契約済みさん
[更新日時] 2024-07-28 01:36:19
サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
所在地:千葉県千葉市中央区千葉港238番2他(地番)
交通:総武線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取:3LDK~4LDK
面積:70.20平米~85.02平米
売主:京成電鉄
販売代理:長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番) |
交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分 総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸(ウエストレジデンス(第I工区)98戸、イーストレジデンス(第II工区)90戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
京成ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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1021
住民板ユーザーさん1
令和リハビリテーションの裏側も工事が始まりそうですが、何が建つかご存じの方、いらっしゃいますか?
地面に青ビニールテープが点在していますが、何でしょうか?
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1022
契約済みさん
>>1021 住民板ユーザーさん1さん
病院の裏の空き地の事でしたら千葉県社会福祉センター という千葉県が管轄する
5階建ての建物が3棟建設されるようです。完成は2022年7月予定。
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1023
住民板ユーザーさん1
>>1022 契約済みさん
3棟も予定されているんですか。
仕方ないですが、だいぶ景色がかわりますね。
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1024
住民板ユーザーさん8
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1025
契約済みさん
でもでも、これで購入時に心配だった目の前のだだっ広い土地がほぼ埋まりましたよね、病院含めてそれほど高階層でもなかったし
20階建て巨大マンション!とかにならなくて本当に良かった
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1026
住民板ユーザーさん25
問屋町(?)の自転車屋さんの中にあったパン屋さん、やっていませんが、閉店したんですかね?
どなたかご存じの方いらっしゃいますか?
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1027
住民板ユーザーさん1
パン屋さんはしばらくやってないので閉店したと思われます。
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1028
契約済みさん
繁盛してるようには見えなかったし仕方ないのでは?たまに店の隣でやってる焼き鳥屋の出張販売の方が繁盛してるイメージ
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1029
住民板ユーザーさん4
皆さん粉塵対策はどのようにしていますか?
窓や換気口付近を掃除すると黒く汚れていて、何か対策や対応してますでしょうか?
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1030
住民板ユーザーさん8
>>1029 住民板ユーザーさん4さん
換気口フィルターは早くから社外品を使っています。
記憶が定かではありませんが、入居時は床も黒くなる事があった気がしますがそれは改善されている気がします
屋外側に上から貼るシールタイプのフィルターも使ってた時期もありましたが結構コスト高です
台風や暴風の日に限っては、換気口を全て閉じて24時間換気を停める対処をしています。
玄関を開ける際にリビングの扉が勢いよく閉まったりするので注意が必要です。
ベランダ汚れすごいですよね。物干し竿とか少し置いておくと黒いですもんね・・・
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1031
住民板ユーザーさん6
>>1030 住民板ユーザーさん8さん
返信ありがとうございます!
まさかこんなにひどくなるとは思わず、フィルターをつけていませんでした。
ちなみにフィルターのサイズはどこを確認すればわかりますでしょうか?
ベランダの汚れすごいですね。掃除してもすぐ汚れるので困ってしまいます。汗
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1032
住民板ユーザーさん8
>>1031 住民板ユーザーさん6さん
フィルターは入居時のものがそのまま付いているかと思いますよ。
取り扱い説明書のDVDをお持ちでしたら、そちらに載っていいますよ。
換気扇に連動するのはこちらです。
標準フィルター
HP150
活性炭フィルター
HP150E
いずれも、互換性があるもので大丈夫です
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1033
住民板ユーザーさん1
平置き駐車場抽選
クジは何番目に引いても当たる確率は同じなので揉める事のなきよう宜しくお願いします
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1034
住民板ユーザーさん5
今日、来客用駐車場を予約してましたが、
いざ使うときには、別の方が使用許可証なしにとめておられて使えませんでした。
とりあえず、困った旨をワイパーに挟み、証拠として写真に撮ったので、明日管理人さんに相談してみようと思います。
返金されるかなぁ、、、
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1035
匿名さん
予約しないで停めてる人がいるってことですか!
そんなルール違反して他の住人に迷惑かける人がいるとは悲しいですね。
間違った可能性も有るかもですが
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1036
住民板ユーザーさん5
先程、管理人さんに相談して無事ご返金頂くことができました。
管理人さんは何も悪くないのに、とても謝っていただき申し訳ない気持ちに、、
予約時間内に違う車がとめられてしまうというのは、あまりないそうで驚かれました。
どこかに掲出するわけではないですが、やはり、証拠として写真を撮ってそれを元に相談するのがベストですね。
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1037
住民板ユーザーさん2
今現在停まってる白のホンダ車も駐車許可証無いですね、
ダッシュボードに出すの忘れてるだけだと思いたいけど、、、、
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1038
住民板ユーザーさん25
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1039
住民板ユーザーさん6
今売りに出ている部屋はリハビリテーション病院により、採光眺望が悪くなりますよね
売れるんだろうか…
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1040
匿名さん
出しているのを見逃して書いたのでしょう、
悪気は無いと思いますよ。
現に違反して停めた人が居たからこうやって見間違う人も出るし、それによって嫌な気持ちになる人も出る。
ルール違反者が全ての元凶ですね。
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