池消耗と点火プラグ汚れかガス穴汚れが疑われますね。
    それでダメならメーカーですかね。

    • 5
  15. 1114 住民板ユーザーさん1 2021/08/10 06:21:41

    念のためメーカーにも問い合わせしてみました！
    ありがとうございます。

  16. 1115 住民板ユーザーさん1 2021/08/11 10:34:21

    このマンションのコンロは3口で、その全てに温度センサー（バーナーの中央に上から押すとぴょこんとへっこむやつ）が付いてるので、電池切れが原因の点火不良ならカチカチカチカチってスパーク音が鳴るだけで3口全部が点火はすれど手を離すと消えてしまうという現象になるはず
    左のみが点かないならコンロ自体の不良だと思われる


  17. 1116 住民板ユーザーさん1 2021/08/11 14:26:00

    ガスコンロの件ですがメーカーに電話したら無償で直してもらえました。
    2、3年で同じような症状になるケースが多発していてメーカー保証も10年まで伸びたそうです。
    みなさんありがとうございました。

  18. 1117 住民板ユーザーさん3 2021/08/11 16:43:34

    今午前1時半すぎだけど国道側から女性の悲鳴が聞こえたような気がするけど気のせいかな。気のせいならいいんですけど

    • 1
  19. 1118 住民板ユーザーさん3 2021/08/12 20:54:54

    >>1117 住民板ユーザーさん3さん

    結局この件はどうなったんでしょうか？
    国道側って事はファミマがある側ですよね
    ゴキブリが肩に乗っかった、とかならいいんですけどね

  20. 1119 匿名さん 2021/08/12 23:19:22

    夜中１時半の話で他に書込み無いって事は
    気のせいって事かと

    • 7
  21. 1120 住民さん1 2021/09/27 01:46:43

    ベランダに排水口があるお宅、掃除していただかないと水の流れが悪くなってしまうのですが(;;)皆様のベランダの側溝はどうですか？これは管理人さんへ相談すればいいのでしょうか…

  22. 1121 住民さん1 2021/09/27 17:10:36

    >>1120 住民さん1さん
    ベランダに排水口がある部屋が掃除しないと具体的にどんな弊害が生じているのでしょうか？
    逆流？
    ベランダの排水口はエアコンの水と雨水以外流れる液体ないと思うんだけど逆流なんてあります？

    • 3
  23. 1122 住民さん1 2021/09/27 18:35:38

    逆流というか、詰まってベランダが水浸し（最悪は階下へ水漏れ）は有り得ると思いますよ。エアコンの水も雨水もきれいな水とは言い難いですし、粉塵も凄いですから。
    実際うちの側溝は半年くらい掃除しなかったら、水が腐って粉塵と混ざって黒いヘドロ状に…。排水口が無い部屋ですが、それでもお隣にご迷惑をお掛けしてしまいそうなので、もう少しこまめに掃除しなければと思いました。
    相談するとすれば管理人さんへ、全戸対象に掃除を促す張り紙をしてもらうとかでしょうか。台風も来るので、タイミング的には調度良いのでは。

  24. 1123 住民さん1 2021/09/27 22:45:30

    逆流はしてないです！が、側溝に水が溜まります…排水口がどこなのか覗いてみたら(お隣さんすみません)排水口が真っ黒い塊？のようになってました(TT)あれは放置していたら大変なことになりそうですが…どうなんでしょう？管理人さんへ言ってみます！ありがとうございます(^^)

  25. 1124 匿名さん 2021/09/27 23:21:15

    まぁバルコニーなり排水溝なりは共用設備になる訳だから金は掛かるけど組合で業者頼んで定期的に一斉清掃とかした方が良いのかも知れませんね。

    • 4
  26. 1125 住民さん1 2021/09/28 08:33:57

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

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  28. 1126 住民さん1 2021/09/28 21:06:28

    [暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  29. 1127 マンション住民さん 2021/10/10 08:35:35

    ベランダと排水溝なら１００均一の雑巾で水ぶきしちゃえば綺麗になりましたよ。参考までに。

  30. 1128 住民さん1 2022/01/06 00:46:05

    リハビリテーションの裏、何が建つんですか？？

  31. 1129 匿名 2022/01/06 10:46:27

    県の社会福祉センターの建替えです。

    1. 県の社会福祉センターの建替えです。
    • 5
  32. 1130 住民さん1 2022/01/06 11:06:54

    ありがとうございます?

