契約済みさん
[更新日時] 2024-11-18 23:07:17
サングランデ ザ・レジデンス千葉の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606316/
所在地:千葉県千葉市中央区千葉港238番2他(地番)
交通:総武線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 (西口)
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取:3LDK~4LDK
面積:70.20平米~85.02平米
売主:京成電鉄
販売代理:長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京成ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2017-02-18 17:30:02
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番) |
交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分 総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸(ウエストレジデンス(第I工区)98戸、イーストレジデンス(第II工区)90戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
京成ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングランデ ザ・レジデンス千葉口コミ掲示板・評判
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301
住民板ユーザーさん1
>>298 住民板ユーザーさん8さん
確認してみます。
わざわざご返答ありがとうございました!
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302
匿名
今度から缶やペットボトルを買い取ってもらい、売り上げを修繕の積立金にするそうですね。とてもいいと思います
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303
マンション住民さん
私もすごい良いと思いました。
大規模修繕とかで大抵足が出ちゃうらしいですし、少しでも余裕があるのはとても良いことと思います。
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304
マンション検討中さん
2工区、今日完売したみたいですね!!良かった良かった。
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305
住民板ユーザーさん6
議事録作成は京成ですかね。多少違いませんでした??
その結果は特によいのですが
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306
住民板ユーザーさん5
共用の無線LANはラウンジでしか使えませんか?部屋まで電波が届くのでしょうか。
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307
住民板ユーザーさん1
>>306 住民板ユーザーさん5さん
コンクリートに遮られてますから、流石に無理と思いますよ?
真上の部屋ならもしかしたら届くかもしれませんけど
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308
匿名
壁と壁の隅、壁と天井の隅に、1㍉ほどの隙間を発見しました。
皆さんのお宅はどうですか?
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309
住民板ユーザーさん8
>>308 匿名さん
うちはいまのとこ大丈夫そうですね
ただ、扉が若干反りはじめているような気がしているのが気になっています。。
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310
住民板ユーザーさん8
車くぐるところの天井はいつ破損したのでしょうね
奥までガッツリヘコんでるようで。。。
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311
住民板ユーザーさん4
>>308 匿名さん
ウチも壁と壁の隅に隙間が出来てる所があります。汚れかと思って近くで見たら隙間が出来ててびっくりしました。
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312
住民板ユーザーさん1
うちは引戸が完全に閉まらないことがありました。
今は大丈夫なのですが、フローリングの伸縮が関係してるんでしょうかね、、。
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313
住民板ユーザーさん5
寝室の窓枠からの隙間風がけっこうあって夜、寒いんですが、こんなにあるもんなんでしょうか?
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314
住民板ユーザーさん1
参考までにお聞きしたいのですが、隙間はリビングですか?それとも各部屋ですか?
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315
住民板ユーザーさん4
内覧会時に業者さんの同行サービスなどを利用された方はいらっしゃいますか?フロアコーティングで利用した会社などもお伺いしたいです!
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316
匿名さん
現住民です。
1年ほど前に同行サービスと内覧しました。
はっきり言って金の無駄ですね、クロスとフローリングの見えない様なキズを何ヶ所か指摘はしてくれましたが壁を剥がしてコンクリ見れる訳ではないですからコンベックスで寸法取って水平器で水平見たりはしてましたが問題無いですって言われただけでした。
フロアコートも外注でやりました。
私はネットで評判の良い所11社に見積とサンプル請求して決めました。
ちなみに11社の内1社がオプションで実際に施工する施工会社で見積断られました(^_^;)
サンプルは各社触り心地や艶が全然違いますから
絶対サンプルを請求した方が良いですよ。
因みに見積価格は部屋全部UVで15万?35万くらいでしたよ。
私はサンプルで1番気に入った会社に頼みました20万くらいでした
因みにこの掲示板は会社名等を書き込めば宣伝広告とみなされて削除対象ですからやめましょう。
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317
住民板ユーザーさん4
>>316 匿名さん
とても詳しくありがとうございました!
同行サービスは仰るとおり結局表面的な部分しか見られませんし、修正にも限度があるので自己満足の為のものかなと思っています。
フロアコーティングは一応ほぼ決めているのですが、施工されている方はどこを利用したのか気になって聞いてしまいました。以前会社名をあげられていた方をお見受けしたのですが、NGなんですね…ご指摘ありがとうございます!他にも質問させていただくことがあるかもしれませんが、またよろしくお願いします!
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318
匿名
>>314 住民板ユーザーさん1さん
リビングと4.5帖を仕切る壁に隙間ができました。
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319
匿名
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320
住民板ユーザーさん1
>>318 匿名さん
ありがとうございます!これから内覧などがあるのでチェック場所として見てみます!
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