シティタワー札幌ってどうですか？

とりあえず現実は、かなり人気で抽選会をしなきゃダメみたいですね。大抽選会をするらしいです。
買わない人があーだこーだ言ってますが、人気は人気みたいですね。

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立地に関しては、北7東1のプレミストよりは良いんじゃないでしょうか。

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え、そんなに人気なの？

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シティタワー武蔵小杉を所有している者です。
当然のように免震なのですが，ここは制震ですよね。
札幌って活断層が走っているのですよね。大丈夫か心配です。

札幌のマンションって耐震構造はとらないのが一般的なのですか？

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札幌のマンションの耐震性は新耐震基準で設計し建てられた建物です（1981年以降の）
耐震構造は震度6～7程度の地震でも倒壊、崩壊しないと成っています。

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>当然のように免震

素人の発想ですね。

>札幌のマンションって耐震構造はとらないのが一般的なのですか？

そもそも耐震、制震、免震の区別もご理解されておいででないようです。

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東京から転勤で１０月から札幌です。
このマンション欲しいんですが、
上の階はほとんど売れたのですか？

それから、札幌って首都圏と違って地震が
ほとんど無いと聞いたのですが、
どうなんでしょう。

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>>467 マンション検討中さん

>地震

http://www.tenki.jp/bousai/earthquake/seismicity_map/?area_type=japan_...

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活断層は大丈夫なの？？？

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>>466
不快なレスで気分が悪い
虫唾が走ります

質問の意にちゃんと答えることは出来ないのですか？？
冷やかしなら巣に帰ってください

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＞東京から転勤で１０月から札幌です。
シティタワー札幌買いましょう。
良いマンションです。

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札幌には西札幌背斜など３つの活断層があるそうです。
大地震の際、活断層によるズレが地表に至ると、長周期パルス型の揺れになるそうです。
9/2NHKスペシャルをみましたが、現在の免振・制振技術ではどうにもならず、
タワマンや高層ビルの方がリスクが高いとのことでした。
安全を語ると伝えきれませんが、いろいろと容認したうえで購入検討したいところデス。
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/46/2586956/index.html

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464と470は同じ方でしょうか。
まず質問がとんちんかんなんですよ。
素人の発想とは言い方がきついですが、同じように感じた人は多いのではないでしょうか。
このマンションが制振構造なのを知っておきながら耐震構造をとらないのか？って意味不明です（まぁ言いたいことは推測できますが）。

あと活断層が大丈夫かって？
そんなの分かるわけないですよ。

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富士山の噴火は大丈夫なの？？

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住友の目黒のタワマン住所は五反田は制振構造見たいね
買おうか迷ってる

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ショッピングにおしゃれなカフェがあり　制震間柱を採用した制震構造を導入され
良いんじゃないでしょうか　札幌 Theファーストより　速買いですね。

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断層情報や震度予測は札幌市のHPにでている。
ちょっと調べればわかるんですがね。

ここで聞いた情報をそのまま鵜呑みにするんでしょうか？

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ひとつ気になるのは、隣のベガスベガスが潰れてマンションたたないかなということかなー。パチ屋なら潰れる可能性あるし、サイズ的にもマンションできるサイズだし。
そしたらゲンナリ。

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関係者っぽいカキコがあって気持ち悪いです。
この掲示板も終了が近いのでしょうか

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もはや東京と比較して割安感ない物件。札幌の賃貸料は全く上がっておらず投資物件では無理。スミフブランド神話で自己満足で自ら住みたい方が購入する物件ですね。ここまで価格だすなら築浅の札幌駅周辺または円山の中古を買うべき、転勤の際は貸しやすい家賃設定可能、

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という買うお金のない人の独り言でした。

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内装もね、3種類から一択でスミフのいっていたオーダーとは程遠いレベル
職人さんを一気に入れて安く済ませようという方針なんでしょう。
今まで築いたブランドイメージを一気に崩してしまいました感が満載です。
残念です。

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他の住友の物件はもっと内装の自由度が高いのでしょうか。
初めてマンションを検討していますが、東京の物件と比べてどうかだとかそもそも住友の世間一般でのブランドイメージですら全く知らないので残念なのかどうなのかもわかりません。ぱっと見は魅力的な印象でしたが・・・