  33. 1131 住民さん1 2022/02/05 05:13:41

    社会福祉センターって何するところなんだろう？

    • 1
  34. 1132 匿名 2022/02/08 14:24:11

    今の県の社会福祉センターの案内になります。
    http://www.chibakenshakyo.com/05kenshakyo/shakaifukusicenter.php

    1. 今の県の社会福祉センターの案内になります...
    • 3
  35. 1133 住民さん1 2022/03/09 04:08:19

    >>1132 匿名さん
    若い世代には思いきり馴染みなさげな施設のようですね、
    子供の数が減るわけだわ・・・・・

  36. 1134 匿名 2022/03/09 10:09:54

    社会福祉・・・まぁ若い世代にはそりゃ馴染みないわね、まぁ県の施設で馴染み有るの自体少ないけど

    日本全体で子供の数減ってる訳だけど、社会福祉センター建てると子供の数が減るの？
    哲学かなんかかな？

    • 3
  37. 1135 住民さん1 2022/07/27 02:50:28

    ベランダを掃除するのにホースを繋げたいのですが、キッチンの蛇口や洗面所の蛇口に繋げてる方いらっしゃいますか？接続で使用してる部品などありましたら教えていただきたいです。

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  39. 1136 住民板ユーザーさん8 2022/07/28 07:08:04

    >>1135 住民さん1さん

    質問と違う記載ですみませんが、私は洗濯機の蛇口から接続しています。
    アマゾンで売っている『タカギ』の『GWA44』をつけて、ホースを繋げています。

    ・洗濯機の蛇口を閉める
    ・洗濯機をスタート
    　　※給水が始まってホース内の水を無くす
    ・洗濯機の給水ホースを外して、アタッチメントとホースを接続


    当時、キッキンと風呂も選択肢として検討した結果（わからなかった？？安かった？）こちらに落ちついた気がします。

  40. 1137 住民さん1 2022/07/30 13:57:42

    >>1136 住民板ユーザーさん8さん

    返信ありがとうございます。
    洗濯機の蛇口は忘れてました！
    とても参考になりました??
    ありがとうございます??

  41. 1138 住民さん1 2022/07/30 13:58:44

    >>1136 住民板ユーザーさん8さん

    返信ありがとうございます。
    洗濯機の蛇口は忘れてました！
    とても参考になりました^_^

    • 1
  42. 1139 住民さん5 2022/08/31 06:35:09

    既出の質問かとは思いますが、わかる方がいましたら教えて下さい！洗濯機の買い替えで脱衣場のドアを外したいのですが、外したことのある方いらっしゃいますか？簡単に（大人ひとりで）外したりできるタイプなのでしょうか？

  43. 1140 住民さん5 2022/08/31 09:26:21

    帰宅してドア持ち上げたらすぐ外れました！
    笑
    お騒がせしました～！

  44. 1141 住民さん1 2022/09/28 11:12:14

    今日の夕方消防車3台きてましたが何かあったかわかりますか？？火事でしょうか？

  45. 1142 住民さん3 2022/09/28 11:50:29

    >>1135 住民さん1さん
    我が家は1136さんよりも、もう1ランク上のやつを使っています。
    こちらだと、ホースリールを使う時にはめれば良いだけだから更に便利ですよ。
    もう買っちゃいましたか？
    まだだったら絶対こっちの方が良いですよ！

    1. 我が家は1136さんよりも、もう1ランク...
    • 2
  46. 1143 住民さん6 2022/09/29 11:52:10

    >>1141 住民さん1さん

    4階でボヤがあったそうです。

  47. 1144 住民さん1 2022/09/29 12:14:44

    >>1143 住民さん6さん
    ボヤなら資産価値に影響しないですかね？
    凄い迷惑・・・

  48. 1145 住民さん1 2022/09/29 12:40:12

    >>1143 住民さん6さん
    ボヤだったのですね。ありがとうございます。

    • 1
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  50. 1146 住民さん4 2023/01/03 08:31:10

    何度も書かれてる赤い車、最近さらに図々しくなりましたね。本当に迷惑です。敷地内のことだから管理事務室もこれ以上の対応ができないのでしょうか？貼り紙をしたり直接話に行ってるとのことですが、それでも変わらないということは今以上の対応が必要ですよね…

    • 5
  51. 1147 住民さん5 2023/01/24 05:56:43

    >>1146 住民さん4さん
    すごいわかります…駐車場借りてるんだから入れたらいーのに！
    毎日毎日邪魔でイライラします笑
    みんなで毎日クレーム入れたらもっと動いてくれますかね？
    結局敷地内だから…と言う対応になるんですかね。

    • 4
  52. 1148 住民板ユーザーさん4 2023/01/27 17:25:58

    >>1146 住民さん4さん

    全く同じ意見です

    • 2
  53. 1149 住民さん3 2023/01/29 11:21:32

    >>1147 さん >>1148さん
    ですよね。
    駐車場の場所も把握してるのですが、たしかに角で入れにくいとは思うけどそれはルール違反していい理由にはなりませんよね。
    見る度にイライラします…レッカーで運んでほしいくらい…

