シティタワー札幌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-16 15:48:07
中古安いと思ったわ
元値もっと高かった気がしたわ
えらくハンパな価格ですね。
北海道の路線価2.3%上昇、ステラプレイス前は平米488万円、前年比15.1％上昇
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO46718080Y9A620C1L41000/
7200万で売りに出ていた中古
早くも値引きしてるけど、どうしてもすぐに手放したい事情でもあるのかと勘ぐってしまう
単に金が必要なだけなら良いけど、隣がやばい人とか、構造上不具合があったとかなら嫌だな
中古売り出しの写真見たら普通のマンションだね。やや割高な印象。
ええとこに住んでるからそう思うんじゃ？
共用施設はさすが住友流、豪華。
各住戸は確かにめちゃ豪華ともいえないけど、
２８階１２３㎡の１億２９００万の間取りはいいな。
南北東と、３つの方向の眺望が楽しめる。
パウダールームはお決まりのWボウル。
カネなくてよかった。今の天井圏で衝動買いしそうだよ。
欲を言えば、今時３１階タワーはちょい低めだね。
特にこのくらいの駅前都心だと、もっと高いほうがより魅力的。
今から買っても、オプション付けたり、間取り変更できるんでしょうか？
>>2371
出来る部分とできない部分ありそう。一度ご相談してみたら
部屋を打ち抜くとかなら制限ありそうだけれど、内装だけなら色々できそう
住友シスコンには有能なＩＣの人いらっしゃるから
南東側はパシフィックタワーが目の前で、とてもいいとは言えませんが…。
だから比較的安いのね
確かに。
パシフィックタワー３１階だから、東側は?ですね。
ただ南側は高層階だとOK。
西側少し距離はあるけど、随分高い建物があるから
眺望的にはちょっと、ですかねぇ。
東側の窓はあかり取り用ですかね。
ただ、パシフィックから丸見えだからカーテン等で遮断するから、
あんまり意味もないようにも思いますが。
ご指摘ありがとうございます。
不注意でした。
２８階億ションも東方向眺望は無理ですから、
「南北東と、３つの方向の眺望が楽しめる」
は次のように訂正します。
「（将来はどうなるかわからないが）今のところ、南北２つの方向の眺望が楽しめ、東側の自然光も結構取り入れることはできる」