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北八西一来たか

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以前のレスでもあったように、ここはコスト削減が著しいマンションだと思う。スミフも利便性だけで売れると判断したのではないかと。自分も初めてマンション購入を考えたときは、あまり調べずに見学とか行ってたので、後から後悔したものです。恐らくここも初めて見たマンションだったら、自分も魅力的にみえたかも。もうちょっとグレードアップしていたら購入に前向きになれたでしょうが、パンフレットとモデルルーム見て検討外としました。

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北8西1はクジ運いい人はお買い得だと思いますがJRタワー有って眺望いいのかしら

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北8西1の話はいらないです。

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北8西1は地下道繋がるの？

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そういう噂ですね。
でも計画自体がずっと頓挫していて今後も全く先が見えないですよね。

シティタワー札幌は創成川があるので地下歩道は無理だし、高速が中心部延伸となれば老朽化した歩道橋は撤去ですよね

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今後先も見えない北8西1の何がきたの？

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医療機関が入る予定が撤退したため頓挫していましたが、ホテルが入ることになり、マンション併設になるそうです。

計画では2018年着工、2021年完成予定だそうです。

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http://www.hokuyonp.com/2017/09/08/
確かに動きはあったようですね。
どちらのマンションがいいかは、個人の意見が分かれるのではないですかね。

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公式サイトで室内空間など早く公開してほしいものです。
SUUMOの方はたまーに更新されているようですが、ほとんど新しいことが出てきませんねー

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比較するまでもなく北1に軍配を上げられる。坪単価同じであれば資産価値は段違い。プレミスト札幌タワーのような高倍率の抽選になること間違いない。

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北1ってなんだ？何も分かってない輩がいるな。せーぜー北1とやら買えば？

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ホームページで全然情報がアップされませんね。設備等を他のマンションと比較されるとまずいと考えているのかもしれませんね。

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失礼、北8の間違い。言葉尻捕まえ色々言うな。スミフの人か？負けは負け。

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資産価値が段違いとまで言う根拠は？

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地下道直結
西

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地下直結は決定なのでしょうか。

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高倍率の抽選間違いないなんて言ってる輩がいるくらいだから地下道直結で間違いないんだろう。資産価値が段違いになる根拠でもあるわけだからな。というわけでシティタワーは見送って北８を待つことにしよう。直結じゃなかったら責任取れよ。本当に間違いないんだな？

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検討中になってますね

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ここはベランダのない窓ができて、それも売りなんでしょうけど、はっきり言ってこの辺りの建物の窓はは非常に汚れやすいです。どの程度の頻度で清掃が入るのかわかりませんが、住んでいる側としては相当ストレスになる可能性があります。よくご検討ください。

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北８西１は北５西１にJRタワークラスの高層ビルが建てば南東〜南〜西のほとんどが遮られるんじゃないの？北側の眺望は良さそうだけど。

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医療モールならまだしも商業施設の上のマンションなんて絶対住みたくねーけどな。
ホテル併設なら外国人もわんさか麓にいるんだろ。

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北八西一の話しですかね
南西角がマンション
南東角がホテル
北西角が商業施設
北東角が駐車場
の予定の様です。
いつになるかはわかりませんが…

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JRタワーの東側にツインタワーのオフィスが出来るみたいですね。
吉と出るか凶と出るか。
ちなみに北8西1は北区になるのかな？
中央区に比べたら見劣りしますね。

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中央区だとか北区だとかはどうでもいいけど北８よりはこっち（シティタワー札幌）かねー
５０５の方が言ってるのは方角的にプレミスト、北５西１建築予定の高層ビル、JRタワー、Dグラフォートに眺望が遮られるってことだと思ったんだけど違うのかな？これじゃ確かに南側の眺望は絶望的な気がする。

あと北５西１ビルと札幌駅をつなぐペデストリアンデッキは東１まで来るってどこかで見かけたような・・・
高速からの都心アクセス強化を考えると歩行者がのろのろ創成川通りを渡るのは車の邪魔だろうから上を通すというのは有り得るかもね。これが仙台や大宮等のようじゃなくて屋根付きのペデストリアンデッキなら完璧。
大通公園が東に延伸する可能性もあるわけだし、この辺りは十分発展するポテンシャルはあるんじゃないかな。
自分はこのマンション（の立地）はいいと思う

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住不は価格も高いです！利益取りすぎ。

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