    • 3
  54. 1150 住民さん9 2023/01/30 00:50:21

    昨日の午後くらいからインターネットが
    繋がったり、繋がらなくなったりしていて
    困っているのですが、同じような方いらっしゃいますか？
    使っているのはファミリーネットジャパンで
    マンション入居時に契約したインターネット
    プロバイダーです。
    うちの問題なのか、回線側なのかわからず
    同じような方いるのかな？と思って質問しました。

  55. 1151 住民さん4 2023/01/30 01:42:23

    >>1150 住民さん9さん
    マンションの掲示板にお知らせがありましたので、
    解決しました。すみません。

  56. 1152 住民さん 2023/04/22 12:35:20

    小学校は新宿小と幸町三小に通っている子が半々のようですが、中学校はどこに通われてますか？
    中学校も学区外申請で新宿中にいく方法はあるのでしょうか。

  57. 1153 住民でない人さん 2023/04/26 04:32:31

    新宿中が徒歩30秒にあるのに他へ行くとか意味が解らないですよね。小学校もなぜ2か所に別れているんでしょうか？幸町の方は治安悪そうだけど・・

  58. 1154 1152さんへ 2023/05/11 00:59:19

    現在、学区外申請で新宿小に通っているものです。学事課に確認したので共有します。

    ①6年生になったら、担任、教頭先生に相談する
    ②校長先生と面談する

    この順番で中学校の学区外申請をするよう回答いただきました。ご参考までに。

    • 7
  59. 1155 住民さん1 2023/12/08 10:25:11

    詳しい方教えてください。
    在宅で仕事をするようになったら家のWi-Fiが遅く感じます。マンションのインターネット回線は光回線なのでしょうか？
    Wi-Fiルーターを高いものにすれば改善するのか、自分で光回線を契約したほうがいいのか教えてください。

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  61. 1156 匿名さん 2023/12/09 22:54:25

    数分前計測しました。
    wifi6対応のルーター使ってます。
    計測したiPhoneは13なので11axじゃなくて11ac接続です。
    数値を見る限りかなり遅延無く速度もかなり速いと思います。
    ちなみにマンションの元回線はKDDIの光ですね。
    この速度で遅いと体感出来る人はまず居ないと思いますので、有線で接続するとかルーター新しくするのが良いのではないでしょうか？

    1. 数分前計測しました。wifi6対応のルー...
    • 3
  62. 1157 住民さん1 2023/12/12 13:22:32

    ご丁寧にありがとうございます！！！
    ルーター変えてみます！助かりました。

    • 1
  63. 1158 匿名さん 2024/05/29 09:16:33

    車路の横断歩道の所なんですが駐輪場からエレベーターホール側に行く際、スピード出したノンストップで外から入って来た女性が運転した黒のハリアーに轢かれそうになりました。

    車運転する方にお願いがあります。横断歩道は徐行して下さい。

    • 5
  64. 1159 匿名さん 2024/06/01 08:43:37

    一時停止なのにノンストップの車いますよね。
    その内事故起きそう。

    • 2
  65. 1160 匿名 2024/07/27 16:36:19

    ディスポーザーの排水が急に悪くなりました。他の方はどうでしょうか。ディスポーザーに書いてある連絡先に問い合わせてみるしかなさそうです。

  66. 1161 契約者さん2 2024/11/18 14:07:17

    >>1158 匿名さん
    貼り出されてる理事会議事録に出てましたね

    本当に検討されるかはわかりませんが。。

  67. 1162 住民さん1 2024/12/31 03:43:28

    大掃除でフィルター掃除してるんですが、塩？で真っ黒です
    サッシも凄いですね
    海沿いマンションは大変ですね

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    総戸数 112戸

    ミオカステーロ南行徳

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳１-10-6

    6398万円

    3LDK+S（納戸）

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄２丁目

    4600万円～7830万円

    1LDK～3LDK

    43.27m2～77.27m2

    総戸数 42戸

    マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

    マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台７-38-10他

    2900万円台～7300万円台（予定）

    2LDK～4LDK

    58.7m2～82.75m2

    総戸数 173戸

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    ルネ柏ディアパーク

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台１-798-1

    3400万円台～7500万円台（予定）

    2LDK+S（納戸）～4LDK

    61.98m2～84.61m2

    総戸数 389戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台～5100万円台（予定）

    2LDK+S（納戸）・3LDK

    59.4m2～68.78m2

    総戸数 64戸